Проект представляет собой таунхаус, расположенный в Альмуньекар, Гранада. Этот объект, сданный в 2004 году, предлагает 4 спальни и 2 ванные комнаты на площади 120 м². Расположенный в урбанизированной прибрежной зоне, он находится в непосредственной близости от многочисленных удобств, что обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре. Предлагаемая цена составляет от 385 000 евро, что позиционирует его как вариант в среднем ценовом сегменте для данного региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в непосредственной близости от береговой линии, в городской среде Альмуньекар. Это означает, что основные городские удобства, такие как магазины и рестораны, находятся в пешей доступности. Поблизости расположены пляжи, что подчеркивает его прибрежное местоположение. Удаленность от аэропорта составляет 72 км, что требует планирования приезд.
Данный таунхаус ориентирован на семьи или группы, которым требуется больше жилого пространства, учитывая наличие четырех спален. Две ванные комнаты и один туалет обеспечивают функциональность для нескольких жильцов. Близость к городским удобствам и пляжам отвечает потребностям в активном образе жизни и удобстве повседневного проживания.
Этот объект не предполагает наличия частного бассейна или сада. Ближайший супермаркет находится на расстоянии 88 метров, что может потребовать использования транспортного средства для регулярных покупок, несмотря на его относительную близость. Доступ к крупным гольф-полям требует поездки на расстояние более 70 км.
Данный таунхаус подойдет для покупателей, ищущих дом с достаточным количеством спален (четыре) для размещения семьи, гостей или использования одной из комнат в качестве домашнего офиса. Его расположение в закрытом комплексе с двумя общими бассейнами придется по вкусу тем, кто ценит доступ к удобствам и определенный уровень социальной интеграции, не желая при этом заниматься обслуживанием частного бассейна. Близость к пляжам (менее 300 метров до ближайшего) делает его привлекательным для любителей морского отдыха. Хорошая транспортная доступность к крупным городам, таким как Гранада (45 минут) и Малага (50 минут), а также к горнолыжному курорту Сьерра-Невада (90 минут), делает его подходящим вариантом для тех, кто хочет совмещать прибрежный образ жизни с возможностью быстро добраться до культурных или активных зон. Умеренный климат с температурой 18-25 градусов круглый год также делает его подходящим для проживания или длительного отдыха.
Объект был построен в 2004 году, что свидетельствует о его готовности и отсутствии необходимости ожидания строительства. Информация о конкретных материалах отделки не детализирована, но, учитывая год постройки и общую ориентацию на жилой комплекс, можно ожидать стандартное для того времени качество. Планировка дома включает несколько уровней, что предполагает наличие лестниц, соединяющих этажи. В описании упоминается мастер-спальня с собственной ванной комнатой (en suite) и небольшой балкон, что указывает на наличие элементов комфорта. Терраса на передней части дома, оборудованная барбекю и небольшой летней кухней, предоставляет дополнительное пространство для отдыха и приготовления пищи на свежем воздухе. Наличие двух полных ванных комнат и одного дополнительного туалета также способствует практичности использования.
Предлагаемая цена данного таунхауса составляет от 385 000 евро. Этот уровень цен характерен для объектов недвижимости в Альмуньекар, учитывая его прибрежное расположение и статус готового жилья. Поскольку объект построен в 2004 году, он представляет собой вторичный рынок, что обычно означает более устоявшуюся цену по сравнению с новостройками. Цена может варьироваться в зависимости от конкретной планировки, отделки и вида из окон, но общая стоимость объекта указывает на позиционирование в среднем сегменте для данного типа жилья в этом районе Коста-дель-Соль.
Этот таунхаус располагается в оживленном жилом районе Альмуньекар, непосредственно у побережья. Он является частью частного, закрытого комплекса Fuentes de Almuñécar, который предлагает ограниченный доступ и круглосуточную охрану, что создает атмосферу безопасности. Дома расположены на склоне холма, что может обеспечивать виды, но также подразумевать наличие уклонов на территории. Основная особенность комплекса, два впечатляющих общих бассейна: главный, площадью более 1000 м², с видом на море и горы, и меньший, в форме гитары, открытый круглый год. Оба бассейна предлагают просторные зоны для загара и оборудованы раздевалками. Такой формат проживания подходит для тех, кто ценит общие пространства и удобства, предпочитая жить в сообществе с доступом к инфраструктуре.
Расположение в Альмуньекар, на склоне холма в жилом районе, непосредственно у побережья, создает специфический образ жизни. Находясь в городской среде, объект имеет непосредственный доступ к инфраструктуре. Супермаркет находится всего в 88 метрах, а аптека, в 42 метрах, что обеспечивает высокую степень повседневного удобства. Близость к пляжам, таким как Playa Puerta del Mar (249 м) и Playa de San Cristóbal (964 м), позволяет легко интегрировать морской отдых в повседневную рутину. В то же время, близость к центру города, который находится всего в пяти минутах езды, означает доступ к более широкому спектру услуг, ресторанов и культурных мероприятий. Этот баланс между уединенностью жилого комплекса и доступностью городской жизни является ключевым фактором для понимания характера данного места.
На карте проект будет показан как часть компактной прибрежной зоны Альмуньекар, выделяясь в пределах более крупного городского района. Комплекс Fuentes de Almuñécar будет заметен как обособленная территория с общими зонами, включая бассейны. Визуализация на карте подчеркнет его близость к основным транспортным артериям и побережью, а также относительную удаленность от крупных аэропортов и центральных городских районов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Альмуньекар располагается между двумя крупными городами: Малагой на западе и Альмерией на востоке. Его положение на Коста-Тропикаль, восточной части Коста-дель-Соль, отличает его от более урбанизированных западных районов. Расстояние до Малаги составляет около 50 минут езды, а до Гранады, 45 минут. Это обеспечивает удобный доступ к крупным аэропортам, культурным достопримечательностям и коммерческим центрам. Близость к Гранаде и горнолыжным курортам Сьерра-Невады (90 минут) добавляет привлекательности для тех, кто ищет разнообразный отдых. Регион известен своим более субтропическим климатом по сравнению с остальной Коста-дель-Соль.
Объект находится в удобной транспортной доступности от ключевых точек. Расстояние до пляжей Альмуньекар минимальное: Playa Puerta del Mar всего в 249 метрах, а Playa de San Cristóbal, в 964 метрах. До аэропорта Малаги (AGP) около 72 км, что делает его доступным для международных перелетов. Ближайший супермаркет расположен в 88 метрах, аптека, в 42 метрах, что обеспечивает превосходное удобство для повседневных нужд. Крупные медицинские учреждения находятся на расстоянии 15 км. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Málaga Parador (70 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (72 км). Зарядная станция для электромобилей расположена в 12 км. Город Гранада находится в 45 минутах езды, а Малага, в 50 минутах, что позволяет легко посещать эти крупные культурные и деловые центры.
Альмуньекар расположен на побережье Коста-Тропикаль, известном своим уникальным микроклиматом. Среднегодовая температура колеблется от 18 до 25 градусов, что обеспечивает мягкие зимы и не слишком жаркое лето. Это способствует возможности наслаждаться свежим воздухом и природой круглый год. Район обладает значительным количеством солнечных дней, что характерно для южного побережья Испании. Хотя конкретные данные по часам солнечного сияния не указаны, климат благоприятствует длительному купальному сезону и активному отдыху на открытом воздухе. Близость к морю также влияет на влажность и морские бризы, создавая комфортные условия.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Непосредственная близость к пляжам является одним из главных преимуществ данного объекта. Playa Puerta del Mar находится всего в 249 метрах, а Playa de San Cristóbal, в 964 метрах, что позволяет легко добраться до моря пешком. Эти пляжи, как и другие в регионе, предлагают типичные для Коста-дель-Соль возможности для отдыха у воды. Для любителей гольфа ближайшие поля, такие как Club de Golf Málaga Parador, находятся на расстоянии около 70 км, что требует планирования выезда. Регион также предлагает возможности для различных водных видов спорта, хотя конкретные детали для данного места не уточняются. Общие бассейны жилого комплекса, включая большой бассейн площадью 1000 м², дополняют рекреационные возможности, предоставляя альтернативу пляжному отдыху.
Источник: OpenStreetMap
Альмуньекар располагается между двумя крупными городами: Малагой на западе и Альмерией на востоке. Его положение на Коста-Тропикаль, восточной части Коста-дель-Соль, отличает его от более урбанизированных западных районов. Расстояние до Малаги составляет около 50 минут езды, а до Гранады, 45 минут. Это обеспечивает удобный доступ к крупным аэропортам, культурным достопримечательностям и коммерческим центрам. Близость к Гранаде и горнолыжным курортам Сьерра-Невады (90 минут) добавляет привлекательности для тех, кто ищет разнообразный отдых. Регион известен своим более субтропическим климатом по сравнению с остальной Коста-дель-Соль.
Ref: VL916466
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Альмуньекар, где расположен данный объект, находится на Коста-Тропикаль, которая является восточной частью обширной Коста-дель-Соль. В отличие от более западных частей Коста-дель-Соль, таких как Марбелья или Бенальмадена, этот регион характеризуется более субтропическим климатом и меньшей плотностью застройки в некоторых районах. Данный таунхаус, будучи в составе комплекса Fuentes de Almuñécar, предлагает структуру, общую для многих жилых комплексов побережья, но его конкретное расположение в Альмуньекар выделяет его. Близость к гольф-полям в западной части Коста-дель-Соль (более 70 км) делает его менее привлекательным для заядлых гольфистов по сравнению с районами, где поля расположены в пределах 10-20 км. Однако, его сильная сторона, это непосредственная близость к пляжам и городской инфраструктуре, что характерно для многих прибрежных районов. Транспортная доступность к Гранаде (45 минут) и Сьерра-Неваде (90 минут) предоставляет уникальную возможность сочетать морской отдых с горными и культурными поездками, что менее доступно из центральных районов Коста-дель-Соль. Цены в этом районе, как правило, ниже, чем в более эксклюзивных западных зонах, что делает таунхаус за 385 000 евро конкурентоспособным предложением в контексте всего региона.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID