בסביבה הכפרית השלווה של אלוורה, מחוז מלגה, ניצב קורטיחו פינקא עם נופים פנורמיים של העמק והכפר הציורי. הנכס מציע שילוב של שלווה כפרית, מרחב עצום ופוטנציאל הכנסה, תוך שמירה על קרבה נוחה לשירותים ותחבורה. הוא מהווה מוקד משיכה למי שמחפש חווית חיים אנדלוסית אותנטית עם יתרון נוסף של אפשרויות השכרה.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-€598,000), נכס זה באלוורה מציע שטח קרקע גדול משמעותית ופוטנציאל הכנסה כפול, המוצדק במחיר של €699,000. בעוד שאסטפונה ובנלמדנה מציעות קרבה ישירה לחוף ולריכוזי תיירות, אלוורה מספקת חוויה כפרית ושלווה יותר, עם נגישות טובה לעיר ולשדה התעופה. הפרויקט Aby Upper באסטפונה (החל מ-€320,000) ממוקם בקצה הנמוך של טווח המחירים, אך כנראה מציע פחות שטח ופרטיות. לפיכך, נכס זה בולט בזכות השילוב של גודל, פוטנציאל שימוש מגוון, ומיקום ייחודי המשלב כפר ושלווה עם נגישות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום הכפרי של אלוורה, עם זאת נגיש, משלב שקט טבעי עם קרבה לשירותים עירוניים. המרחק הקצר מהכפר ומתחנת הרכבת, הכוללת חיבור ישיר למאלגה, מבטיח פרטיות מבלי לוותר על נוחות.
הנכס מיועד לאלו המחפשים מרחב, פרטיות וחיבור לטבע, תוך שמירה על אפשרויות להכנסה נוספת. הפוטנציאל לשימושים מגוונים, החל מגידולים ועד סוסים, מתאים לחולמים על אורח חיים כפרי.
הנכס בנוי ברמה גבוהה וכולל רישיון אכלוס ראשון (First Occupation Licence), המבטיח עמידה בתקנים ומספק שקט נפשי לשימוש מגורים או השכרה.
הנכס ממוקם באזור כפרי, ועלול לדרוש שימוש ברכב פרטי לצורך נסיעות ארוכות יותר. למרות הקרבה לשירותים, חלק מהמתקנים עשויים להיות במרחק הליכה שאינו אידיאלי לכל אחד.
נכס זה מתאים לאנשים פרטיים או משפחות המחפשים חווה כפרית מרווחת עם פוטנציאל הכנסה. אידיאלי עבור מי שמעוניין בבית עם אפשרות להפרדה פנימית, כגון אירוח משפחה מורחבת, קבלת אורחים, או יצירת הכנסה משכירות לטווח קצר או ארוך. שטח הקרקע הנרחב מאפשר פיתוח חקלאי, גינון, או החזקת בעלי חיים. הקרבה היחסית לשדה התעופה ולעיר מאלגה הופכת אותו למתאים גם למי שזקוק לנגישות תכופה. מי שמחפש סגנון חיים כפרי, עם שקט ופרטיות, אך לא רוצה להיות מנותק מהציביליזציה, ימצא כאן בית מתאים.
הנכס נבנה ברמה גבוהה, עם דגש על איכות ופונקציונליות. הוא כולל מערכות מודרניות כמו בקרת אקלים (מזגן), חימום באמצעות קמין, וזיגוג כפול לחסכון באנרגיה ובידוד אקוסטי. המטבח מאובזר במלואו, והחדרים כוללים ארונות מובנים. הגימור המעולה של הבית, בשילוב עם רישיון אכלוס ראשון, מעידים על השקעה באיכות לאורך זמן, התורמת לנוחות ולשקט נפשי של הדיירים.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 699,000 אירו. הוא כולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, על פני שטח בנוי של 285 מ"ר, ושטח קרקע נרחב של 17,867 מ"ר. מבנה הנכס מחולק לשתי דירות עצמאיות, מה שמעניק גמישות בהתאם לצרכים, בין אם למגורי משפחה מורחבת או ליצירת הכנסה משכירות. זמינות הנכס מצביעה על כך שהוא מוכן לאכלוס מיידי.
אלוורה, עיירה ציורית באנדלוסיה, מציעה שילוב ייחודי של חיים כפריים ושלווים עם נגישות נוחה לעיר. הנוף המשתרע על פני העמק והכפר יוצר אווירה שלווה, המודגשת על ידי שפע שעות השמש והטמפרטורות הנעימות לאורך השנה. כאן, ניתן ליהנות ממרחב פתוח, גישה נוחה למסעדות, בתי מרקחת ומרכזי ספורט, תוך שמירה על קשר לקהילה המקומית. היסטוריית העיירה והאפשרויות הרבות לבילוי, כמו גם קרבתה למתקני ספורט ופנאי, הופכים אותה ליעד אטרקטיבי למגוון סגנונות חיים.
המיקום באלוורה מציע אורח חיים שליו, תוך קרבה לשירותים חיוניים. במרחק של 200 מטר נמצא סופרמרקט, ובמרחק של 276 מטר בית מרקחת, מה שמקל על חיי היום-יום. מרכז העיר אלוורה, במרחק הליכה, מספק גישה למסעדות, בתי קפה ומתקני ספורט. העובדה שניתן להסתדר ללא רכב באופן חלקי, בזכות 7 קווי התחבורה הציבורית ו-16 התחנות הקרובות, מוסיפה לנוחות. בנוסף, קרבה למרכז בריאות (11 ק"מ) ולשדה התעופה (24 ק"מ) מגבירה את האטרקטיביות של המיקום.
המיקום המדויק של הפרויקט באזור הכפרי של אלוורה, מחוז מלגה, ספרד. המפה מציגה את קרבתו לעיירה, לכבישים ראשיים, לשדה התעופה, לחופי הים ולמסלולי גולף, ומספקת הבנה ויזואלית של המרחב והנגישות.
אלוורה ממוקמת באזור פנימי יותר של מחוז מלגה, מה שמציע חוויה שונה מהעיירות השוכנות על החוף. מיקומה מאפשר נגישות טובה יותר למרכז העיר מלגה (24 ק"מ) ולפנים הארץ, בעוד שחופי הים ומרכזי הנופש של החוף נמצאים במרחק נסיעה סביר. היא מהווה נקודת מוצא מצוינת לחקר האזור ההררי והכפרי של אנדלוסיה.
הנכס ממוקם במרחק 24 ק"מ משדה התעופה של מלגה (AGP), נגיש בקלות ברכב. חופי הים נמצאים במרחק של כ-27-28 ק"מ (Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach), מה שהופך אותם לנגישים לנסיעה יומית. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו Lauro Golf (20 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (27 ק"מ) קרובים יחסית. תחנת הרכבת של אלוורה נמצאת במרחק 700 מטר, ומציעה חיבור ישיר למאלגה, מה שמפחית את התלות ברכב פרטי.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלוורה מתאפיינת באקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות הנעות בין 10°C בחורף ל-27°C בקיץ, וטמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.1°C. עם 3,845 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובהו של היישוב, 199 מטר מעל פני הים, תורם לאוויר הרענן ולנוף הפתוח. שפע שעות השמש והאקלים המתון מאפשרים ליהנות מהטבע והסביבה לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים כגון Playa de San Andrés (27 ק"מ) מאפשרת גישה קלה לפעילויות ימיות. מתקני פנאי מקומיים כוללים את Piscina Municipal de Álora (0.3 ק"מ) ומרכזי ספורט כמו Deportes de Álora (1.0 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית. עם למעלה מ-30 מתקני ספורט באזור, ישנה הזדמנות רבה ליהנות מסגנון חיים פעיל.
30 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלוורה ממוקמת באזור פנימי יותר של מחוז מלגה, מה שמציע חוויה שונה מהעיירות השוכנות על החוף. מיקומה מאפשר נגישות טובה יותר למרכז העיר מלגה (24 ק"מ) ולפנים הארץ, בעוד שחופי הים ומרכזי הנופש של החוף נמצאים במרחק נסיעה סביר. היא מהווה נקודת מוצא מצוינת לחקר האזור ההררי והכפרי של אנדלוסיה.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.8°C | 64 mm |
| פברואר | 10.4°C | 62 mm |
| מרץ | 13.0°C | 58 mm |
| אפריל | 15.3°C | 43 mm |
| מאי | 17.8°C | 34 mm |
| יוני | 22.5°C | 13 mm |
| יולי | 26.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.5°C | 77 mm |
| דצמבר | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL139998
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
