פרויקט דיור זה ממוקם באלמונייקר, גרנדה, אזור המציע שילוב של קרבה לים וסביבה אורבנית. היחידות הן מסוג בית טורי, וממוקמות באזור מגורים פרטי עם גישה מוגבלת ואבטחת לילה. הפרויקט משלב שטחים משותפים נרחבים, כולל שתי בריכות שחייה קהילתיות, אחת מהן אינסופית עם נוף לים. הבנייה הושלמה בשנת 2004, והנכסים מציעים שטחי מגורים של 120 מ"ר עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום הספציפי הוא במישור החוף, בתוך סביבה עירונית המאפשרת גישה נוחה למגוון שירותים. קרבה של כ-249 מטר מחוף הים, עם מספר חופים נוספים בטווח הליכה או נסיעה קצרה. הסביבה מאופיינת כשכונה למגורים, עם נגישות למרכזי קניות ושירותים אחרים.
נכסים אלו מתאימים לאלו המחפשים סגנון חיים המשלב מגורים קרובים לים עם נוחות של סביבה אורבנית. ארבעת חדרי השינה מציעים גמישות למשפחות, עבודה מהבית, או אירוח. הגישה הישירה לרחוב מהטראסה הקדמית, המצוידת בברביקיו, מעודדת שימוש בחלל החיצוני לאירוח ופנאי.
הבנייה בפרויקט הדיור הזה הושלמה בשנת 2004, והוא נחשב לנכס קיים, ולא לפרויקט חדש. המבנים הם חלק ממתחם מגורים שהושלם, ומציעים תשתית מפותחת ואכלוס מלא. אין תאריך מסירה עתידי, שכן הפרויקט כבר מוכן למגורים.
המתחם ממוקם על גבעה, מה שעלול להשפיע על נגישות פיזית מסוימת. למרות הקרבה לים, גישה לתחבורה ציבורית אינה מפורטת, וייתכן שרכב פרטי נדרש לתנועה נוחה. הפרויקט מציע מספר קומות, המחייב עליות מדרגות. מרכז העיר אלמונייקר והחופים נמצאים במרחק נסיעה של חמש דקות, ולא במרחק הליכה ישיר.
נכס זה יכול להתאים לאנשים המחפשים בית משפחה קבוע או בית נופש באזור עם אקלים נוח ונגישות לשירותים. הפריסה הרב-מפלסית, עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מתאימה למשפחות גדולות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. הטראסה החיצונית עם ברביקיו והמטבחון הקטן מעודדים חיים בחוץ, המתאימים לאקלים הים תיכוני. קרבת המתחם לבריכות השחייה המשותפות, ולאפשרויות פנאי מגוונות, מושכת חובבי פעילויות מים ופנאי. עבור אלו העובדים מרחוק, הפרויקט מציע סביבה שקטה יחסית, עם גישה לאינטרנט, אך דורש התחשבות בנגישות מסוימת בשל המיקום על הגבעה. היותו נכס קיים משנת 2004 מאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהמתנה לבנייה.
הבית, שנבנה בשנת 2004, מציג מאפיינים אופייניים לתקופת הבנייה שלו. הפריסה הפנימית כוללת סלון מרווח ומטבח נפרד. מדרגות מובילות לקומות העליונות, בהן נמצאים חדרי השינה. חדר השינה הראשי הוא 'סוויט' וכולל מרפסת קטנה. חדרי הרחצה מצוידים במקלחת ואמבטיה. נדמה שהגימור מתמקד בפונקציונליות, עם שימוש בחומרי בנייה בסיסיים לצד נגיעות עיצוביות כמו רצפת עץ באחד מחדרי השינה. המרפסת הקדמית, המשמשת כמקום אירוח, מצוידת בברביקיו, מה שמרמז על השקעה באזורי פנאי חיצוניים. העובדה שהנכס הוא חלק ממתחם מבוקר מעידה על תחזוקה שוטפת של השטחים המשותפים.
מחיר הנכס המוצע עומד על 385,000 אירו. זוהי מחיר התחלתי עבור בית טורית זו, המאופיינת כנכס קיים. הפרויקט הושלם בשנת 2004, מה שמעיד על כך שהיחידות זמינות מידית. כבית פינתי, הוא מציע חלל מגורים של 120 מ"ר, הכולל 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. גמישות המחיר עשויה להתקיים בהתאם למצב השוק והמלאי הקיים, אך המידע הנוכחי מתמקד במחיר הנתון.
המיקום באלמונייקר, גרנדה, מציע חווית מגורים בקרבת קו החוף, בתוך מסגרת אורבנית. המתחם הפרטי, Fuentes de Almuñécar, מאובטח ומתוחזק, וכולל שתי בריכות שחייה משותפות, המשמשות כמרכז חברתי ופעילות פנאי. הבריכה הראשית, המשקיפה אל הים, מציעה נוף פנורמי נרחב, בעוד שהבריכה השנייה, הצמודה אליה, זמינה כל השנה. הפרויקט ממוקם על גבעה, מעניק פרטיות ונופים, אך גם דורש התייחסות לשינויי גובה. האזור העירוני מסביב מבטיח נגישות נוחה למגוון שירותים מקומיים, ללא הצורך לנסוע רחוק. זהו מקום המיועד למי שמחפש איזון בין שקט, נוחות, ונגישות לשירותים.
הסביבה העירונית של אלמונייקר מספקת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. מרחק של 88 מטר בלבד מסופרמרקט מבטיח נוחות בקניות יומיות. בית המרקחת נמצא במרחק של 42 מטר. בתי החולים ממוקמים במרחק של 15 ק"מ, וניתן להגיע אליהם בזמן סביר. בתי ספר ומוסדות חינוך נמצאים גם הם בקרבת מקום, אם כי המרחקים הספציפיים אינם מצוינים. תחבורה ציבורית אינה מפורטת, אך הקרבה למרכז העיר ולחופים (במרחק נסיעה של כ-5 דקות) מרמזת על זמינות שירותים מקומיים. למי שמחפש פעילות ספורטיבית, מגרשי גולף נמצאים במרחק של כ-70 ק"מ, וקיימים גם שירותי טעינת רכב חשמלי במרחק של 12 ק"מ.
המיקום של הפרויקט ב-Almuñécar, Granada, מדגיש את קרבתו לים התיכון ולמרכזי ערים מרכזיים. מפת המיקום מציגה את הריחוק היחסי משדות תעופה גדולים, ואת הנגישות הנוחה לערים כמו מלאגה וגרנדה, מה שמעיד על שילוב בין חיים במיקום חוף שקט לבין אפשרויות תחבורה ופנאי נרחבות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אלמונייקר, הממוקמת בנפת גרנדה, מהווה נקודה אסטרטגית על קו החוף של קוסטה טרופיקל. היא ממוקמת בין המטרופולין מלאגה, הבירה של קוסטה דל סול, לבין העיר ההיסטורית גרנדה. גישה נוחה לכביש הראשי מאפשרת להגיע לגרנדה תוך 45 דקות, ולמלאגה תוך 50 דקות. קרבה זו מאפשרת לתושבים ליהנות מהיתרונות של ערים גדולות, מבחינת תרבות, קניות, ונגישות בינלאומית, מבלי לוותר על איכות החיים של עיירת חוף. ההרים של סיירה נבדה, במרחק של 90 דקות נסיעה, מוסיפים אפשרות לפעילויות סקי בחורף. מיקום זה מספק חשיפה מגוונת לנופים ולתרבויות שונות באנדלוסיה.
הנכס ממוקם במרחק של 249 מטר מחוף הים, 'Playa Puerta del Mar', עם חופים נוספים כמו 'Playa de San Cristóbal' במרחק 964 מטר. שדות תעופה בינלאומיים נמצאים במרחק משמעותי; הקרוב ביותר הוא נמל התעופה של מלאגה, במרחק 72 ק"מ. עבור חובבי גולף, מועדוני גולף כמו 'Club de Golf Málaga Parador' ו-'Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez' נמצאים במרחק של כ-70-72 ק"מ. מרכזי קניות, סופרמרקטים ובתי מרקחת זמינים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. לעיר גרנדה ניתן להגיע תוך 45 דקות נסיעה, ולעיר מלאגה תוך 50 דקות, מה שמצביע על נגישות נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר.
אלמונייקר נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות שנעות בין 18 ל-15 מעלות צלזיוס, מה שיוצר סביבה נעימה לאורך כל השנה. האזור מציע שעות שמש רבות, המאפשרות פעילויות חוץ כמעט בכל ימות השנה. המיקום על הגבעה מספק נוף פנורמי של הים וההרים, ותורם לתחושת מרחב. גורמים כמו גובה והיטלים ספציפיים של השטח משפיעים על כמות האור הטבעי והצל באזורים שונים, אך הנתונים המדויקים אינם מפורטים. היערות והפארקים הסמוכים, אם כי לא מוזכרים בפירוט, תורמים לאיכות האוויר והסביבה הטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
המתחם מציע גישה לבריכות שחייה קהילתיות, כאשר הבריכה הראשית היא בריכת אינסוף עם נוף לים, המשתרעת על פני 1,000 מ"ר של משטח שיזוף. בריכה נוספת, קטנה יותר, פתוחה כל השנה. חופי הים נמצאים בקרבת מקום, כשהקרוב ביותר, 'Playa Puerta del Mar', נמצא במרחק 249 מטר. חופים נוספים כמו 'Playa de San Cristóbal' (964 מטר) ו-'El Rincón de la China' (1.5 ק"מ) זמינים גם כן. למרות שהמתחם אינו ממוקם ליד מגרשי גולף, הקרבה אליהם (כ-70 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה עבור חובבי הספורט. האזור מציע פוטנציאל לפעילויות ימיות ופנאי שונות, אך מתקנים ספציפיים לחובבים (כמו מרינות או מגרשי טניס) אינם מפורטים.
מקור: OpenStreetMap
אלמונייקר, הממוקמת בנפת גרנדה, מהווה נקודה אסטרטגית על קו החוף של קוסטה טרופיקל. היא ממוקמת בין המטרופולין מלאגה, הבירה של קוסטה דל סול, לבין העיר ההיסטורית גרנדה. גישה נוחה לכביש הראשי מאפשרת להגיע לגרנדה תוך 45 דקות, ולמלאגה תוך 50 דקות. קרבה זו מאפשרת לתושבים ליהנות מהיתרונות של ערים גדולות, מבחינת תרבות, קניות, ונגישות בינלאומית, מבלי לוותר על איכות החיים של עיירת חוף. ההרים של סיירה נבדה, במרחק של 90 דקות נסיעה, מוסיפים אפשרות לפעילויות סקי בחורף. מיקום זה מספק חשיפה מגוונת לנופים ולתרבויות שונות באנדלוסיה.
Ref: VL916466
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטי דל סול, המיקום באלמונייקר, גרנדה, מציע פרופיל ייחודי. בעוד שאזורים כמו מרבייה או בנלמדנה מאופיינים ביוקרה ובפיתוח אורבני מודרני, אלמונייקר שומרת על אופי יותר מסורתי ופחות צפוף. פרויקט זה, שנבנה בשנת 2004, פונה לאלו המחפשים נכס קיים בסביבה שקטה יותר, אך עדיין עם גישה טובה לשירותים עירוניים. מחיר התחלתי של 385,000 אירו עבור בית טורית עם 4 חדרי שינה הוא תחרותי ביחס לנכסים דומים באזורים מרכזיים יותר, שם המחירים יכולים להיות גבוהים משמעותית, במיוחד עבור פרויקטים חדשים יותר. קרבת החוף והבריכות המשותפות, כולל בריכת אינסוף, מהווים יתרון משמעותי, בדומה לפרויקטים רבים בקוסטי דל סול, אך כאן הם משולבים עם נגישות סבירה למרכזי ערים היסטוריות כמו גרנדה. בעוד שאזורים אחרים מתמקדים יותר בחיי לילה ובמסלולי גולף יוקרתיים, אלמונייקר מציעה חוויה יותר אותנטית ורגועה, המתאימה למי שמחפש שילוב של נופש, מגורים, וקרבה לתרבות ואטרקציות אזוריות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID