Šis tradicinės Andalūzijos „cortijo“ stiliaus namas, esantis Almuñecar mieste Granados provincijoje, siūlo autentišką gyvenimo patirtį Ispanijos pietuose. Įsikūręs ant šlaito su vaizdu į jūrą ir kalnus, šis nekilnojamasis turtas derinamas su moderniu komfortu. Su 190 m² gyvenamojo ploto ir 5000 m² sklypu, ši sodyba suteikia erdvės ir privatumo, išlaikant arti esančių miestų ir pajūrio privalumus. Pastatytas 2004 m., projektas yra puikios būklės ir paruoštas naujiems savininkams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra privilegijuotoje vietoje Almuñecar, Granados provincijoje, siūlydamas arčiau nei penkių minučių atstumą iki Viduržemio jūros automobilių magistralės. Tai užtikrina patogų susisiekimą su regiono lankytinomis vietomis, tokiomis kaip Malaga ir Granada, išlaikant ramią kaimo aplinką.
Ši sodyba atitinka tuos, kurie ieško ramybės ir privatumo, tačiau nenori atsisakyti arti esančių patogumų. Su 3 miegamaisiais, 2 vonios kambariais, erdvia svetaine su židiniu ir didelėmis lauko erdvėmis, ji tinka tiek šeimoms, tiek poroms, vertinantiems tradicinę architektūrą ir modernų komfortą.
Nors šis namas buvo baigtas 2004 m., jo „cortijo“ stilius ir tradicinė statyba atspindi ilgalaikes vertybes. Projekto būklė vertinama kaip puiki, o tai rodo kokybišką statybą ir priežiūrą. Nors tai nėra naujas statybos projektas, jo paruošimas naujiems savininkams yra išbaigtas.
Ši sodyba nėra nauja statyba, tad neatitinka naujausių energijos efektyvumo standartų, jei jie nėra vėliau atnaujinti. Nors sklypas yra didelis, dalis jo yra šlaitinė, o tai gali riboti tam tikras sodo dizaino galimybes. Aplinkinė vietovė yra urbanizuota, tad visiškos izoliacijos jausmo gali nebūti.
Ref: VL795264
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši sodyba puikiai tinka tiems, kurie svajoja apie tradicinį Andalūzijos gyvenimą su moderniais patogumais. Tai gali būti antrieji namai saulėje, kur galima mėgautis gamta ir ramybe, bet kartu turėti lengvą prieigą prie Viduržemio jūros. Investuotojams, ieškantiems turto su turizmo nuomos licencija, tai gali būti patrauklus pasirinkimas dėl vietos ir potencialios grąžos. Taip pat ji tinkama tiems, kurie nori gyventi arčiau gamtos, turėdami galimybę greitai pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Malaga ar Granada, bei slidinėjimo kurortus ar gamtos parkus.
Namas pastatytas 2004 m. ir apibūdinamas kaip puikios būklės. Tradicinis „cortijo“ stilius derinamas su kokybiškomis apdailos detalėmis. Gyvenamajame plote yra 3 miegamieji ir 2 vonios kambariai, pagrindinis su atskiru vonios kambariu. Svetainėje yra židinys, suteikiantis jaukumo. Virtuvė yra pilnai įrengta. Didelės terasos ir dengtos zonos, įskaitant 30 m² dengtą terasą ir 106 m² solariumą su baseinu, leidžia mėgautis lauko erdve. Dvigubi langai ir galimybė naudoti židinį kaip klimato kontrolės priemonę didina komfortą. Turtas parduodamas su baldais.
Ši „cortijo“ stiliaus sodyba Almuñecar mieste yra siūloma už 600 000 eurų. Ši kaina atspindi ne tik 190 m² gyvenamojo ploto ir 5000 m² sklypo vertę, bet ir unikalią vietą su jūros ir kalnų vaizdais bei įrengtą baseiną. Pastatyta 2004 m., šiuo metu ji yra baigta ir paruošta gyventi. Objektas taip pat turi turistinę nuomos licenciją, kuri gali generuoti papildomas pajamas, suteikdama jam investicinę vertę.
Almuñecar esanti sodyba siūlo unikalų Andalūzijos gyvenimo būdo derinį. Gyvenamasis plotas (125 m²) viename aukšte apima 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, svetainę su židiniu, vedančią į 30 m² dengtą terasą. Virš jos esanti 106 m² terasa su 22 m² baseinu ir poilsio zona suteikia įspūdingus vaizdus į kalnus ir jūrą. 5000 m² sklypas, nors ir šlaitinis, potencialiai tinkamas auginti vaismedžius, suteikia privatumo jausmą. Po baseino zona yra 40 m² sandėliukas, o teritorijoje yra vietos keliems automobiliams. Tai vieta, kur ramybė dera su patogiu priėjimu prie pajūrio ir miestų.
Ši sodyba yra Almuñecar mieste, Granados provincijoje, miestietiškoje aplinkoje su patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Artimiausias supermarke tas yra vos 88 metrai, o vaistinė, 42 metrai. Tai leidžia lengvai apsirūpinti kasdieniais poreikiais. Nors artimiausias paplūdimys, Playa Puerta del Mar, yra vos už 249 metrų, o kitas, Playa de San Cristóbal,, 964 metrai, didesni miestai, kaip Malaga (72 km) ir Granada (apie 40 min. kelio automobiliu), reikalauja transporto. Ligoninė yra 15 km atstumu.
Ši žemėlapiu pateikiama Almuñecar vietovė Granados provincijoje rodo sodybos strateginę padėtį. Ji yra arti pakrantės, su lengva prieiga prie automobilių magistralės, jungiančios su didesniais miestais kaip Malaga ir Granada. Tai leidžia derinti ramų kaimo gyvenimą su miesto patogumų prieinamumu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Almuñecar yra Granados provincijos pakrantės miestelis, esantis tarp Malagos ir Granados miestų. Ši vieta yra apie 40 minučių kelio automobiliu nuo Granados miesto, kur lankytinos vietos kaip Alhambra, ir apie 50 minučių nuo Malagos, Costa del Sol sostinės su tarptautiniu oro uostu ir kultūriniu gyvenimu. Tai suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti tiek istorines vietas, tiek kosmopolitiškus miestus, tuo pačiu mėgaujantis ramesniu gyvenimu pakrantėje. Į rytus esantis Motril (5 min.) siūlo uosto patogumus, o dar toliau, Almerijos miestas ir Cabo de Gata parkas.
Turtas yra patogiai pasiekiamas nuo Viduržemio jūros automobilių magistralės, esančios mažiau nei už penkių minučių kelio. Tai užtikrina greitą susisiekimą su regiono miestais. Artimiausi paplūdimiai yra pasiekiami per kelias minutes pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu (Playa Puerta del Mar, 249 m, Playa de San Cristóbal, 964 m). Didžiausias iššūkis yra atstumas iki tarptautinio Malagos oro uosto (72 km) ir pagrindinių golfo aikštynų (apie 70-74 km). Tačiau Almuñecar mieste ir jo apylinkėse yra daug vietinių paslaugų, įskaitant prekybos centrus ir vaistines, bei ligoninė 15 km atstumu.
Almuñecar, esantis Granados provincijoje, pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios, drėgnos žiemos ir karštos, sausos vasaros. Saulės spindulių daug visus metus, o maudymosi sezonas paprastai tęsiasi nuo birželio iki spalio. Sodybos vieta ant šlaito suteikia vaizdus į kalnus ir jūrą, kas gali veikti kaip natūrali vėdinimo sistema. Nors tiksli vieta ir jos įtaka mikroklimatui priklauso nuo konkretaus šlaito ir jo orientacijos, regionas apskritai mėgaujasi palankiu klimatu vaisių auginimui, kas rodo gausybę saulės ir tinkamą drėgmės balansą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Ši sodyba yra netoli Almuñecar pakrantės, siūlydama lengvą prieigą prie kelių paplūdimių. Playa Puerta del Mar (249 m) ir Playa de San Cristóbal (964 m) yra artimiausi, o El Rincón de la China yra 1,5 km atstumu. Nors šie paplūdimiai nėra pažymėti Mėlynąja vėliava, jie siūlo tipinę Viduržemio jūros pakrantės patirtį. Golfas yra pasiekiamas didesniu atstumu, artimiausi klubai yra apie 70-74 km nuo objekto (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, Club de Golf de Guadalhorce). Motril uostas, siūlantis įvairias vandens sporto šakas, yra netoli (5 min. kelio), o Cabo de Gata gamtos parkas su savo nepaliestomis įlankomis yra maždaug už 70 minučių kelio automobiliu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Almuñecar yra Granados provincijos pakrantės miestelis, esantis tarp Malagos ir Granados miestų. Ši vieta yra apie 40 minučių kelio automobiliu nuo Granados miesto, kur lankytinos vietos kaip Alhambra, ir apie 50 minučių nuo Malagos, Costa del Sol sostinės su tarptautiniu oro uostu ir kultūriniu gyvenimu. Tai suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti tiek istorines vietas, tiek kosmopolitiškus miestus, tuo pačiu mėgaujantis ramesniu gyvenimu pakrantėje. Į rytus esantis Motril (5 min.) siūlo uosto patogumus, o dar toliau, Almerijos miestas ir Cabo de Gata parkas.
Almuñecar sodyba rinkoje išsiskiria tradicine „cortijo“ architektūra ir dideliu sklypu, siūlydama daugiau privatumo ir gamtos nei dauguma apartamentų ar vilų arčiau pakrantės miestų kaip Nerja ar Torremolinos. Nors Malagos ir Kosta del Sol vakarų pakrantės projektai gali pasiūlyti modernesnę infrastruktūrą ir didesnį tarptautinį susisiekimą (pvz., artimesnį oro uostą ir daugiau golfo aikštynų), Almuñecar siūlo autentiškesnę Andalūzijos patirtį su mažiau komercializuota aplinka. Granados provincijos pakrantė, palyginti su Kosta del Sol, yra santykinai ramesnė ir mažiau urbanizuota, ypač vakarais ir žiemą. Šios sodybos kaina (600 000 EUR) yra konkurencinga atsižvelgiant į turistinę nuomos licenciją ir sklypo dydį, palyginti su panašaus dydžio, bet mažesniu sklypu turinčiomis vilomis Vakarų Kosta del Sol, kur panašūs objektai gali kainuoti žymiai daugiau. Tačiau, palyginti su naujais statybos projektais, šis objektas nėra naujausias, tad gali reikėti atnaujinimų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
