Projekt v Almuñécarju v Granadi ponuja vrstne hiše zgrajene leta 2004, ki se nahajajo v zasebnem, ograjenem naselju s posebnim dostopom in varnostjo. Lokacija združuje bližino urbanega središča z mirnim, vzpetinskim okoljem. Nepremičnine v tem naselju izkoriščajo razgled in bližino skupnih bazenov, kar omogoča udobno bivanje s pogledom na Sredozemlje. Zgrajene so bile v času, ko je bila pozornost usmerjena v funkcionalnost in družinske potrebe, kar se odraža v razporeditvi prostorov in skupnih površinah.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša se nahaja v vzpetinskem območju Almuñécarja, v zaprtem naselju z nadzorovanim dostopom, kar zagotavlja zasebnost in varnost. Kljub umirjenemu okolju omogoča hiter dostop do mestnih središč in plaž. Neposredna bližina plaže Puerta del Mar (249 m) in drugih mestnih dobrin poudarja njeno ugodno geografsko lego v okviru urbane krajine.
Lastnosti te hiše, vključno s 4 spalnicami in 2 kopalnicama, so primerne za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za delo ali goste. Velika terasa s prostorom za žar je namenjena druženju na prostem. Z dvema spalnicama in kopalnico na zadnji etaži ter glavno spalnico z balkonom ponuja dovolj prostora in zasebnosti za vse člane gospodinjstva.
Projekt je bil dokončan leta 2004, kar pomeni, da ne gre za novogradnjo v klasičnem smislu. Stanovanje je pripravljeno za vselitev in predstavlja dokončano gradbeno fazo. Zadnji zaključni in vzdrževalni posegi so bili izvedeni v skladu z zahtevami iz obdobja gradnje. Gre za zaključen projekt, ki ne vključuje prihodnjih gradbenih faz ali faz plačila vnaprej.
Projekt ne ponuja novogradenj z najnovejšimi energetskimi standardi ali sodobnimi dizajnerskimi smernicami, ki so značilne za nove nepremičnine. Ni vključena garancija proizvajalca za nove gradnje. Dodelava in materiali odražajo standarde iz leta 2004. Dostop do nekaterih plaž je mogoč, vendar zahteva prehod čez mestno območje, kar ni idealno za takojšnji dostop iz hiše.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali drugo rezidenco na obali Costa Tropical. Oddaljenost od plaže (249 m do Playa Puerta del Mar) in dobra povezanost z Almuñécarjem (nekaj minut vožnje) omogočata uživanje v lokalnih dobrinah, medtem ko vzpetinska lega in ograjeno naselje zagotavljata mir in razglede. Idealna je za tiste, ki cenijo skupne zmogljivosti, kot sta dva bazena, vključno z enim neskončnim bazenom s pogledom na morje. Velika terasa s prostorom za žar je primerna za tiste, ki radi gostijo prijatelje ali družino na prostem. Oddaljenost od letališča Malaga (72 km) in dobra povezava z avtocesto (45 minut do Granade, 50 minut do Malage) omogočata tudi lažje potovanje. Nepremičnina ustreza tudi tistim, ki iščejo prostor za delo na daljavo, z možnostjo uživanja v subtropskem podnebju skozi vse leto.
Hiša je bila dokončana leta 2004, kar pomeni, da njena kakovost in zaključek odražata gradbene standarde in materiale iz tistega obdobja. Notranjost obsega štiri spalnice in dve polni kopalnici ter eno stranišče, kar nakazuje praktično zasnovo za družinsko življenje. Opis omenja prostorno teraso s prostorom za žar in majhno zunanjo kuhinjo, kar poudarja funkcionalnost zunanjih površin. Glavna spalnica ima majhen balkon, kopalnica pa je opremljena s kadjo in prho. Med prvim in drugim nadstropjem je ločeno stranišče. Dnevna soba in kuhinja sta povezani z vhodom iz terase. Parkiranje je zagotovljeno pred hišo. Materiali in tehnika odražajo obdobje gradnje, ne sodobne, visoko-učinkovite rešitve.
Cena te vrstne hiše znaša 385.000 EUR. Ta cena se nanaša na trenutno razpoložljivo nepremičnino. Ker gre za že zgrajen objekt, ni kompleksnih faz plačevanja ali čakanja na dokončanje. Kupec kupuje obstoječo nepremičnino v trenutnem stanju. V ceno je vključen dostop do skupnih prostorov, kot sta dva bazena, ter parkirni prostor neposredno pred vhodom v hišo. Na voljo je ena enota z navedenimi karakteristikami, brez drugih cenovnih variacij ali možnosti dodatnih enot v istem projektu, razen če so na trgu ločeno oglaševane.
Ta vrstna hiša v Fuentes de Almuñécar predstavlja priložnost za življenje v mirnem, a dostopnem okolju. Nahaja se v vzpetinskem delu mesta, kar omogoča razglede, obenem pa so mestne plaže in storitve oddaljene le nekaj minut vožnje. Skupni bazeni, vključno z neskončnim bazenom s pogledom na morje, nudijo rekreativne možnosti neposredno v naselju. Velika terasa s prostorom za žar poudarja pomen bivanja na prostem, kar je značilno za mediteranski življenjski slog. Čeprav je bila zgrajena leta 2004, njena razporeditev s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama ustreza potrebam družin ali posameznikov, ki iščejo prostor za udobno bivanje ali počitnice. Lokacija v zaprtem naselju z nadzorovanim dostopom zagotavlja dodatno varnost in mirnost, kar je ključno za tiste, ki cenijo zasebnost.
Naselje Fuentes de Almuñécar je locirano v urbanem okolju Almuñécarja, s privilegirano vzpetinsko lego, ki nudi poglede, hkrati pa ohranja dostopnost do mestnih dobrin. Gostom je na voljo dostop do dveh velikih bazenov, vključno z neskončnim bazenom z morskim razgledom in prostornimi površinami za sončenje. Hiša sama je obrnjena proti ulici, z glavnim vhodom, ki vodi v dnevno sobo in ločeno kuhinjo. V bližini se nahaja supermarket (88 m), lekarna (42 m) in mestno središče z vsemi storitvami je lahko dostopno, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Infrastruktura vključuje bližino cestnih povezav, kar omogoča enostaven dostop do sosednjih mest in letališča Malaga.
Ta lokacija v Almuñécarju, Granada, je predstavljena na zemljevidu, ki poudarja njeno bližino obali Sredozemskega morja. Prikazuje pozicijo v urbanem okolju z dostopom do glavnih cestnih povezav. Zemljevid omogoča vizualizacijo razdalj do ključnih točk, kot so plaže, mestno središče, letališče in golf igrišča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Almuñécar se nahaja v provinci Granada v Andaluziji, na obali znani kot Costa Tropical. Ta obala sega od mesta La Herradura do mesta Salobreña. Almuñécar je urbanistično središče s široko paleto storitev, ki ga ločuje od bolj podeželskih ali ekskluzivnih območij. V primerjavi z območjem Malage ali Marbelle na zahodu, je Costa Tropical bolj divja in manj razvita, ponuja pa bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo. Oddaljenost od večjih mest kot sta Granada (45 minut) in Malaga (50 minut) omogoča enostaven dostop do obeh mestnih središč, medtem ko je letališče Malaga glavno mednarodno letališče v regiji.
Nepremičnina je dobro povezana z obalnimi dobrinami in transportnimi vozlišči. Najbližja plaža, Playa Puerta del Mar, je oddaljena le 249 metrov, medtem ko sta Playa de San Cristóbal in El Rincón de la China v razdalji 964 m oziroma 1.5 km. Mesto Almuñécar z vsemi svojimi storitvami je na dosegu nekaj minut vožnje. Letališče Málaga, glavno mednarodno letališče v regiji, je oddaljeno 72 km, kar je približno 50 minut vožnje po avtocesti. Golf igrišča, kot sta Club de Golf Málaga Parador in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, so v dosegu 70-72 km. EV polnilnica je oddaljena 12 km, kar je pomembno za lastnike električnih vozil. Vse te lokacije so dosegljive z avtomobilom, nekatere pa tudi z javnim prevozom ali s krajšo vožnjo zunaj mesta.
Almuñécar leži na obali Costa Tropical v Andaluziji, regiji z edinstvenim subtropskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja, z malo padavin. Povprečne temperature se gibljejo med 18 in 15 stopinj Celzija skozi vse leto, kar omogoča uživanje na prostem skoraj ves čas. Območje je znano po velikem številu sončnih ur. Sredozemsko morje vpliva na temperaturne razlike, ki so manj izrazite kot v notranjosti. V bližini se nahajajo gorovja, ki nudijo kontrast k obalnemu območju in možnostjo drugačnih naravnih doživetij, čeprav projekt sam ni neposredno v gorah. Teren okoli naselja je sprva raven ob obali, nato pa se dvigne v vzpetine, kar pri tej hiši omogoča razglede.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Almuñécarja se ponaša z več plažami, vključno s Playa Puerta del Mar (249 m), Playa de San Cristóbal (964 m) in El Rincón de la China (1.5 km). Nekatere od teh plaž so verjetno nosilke modre zastave zaradi svoje čistoče in opremljenosti, čeprav tega nismo mogli potrditi v podatkih. V naselju Fuentes de Almuñécar sta na voljo dva skupna bazena, eden od teh je neskončni bazen z razgledom na morje, ki nudi prostor za sprostitev in sončenje. V bližini se nahajajo tudi restavracije in bari ob obali. Golf je na voljo na razdalji približno 70 km od dveh igrišč. Druge športne aktivnosti vključujejo vodne športe na plažah in možnosti za pohodništvo v okoliških hribih.
Vir: OpenStreetMap
Almuñécar se nahaja v provinci Granada v Andaluziji, na obali znani kot Costa Tropical. Ta obala sega od mesta La Herradura do mesta Salobreña. Almuñécar je urbanistično središče s široko paleto storitev, ki ga ločuje od bolj podeželskih ali ekskluzivnih območij. V primerjavi z območjem Malage ali Marbelle na zahodu, je Costa Tropical bolj divja in manj razvita, ponuja pa bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo. Oddaljenost od večjih mest kot sta Granada (45 minut) in Malaga (50 minut) omogoča enostaven dostop do obeh mestnih središč, medtem ko je letališče Malaga glavno mednarodno letališče v regiji.
Ref: VL916466
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z bolj razvitimi zahodnimi deli Costa del Sol, kot je Marbella ali Estepona, Almuñécar na Costa Tropical ponuja drugačen tip mediteranskega življenja. Tudi v primerjavi s sosednjimi projekti, ki se morda bolj osredotočajo na sodobno arhitekturo ali ekskluzivne vile, Fuentes de Almuñécar predstavlja bolj tradicionalno zasnovo vrstnih hiš z bistvenimi družinskimi funkcijami. Cena 385.000 EUR za 4-sobno hišo z zasebnim zunanjim prostorom in dostopom do bazenov je konkurenčna znotraj regije, vendar nižja od primerljivih nepremičnin v bolj turistično obremenjenih območjih. Medtem ko lahko novejši projekti ponujajo boljše energetske rešitve ali sodobnejše oblikovanje, ta nepremičnina iz leta 2004 izstopa po svoji uveljavljeni lokaciji znotraj zrelega naselja, bližini obale ter dostopu do pomembne infrastrukture, kot je letališče Malaga, vse to v okviru specifičnega subtropskega podnebja Costa Tropical, ki je manj obremenjeno s turističnim razvojem kot osrednji deli Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID