Этот объект представляет собой финку в традиционном андалузском стиле, расположенную в Альмуньекаре, провинция Гранада. Дом, построенный в 2004 году, предлагает 190 м² жилой площади на участке площадью 5000 м². Он сочетает в себе загородный образ жизни с близостью к городской инфраструктуре и побережью. Объект имеет действующую лицензию на туристическую аренду, что делает его привлекательным как для проживания, так и для инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в непосредственной близости от побережья, в городской черте, что обеспечивает легкий доступ к основным удобствам. Несмотря на близость к городу, значительный размер участка создает ощущение уединенности. Удобное расположение относительно автомагистрали обеспечивает быструю связь с крупными городами региона.
Недвижимость подходит для тех, кто ищет загородный образ жизни с возможностью наслаждаться природой и видами, но при этом ценит доступность городской инфраструктуры. Наличие бассейна, террас и близость к пляжам удовлетворяют потребности в отдыхе и развлечениях. Вариант также интересен для инвестиций в туристическую аренду.
Объект был построен в 2004 году и находится в отличном состоянии. Вся жилая площадь расположена на одном уровне, что обеспечивает удобство использования. Наличие большой террасы с бассейном и зоной отдыха подчеркивает готовность к проживанию и использованию.
Объект не является совершенно новым строительством. Участок расположен на склоне, что может потребовать определенных усилий для его использования, например, для садоводства, хотя в настоящее время он не используется для коммерческого производства. Поездка до аэропорта Малаги занимает значительное время.
Ref: VL795264
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подойдет покупателю, ищущему уединенное место с обширной территорией, но не желающему отказываться от преимуществ проживания в курортном городе. Он может стать идеальным выбором для семьи, которая ценит пространство для отдыха на свежем воздухе, или для инвестора, заинтересованного в получении стабильного дохода от аренды благодаря туристической лицензии. Если вы мечтаете о доме в традиционном андалузском стиле с современными удобствами, видами на море и горы, и при этом хотите иметь возможность быстро добраться до пляжа и городской инфраструктуры, этот вариант заслуживает внимания. Наличие лицензии на аренду делает его привлекательным для тех, кто планирует использовать недвижимость сезонно, сдавая ее в остальное время.
Объект построен в 2004 году и находится в отличном состоянии. Отделка выполнена в традиционном деревенском стиле, соответствующем концепции финки-кортихо. Жилая площадь (125 м²) включает три спальни и две ванные комнаты, одна из которых является смежной с главной спальней. Гостиная-столовая оснащена камином, что создает уют в прохладное время года. Кухня полностью оборудована. Особое внимание уделено внешнему пространству: большая терраса (106 м²) с частным бассейном (22 м²) и зоной отдыха, а также крытая терраса (30 м²) с возможностью обустройства летней кухни или зоны барбекю. Двойное остекление окон способствует улучшению тепло- и звукоизоляции. Мебель полностью меблирована, что позволяет незамедлительно приступить к использованию.
Объект предлагается по цене от €600,000. Жилая площадь составляет 190 м² на участке 5000 м². Цена отражает особенности объекта, такие как его расположение, размер участка, наличие бассейна, вид и действующую лицензию на туристическую аренду. Наличие 3 спален и 2 ванных комнат делает его подходящим для семейного проживания или сдачи в аренду. Описанная площадь включает основной дом (125 м²), крытую террасу (30 м²) и солярий с бассейном (106 м²).
Это место для тех, кто ценит сочетание загородной тишины и близости к цивилизации. Значительный участок площадью 5000 м² предоставляет пространство и уединение, в то время как расстояние до пляжа менее 250 метров и развитая городская инфраструктура Альмуньекара находятся в шаговой доступности. Дом, построенный в традиционном стиле кортихо, предлагает аутентичную атмосферу. Большая терраса с бассейном и панорамными видами на горы и море располагает к отдыху. Ежедневная жизнь может включать утренний кофе с видом на море, прогулки по близлежащим пляжам или отдых у бассейна. Наличие лицензии на туристическую аренду открывает возможности для получения дополнительного дохода.
Расположение в Альмуньекаре обеспечивает удобный доступ к городской жизни. В непосредственной близости находятся супермаркет (88 м), аптека (42 м) и пляж (249 м), что позволяет решать повседневные задачи без автомобиля. Расстояние до больницы составляет 15 км. Город предлагает разнообразные магазины, рестораны и услуги. Близость к автомагистрали (менее 5 минут) обеспечивает легкое сообщение с другими городами провинции Гранада и Малага. Этот баланс между уединенностью загородной жизни и доступностью городских удобств создает комфортную среду для проживания.
Визуализация на карте показывает расположение объекта в Альмуньекаре, подчеркивая его близость к побережью и основным транспортным артериям. Отмечается относительно небольшое расстояние до города Гранада и аэропорта Малаги, а также соседство с другими курортными зонами Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Альмуньекар является частью провинции Гранада и расположен на восточной оконечности Коста-дель-Соль, граничащей с Коста-Тропикаль. Его положение между морем и горами Сьерра-Альмихара создает уникальный микроклимат. До города Гранада можно добраться за 40 минут, что открывает доступ к культурному наследию и горнолыжным курортам. На запад, в сторону провинции Малага, расположены популярные курорты Коста-дель-Соль. На восток лежит побережье провинции Альмерия, известное своими природными парками.
Объект расположен в 249 метрах от пляжа Пуэрта-дель-Мар. До других пляжей, таких как Сан-Кристобаль и Эль-Ринкон-де-ла-Чина, можно добраться за 10-15 минут пешком или на короткой поездке. Ближайший аэропорт находится в Малаге, в 72 км (примерно 50 минут езды). Гольф-клубы расположены на значительном расстоянии: ближайший в 70 км. Зарядная станция для электромобилей находится в 12 км. Город Гранада и его достопримечательности, включая Альгамбру, находятся в 40 минутах езды, а горнолыжный курорт Сьерра-Невада, в 70 минутах.
Альмуньекар расположен на побережье Коста-Тропикаль, известном своим мягким климатом. Среднее количество солнечных дней в году здесь одно из самых высоких в Испании, что обеспечивает теплые зимы и жаркое, но смягченное бризами лето. Высокая температура воды позволяет купаться с мая по октябрь. Объект находится на высоте, откуда открываются виды на горы и море, что создает живописный ландшафт. Расположение на склоне участка в сочетании с ориентацией на юго-восток и юг обеспечивает хорошее освещение и виды.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к побережью является одним из ключевых преимуществ. Пляж Пуэрта-дель-Мар находится всего в 249 метрах, а пляж Сан-Кристобаль, в 964 метрах. Всего в нескольких минутах езды расположены другие пляжи и бухты. Для любителей гольфа ближайшие поля находятся на расстоянии около 70 км, что делает этот вид отдыха менее доступным. Город Морискос находится всего в пяти минутах езды. Разнообразие водных видов спорта и прибрежных зон отдыха доступно благодаря близости к морю.
Источник: OpenStreetMap
Альмуньекар является частью провинции Гранада и расположен на восточной оконечности Коста-дель-Соль, граничащей с Коста-Тропикаль. Его положение между морем и горами Сьерра-Альмихара создает уникальный микроклимат. До города Гранада можно добраться за 40 минут, что открывает доступ к культурному наследию и горнолыжным курортам. На запад, в сторону провинции Малага, расположены популярные курорты Коста-дель-Соль. На восток лежит побережье провинции Альмерия, известное своими природными парками.
По сравнению с другими объектами на Коста-дель-Соль, этот кортихо в Альмуньекаре выделяется сочетанием аутентичного андалузского стиля и близости к городской инфраструктуре. В то время как многие новые застройки на побережье предлагают современный дизайн и компактные участки, данная финка предоставляет простор и уединение на большом земельном участке, что редко встречается в непосредственной близости от моря. Расстояние до аэропорта Малаги (72 км) сопоставимо с другими районами восточной части Коста-дель-Соль, но значительно меньше, чем до аэропорта Альмерии. Цена в €600,000 за 190 м² на 5000 м² участке, с учетом наличия бассейна и лицензии на аренду, позиционирует объект как конкурентоспособное предложение для тех, кто ищет не просто жилье, а образ жизни. Объекты в более урбанизированных районах Коста-дель-Соль могут предлагать более легкий доступ к гольф-полям и крупным городам, но часто жертвуют приватностью и размером участка. Альмуньекар, будучи частью Коста-Тропикаль, предлагает уникальный микроклимат и спокойствие, отличающееся от более оживленных центров западнее Малаги.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
