Tento dům se nachází v Almuñécaru, v provincii Granada, na pobřeží Costa Tropical. Jedná se o nemovitost typu townhousedokončenou v roce 2004, situovanou v uzavřeném rezidenčním komplexu s vlastním zabezpečením a společnými prostory. Projekt je zasazen do mírného svahu s výhledem na okolní krajinu a část moře, přičemž pláže a městské centrum jsou vzdáleny krátkou jízdou. Nabízí kombinaci klidného rezidenčního prostředí s přístupem k městským službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v rezidenční zástavbě na kopci s výhledem na pobřeží. Komplex Fuentes de Almuñécar poskytuje soukromí a organizované společné prostory, včetně bazénů. Lokalita umožňuje dobrou dostupnost k plážím a centru města Almuñécar, které se nachází v blízkosti, což spojuje klidnější bydlení s městskými službami.
Tento dům je vhodný pro ty, kteří hledají nemovitost s dostatkem prostoru, s oddělenými obytnými a spacími zónami a přístupem ke společným rekreačním zařízením, jako jsou bazény. Jeho koncepce s více patry a terasou s venkovním posezením je určena pro rodiny nebo skupiny, které ocení funkční rozložení a možnosti venkovního relaxace.
Projekt byl dokončen v roce 2004 a představuje zavedenou stavbu v rezidenčním komplexu. Jedná se o již existující nemovitost v dobrém stavu, bez nutnosti čekat na fáze výstavby nebo budoucí dokončení. Status 'Gereed' (Hotovo) znamená, že objekt je okamžitě k dispozici k nastěhování po dokončení transakce.
Tento projekt nenabízí nejnovější standardy energetické účinnosti, jelikož byl postaven v roce 2004. Rovněž se nejedná o projekt s přímým výstupem na pláž, ale spíše o lokalitu na svahu s výhledem na moře. Projekt nenabízí ani garážové stání v rámci samotné jednotky, pouze parkování před vchodem.
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří hledají druhý domov nebo rekreační bydlení v pobřežní oblasti s dobrou dostupností k základním službám i rekreačním aktivitám. Ideální je pro rodiny nebo skupiny přátel díky počtu pokojů a společným bazénům. Jeho poloha na svahu v rámci uzavřeného komplexu nabízí klid, ale zároveň je blízko k centru města a plážím, což umožňuje kombinaci relaxace a aktivního životního stylu. Objekt je také vhodný pro ty, kteří preferují nemovitosti s již existující infrastrukturou a komunitou, namísto nově budovaných projektů. Možnost využití terasy s grilem a venkovní kuchyní ocení ti, kteří rádi hostí návštěvy a tráví čas venku.
Dům byl postaven v roce 2004, což naznačuje standardy tehdejší výstavby. Jedná se o rohová nemovitost s dispozicí 4 ložnic a 2 plně vybavených koupelen, doplněná o jednu toaletu. K domu náleží terasa s vybavením pro grilování a venkovní kuchyní, určená pro společenské aktivity. Rozložení interiéru zahrnuje prostorný obývací pokoj a oddělenou kuchyň. V domě jsou tři patra: první patro disponuje ložnicí a toaletou, druhé patro nabízí dvě ložnice včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou a malým balkonem a další koupelnou. Vrchní patro obsahuje poslední ložnici a koupelnu. Parkování je řešeno před domem. Konkrétní materiály interiéru nejsou detailně specifikovány, ale předpokládá se standardní provedení pro dané období a typ nemovitosti.
Cena této nemovitosti typu townhouse je stanovena na 385 000 EUR. Jedná se o konkrétní cenu za nabízenou jednotku, nikoli o rozmezí cen. Vzhledem k tomu, že je nemovitost již dokončena a k dispozici, není třeba řešit etapy výstavby ani odložené termíny dodání. Cena odráží počet pokojů (4 ložnice, 2 koupelny) a obytnou plochu (120 m²) v rámci etablovaného rezidenčního komplexu v lokalitě Almuñécar. Dostupnost je okamžitá po splnění všech právních a administrativních požadavků.
Almuñécar, na pobřeží Granadské provincie, je oblast známá svým subtropickým klimatem a plážemi. Tento konkrétní dům se nachází v rezidenčním komplexu Fuentes de Almuñécar, situovaném na mírném svahu, což naznačuje potenciál pro výhledy. Komplex nabízí dobře udržované společné prostory s dvěma bazény, z nichž jeden je nekonečný bazén s výhledem na moře, a druhý je menší celoroční bazén. Denní život zde může zahrnovat využití těchto společných zařízení, procházky po udržovaných pozemcích a snadný přístup do centra Almuñécaru pro nákupy, restaurace a další městské služby. Vzdálenost k pláži je krátká, což umožňuje časté návštěvy pobřeží.
Tato nemovitost se nachází v rezidenčním prostředí v blízkosti Almuñécaru, s vybavením na dosah. Ve vzdálenosti 88 metrů je supermarket, což usnadňuje každodenní nákupy. Lékárna je vzdálena 42 metrů, což zajišťuje rychlý přístup k lékům. Vzdálenost 15 km k nejbližšímu nemocničnímu zařízení poskytuje jistotu v případě zdravotních potřeb. Městská struktura Almuñécaru nabízí širokou škálu obchodů, restaurací a služeb, které jsou dostupné krátkou jízdou nebo delší procházkou, a to v rámci urbanizovaného prostředí s dobrou dostupností k pobřeží.
Tento projekt je lokalizován v Almuñécaru, městě na pobřeží Granadské provincie. Mapa ukazuje pozici v rámci rezidenčního komplexu na mírném svahu s výhledem směrem k moři. Blízkost pláží a centra města Almuñécar je patrná z mapy, stejně jako silniční spojení s okolními městy jako Granada a Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Almuñécar leží na pobřeží provincie Granada, východně od Malagy a západně od Almerie, na tzv. Costa Tropical. Tato poloha jej umisťuje mezi dvě hlavní města regionu, přičemž město Granada je vzdáleno přibližně 45 minut jízdy a lyžařské středisko Sierra Nevada je dosažitelné za 90 minut. Málaga, hlavní město Costa del Sol, je vzdáleno přibližně 50 minut jízdy, což zajišťuje dobré spojení s mezinárodním letištěm a dalšími turistickými centry. Toto umístění nabízí přístup k rozmanitým krajinám, od pláží po hory.
Nemovitost je situována v pěší vzdálenosti od pláží, přičemž Playa Puerta del Mar je vzdálena pouhých 249 metrů a Playa de San Cristóbal 964 metrů. Toto blízké umístění umožňuje snadný přístup k moři a plážovým aktivitám. Nejbližší golfové hřiště, Club de Golf Málaga Parador, je vzdáleno 70 km, což znamená delší cestu pro golfové nadšence. Hlavní letiště Málaga je vzdáleno 72 km, což je přijatelná vzdálenost pro mezinárodní cestování. Elektrická dobíjecí stanice je ve vzdálenosti 12 km.
Almuñécar, známý jako součást Costa Tropical, se pyšní unikátním klimatem s průměrnými ročními teplotami mezi 18 a 15 stupni Celsia, což je neobvyklé pro Evropu a umožňuje celoroční pobyt venku. Oblast má vysoký počet slunečných hodin ročně. Topografie lokality, kde je dům situován, je na svahu, což může přispívat k výhledům na moře a okolní krajinu. Poloha na pobřeží a mírná nadmořská výška v rámci rezidenční zástavby zajišťují příjemné teploty bez extrémních výkyvů. Klimatické podmínky podporují venkovní aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, z nichž Playa Puerta del Mar (249 m) a Playa de San Cristóbal (964 m) jsou v bezprostřední blízkosti a jsou snadno dostupné. El Rincón de la China je vzdálen 1.5 km. Tyto pláže nabízejí prostor pro vodní aktivity a relaxaci u moře. Komplex Fuentes de Almuñécar disponuje dvěma velkými komunitními bazény, včetně nekonečného bazénu s výhledem na moře, což představuje primární rekreační zařízení na místě. Větší golfová hřiště jsou dostupná v dojezdové vzdálenosti, přičemž nejbližší jsou Club de Golf Málaga Parador (70 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (72 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Almuñécar leží na pobřeží provincie Granada, východně od Malagy a západně od Almerie, na tzv. Costa Tropical. Tato poloha jej umisťuje mezi dvě hlavní města regionu, přičemž město Granada je vzdáleno přibližně 45 minut jízdy a lyžařské středisko Sierra Nevada je dosažitelné za 90 minut. Málaga, hlavní město Costa del Sol, je vzdáleno přibližně 50 minut jízdy, což zajišťuje dobré spojení s mezinárodním letištěm a dalšími turistickými centry. Toto umístění nabízí přístup k rozmanitým krajinám, od pláží po hory.
Ref: VL916466
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñécar, na Costa Tropical, nabízí odlišný charakter ve srovnání s více rozvinutou Costa del Sol. Zatímco pobřeží Malagy je známé koncentrací golfových hřišť a mezinárodních letovisek, Costa Tropical, kam Almuñécar spadá, se často vyznačuje subtropickým klimatem s průměrnými celoročními teplotami, které jsou mírnější než ve vnitrozemí nebo na východnějších pobřežích Andalusie. Tento konkrétní townhouse se nachází v rezidenčním komplexu, což představuje běžný typ nemovitosti nabízený na pobřeží, avšak jeho poloha na svahu a blízkost k městským zařízením Almuñécaru ho odlišuje od izolovaných vil nebo bytových komplexů na pláži. Nabídka v Almuñécaru se zaměřuje spíše na kombinaci přírodních krás, klidnějšího tempa života a autentické andaluské atmosféry. Ve srovnání s oblastmi jako Estepona nebo Marbella na Costa del Sol, které cílí na luxusní segment s mnoha golfovými resorty a mezinárodní klientelou, Almuñécar oslovuje širší spektrum kupujících, kteří hledají kombinaci slunce, pláže a cenově dostupnějšího bydlení s dobrou infrastrukturou. Projekt Fuentes de Almuñécar, s jeho komunitními bazény a výhledy, odráží snahu o vytvoření rekreačního prostředí v rámci města.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID