Situado em Almuñécar, Granada, este cortijo de estilo rústico oferece uma experiência única na Costa del Sol. Com uma área construída de 190 m² num terreno de 5.000 m², a propriedade combina a tranquilidade do campo com a proximidade da costa. A construção, concluída em 2004, está pronta a habitar e dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho. A localização proporciona vistas deslumbrantes sobre as montanhas e o mar, integrando-se harmoniosamente na paisagem andaluza. Este imóvel representa uma oportunidade de investimento e de estilo de vida na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade localiza-se numa área urbana de Almuñécar, com acesso a pé a diversas comodidades. A sua proximidade à costa, a poucos minutos de praias como a Playa Puerta del Mar, e a uma curta distância da autoestrada mediterrânica, facilita a ligação a outros pontos de interesse regional. A envolvente combina a serenidade do campo com a conveniência urbana.
Este imóvel destina-se a quem procura uma residência principal ou secundária com características rústicas, rodeada de natureza mas próxima de serviços. A disposição num só piso, o terraço com piscina e as vistas panorâmicas satisfazem necessidades de conforto e lazer. A licença turística adiciona valor para quem pretende rentabilizar o imóvel.
A construção deste cortijo foi finalizada em 2004, apresentando um estado de conservação excelente. Embora não se trate de uma nova construção, o imóvel está pronto para habitação imediata. A sua arquitetura tradicional andaluza foi preservada, integrando elementos como lareira e acabamentos de qualidade, alinhados com o estilo rústico característico.
O imóvel está situado num terreno inclinado, o que confere vistas e características únicas, mas pode implicar para alguns utilizadores acessibilidade específica. A distância de 72 km até ao aeroporto de Málaga requer planeamento para viagens aéreas. A propriedade não dispõe de elevador devido à sua construção num só piso. O terreno, embora propício a cultivo, não se encontra atualmente em produção ativa.
Ref: VL795264
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que buscam um refúgio com carácter rústico e vistas desimpedidas, sem abdicar da conveniência. É ideal para famílias que valorizam espaço exterior e privacidade, bem como para investidores devido à sua licença turística. A localização permite desfrutar de um estilo de vida mediterrânico, com fácil acesso a praias, montanhas e cidades como Granada e Málaga. A proximidade a serviços essenciais em Almuñécar torna-o prático para residência permanente ou como casa de férias. A configuração num só piso é vantajosa para mobilidade.
O cortijo exibe um excelente estado de conservação, com acabamentos que respeitam o seu estilo rústico andaluz. A construção de 2004 integrou elementos de qualidade, como lareira na sala de estar e jantar, e pisos em bom estado. A cozinha está totalmente equipada, e as duas casas de banho, uma delas em suite, apresentam funcionalidade. As janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico. O terraço e o alpendre, com a piscina, oferecem espaços exteriores de lazer com vistas privilegiadas, complementados por uma área de arrumos subjacente e zona de churrasco.
O preço de comercialização deste cortijo é de 600.000 €. A propriedade está totalmente concluída e pronta para habitação desde 2004. O valor proposto reflete as características únicas do imóvel, como os 5.000 m² de terreno, a área construída de 190 m², a piscina privada, as vistas panorâmicas e a licença turística ativa. A disponibilidade é imediata, permitindo aos interessados uma aquisição sem a espera associada a projetos em construção.
Este cortijo em Almuñécar oferece um ritmo de vida que equilibra a tranquilidade do campo com a vibrante atmosfera costeira. Os 5.000 m² de terreno permitem desfrutar de privacidade e de um ambiente natural, ideal para atividades ao ar livre ou simplesmente para relaxar. O acesso a pé a supermercados e a proximidade das praias facilitam o dia a dia. A casa, com 190 m² num só piso, inclui 3 quartos e 2 casas de banho, com acesso direto a um alpendre e terraço onde se encontra a piscina. As vistas para as montanhas e o mar complementam a experiência de viver num enclave privilegiado da Costa de Granada.
Viver neste cortijo em Almuñécar significa estar imerso na paisagem da Costa de Granada, a uma curta distância de praias e do centro urbano. A proximidade à autoestrada A-7 (72 km do aeroporto de Málaga) permite um acesso rápido a outras regiões. Em Almuñécar, comodidades como supermercados (88 m) e farmácias (42 m) estão a pouca distância a pé. A 15 km encontra-se um hospital, assegurando acesso a cuidados de saúde. A localização na encosta proporciona vistas desafogadas sobre o mar Mediterrâneo e as serras circundantes, criando um ambiente de serenidade.
A localização deste cortijo em Almuñécar, Granada, insere-se na Costa Tropical espanhola. A proximidade da costa, a poucos metros de praias como a Playa Puerta del Mar, e a acessibilidade a infraestruturas de transporte, como a autoestrada A-7, definem a sua conectividade regional. A orientação sul e sudeste garante exposição solar e vistas sobre o mar e montanha.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este cortijo está situado em Almuñécar, na província de Granada, integrando a Costa Tropical. A sua posição oferece um contraste interessante com a Costa del Sol a oeste e a costa de Almería a leste. A cidade de Granada e a Sierra Nevada ficam a cerca de 40 a 70 minutos de carro, respetivamente, permitindo acesso a atrações culturais e de montanha. A proximidade da autoestrada A-7 facilita o acesso a Málaga (cerca de 50 minutos) e Motril (5 minutos).
A propriedade situa-se a 249 metros da Playa Puerta del Mar e a menos de 1 km da Playa de San Cristóbal, com acesso a pé ou em curta distância de carro. A 88 metros existe um supermercado, e a 42 metros uma farmácia, garantindo conveniência diária. O centro de Almuñécar oferece mais serviços. O aeroporto de Málaga dista 72 km, e os campos de golfe mais próximos situam-se a cerca de 70 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos mais próxima encontra-se a 12 km.
Almuñécar beneficia de um clima mediterrânico com mais de 300 dias de sol por ano, caracterizado por invernos amenos e verões quentes, ideais para desfrutar do mar e das atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A propriedade, com orientação sul e sudeste, maximiza a exposição solar, especialmente no terraço e piscina. A localização em terreno com ligeira inclinação, embora não seja em zona de montanha elevada, oferece vistas amplas sobre a paisagem natural, incluindo o mar e as serras.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a vários praias é um dos atrativos deste cortijo, com a Playa Puerta del Mar a apenas 249 metros e a Playa de San Cristóbal a 964 metros. A região de Almuñécar e a Costa Tropical em geral oferecem oportunidades para desportos aquáticos. Embora o imóvel não esteja próximo de campos de golfe de renome, as opções mais próximas situam-se a cerca de 70 km. A presença de uma piscina privada no terraço com vistas panorâmicas proporciona uma opção de lazer exclusiva e de fácil acesso.
Fonte: OpenStreetMap
Este cortijo está situado em Almuñécar, na província de Granada, integrando a Costa Tropical. A sua posição oferece um contraste interessante com a Costa del Sol a oeste e a costa de Almería a leste. A cidade de Granada e a Sierra Nevada ficam a cerca de 40 a 70 minutos de carro, respetivamente, permitindo acesso a atrações culturais e de montanha. A proximidade da autoestrada A-7 facilita o acesso a Málaga (cerca de 50 minutos) e Motril (5 minutos).
Almuñécar, onde se situa este cortijo, faz parte da Costa Tropical de Granada, uma área com características distintas da mais conhecida Costa del Sol, em Málaga. Enquanto a Costa del Sol é caracterizada por um desenvolvimento turístico mais intenso e uma vasta oferta de campos de golfe e marinas, a Costa Tropical oferece um clima ligeiramente mais húmido, propiciando uma vegetação mais exuberante e a produção de frutas tropicais. Projetos nesta zona, como este cortijo, tendem a oferecer mais espaço e privacidade, com terrenos maiores em comparação com muitas propriedades na Costa del Sol, que frequentemente se concentram em apartamentos ou moradias em condomínios mais densos. A proximidade a Granada capital (40 min) e à Sierra Nevada (70 min) confere-lhe um valor acrescentado para quem procura a combinação de praia e montanha. Comparativamente, propriedades com estas características de espaço e vistas únicas, com licença turística, podem ter uma procura mais específica mas também um potencial de valorização em nichos de mercado que valorizam a autenticidade e a tranquilidade.
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