Пројекат се налази у Алмуњекару, Гранада, и представља аутентични кортихо, традиционални андалузијски стил, са укупном површином од 190 м² на парцели од 5.000 м². Изграђена 2004. године, ова некретнина нуди 3 спаваће собе и 2 купатила, са директним приступом пространој тераси са базеном и погледом на планине и море. Позиционирана у приградском окружењу са лаким приступом локалним садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у градском подручју Алмуњекара, овај кортихо нуди мир руралне локације са погодностима удаљеним на само неколико минута хода. Близина медитеранског аутопута обезбеђује брз приступ оближњим градовима и аеродромима, док непосредна близина обале пружа лак приступ плажама.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже спој традиционалног андалузијског живота и савремених удобности. Са великом парцелом, базеном и погледом, нуди живописни амбијент за опуштање и забаву, уз могућност искоришћавања туристичког издавања.
Изграђен 2004. године, овај кортихо је комплетиран и спреман за усељење. Иако није нова градња, одржаван је у одличном стању, нудећи утврђену структуру и стабилност. Пројекат представља завршену некретнину са свим садржајима, без потребе за додатним чекањем на изградњу.
Иако је парцела идеална за узгој воћа, тренутно није у производњи. Позиција на коси то може захтевати одређени степен одржавања. Удаљеност од 72 км до аеродрома у Малаги може бити фактор за честа путовања. Пројекат се налази на брдовитом терену, што може утицати на приступност за особе са ограниченом покретљивошћу.
Ref: VL795264
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за оне који траже стални дом далеко од градске гужве, али са лаким приступом свим потребним садржајима. Такође је идеална за појединце или породице које желе да уложе у туристички потенцијал, захваљујући већ постојећој лиценци за издавање. Ако цените традиционални андалузијски начин живота, волите природу и море, и тражите место са панорамским погледима, овај кортихо би могао бити прави избор. Погодна је и за оне који желе да буду близу културних и спортских садржаја, са градом Гранада и скијалиштем Сијера Невада на разумној удаљености.
Кортихо је изграђен 2004. године и одржаван је у одличном стању. Садржи 3 спаваће собе и 2 купатила, укључујући главно купатило које је ен-суите. Дневни боравак са камином пружа додатну удобност, док директан приступ пространој тераси са базеном (22м²) и подручјем за опуштање истиче квалитет спољашњег простора. Кухиња је потпуно опремљена. Прозори са двоструким стаклима доприносе енергетској ефикасности и изолацији. Велики део имовине је намештен, нудећи спремност за употребу.
Цена овог кортиха је 600.000 €, што одражава његову локацију, величину парцеле и садржаје попут приватног базена. Постоји само једна јединица доступна, што чини ову понуду ексклузивном. Иако је цена фиксна, потенцијал за издавање може значајно допринети повратку уложених средстава, чинећи је атрактивном инвестицијом. Детаљније информације о трошковима одржавања и потенцијалном приходу од издавања могу се добити на захтев.
Ово је место које комбинује аутентични рустични шарм са погодностима приморског града. Живот овде значи уживање у пространом земљишту са потенцијалом за баштованство, док сте истовремено само неколико минута удаљени од плажа, локалних продавница и ресторана у Алмуњекару. Унутрашњост куће, са својим дневним боравком и камином, пружа пријатан простор за породична окупљања. Тераса са базеном и подручјем за опуштање нуди идеално место за сунчање и уживање у панорамским погледима на околни пејзаж и море. Одржавање имовине, укључујући потенцијални туристички издавање, захтеваће управљање временом и ресурсима.
Живот у Алмуњекару нуди баланс између мирног приморског града и градских погодности. Урбана средина пружа лак приступ супермарке тима (88м), апотекама (42м) и болницама (15км), док су плаже попут Плаја Пуерта дел Мар (249м) и Плаја де Сан Кристобал (964м) на пешачкој удаљености. Непосредна близина аутопута омогућава брзо путовање до већих градова као што су Гранада (40 минута) и Малага (50 минута), што повећава мобилност и приступ културним и гастрономским садржајима.
Пројекат је лоциран у Алмуњекару, на обали Коста Тропикал у покрајини Гранада. Ова област нуди комбинацију приморског живота, близине планина и лаког приступа значајним градовима попут Малаге и Гранаде, што пружа широк спектар активности и погодности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алмуњекар је стратешки смештен на обали Коста Тропикал, између Малаге и Алмерије. Ова позиција омогућава лак приступ већим градовима: Малага (50 минута) позната по међународном аеродрому и културној понуди, и Алмерија (45 минута). Града Гранада, са својим историјским наслеђем, удаљена је само 40 минута вожње, док је скијалиште Сијера Невада доступно за 70 минута. Ова локација нуди разноврсне могућности за истраживање региона.
Пројекат је добро повезан са кључним локацијама. Налази се на само 249 метара од Плаја Пуерта дел Мар и 964 метра од Плаја де Сан Кристобал. Аеродром у Малаги је удаљен 72 км, а град Гранада 40 минута вожње. Голф терени као што је Клуб де Голф Малага Парадор налазе се на око 70 км. Супермаркет и апотека су у близини, што олакшава свакодневни живот. Постоји и паркинг простор за неколико возила.
Алмуњекар се налази у региону са медитеранском климом, карактеристичном по благим зимама и топлим, сувим летима. Подручје има око 300 сунчаних дана годишње, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Сезона купања обично траје од јуна до октобра. Пројекат се налази на парцели од 5.000 м², која, иако се граничи са урбаним подручјем, пружа осећај руралне средине са погледом на планине и море. Надморска висина и благи нагиб парцеле доприносе пријатној микроклими.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже су лако доступне, са Плаја Пуерта дел Мар удаљеном 249м и Плаја де Сан Кристобал 964м. Пројекат такође нуди приватан базен на пространој тераси, што пружа додатну опцију за рекреацију. У близини се налазе и голф терени, попут Клуб де Голф Малага Парадор (70 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (72 км). Такође, подручје је познато по својим природним ресурсима, укључујући близину Националног парка Кабо де Гата, који нуди спектакуларне обале и нетакнуте плаже.
Извор: OpenStreetMap
У поређењу са модерним вилама и апартманима на Коста дел Сол, овај кортихо у Алмуњекару нуди јединствену прилику за поседовање традиционалне андалузијске имовине. Док многи пројекти на обали наглашавају савремени дизајн и близину марина, ова некретнина се истиче рустичним шармом и пространом парцелом, што је реткост у урбанизованим приморским зонама. Цене у Алмуњекару су генерално приступачније у поређењу са луксузним областима попут Марбеље, али овај конкретан кортихо, са својом величином, локацијом и туристичком лиценцом, представља посебну вредност. У околини, попут Торe дел Мар или Нехе, преовлађују новији станови и куће, док се овај кортихо издваја својом старошћу, карактером и потенцијалом за издавање. Близина планина Сијера Невада и града Гранада, као и подручја попут Ла Алпухарас, пружа диверзификоване могућности за истраживање и активности које нису увек доступне на равној обали Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID