פרויקט הפינקה-קורטיחו באלמונייקר, גרנדה, מציע הזדמנות ייחודית למגורים בסגנון כפרי אותנטי באנדלוסיה. הנכס, הממוקם בסביבה אורבנית אך שקט, משלב חיים שלווים עם נגישות נוחה לעיירות חוף ופארקים. הוא משתרע על פני 5,000 מ"ר של קרקע, עם נופים פנורמיים של הים וההרים, ומציע שילוב של פרטיות וקרבה לשירותים חיוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של קורטיחו זה באלמונייקר מציב אותו בסביבה שקטה אך נגישה. הוא ממוקם בסמוך לכביש הראשי, מה שמקל על הגישה לעיר גרנדה ולחופי הים התיכון. המרחק הקצר לחופים מאפשר ליהנות מהים באופן יומיומי.
נכס זה פונה לרוכשים המחפשים חווית מגורים בסגנון אנדלוסי מסורתי, עם דגש על קרבה לטבע ולים. הוא מתאים למי שמעוניין בנכס עם פוטנציאל תיירותי, כמו גם למי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים באווירה כפרית.
הנכס נבנה בשנת 2004, ומציג את אופי הבנייה המסורתית של האזור. למרות שאינו חדש, מצבו המעולה, כפי שמעידות התמונות והתיאור, מאפשר מעבר מיידי ללא צורך בשיפוצים משמעותיים.
הנכס ממוקם על קרקע מדופנת, ועלול לדרוש התאמות או תחזוקה ייעודית. כמו כן, המרחק היחסי לשדה התעופה הראשי (72 ק"מ) וליעדי גולף מרכזיים (70 ק"מ) עשוי להוות שיקול עבור חלק מהרוכשים.
Ref: VL795264
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית בסגנון אנדלוסי מסורתי, עם מרחב חיצוני גדול ונוף לים ולהרים. הוא אידיאלי עבור משפחות המחפשות בית מגורים או בית נופש, וכן עבור משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל הכנסה משכירות תיירותית. הקרבה לחופי הים, לעיר גרנדה ולעיירות סמוכות הופכת אותו לאטרקטיבי עבור מי שרוצה ליהנות מהמגוון של החוף הדרומי של ספרד. הוא מתאים גם לאנשים המעוניינים בשקט ובפרטיות, אך עדיין רוצים להיות קרובים לשירותים עירוניים ולמרכזי תרבות.
הנכס בנוי בסגנון קורטיחו אנדלוסי מסורתי, תוך שימוש בחומרים איכותיים. הבית, המשתרע על פני 190 מ"ר, בנוי כולו בקומת הקרקע (125 מ"ר) וכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, כולל חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד. הסלון-פינת אוכל מצויד בקמין, ומוביל למרפסת מקורה (30 מ"ר) וטרסה גדולה (106 מ"ר) המשמשת כסולריום. במרפסת יש בריכה (22 מ"ר) ואזור צ'יל-אאוט. כל החללים הפנימיים והחיצוניים מעוצבים כדי למקסם את הנוף של ההרים והים. בנוסף, ישנו חדר אחסון (40 מ"ר) מתחת לאזור הבריכה, וכן חניה מרובת כלי רכב. כל הגימורים, כולל מטבח מאובזר, ריצוף, וחלונות, תואמים לסגנון האדריכלי והדרישות המודרניות.
הנכס מוצע במחיר של 600,000 אירו. המחיר משקף את גודל החלקה, את שטחי הבנייה, את איכות הגימור ואת המיקום הייחודי. מאחר והנכס כבר בנוי ומוכן לאכלוס, ניתן לבצע את הרכישה באופן מיידי. ישנם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המספקים גמישות למשפחות או כמקום אירוח לאורחים. הנכס מגיע עם רישיון השכרה תיירותית, מה שמגביר את כדאיות ההשקעה ומאפשר הכנסה פסיבית.
הפינקה-קורטיחו באלמונייקר מציעה שילוב ייחודי של פשטות כפרית ונגישות אורבנית. הנכס ממוקם על גבעה עם נוף מרהיב לים ולהרים, ומספק תחושת פרטיות ושלווה. למרות האופי הכפרי, הוא קרוב לכל השירותים הנדרשים, כולל חנויות, מסעדות ומרפאות. הקרבה לחופים מאפשרת ליהנות מפעילויות ימיות, בעוד שהמרחק הקצר לעיר גרנדה פותח אפשרויות לטיולים תרבותיים והיסטוריים. הבית עצמו, הבנוי כולו בקומת הקרקע, נוח למעבר ומכיל את כל הפונקציות הנדרשות למגורים נוחים. הגינה והבריכה מספקות מרחב מחיה חיצוני נעים, אידיאלי למשפחות ולקבוצות.
אלמונייקר (Almuñécar) היא עיירת חוף תוססת בחוף גרנדה, המציעה שילוב של חופים, היסטוריה ותרבות. הסביבה הקרובה לנכס מאופיינת בקרבה לשירותים חיוניים, כאשר סופרמרקט (88 מ') ובית מרקחת (42 מ') נמצאים במרחק הליכה. בית החולים ממוקם במרחק של 15 ק"מ, ומתן שירותי חירום זמין. למרות האופי הכפרי של הפינקה, העובדה שהיא קרובה לשירותים עירוניים ולאיזורי מסחר מבטיחה נוחות יומיומית. העיר גרנדה, עם אתריה ההיסטוריים, נמצאת במרחק של 40 דקות נסיעה, ומציעה מגוון רחב של אפשרויות תרבותיות, קולינריות ובידוריות. החיים באלמונייקר מציעים קצב נינוח יותר בהשוואה לערים גדולות, אך עם זאת, הנגישות לכבישים ראשיים מאפשרת גישה נוחה ליעדים נוספים.
מפת האזור ממחישה את מיקומה האסטרטגי של אלמונייקר על חוף הים התיכון. היא ממוקמת בנוחות בסמיכות לכביש הראשי, המחבר אותה בקלות לעיר גרנדה במזרח ולמלגה במערב. מיקומה של הפינקה, מעט מרוחק ממרכז העיירה אך קרוב לים, מציע שילוב של פרטיות ושירותים נגישים, כפי שניתן לראות ממרחקי ההליכה לחופים ולסופרמרקט.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אלמונייקר ממוקמת במחוז גרנדה, לאורך חוף הים התיכון. היא מהווה חלק מה'קוסטה טרופיקל' (Costa Tropical), אזור הידוע באקלים המיקרו שלו, המאפשר גידולים טרופיים. היא ממוקמת בין העיר מלגה (במערב) לבין העיר אלמריה (במזרח). הקרבה לעיר גרנדה (40 דקות) מאפשרת גישה קלה למרכז תרבותי והיסטורי חשוב, הכולל את אתר המורשת העולמית אלהמברה. לעומת זאת, העיר מלגה, בירת קוסטה דל סול, מציעה שדה תעופה בינלאומי, נמל ומרכז עירוני תוסס. המיקום של אלמונייקר בין ערים גדולות אלו, מעניק לה גישה נוחה למגוון שירותים ופעילויות, תוך שמירה על אווירה רגועה יותר.
הפינקה-קורטיחו ממוקמת באלמונייקר, עם נגישות טובה לחופים. חוף Playa Puerta del Mar נמצא במרחק 249 מטרים, Playa de San Cristóbal במרחק 964 מטרים, ואל רינקון דה לה צ'ינה במרחק 1.5 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא במרחק 72 ק"מ. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו קלאב דה גולף מלגה פאראדור נמצאים במרחק של כ-70 ק"מ. תחנת טעינה לרכבים חשמליים ממוקמת במרחק 12 ק"מ. מרכז העיר גרנדה והאלהמברה נמצאים במרחק של כ-40 דקות נסיעה. העיר מלגה, עם שדה התעופה הבינלאומי שלה, נמצאת במרחק של כ-50 דקות נסיעה.
המיקום באלמונייקר, על החוף הדרומי של ספרד, מבטיח אקלים ים תיכוני נוח. האזור נהנה מכמות שמש גבוהה לאורך כל השנה, עם טמפרטורות מתונות. חודשי הקיץ חמים ונעימים, והחורפים מתונים יחסית. עונת הרחצה בים נמשכת מחודש מאי עד אוקטובר. הקרקע המדופנת של החלקה (5,000 מ"ר) מתאימה לגידול עצי פרי, מה שמרמז על פוטנציאל חקלאי. הנוף של ההרים המקיפים את האזור מוסיף אלמנט טבעי ופנורמי, ומשלים את חווית המגורים. האזור נחשב לאחד מאזורי המגורים הנעימים באירופה מבחינת מזג האוויר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם במרחק הליכה קצר מכמה חופים. Playa Puerta del Mar נמצא במרחק של 249 מטרים, Playa de San Cristóbal במרחק של 964 מטרים, והחוף אל-רינקון דה לה צ'ינה במרחק 1.5 ק"מ. מרבית החופים באזור זוכים לדגל כחול, המעיד על איכות המים והשירותים. בנוסף לחופי הים, האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי וספורט. הקרבה לעיר גרנדה (40 דקות נסיעה) מאפשרת גישה לאתרים היסטוריים ותרבותיים. למרחק של כ-70 ק"מ נמצאים מסלולי גולף. העיר מלגה (50 דקות נסיעה) מציעה אפשרויות בילוי מגוונות, כולל מרכזי קניות, מסעדות ופעילויות תרבותיות.
מקור: OpenStreetMap
אלמונייקר ממוקמת במחוז גרנדה, לאורך חוף הים התיכון. היא מהווה חלק מה'קוסטה טרופיקל' (Costa Tropical), אזור הידוע באקלים המיקרו שלו, המאפשר גידולים טרופיים. היא ממוקמת בין העיר מלגה (במערב) לבין העיר אלמריה (במזרח). הקרבה לעיר גרנדה (40 דקות) מאפשרת גישה קלה למרכז תרבותי והיסטורי חשוב, הכולל את אתר המורשת העולמית אלהמברה. לעומת זאת, העיר מלגה, בירת קוסטה דל סול, מציעה שדה תעופה בינלאומי, נמל ומרכז עירוני תוסס. המיקום של אלמונייקר בין ערים גדולות אלו, מעניק לה גישה נוחה למגוון שירותים ופעילויות, תוך שמירה על אווירה רגועה יותר.
בפרויקט זה, פינקה-קורטיחו באלמונייקר, ניכר ניסיון לשמר את האופי האנדלוסי המסורתי, תוך שילוב נוחות מודרנית. בהשוואה לפרויקטים מודרניים יותר באזור קוסטה דל סול, כמו מרבבייקה או אסטפונה, נכס זה מציע חלקה גדולה יותר וסגנון כפרי אותנטי. בעוד שאזורים כמו קלמאר או מרומנזה נוטים להציע וילות חדשות עם מתקנים משותפים, קורטיחו זה מתמקד בפרטיות, מרחב אישי, ונוף פנורמי. המחיר של 600,000 אירו משקף את גודל החלקה והייחודיות של הנכס, בהשוואה לדירות או וילות קטנות יותר בקו החוף. הנכס מציע גם פוטנציאל הכנסה דרך רישיון השכרה תיירותית, יתרון פחות נפוץ בבניינים חדשים שאינם מיועדים לכך במפורש. לעומת זאת, פרויקטים חדשים יותר עשויים להציע יעילות אנרגטית גבוהה יותר ותחזוקה נמוכה יותר. המיקום באלמונייקר, על קוסטה טרופיקל, מציע אקלים מעט שונה מהקוסטה דל סול, עם דגש על גידולים טרופיים, אך עדיין מציע גישה נוחה לשדה התעופה של מלגה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
