يقع هذا العقار من نوع تاون هاوس في مدينة ألمونيكار الساحلية، بمقاطعة غرناطة. يتميز المشروع بموقعه ضمن بيئة حضرية قريبة من المرافق، مع توفير نمط حياة يعتمد على سهولة الوصول للمناطق المحيطة. تم بناء العقار في عام 2004، ويقدم مساحة معيشة تبلغ 120 مترًا مربعًا، ويحتوي على 4 غرف نوم وحمامين، بسعر يبدأ من 385,000 يورو. يوفر هذا المسكن الفرصة للاستفادة من مناخ المنطقة شبه الاستوائي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في منطقة سكنية على سفح تل، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط مدينة ألمونيكار وشواطئها. يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والمناطق الساحلية، مع الحفاظ على بيئة هادئة نسبياً ضمن مجمع سكني خاص.
يلبي هذا العقار احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مسكن واسع مع مرافق خارجية. توفر الشرفة الأمامية مع منطقة للشواء ومطبخ خارجي مساحة مخصصة للترفيه والتجمعات. مع 4 غرف نوم، يوفر العقار خيارات سكن مرنة، بما في ذلك إمكانية استخدامه كمكتب منزلي.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار المكون من تاون هاوس في عام 2004، مما يجعله مشروعًا قائمًا بالفعل بدلاً من كونه جديدًا. تتيح هذه المرحلة البنائية رؤية واضحة للمبنى والتشطيبات، مع عدم وجود خطط تطوير مستقبلية مرتبطة بإنشاءات جديدة في الموقع.
نظرًا لكون العقار جزءًا من مجمع سكني خاص، فإنه لا يوفر استقلالية تامة عن العقارات المجاورة. كما أن الموقع على سفح تل يعني وجود بعض الميل الطبيعي في المنطقة المحيطة. نظرًا لانتهاء الإنشاء عام 2004، فهو لا يستفيد من أحدث معايير كفاءة الطاقة التي قد توجد في المشاريع الحديثة جدًا.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل عطلات، أو وجهة للاستقرار الجزئي أو الكامل، خاصة لأولئك الذين يقدرون الحياة بالقرب من البحر مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إن وجود 4 غرف نوم يجعله مثاليًا للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف، بينما توفر الشرفة المجهزة مع الشواية إمكانيات للاستمتاع بالهواء الطلق. أولئك الذين يعملون عن بُعد قد يجدون فيه مكانًا مناسبًا للاسترخاء والعمل في آن واحد، مستفيدين من المناخ المعتدل على مدار العام.
تم بناء هذا المنزل ضمن مجمع سكني يعكس معايير التشطيب في عام 2004. يشمل العقار شرفة واسعة في الأمام مجهزة للشواء ومطبخ صغير خارجي، مما يعزز إمكانيات الترفيه الخارجي. يشتمل التصميم الداخلي على غرفة معيشة منفصلة ومطبخ. توجد تفاصيل مثل غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي وشرفة صغيرة. تستند جودة التشطيبات إلى مواد وتقنيات كانت معيارية في وقت البناء، وتوفر الراحة والوظائف اللازمة للسكن.
يُعرض هذا العقار المكون من 4 غرف نوم بمبلغ يبدأ من 385,000 يورو. يوفر العقار قيمة بالنظر إلى مساحته البالغة 120 مترًا مربعًا وموقعه في منطقة سكنية مرغوبة. كمبنى مكتمل الإنشاء منذ عام 2004، فإن توافره يعكس السوق العقاري الحالي في المنطقة. تختلف تفاصيل الأسعار المحددة بناءً على الموقع الدقيق داخل المجمع، ولكن السعر المعروض يمثل نقطة انطلاق للممتلكات المماثلة.
يمثل هذا العقار خيارًا للسكن الدائم أو الموسمي في بيئة تجمع بين مزايا الحياة الحضرية والهدوء النسبي. يقع ضمن مجمع سكني خاص يوفر أمنًا على مدار الساعة وإمكانية الوصول المقيد، مما يعزز الشعور بالأمان. تتيح الشرفة الأمامية مع منطقة للشواء والمطبخ الخارجي الاستمتاع بالطقس المعتدل وممارسة الأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق. يمكن الوصول بسهولة إلى وسط المدينة والشواطئ والمرافق الخدمية الأخرى سيرًا على الأقدام أو في غضون دقائق بالسيارة، مما يجعله مناسبًا للعيش اليومي.
يقع العقار في محيط حضري حيوي ولكنه هادئ في ألمونيكار، مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يمكن الوصول إلى المتاجر والصيدليات بسهولة سيرًا على الأقدام، حيث تقع صيدلية على بعد 42 مترًا وسوبر ماركت على بعد 88 مترًا. على الرغم من قربها من المدينة، توفر البيئة السكنية في المجمع الخاص جوًا من الهدوء. يبعد المستشفى مسافة 15 كيلومترًا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية.
توضح هذه الخريطة الموقع النسبي للمشروع ضمن منطقة ألمونيكار الساحلية. يظهر قرب العقار من مرافق مثل الشواطئ والسوبر ماركت، بالإضافة إلى موقعه في بيئة سكنية قد تكون على منحدر. تساعد الخريطة في تصور سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والبيئة المحيطة بالعقار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يحتل العقار موقعًا في ألمونيكار، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة غرناطة. هذا يضعها على الساحل الشرقي لكوستا ديل سول، مما يوفر توازنًا بين القرب من مدن مثل مالاغا (50 دقيقة بالسيارة) والوصول إلى المناطق الداخلية مثل مدينة غرناطة (45 دقيقة بالسيارة) ومنتجع سييرا نيفادا للتزلج (90 دقيقة). هذا الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى مزيج من المناخ الساحلي، والمناطق الجبلية، والمواقع التاريخية والثقافية.
يتمتع العقار بقرب ملحوظ من الشواطئ، حيث تبعد شاطئ بويرتا ديل مار 249 مترًا وشاطئ سان كريستوبال 964 مترًا. توفر هذه المسافات القصيرة إمكانية الاستمتاع بالساحل بسهولة. بالنسبة للمسافات الأبعد، يقع المطار على بعد 72 كيلومترًا، بينما تبعد ملاعب الغولف مثل Club de Golf Málaga Parador حوالي 70 كيلومترًا. المدينة الكبرى مثل غرناطة يمكن الوصول إليها في غضون 45 دقيقة بالسيارة، مما يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى المراكز الحضرية.
تستفيد ألمونيكار من مناخ البحر الأبيض المتوسط شبه الاستوائي، المعروف بشمسها الوفيرة ومتوسط درجات حرارة معتدلة على مدار العام، تتراوح بين 18 و 15 درجة مئوية. هذا المناخ يدعم الحياة الخارجية والأنشطة على مدار فصول السنة. الموقع على سفح تل قد يوفر إطلالات واسعة، ويتطلب فهم طبيعة المنطقة التي قد تتسم بالمنحدرات. يوفر الساحل القريب إمكانية الوصول إلى الأنشطة المائية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، أبرزها شاطئ بويرتا ديل مار (249 مترًا) وشاطئ سان كريستوبال (964 مترًا)، وكلاهما يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى الاستمتاع بالشواطئ، يقع المشروع ضمن مجمع يضم مسبحين مشتركين، أحدهما مسبح لا نهائي مع إطلالات بحرية. وعلى بعد حوالي 70-74 كيلومترًا، تتوفر خيارات لممارسة رياضة الغولف في ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador. يمكن أن توفر المنطقة المحيطة أيضًا فرصًا لممارسة الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يحتل العقار موقعًا في ألمونيكار، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة غرناطة. هذا يضعها على الساحل الشرقي لكوستا ديل سول، مما يوفر توازنًا بين القرب من مدن مثل مالاغا (50 دقيقة بالسيارة) والوصول إلى المناطق الداخلية مثل مدينة غرناطة (45 دقيقة بالسيارة) ومنتجع سييرا نيفادا للتزلج (90 دقيقة). هذا الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى مزيج من المناخ الساحلي، والمناطق الجبلية، والمواقع التاريخية والثقافية.
Ref: VL916466
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا، مثل بعض أجزاء كوستا ديل سول الغربية، يوفر ألمونيكار بيئة أكثر هدوءًا مع الحفاظ على الوصول الجيد إلى الخدمات. بينما قد تقدم المشاريع الحديثة جدًا معايير كفاءة طاقة أحدث، فإن هذا العقار التاريخي (2004) يقدم قيمة في سوق قائم. يختلف عن الشقق في المباني الكبيرة بتقديم مساحة منزلية خاصة ضمن مجتمع منظم. بالمقارنة مع العقارات في المناطق الداخلية، يتميز هذا الموقع بقربه الكبير من البحر (أقل من 300 متر للشاطئ الرئيسي) والمناخ الساحلي المعتدل، مع بقاء مدن مثل غرناطة قريبة بما يكفي للزيارات اليومية، مما يوفر توازنًا بين حياة الساحل والوصول إلى الثقافة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID