关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于阿尔穆涅卡尔的海岸线上，在一个分层开发的住宅区内。它紧邻公共交通枢纽和主要道路，方便前往周边城镇。与海滩和城镇中心仅有短途车程，但同时也保持了一定的居住宁静，提供了一种结合便利性和休憩感的地理位置。
该房产提供四间卧室和两间浴室，可满足多成员家庭或需要额外空间（如家庭办公室）的买家需求。宽敞的露台配备烧烤设施和户外厨房，适合社交活动。社区内设有两个公共游泳池，为日常生活增添了休闲元素。整体设计旨在支持舒适的居家生活和户外娱乐。
此联排别墅项目已于2004年完工。作为一项已完成的开发项目，它提供了一个即时可用的居住空间，无需等待施工或交付。这种已完工的房产状态意味着潜在买家可以立即评估房屋的实际情况，并规划入住。
该项目不提供新建（“一手”）住宅的最新建筑技术和材料，其建成年份为2004年。项目位于坡地上，可能存在一定程度的垂直移动。虽然有公共交通的连接，但项目周围的大多数设施（如主要城市和机场）仍需通过私家车或公共交通工具方可抵达，并非所有区域都适合步行。
此房产适合寻求全年居住或长期度假的买家，特别是那些喜欢地中海生活方式，并希望兼顾宁静住宅区环境与便捷城市设施的人。四间卧室的设计适合家庭居住，或需要在家中设立独立工作空间。对于喜欢户外活动的个人，靠近海滩、公共泳池及周边设施是重要考量。此外，那些偏好已完工房产，以便快速入住或避免新建项目的不确定性的买家会对此房产感兴趣。其地理位置使其成为连接安达卢西亚内陆（如格拉纳达）与海岸线度假胜地的良好枢纽。
该联排别墅建于2004年，其内部和外部的装修标准反映了当时的建筑实践。现有描述提到其拥有一个带烧烤设施和户外厨房的宽敞露台，这表明其在设计上注重了户外生活和社交功能。房屋内部结构分为多个楼层，设有卧室、浴室以及一个独立的起居空间。虽然具体的材料细节和技术规格（如隔热、管道系统、电力设施）未在此明确列出，但作为一个成熟的住宅项目，其建造应符合西班牙当时的建筑规范。用户可以通过实地考察来评估具体的饰面材料、地板、墙面以及厨房和浴室的配置。
该联排别墅的起售价为385,000欧元。该房产为四居室，总面积120平方米。作为一项已完工的房产，它提供了即时购买和入住的可能性。价格反映了其在阿尔穆涅卡尔地区的地理位置、居住空间大小以及享有的社区设施（如两个游泳池）。虽然具体楼层和朝向的细微差别可能影响最终价格，但此标价代表了其市场定位。
该项目所在的住宅区位于阿尔穆涅卡尔的坡地上，提供了一种介于便利城市生活与宁静社区之间的居住体验。日常活动可能围绕着步行可达的社区设施、几分钟车程外的海滩以及项目本身的公共泳池展开。对于希望享受地中海气候并方便接触海滨生活方式的居民而言，这是一个具有吸引力的选择。坡地位置意味着从住宅可俯瞰周边景观，同时可能需要考虑移动便利性。公共交通和社区设施的存在，使得日常生活可以在一定程度上摆脱对私家车的依赖，尤其是在社区内部及周边短距离移动时。
项目位于阿尔穆涅卡尔的一个成熟住宅区，距离市中心和海滩仅几分钟车程。周边环境融合了城市便利性和海岸休闲的特点。步行即可到达基本生活设施，如超市（88米）和药房（42米）。距离15公里处设有医院，为医疗需求提供了保障。该区域的居住节奏通常与地中海沿岸的生活方式同步，结合了休闲、户外活动和社区互动。居住者可以方便地享受当地的餐饮、文化和海滨活动。
该项目位于阿尔穆涅卡尔的海岸区域，是一个分层开发的住宅区。地图上可清晰看到其紧邻地中海的位置，以及距离市中心和主要交通干道的相对距离。周围密布着其他住宅建筑，显示其处于一个成熟的城市化环境中。从地图上还能辨别出社区内的主要道路和公共设施，包括两个游泳池的可能位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于安达卢西亚南部沿海地带，具体是在格拉纳达省的阿尔穆涅卡尔。它坐落于 Costa de Granada（格拉纳达海岸）上，这一区域以其戏剧性的海岸线和与内陆山脉（如内华达山脉）的结合而闻名。阿尔穆涅卡尔本身是一个拥有丰富历史和文化的海滨城镇，提供了相对宁静但又不失活力的生活环境。该地点将科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）西部的繁华都市（如马拉加）和更东部的度假胜地置于合理的可达范围内，而内陆的格拉纳达市及其历史遗迹（如阿尔罕布拉宫）也仅有短途车程。
此房产的交通便利性体现在其与当地设施的近距离。步行88米即可到达超市，42米可达药房，15公里内有医院。海滩（如Playa Puerta del Mar）距离约249米。尽管如此，主要的交通枢纽和国际机场（如马拉加机场）距离较远，约72公里，可能需要约1小时车程。距离主要城市如马拉加（50分钟车程）和格拉纳达（45分钟车程）的交通时间相对合理，高速公路入口也较近。高尔夫球爱好者可以选择距离70公里以上的几家高尔夫球场。
阿尔穆涅卡尔地区以其独特的热带气候而闻名，年平均气温在18至15摄氏度之间，这为全年户外活动提供了条件。该区域阳光充足，通常全年都适宜在户外度过时光。项目所在的坡地位置可能提供开阔的视野，包括海景和山景。附近的自然环境包括海岸线和可能的山区背景，为徒步和观赏自然风光提供了机会。没有具体数据说明项目的海拔、坡度或特定的微气候特征，但其海岸位置和安达卢西亚南部的位置是气候的主要决定因素。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目附近有多处海滩可供选择。Playa Puerta del Mar距离约249米，Playa de San Cristóbal约964米，El Rincón de la China约1.5公里。这些海滩为水上运动和休闲提供了机会。社区内设有两个大型公共游泳池，其中一个为Infinity泳池，享有海景，并配有宽敞的日光浴区，是重要的休闲设施。虽然项目本身不直接关联高尔夫球场，但附近的马拉加地区提供多个高尔夫球场（最远约74公里），满足高尔夫爱好者的需求。
来源: OpenStreetMap
该项目位于安达卢西亚南部沿海地带，具体是在格拉纳达省的阿尔穆涅卡尔。它坐落于 Costa de Granada（格拉纳达海岸）上，这一区域以其戏剧性的海岸线和与内陆山脉（如内华达山脉）的结合而闻名。阿尔穆涅卡尔本身是一个拥有丰富历史和文化的海滨城镇，提供了相对宁静但又不失活力的生活环境。该地点将科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）西部的繁华都市（如马拉加）和更东部的度假胜地置于合理的可达范围内，而内陆的格拉纳达市及其历史遗迹（如阿尔罕布拉宫）也仅有短途车程。
Ref: VL916466
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）上一些更偏向新建高层公寓或豪华别墅的项目相比，阿尔穆涅卡尔的此联排别墅项目提供了一种不同的选择。许多科斯塔德尔索尔的开发项目专注于提供现代设计和最新建筑技术，而此项目作为2004年完工的房产，更侧重于成熟社区内的稳定生活质量和已建立的设施。例如，马贝拉（Marbella）或埃斯泰波纳（Estepona）区域可能提供更多高端海滨住宅和知名高尔夫度假村，但其价格通常也更高。本项目的优势在于其相对实惠的价格点（€385,000），同时提供了四个卧室的实用空间和海景社区泳池，这些是许多新开发项目所无法比拟的，特别是当目标是家庭居住或需要更多功能性空间时。此外，阿尔穆涅卡尔的气候和相对宁静的氛围，使其区别于科斯塔德尔索尔一些更繁忙的旅游中心。本项目的目标买家可能更偏好成熟、便利且具有良好性价比的居住环境，而不是追求最新的建筑潮流。
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