Acest proiect, situat în Almuñecar, provincia Granada, oferă o oportunitate de locuire într-un cortijo tradițional andaluz, adaptat la standardele moderne. Proprietatea combină elemente rustice cu funcționalități contemporane, beneficiind de o locație strategică aproape de coastă și de facilități urbane. Cu o suprafață generoasă de teren și o construcție de 190 m², proiectul este deja finalizat, oferind o soluție imediată pentru cei ce caută o reședință permanentă sau o proprietate de vacanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Almuñecar, cortijo-ul beneficiază de o proximitate de doar cinci minute față de plajele Mediteranei și de autostrada A-7. Această poziționare oferă acces rapid la zonele urbane și la principalele artere de transport, facilitând deplasarea către orașele Granada și Málaga, precum și către zonele de agrement din jur.
Această proprietate se adresează celor care aspiră la un stil de viață mediteranean autentic, combinând spațiul generos al unui teren rural cu confortul proximității față de facilitățile urbane. Oferă un echilibru între liniștea vieții la țară și accesibilitatea la activități recreative, culturale și gastronomice, fiind potrivită pentru familii sau persoane ce caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță.
Proiectul este deja finalizat, cu construcția încheiată în 2004. Aceasta înseamnă că proprietatea este gata pentru ocupare imediată, fără a mai fi necesară așteptarea fazelor de construcție sau a finalizării lucrărilor. Beneficiază de standardele de construcție din perioada respectivă, adaptate unui stil rustic.
Proprietatea nu dispune de facilități moderne precum lift, deoarece este o construcție pe un singur nivel. De asemenea, deși terenul este generos, o parte semnificativă a acestuia se află pe o pantă, ceea ce poate limita anumite tipuri de amenajări exterioare. Nu oferă vedere directă spre mare din toate camerele, ci mai degrabă panorame spre munți și peisajul înconjurător.
Ref: VL795264
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest cortijo este o opțiune potrivită pentru o familie care dorește să se mute permanent și să se bucure de un climat favorabil și de proximitatea față de servicii, dar care preferă un cadru mai retras, pe un teren generos. De asemenea, este o alegere excelentă pentru investitori, datorită licenței de închiriere turistică active, care permite generarea unui venit suplimentar. Persoanele care caută o casă de vacanță la soare, cu posibilitatea de a explora atât coasta, cât și zonele montane din apropiere (cum ar fi Sierra Nevada sau Alpujarras), vor găsi aici un echilibru între relaxare și activități. Proximitatea față de plaje și facilități urbane îl face atractiv pentru cei care doresc să combine liniștea vieții rurale cu accesibilitatea la infrastructura modernă și la oportunități culturale și de agrement.
Construită în 2004, proprietatea prezintă o finisare în stil rustic, specifică arhitecturii cortijo-urilor andaluze. Cele 190 m² construiți includ un living-sufragerie cu șemineu, ideal pentru serile mai răcoroase, și o bucătărie complet utilată. Cele trei dormitoare și două băi, dintre care una en-suite, sunt dispuse pe un singur nivel de 125 m², asigurând un flux funcțional. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea termică. Finisajele exterioare, inclusiv terasa acoperită de 30 m² și terasa solarium de 106 m², cu piscină integrată, sunt concepute pentru a maximiza utilizarea spațiului în aer liber. Proprietatea este oferită complet mobilată, facilitând o tranziție rapidă pentru noii proprietari.
Proprietatea este disponibilă la prețul de pornire de 600.000 €. Această ofertă include o vilă rustică cu trei dormitoare și două băi, un living-sufragerie cu șemineu și o bucătărie complet utilată. Terenul aferent are o suprafață de 5.000 m², pe care se află o piscină privată și o zonă de relaxare. Există, de asemenea, o cameră de depozitare de 40 m² și spațiu de parcare. Având în vedere suprafața construită de 190 m² și facilitățile oferite, prețul reflectă poziționarea într-o zonă cu potențial turistic, completată de o licență activă pentru închiriere turistică.
Viața în acest cortijo se desfășoară într-un ritm mediteranean, caracterizat de proximitatea față de mare și de facilitățile urbane din Almuñecar. Diminețile pot începe cu o cafea pe terasa acoperită de 30 m², beneficiind de orientarea spre sud-est, urmată de o scurtă plimbare către supermarketul situat la doar 88 de metri. Seara, se poate opta pentru o cină pe terasa extinsă de 106 m², cu vedere spre munți, sau pentru o plimbare pe plajele din apropiere, aflate la mai puțin de 250 de metri. Proximitatea față de autostrada A-7 (la aproximativ 5 minute) permite accesul facil către Granada (40 minute) sau Málaga (50 minute), oferind astfel posibilități variate de petrecere a timpului liber, de la explorarea culturală a orașelor istorice la relaxare pe terenurile de golf sau în parcurile naturale.
Locația din Almuñecar oferă un stil de viață specific zonei de coastă mediteraneene, combinând accesul la plajă cu proximitatea față de centrul urban. Supermarketul aflat la 88 de metri și farmacia la 42 de metri asigură necesitățile zilnice. Spitalul este situat la 15 km, iar pentru activități de agrement, terenurile de golf se află la aproximativ 70 km distanță. Deși proprietatea se află pe un teren extins, accesul la principalele servicii urbane este facil, inclusiv transportul public, iar autostrada A-7 este la doar 5 minute, facilitând deplasările către orașe mai mari precum Granada (40 minute) sau Málaga (50 minute).
Această hartă ilustrează poziționarea proprietății în Almuñecar, evidențiind proximitatea față de coastă, plaje și autostrada A-7. Se observă accesul facil către centre urbane majore precum Granada și Málaga, precum și către zonele naturale din jur.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Almuñecar este poziționat strategic pe Costa Tropical a Granadei, între Málaga și Almería. Această locație permite acces rapid către orașe cu importanță culturală și economică. Málaga, un centru cosmopolit cu aeroport internațional, se află la 50 de minute spre vest, iar Granada, cu monumente istorice precum Alhambra, la 40 de minute spre nord. Spre est, orașul Almería și parcul natural Cabo de Gata sunt accesibile în aproximativ 45-70 de minute, oferind diversitate peisagistică și oportunități de explorare.
Proprietatea beneficiază de o bună accesibilitate către principalele puncte de interes. Plajele, precum Playa Puerta del Mar, se află la 249 de metri, iar alte plaje sunt la distanțe de până la 1.5 km. Aeroportul Málaga este situat la 72 km, iar portul Motril la 5 minute. Orașul Granada, cu centrul său istoric și Alhambra, este la 40 de minute de mers cu mașina, iar stațiunea de schi Sierra Nevada la 70 de minute. Pentru pasionații de golf, primele terenuri se găsesc la aproximativ 70 km distanță.
Almuñecar beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi blânde pe tot parcursul anului. Numărul mediu de ore de soare depășește 300 de zile pe an, iar sezonul de înot se extinde pe o perioadă lungă, datorită temperaturilor ridicate ale mării. Proprietatea este situată la o altitudine joasă, pe un teren cu o ușoară înclinație, oferind priveliști spre munții din jur și spre mare. Climatul favorabil susține o vegetație bogată, specifică zonei mediteraneene, iar amplasarea pe coastă asigură o briză marină constantă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația oferă acces facil la diverse opțiuni de recreere. Plajele se află la distanțe foarte scurte, cea mai apropiată, Playa Puerta del Mar, fiind la doar 249 de metri. Alte plaje precum Playa de San Cristóbal (964 m) și El Rincón de la China (1.5 km) sunt ușor accesibile. Pentru activități nautice, portul Motril este la 5 minute. Terenurile de golf, deși situate mai departe (începând cu 70 km), oferă opțiuni pentru pasionații acestui sport. De asemenea, apropierea de zone montane permite activități de drumeții și explorare a naturii.
Sursă: OpenStreetMap
Almuñecar este poziționat strategic pe Costa Tropical a Granadei, între Málaga și Almería. Această locație permite acces rapid către orașe cu importanță culturală și economică. Málaga, un centru cosmopolit cu aeroport internațional, se află la 50 de minute spre vest, iar Granada, cu monumente istorice precum Alhambra, la 40 de minute spre nord. Spre est, orașul Almería și parcul natural Cabo de Gata sunt accesibile în aproximativ 45-70 de minute, oferind diversitate peisagistică și oportunități de explorare.
În comparație cu alte proiecte rezidențiale de pe Costa del Sol, acest cortijo se distinge prin autenticitatea stilului arhitectural andaluz și prin amplasarea sa pe un teren extins, oferind un grad mai ridicat de intimitate și spațiu exterior. În timp ce multe dezvoltări noi se concentrează pe apartamente sau vile moderne în complexuri, acest proiect oferă o proprietate independentă, cu caracter rural, dar la o distanță convenabilă de centrele urbane. Proximitatea față de plaje (sub 5 minute de mers) și accesul rapid la autostrada A-7, conectând cu orașe precum Málaga (la 50 de minute) și Granada (la 40 de minute), îl poziționează avantajos față de proprietățile situate mai izolat în interiorul țării. Deși terenul este generos, înclinația sa îl diferențiază de terenurile plate specifice multor zone de dezvoltare nouă, atrăgând un segment de piață ce caută peisaje și un cadru natural mai pronunțat. Licența turistică activă reprezintă un atu semnificativ, oferind un flux de venit potențial, în timp ce proprietățile nou construite pot fi supuse unor reglementări mai stricte privind închirierea.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
