Almuñecar, Granada tartományában elhelyezkedő, tengerparti elhelyezkedésű ingatlan egy hagyományos andalúz cortijo stílusában épült, 190 m²-es lakóterülettel. A 2004-ben, teljes egészében elkészült, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás ház egy 5000 m²-es, enyhén lejtős telken fekszik, amely ideális gyümölcsfák telepítésére. Az ingatlan kiváló állapotban van, Dél-keleti és Déli tájolású, tengerre, hegyekre és vidékre néző panorámával rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparton található, egy városi környezetben, ahol az alapvető szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. A közelben autópálya csatlakozás könnyíti meg a közlekedést. A lejtős telek lehetőséget ad a gyümölcstermesztésre, míg a házból élvezhető a tenger és a hegyvidék látványa.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik a tengerparti életérzést keresik, de egyben a vidéki nyugalomra és a természet közelségére is vágynak. A tágas terasz, a medence és a hegyekre, valamint a tengerre nyíló kilátás egyedülálló életminőséget kínál. A meglévő turisztikai bérleti engedély befektetési lehetőséget is rejt magában.
Az ingatlan 2004-ben épült, teljes egészében elkészült, így nem új építésű projektről van szó. A ház hagyományos andalúz cortijo stílusban épült, kiváló állapotban van. Az építés során minőségi anyagokat használtak, az energiahatékonyságot pedig a dupla üvegezés és a kandalló biztosítja.
Az ingatlan nem kínál modern építésű lakásokat vagy közösségi létesítményeket. Az elektromos jármű töltőállomás távolabb található (12 km). Bár a telek ideális gyümölcsfák ültetésére, jelenleg nincsenek ültetvények. A projekt nem rendelkezik új építésű otthonokra jellemző garanciákkal.
Ref: VL795264
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik egy festői környezetben, a tenger és a hegyek között szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Ideális otthon lehet egy család számára, akik értékelik a tágas teret, a privát medencét és a gyönyörű kilátást. A turisztikai bérleti engedélynek köszönhetően kiváló befektetési lehetőség azoknak, akik ki szeretnék adni az ingatlant. A közeli strandok és a számos kikapcsolódási lehetőség vonzóvá teszi a nyaralók számára is. Azoknak is ajánlott, akik szeretnének egy kis hobbi gazdálkodásba kezdeni a nagy telken.
A 190 m²-es, hagyományos andalúz cortijo stílusban épült ház 2004-ben készült el, és kiváló állapotban van. A belső terek egy szinten helyezkednek el, három hálószobával és két fürdőszobával (az egyik szülői fürdőszoba). A nappali-étkező kandallóval rendelkezik, és közvetlen kijárattal a 30 m²-es fedett teraszra. A 106 m²-es napozóteraszról csodálatos kilátás nyílik a hegyekre és a tengerre, itt található a 22 m²-es medence és egy hangulatos pihenősarok. A házban dupla üvegezés biztosítja a jó hőszigetelést. A konyha teljesen felszerelt. A bútorzat igény szerint maradhat. A 40 m²-es tárolóhelyiség további praktikus teret kínál.
Az ingatlan ára 600 000 eurótól indul. A birtok teljes egészében elkészült, így azonnal birtokba vehető. Az ár magában foglalja a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 190 m²-es lakóterületet egy 5000 m²-es telken, a privát medencét, a fedett teraszt és a tárolóhelyiséget. Az ingatlan rendelkezik turisztikai bérleti engedéllyel, ami vonzó befektetési lehetőséget kínál. Az ár nem tartalmazza a bútorokat, de a jelenlegi berendezéssel is megvásárolható.
Ez a birtok egyedülálló ötvözete a tengerparti elhelyezkedésnek és a vidéki nyugalomnak. A mindössze 250 méterre található Playa Puerta del Mar strand és a városi infrastruktúra közelsége biztosítja a kényelmes mindennapi életet. A 5000 m²-es telken álló, 190 m²-es cortijo stílusú ház egy szinten helyezkedik el, és egy tágas, 106 m²-es terasszal rendelkezik, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a hegyekre és a tengerre. A teraszon található a medence és egy pihenősarok. A házban kandalló gondoskodik a kellemes melegről, míg a külső konyha és étkező ideális helyszínt biztosít a társasági összejövetelekhez. A birtok alsó részén egy 40 m²-es tárolóhelyiség is található.
Almuñecar, Granada tartományában, a Costa Tropicalon található. Ez a nyüzsgő város mindössze 249 méterre fekszik a Playa Puerta del Mar strandtól, és számos üzlet, étterem és szolgáltatás található a közelben. A szupermarket mindössze 88 méterre, a gyógyszertár pedig 42 méterre van. A kórház 15 km távolságra található. A város tömegközlekedéssel jól megközelíthető, de sok helyre gyalog vagy kerékpárral is el lehet jutni. A környező táj lenyűgöző, a tengerparton és a hegyvidéken egyaránt számos természeti szépség várja a felfedezőket.
Ez a térkép Almuñecar és környékének földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Látható a tengerpart közelsége, a várost átszelő autópálya, valamint a környező települések és természeti látnivalók, mint a Sierra Nevada és a Cabo de Gata Nemzeti Park távolsága.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Almuñecar, Granada tartományában, a Costa Tropical keleti részén helyezkedik el. A várostól 40 perc alatt elérhető Granada, 70 perc alatt pedig a Sierra Nevada hegyvidék. Nyugati irányban Málaga városa és nemzetközi repülőtere 50 perc alatt érhető el. Keleti irányban Motril kikötője 5 percnyire van, Almería pedig 45 perc alatt elérhető.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető, mindössze 5 percre az A-7 mediterrán autópályától. A legközelebbi strand, a Playa Puerta del Mar, csupán 249 méterre található. A repülőtér (Málaga) 72 km-re van, ahova kb. 40 perc alatt lehet eljutni. A golfpályák távolabb esnek, a legközelebbi 70 km-re található. A városban minden alapvető szolgáltatás, mint szupermarket, gyógyszertár, éttermek és boltok karnyújtásnyira vannak. A Granada városába való eljutás mindössze 40 percet vesz igénybe.
Almuñecar a Costa Tropicalon fekszik, ahol egész évben kellemes, mediterrán éghajlat uralkodik. Az évi átlaghőmérséklet 18°C körül alakul, a nyarak melegek és naposak, a telek enyhék. A területen az éves napsütéses órák száma magas, ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A tengerpart közelsége és a dombos vidék kellemes klímát biztosít. A birtok fekvése dél-keleti és déli tájolású, így egész nap élvezhető a napfény.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Almuñecar és környéke számos stranddal és kikapcsolódási lehetőséggel várja a látogatókat. A legközelebbi strandok a Playa Puerta del Mar (249 m) és a Playa de San Cristóbal (964 m). A Cabo de Gata Természetvédelmi Terület, Spanyolország egyik legszebb érintetlen partvidéke, mintegy 70 perc autóútra található. A golf szerelmeseinek is van lehetőség, a Los Moriscos Golfpálya mindössze 5 percnyire van. A Sierra Nevada síparadicsom 70 perc alatt elérhető, ideális téli sportokhoz.
Forrás: OpenStreetMap
Almuñecar, Granada tartományában, a Costa Tropical keleti részén helyezkedik el. A várostól 40 perc alatt elérhető Granada, 70 perc alatt pedig a Sierra Nevada hegyvidék. Nyugati irányban Málaga városa és nemzetközi repülőtere 50 perc alatt érhető el. Keleti irányban Motril kikötője 5 percnyire van, Almería pedig 45 perc alatt elérhető.
Almuñecar, mint a Costa Tropical gyöngyszeme, egyedülálló pozíciót foglal el a Costa del Sol és a Costa de Almería között. Míg a Costa del Sol nagyobb városai, mint Marbella vagy Estepona, inkább a kozmopolita életmódot és a modern luxust kínálják, Almuñecar megőrizte andalúz báját és autentikus hangulatát. A project tipusa, egy cortijo, a hagyományos vidéki életérzést testesíti meg, szemben a Costa del Sol apartman komplexumaival. A klíma itt enyhébb, kevésbé szeles, mint a nyugatabbi területeken. A Granada és a Sierra Nevada közelsége egyedülálló lehetőséget kínál a hegyvidéki és a tengerparti életmód kombinálására, ami ritkaság a Costa del Solon, ahol a hegyek távolabb esnek a tengertől. A project ára, 600 000 euró, tükrözi az egyedülálló elhelyezkedést és a birtok méretét, de jóval kedvezőbb lehet, mint egy hasonló méretű ingatlan a drágább nyugati Costa del Solon. A turisztikai bérleti engedély megléte jelentős előnyt jelent a befektetési szempontból, különösen a növekvő turisztikai vonzerővel bíró Costa Tropicalon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
