Ez a négy hálószobás, két fürdőszobás townhouse Almuñécar városában, Granada tartományban található, mindössze néhány percnyi autóútra a központtól és a strandoktól. Egy magán, őrzött lakóparkban helyezkedik el, amely hozzájárul a nyugodt környezethez. Az ingatlan 120 m²-es lakóterülettel rendelkezik, és 2004-ben épült, így egy már meglévő, érett fejlesztés részét képezi. Az itt kínált életmód a mediterrán kényelem és a könnyű hozzáférés ötvözete a helyi létesítményekhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Almuñécar városában, egy emelkedőn fekvő lakónegyedben helyezkedik el, amely egy magán, biztonsági szolgálattal ellátott komplexum része. Közvetlen közelében találhatók a napozóterületek és a közösségi medencék. A tenger és a hegyek panorámája a lakóparkból könnyen megközelíthető, ami meghatározza a helyszín vizuális vonzerejét.
Ez a townhouse ideális azok számára, akik tágas lakóteret keresnek négy hálószobával, különösen nagyobb családok vagy vendégeket fogadó személyek számára. A két fürdőszoba és egy különálló WC növeli a kényelmet. Az ingatlan elhelyezkedése lakóparkon belül, de közel a városi létesítményekhez, kielégíti a biztonságos, mégis elérhető elhelyezkedést igénylők igényeit.
Az építés 2004-ben fejeződött be, tehát az ingatlan nem új építésű, hanem egy már letelepedett lakónegyed része. Ez azt jelenti, hogy az épület és a környező infrastruktúra már teljes mértékben kiépült és működik. A lakóparkban található létesítmények, mint például a medencék, már régóta használatban vannak, ami a minőség és a tartósság szempontjából is releváns.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást a házból, mivel egy domboldali lakóparkban található. Az építés 2004-ben fejeződött be, így nem rendelkezik a legújabb építési szabványokkal vagy modern, energiatakarékos rendszerekkel, amelyekkel a friss építésű ingatlanok rendelkezhetnek. Továbbá, bár közel van a tengerhez, a legközelebbi strand gyalogosan 249 méterre van, nem közvetlenül a küszöb előtt.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas lehet nagyobb családok vagy többgenerációs otthont keresők számára, figyelembe véve a négy hálószobát és a két fürdőszobát. Azok, akik a spanyol tengerparton keresnek állandó lakhelyet, de értékelik a biztonságos, közösségi létesítményekkel rendelkező környezetet, szintén megtalálhatják itt számításukat. Az ingatlan elhelyezkedése, közel a városhoz és a tengerhez, de mégis nyugodt környezetben, vonzó lehet távmunkát végzőknek vagy azoknak, akik a nyári hónapokban szeretnének kikapcsolódni. A közeli autópálya csatlakozás megkönnyíti az utazást a nagyobb városokba, mint Granada vagy Málaga, így azok számára is ideális lehet, akik szeretnék kihasználni a régió kulturális és szabadidős lehetőségeit.
A ház 2004-ben épült, ami azt jelenti, hogy a kivitelezés és az anyagok a korabeli építési szabványoknak megfelelőek. Az ingatlan leírása alapján tágas nappalival és külön konyhával rendelkezik. A szintekre elosztott hálószobák, köztük egy saját fürdőszobával és erkéllyel rendelkező főhálószoba, praktikus elrendezést kínálnak. A fő fürdőszoba káddal és zuhanyzóval van felszerelve. A terasz, amely közvetlenül az utcáról megközelíthető, grillezővel és kis kültéri konyhával rendelkezik, ami kellemes szabadtéri étkezéseket tesz lehetővé. Bár a pontos anyaghasználatra nincsenek részletes adatok, a lakópark jellege alapján minőségi kivitelezés várható a közös területeken és a házakban egyaránt.
Az ingatlan ára 385 000 euró, ami ebben a régióban egy négy hálószobás, 120 m²-es lakóterületű családi házért a megadott paraméterekkel versenyképesnek tekinthető. Mivel a ház már készen áll a birtokba vételre, a vásárlási folyamat viszonylag gyors lehet. Az ingatlan egy nagyobb, mintegy 1000 m² napozóterülettel rendelkező közösségi medence közelében található, ami további vonzerőt jelenthet. A konkrét ár a telek elhelyezkedésétől és a ház belső adottságaitól függhet, de ez az árjegyzék a kínálat alapját képezi.
Az Almuñécarban található Fuentes de Almuñécar lakópark egy zárt, biztonságos környezetet kínál, amely ideális azok számára, akik a nyugodt életmódot keresik a Földközi-tenger partján. Az itt lakók élvezhetik a közösségi medencéket, köztük egy lenyűgöző infinity medencét, kilátással a tengerre és a hegyekre, valamint egy egész évben nyitva tartó, kisebb medencét. A házak egy domboldalon helyezkednek el, ami gyönyörű kilátást biztosít, de egyben jelenthet némi fizikai megterhelést a gyalogos közlekedés során. A közelben található alapszolgáltatások, mint szupermarketek és patikák, könnyen elérhetők, míg a városközpont és a strandok csupán néhány percnyi autóútra vannak. Ez a helyszín a nyugalmat és a kényelmet ötvözi az aktív, városi életlehetőségekkel.
Almuñécar a Costa Tropical egyik fő turisztikai központja, amely gazdag történelmi múlttal és kedvező éghajlattal rendelkezik. A Fuentes de Almuñécar lakópark a város szélén, egy lakónegyedben található, ami azt jelenti, hogy bár csendes, a mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint szupermarketek és patikák, gyalogosan elérhetők. A legközelebbi strand mindössze 249 méterre van, míg a városközpont és annak éttermei, üzletei és kulturális látnivalói 5 perces autóútra találhatók. A kórház 15 km-re található, ami gyors orvosi ellátást biztosít szükség esetén. Ez az elhelyezkedés a városi kényelem és a tengerparti életmód ideális keverékét kínálja.
Ez a projekt Almuñécar tengerparti, városias környezetében található. A térkép bemutatja a lakópark elhelyezkedését a domboldalon, a közeli strandokat és a városközpont közelségét, kiemelve a könnyű hozzáférést a helyi létesítményekhez és a főbb közlekedési útvonalakhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Almuñécar stratégiai pozícióban helyezkedik el a Costa Tropicalon, Granada tartományban, Andalúziában. Ez a régió a Sierra Nevada hegység déli lejtőin fekszik, közel a tengerhez, ami egyedi éghajlati és táji adottságokat kölcsönöz neki. A város központja könnyen elérhető autóval, Granada városa pedig mindössze 45 perces útra van, míg Málaga fővárosa 50 perc alatt érhető el. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék a tengerparti életet, miközben a kulturális és történelmi látnivalók is karnyújtásnyira vannak.
Az ingatlan kiválóan kapcsolódik a környékbeli létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa Puerta del Mar, mindössze 249 méterre található, így a tenger könnyen elérhető. A szupermarket 88 méterre, a patika pedig 42 méterre van, ami a mindennapi bevásárlásokat és szükségleteket rendkívül egyszerűvé teszi. A kórház 15 km-es távolságban fekszik, míg a nagyobb repülőterek, mint Málaga, 72 km-re helyezkednek el, ami körülbelül 50 percnyi autóútra van. Bár a legközelebbi golfpályák távolabb esnek (70 km felett), a környék egyéb szabadidős tevékenységeket, mint vízi sportokat és kirándulásokat is kínál.
Almuñécar a Costa Tropical részeként ismert, amely egyedülálló mikroklimatikus viszonyokkal rendelkezik Spanyolországban. Az átlaghőmérséklet egész évben kellemes, 18 és 15 fok között mozog, minimális hőingadozással. Ez a 'trópusi' éghajlat ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a kertészkedéshez. A helyszín egy domboldalon fekszik, ami enyhe dőlésszöget jelent, de hozzájárul a kilátáshoz. A rengeteg napsütés és a hosszan tartó nyári szezon lehetővé teszi a strandon való tartózkodást és a vízi sportokat a hidegebb hónapok kivételével. A környező hegyek kontrasztot alkotnak a tengerrel, és lehetőséget kínálnak kirándulásokra.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa Puerta del Mar, mindössze 249 méterre található, míg a Playa de San Cristóbal 964 méterre. Ezek a strandok ideálisak a pihenéshez és a napozáshoz. A lakóparkban két közösségi medence is rendelkezésre áll: egy nagy infinity medence, amely csodálatos kilátást kínál a tengerre, és egy kisebb, gitár alakú medence, amely egész évben használható. A környék sportolási lehetőségei közé tartoznak a vízi sportok, emellett a közeli városokban teniszpályák és sportközpontok is találhatók. A közelben lévő golfpályák távolabb vannak, de a régió más szabadtéri tevékenységeket, mint túrázás és kerékpározás, is kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Almuñécar stratégiai pozícióban helyezkedik el a Costa Tropicalon, Granada tartományban, Andalúziában. Ez a régió a Sierra Nevada hegység déli lejtőin fekszik, közel a tengerhez, ami egyedi éghajlati és táji adottságokat kölcsönöz neki. A város központja könnyen elérhető autóval, Granada városa pedig mindössze 45 perces útra van, míg Málaga fővárosa 50 perc alatt érhető el. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék a tengerparti életet, miközben a kulturális és történelmi látnivalók is karnyújtásnyira vannak.
Ref: VL916466
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñécar, a Costa Tropical gyöngyszeme, megkülönbözteti magát a Costa del Sol nyugati részeitől a stabilabb, enyhébb éghajlata és a kevésbé zsúfolt jelleg miatt. Míg a Costa del Sol nyugati részén, mint Marbella vagy Estepona, gyakran drágább ingatlanokat és nagyobb nemzetközi turisztikai forgalmat találunk, Almuñécar egy festői, hegyvidéki hátterű városka, amely egyedi 'trópusi' klímával büszkélkedhet. A Fuentes de Almuñécar projekt, mint egy lakóparki elrendezésű townhouse, egyfajta köztes megoldást kínál. Nem egy tipikus tengerparti villa, sem egy tömör belvárosi lakás, hanem egy magán, közösségi létesítményekkel rendelkező otthon. A közeli strandok (Playa Puerta del Mar, Playa de San Cristóbal) és a városi létesítményekhez való könnyű hozzáférés (szupermarket, patika) a mindennapi kényelmet szolgálja. Ugyanakkor a 72 km-re lévő Málaga repülőtér és a közeli autópálya csatlakozás (Granada 45 perc, Málaga 50 perc) biztosítja a nemzetközi és regionális mobilitást. Hasonló fejlesztések a környéken gyakran kínálnak hasonló szolgáltatásokat, de az itt említett tágasabb elrendezés és a specifikus közösségi medencék kiemelik ezt az ingatlant. Más régiók, mint a Costa Blanca vagy a Costa de la Luz, más éghajlati és kulturális élményeket nyújtanak, így Almuñécar egy specifikus, ám vonzó alternatívát jelent a spanyol tengerparti ingatlanpiacon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID