Vila se nahaja v Almuñécarju v Granadi, znana kot Finca - Cortijo, s ceno od 600.000 EUR. Ta nepremičnina ponuja 3 spalnice in 2 kopalnici na 190 m² bivalne površine, na obsežnem 5000 m² zemljišču. Zgrajena leta 2004, je ta nepremičnina dokončana in ponuja edinstveno kombinacijo podeželskega šarma ter bližine obali in mestnim ugodnostim, kar predstavlja privlačno priložnost za tiste, ki iščejo mir s dostopom do živahnega andaluzijskega življenjskega sloga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta posest se nahaja v Almuñécarju, neposredno ob obali in v urbanem okolju z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Kljub bližini plaž in mestnega središča ponuja zemljišče mir, ki je redko najden v takšnih lokacijah, kar omogoča zasebnost in stik z naravo.
Ta vila je namenjena posameznikom ali družinam, ki si želijo mirnega življenja v naravi, a ne želijo žrtvovati udobja mestnih dobrin. Idealna je za tiste, ki cenijo zasebnost, razgled na morje in gore ter možnosti za obdelovanje zemljišča, hkrati pa želijo biti blizu plaž in kulturne ponudbe.
Projekt je bil zaključen leta 2004, kar pomeni, da je nepremičnina v celoti dokončana in pripravljena za vselitev. Obstoječa zgradba je bila zgrajena z mislijo na tradicionalni andaluzijski stil, kar ji daje edinstven karakter. Ker gre za starejši projekt, se lahko pričakujejo manjše prilagoditve ali obnove glede na sodobne standarde.
Ta nepremičnina, čeprav ponuja veliko prednosti, ne zagotavlja novogradnje ali najsodobnejših, netaknitih objektov. Zemljišče ni trenutno v polni pridelavi, čeprav je potencialno primerno za sadno drevje. Kljub bližini obale je letališče na večji razdalji, kar lahko vpliva na načrtovanje potovanj.
Ref: VL795264
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta posest je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo mirno oazo s pogledom na naravo, a hkrati želijo biti blizu urbane infrastrukture. Primeren je za tiste, ki cenijo zasebnost in prostor, ki ga ponuja veliko zemljišče, ter uživajo v aktivnem življenjskem slogu ob Sredozemlju. Ljubitelji kuhanja na prostem in druženja bodo cenili prostorne terase in bazen. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino z licenco za turistično oddajanje in potencialno visoko donosnostjo, bodo našli to posest privlačno. Tisti, ki se selijo iz hladnejših podnebij in si želijo uživati v soncu skozi vse leto, bodo cenili južno orientacijo in bližino plaž ter kulturnih znamenitosti, kot je Granada, oddaljena le 40 minut vožnje.
Ta tradicionalna andaluzijska cortijo, zgrajena leta 2004, ponuja kakovostno gradnjo, ki združuje rustikalni šarm z zanesljivostjo. Hiša, razporejena na eni etaži, obsega 125 m² bivalne površine, ki vključuje tri spalnice in dve kopalnici, od katerih je ena lastna kopalnica glavne spalnice. Dnevno-jedilni prostor s kaminom zagotavlja prijetno vzdušje, medtem ko neposreden dostop do 30 m² pokrite terase in obsežnega 106 m² solarija z bazenom omogoča uživanje na prostem s čudovitimi razgledi. Območje bazena je zasnovano kot prostor za sprostitev in druženje, obogateno z zunanjo kuhinjo in prostorom za žar, kar omogoča popolno izkušnjo mediteranskega življenja. Nepremičnina ima dvojno zastekljena okna, kar prispeva k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Pohištvo je v celoti vključeno, kar olajša takojšnjo vselitev.
Cena za to Finca - Cortijo v Almuñécarju se začne pri 600.000 EUR. Nepremičnina je dokončana in pripravljena za takojšnjo vselitev. Na voljo je 190 m² bivalne površine na 5000 m² zemljišču, z 3 spalnicami in 2 kopalnicama. Ta cena odraža lokacijo blizu obale, prostorno zemljišče in tradicionalni andaluzijski stil. Potencialna donosnost naložbe je dodatno poudarjena z licenco za turistično oddajanje, kar omogoča visoko donosnost v času, ko nepremičnine ni v osebni uporabi. Zaradi teh dejavnikov je cena upravičena kot za rezidenčno uporabo kot tudi za naložbeno priložnost.
Ta posest v Almuñécarju predstavlja edinstveno oazo miru na le nekaj minut od Sredozemlja in mestnih dobrin. Zgrajena v tradicionalnem andaluzijskem slogu cortijo, ponuja 190 m² bivalne površine na prostornem 5000 m² zemljišču. Hiša, razporejena v eni etaži, obsega tri spalnice, dve kopalnici, dnevno-jedilni prostor s kaminom in neposreden dostop do pokrite terase. Zunanji prostor s 30 m² teraso in 106 m² solarijem s čudovitim bazenom ter prostorom za sprostitev ponuja dih jemajoče razglede na gore in morje. Lokacija omogoča hiter dostop do plaž, restavracij in trgovin, hkrati pa zagotavlja zasebnost in mir, ki ju je težko najti v obalnih mestih. Pod bazenom je 40 m² skladiščnega prostora, parkirišče pa je na voljo za več vozil.
Življenje v Almuñécarju ponuja edinstveno mešanico mirnega podeželskega okolja in živahnega obalnega mesta. Nepremičnina se nahaja v urbanem območju z osnovnimi storitvami na dosegu hoje, vključno s supermarketi (88 m) in lekarnami (42 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Plaže, kot je Playa Puerta del Mar, so oddaljene le 249 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morja. Kljub urbanemu okolju, velikost zemljišča (5000 m²) zagotavlja občutek zasebnosti in miru. Za tiste, ki iščejo dodatne zdravstvene storitve, je bolnišnica oddaljena 15 km. Dostop do avtoceste je odličen, kar omogoča enostavna potovanja po regiji. Skratka, lokacija ponuja ravnovesje med naravo, udobjem in dostopnostjo.
Ta vila se nahaja v Almuñécarju, območju, ki je znano po svoji obalni legi v provinci Granada. Položaj na pobočju zagotavlja razglede, medtem ko bližina mestnih dobrin in avtoceste nudi udobje in dostopnost. Lokacija je idealna za tiste, ki iščejo kombinacijo miru in živahnega andaluzijskega življenjskega sloga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Almuñécar, kjer se nahaja ta posest, je obalno mesto v provinci Granada, ki leži na tako imenovani Costa Tropical. To področje je znano po svojem subtropskem podnebju in bujnem rastlinju, ki se razlikuje od bolj suhih območij zahodne Costa del Sol. Geografsko je Almuñécar strateško lociran med Malago (50 minut vožnje na zahod) in Almerio (45 minut vožnje na vzhod). Mesto Granada, s svojo bogato zgodovino in znamenitostmi, je oddaljeno le 40 minut vožnje, kar ponuja kulturno obogatitev. Ta lega omogoča enostaven dostop do različnih regij Andaluzije, vključno s Sierra Nevado za zimske športe in Cabo de Gata za edinstvene naravne lepote.
Ta posest ima izjemno dostopnost do različnih ključnih točk. Plaže, kot sta Playa Puerta del Mar in Playa de San Cristóbal, sta v neposredni bližini, oddaljeni 249 m oziroma 964 m. Supermarket in lekarna sta na dosegu roke, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Za ljubitelje golfa so golf igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador, oddaljena približno 70 km. Najbližje letališče je v Malagi, 72 km stran, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih povezav. Mesto Granada je dosegljivo v 40 minutah vožnje, smučišče Sierra Nevada pa v 70 minutah. Ta strateška lega omogoča hitro dostopnost do plaž, mestnih dobrin, rekreacijskih objektov in prometnih vozlišč.
Almuñécar se nahaja v obalnem pasu Granade, ki uživa v subtropskem sredozemskem klimatskem območju z blagimi, vlažnimi zimami in vročimi, suhimi poletji. Povprečno letno število sončnih ur je visoko, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Nahaja se na nadmorski višini, ki zagotavlja prijetno temperaturo, z manj ekstremnimi vročinami kot v notranjosti Andaluzije. Zemljišče na pobočju je potencialno primerno za sadno drevje, kar kaže na plodnost tal. Bližina morja vpliva na mikroklimatske pogoje, pogosto prinaša sveže morske vetrove. Klimatski podatki kažejo na dolgo kopališče, ki traja od maja do oktobra.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lokacija ponuja široko paleto možnosti za rekreacijo in uživanje na prostem. Neposredna bližina plaž, vključno s Playa Puerta del Mar (249 m) in Playa de San Cristóbal (964 m), omogoča enostaven dostop do sončenja, plavanja in vodnih športov. V bližini se nahajajo tudi plaže kot je El Rincón de la China (1.5 km). Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Club de Golf Málaga Parador in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez oddaljena približno 70-72 km. Almuñécar in okolica ponujata tudi možnosti za vodne športe, pohodništvo v okoliških gorah in obisk lokalnih parkov. Bližina avtoceste omogoča enostaven dostop do drugih rekreacijskih območij v Andaluziji.
Vir: OpenStreetMap
Almuñécar, kjer se nahaja ta posest, je obalno mesto v provinci Granada, ki leži na tako imenovani Costa Tropical. To področje je znano po svojem subtropskem podnebju in bujnem rastlinju, ki se razlikuje od bolj suhih območij zahodne Costa del Sol. Geografsko je Almuñécar strateško lociran med Malago (50 minut vožnje na zahod) in Almerio (45 minut vožnje na vzhod). Mesto Granada, s svojo bogato zgodovino in znamenitostmi, je oddaljeno le 40 minut vožnje, kar ponuja kulturno obogatitev. Ta lega omogoča enostaven dostop do različnih regij Andaluzije, vključno s Sierra Nevado za zimske športe in Cabo de Gata za edinstvene naravne lepote.
Ta Finca - Cortijo v Almuñécarju ponuja edinstveno alternativo tradicionalnim vilam na obali Costa del Sol ali Costa Blanca. Medtem ko slednje pogosto ponujajo novejše gradnje z urbanim dizajnom, ta posest izstopa s svojim rustikalnim andaluzijskim stilom in obsežnim zemljiščem, ki je redkost v bližini obale. V primerjavi z vili v bolj razvitih turističnih območjih, Almuñécar ponuja bolj avtentično izkušnjo, z bližino mestnih dobrin, a manjši turistični obleganosti. Cena 600.000 EUR za 190 m² na 5000 m² zemljišča je konkurenčna, še posebej, če upoštevamo potencial turističnega oddajanja, ki je tu uradno urejeno. Lokacija v provinci Granada ponuja tudi lažji dostop do gorovja Sierra Nevada in zgodovinskega mesta Granada, kar je manj običajno za nepremičnine na zahodnejših obalah. V primerjavi z nepremičninami v notranjosti Andaluzije, ta posest ponuja bližino morja in mediteranskega podnebja, kar je za mnoge kupce ključni dejavnik.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
