Проєкт розташований в Альмуньєкарі, Гранада, і пропонує таунхауси, побудовані у 2004 році. Ця нерухомість, що включає 4 спальні та 2 ванні кімнати, загальною площею 120 м², розташована в урбанізованому районі поблизу узбережжя. Це місцевість, що поєднує міську доступність із близькістю до природних ресурсів, пропонуючи спокійне проживання з усіма необхідними зручностями в межах легкої досяжності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться на пагорбі в житловому комплексі з обмеженим доступом, пропонуючи види на море та гори. Розташування на відстані п'яти хвилин їзди від центру Альмуньєкара та пляжів забезпечує баланс між спокоєм віддаленого місця та доступністю міської інфраструктури.
Цей таунхаус площею 120 м² з 4 спальнями та 2 ванними кімнатами задовольнить потреби сімей або осіб, які шукають простір і функціональність. Наявність приватної тераси з барбекю та окремої кухні підкреслює зручність для щоденного життя та прийому гостей.
Нерухомість була завершена у 2004 році. Хоча це не новий проєкт, стан будівель і матеріалів відповідає тогочасним стандартам, і з моменту завершення вона знаходилася в приватній, огородженій спільноті, що сприяє збереженню її первинного стану.
Проєкт не розташований безпосередньо на першій лінії пляжу, а знаходиться на пагорбі. Відсутня пряма приватна парковка біля кожної одиниці, натомість є парковка поруч з будинком. Проєкт не пропонує нові будівельні технології чи останні стандарти енергоефективності, оскільки був завершений у 2004 році.
Цей таунхаус підходить для тих, хто цінує поєднання близького доступу до міських зручностей із спокійним проживанням у добре обладнаному комплексі. Він буде доречним для сімей, які потребують чотирьох спалень, або для тих, хто планує використовувати додаткові кімнати як домашній офіс чи гостьові кімнати. Люди, які шукають другу нерухомість для відпочинку, оцінять наявність спільних басейнів та близькість до пляжів. Для тих, хто розглядає можливість віддаленої роботи, тераса з барбекю та доступ до інтернет-мереж (припускається) забезпечать комфортні умови. Також він підійде тим, хто прагне жити в регіоні з м'яким кліматом цілий рік, без потреби постійно перебувати в гущі подій, але зберігаючи легкий доступ до великих міст, як-от Малага або Гранада.
Нерухомість, збудована у 2004 році, демонструє стандарти якості, типові для того періоду. Житлова площа 120 м² розподілена на три поверхи. Вхід веде до просторої вітальні та окремої кухні. Матеріали, ймовірно, включають керамічну плитку для підлоги, стандартні двері та вікна, а також оздоблення стін. Наявність тераси з барбекю та невеликою літньою кухнею вказує на функціональне планування простору. Ванні кімнати обладнані душовими кабінами та ваннами. Майстер-спальня має власну ванну кімнату та невеликий балкон. Оздоблення, хоча й не нове, є практичним і придатним для проживання, враховуючи завершення будівництва у 2004 році.
Початкова ціна цього таунхаусу становить 385 000 євро. Загальна площа становить 120 м², що забезпечує конкурентоспроможну ціну за квадратний метр. Будинок має 4 спальні, що робить його привабливим для сімей або тих, хто шукає додатковий простір для роботи чи хобі. Повна готовність до заселення у 2004 році означає, що немає тривалого періоду очікування, пов'язаного з новобудовами. Обмежена пропозиція в межах приватного комплексу може впливати на доступність.
Розташування в Альмуньєкарі, на пагорбі в межах закритого комплексу Fuentes de Almuñécar, пропонує спокійне проживання. Це місце, де щоденне життя характеризується близькістю до міських зручностей, але при цьому зберігається відчуття усамітнення. Комплекс має два спільні басейни, один з яких, інфініті-басейн з панорамним видом на море. Тераса з барбекю слугує природним продовженням житлового простору, ідеально підходячи для спокійних вечорів. Відстань до пляжу становить менше 300 метрів, а до супермаркету, менше 100 метрів, що робить повсякденні справи зручними. Однак, життя на пагорбі може передбачати використання автомобіля для доступу до віддалених районів або швидкого пересування, незважаючи на наявність пішохідних і велосипедних маршрутів.
Розташування в Альмуньєкарі, у межах приватного комплексу Fuentes de Almuñécar, пропонує спокійне життя з легким доступом до міської інфраструктури. Супермаркет знаходиться за 88 метрів, а аптека, за 42 метри, що забезпечує повсякденну зручність. Близькість до пляжів (Playa Puerta del Mar, 249 м) дозволяє насолоджуватися прибережним життям. Хоча основні лікарні розташовані на відстані 15 км, наявність медичних закладів у місті є ймовірною. Місцевість характеризується як урбанізована, з можливістю пересування пішки або велосипедом до найближчих об'єктів, що сприяє активному способу життя. Оточення комплексу, його розташування на пагорбі, надає відчуття усамітнення.
Ця карта показує розташування таунхаусів Fuentes de Almuñécar в Альмуньєкарі, провінція Гранада. Вона ілюструє близькість до узбережжя, головних пляжів та міського центру. Оточення характеризується як житлова зона на пагорбі, що забезпечує краєвиди та відносну тишу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Альмуньєкар розташований на східній частині узбережжя Коста-Тропікаль, провінція Гранада. Це забезпечує унікальне розташування між Середземним морем та гірськими масивами Сьєрра-Невада. Ця локація дозволяє легко дістатися до історичного міста Гранада (45 хвилин їзди), що пропонує культурні пам'ятки, такі як Альгамбра. Також регіон має зручне транспортне сполучення з Малагою (50 хвилин їзди), головним містом Коста-дель-Соль, де розташований міжнародний аеропорт. Віддаленість від великих туристичних центрів, таких як Марбелья, надає Альмуньєкару більш спокійної та автентичної атмосфери, водночас зберігаючи доступ до зручностей.
Цей таунхаус розташований приблизно за 249 метрів від пляжу Пуерта-дель-Мар. Міський центр Альмуньєкара та інші пляжі знаходяться за п'ять хвилин їзди. Найближчий супермаркет розташований на відстані 88 метрів, а аптека, за 42 метри, що забезпечує зручний доступ до повсякденних потреб. Відстань до лікарні становить 15 км. Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться на відстані 72 км, а до найближчої станції швидкісної автомагістралі, близько 5 хвилин їзди, що забезпечує зв'язок з великими містами, такими як Малага (50 хвилин їзди) та Гранада (45 хвилин їзди). Найближчі поля для гольфу, такі як Club de Golf Málaga Parador, розташовані на відстані 70 км.
Регіон Альмуньєкар славиться своїм субтропічним кліматом, який називають «вічною весною» завдяки середній річній температурі від 18 до 15 градусів за Цельсієм. Це сприяє тривалому сезону купання та можливості насолоджуватися зовнішнім життям цілий рік. Завдяки розташуванню на узбережжі, місцевість отримує багато сонячних днів. Оскільки будинок розташований на пагорбі, він може мати певні перепади висот, що впливає на сприйняття ландшафту та створює краєвиди. Відсутність інформації про висоту над рівнем моря або конкретні кліматичні дані (опади, вітер) дозволяє лише припускати, що це типовий середземноморський клімат з теплою зимою та спекотним літом, пом'якшеним морським бризом.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Проєкт має вигідне розташування поблизу узбережжя. Пляж Пуерта-дель-Мар знаходиться в межах 249 метрів, а пляж Сан-Крістобаль, менш ніж за кілометр. Всього за п'ять хвилин їзди доступні численні пляжі Альмуньєкара. У самому житловому комплексі є два спільні басейни: великий інфініті-басейн з краєвидами на море та гори, а також менший цілорічний басейн. Це забезпечує різноманітні можливості для водного відпочинку. Для любителів гольфу найближчі поля, такі як Club de Golf Málaga Parador, розташовані на відстані 70 км. Міська інфраструктура в Альмуньєкарі пропонує широкий вибір ресторанів, барів та культурних заходів.
Джерело: OpenStreetMap
Альмуньєкар розташований на східній частині узбережжя Коста-Тропікаль, провінція Гранада. Це забезпечує унікальне розташування між Середземним морем та гірськими масивами Сьєрра-Невада. Ця локація дозволяє легко дістатися до історичного міста Гранада (45 хвилин їзди), що пропонує культурні пам'ятки, такі як Альгамбра. Також регіон має зручне транспортне сполучення з Малагою (50 хвилин їзди), головним містом Коста-дель-Соль, де розташований міжнародний аеропорт. Віддаленість від великих туристичних центрів, таких як Марбелья, надає Альмуньєкару більш спокійної та автентичної атмосфери, водночас зберігаючи доступ до зручностей.
Ref: VL916466
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, цей таунхаус в Альмуньєкарі вирізняється своїм розташуванням на Коста-Тропікаль, яка часто пропонує більш м'який клімат та меншу щільність забудови порівняно з західними частинами узбережжя. Ціна від 385 000 євро за 4 спальні та 120 м² є конкурентною, особливо враховуючи комплексні зручності, такі як два басейни та безпека закритої території. На відміну від великих курортів, як-от Марбелья чи Торремолінос, Альмуньєкар пропонує більш автентичну андалузьку атмосферу, зберігаючи при цьому туристичну привабливість. Проєкти в інших регіонах, наприклад, на Коста-Бланка, можуть пропонувати новіші забудови або інші типи нерухомості (наприклад, квартири), але цей таунхаус підкреслює переваги життя в більш традиційному містечку з легким доступом до культурних центрів, таких як Гранада. Місцевість на пагорбі забезпечує краєвиди, що відрізняє її від проєктів, розташованих безпосередньо на рівнині біля моря, які можуть бути більш вразливими до шуму та обмеженими в огляді.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID