Ez a 285 m²-es, 4 hálószobás és 4 fürdőszobás finca-Cortijo típusú ingatlan Álora szívében, Málaga tartományban található. A 699 000 eurós árkategóriába sorolt, teljesen elkészült projekt egy 17 867 m²-es telken fekszik, mely termékeny vidéki életérzést kínál. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik a béke, a tágasság és a vidéki élet iránt érdeklődnek, miközben a város kényelmi szolgáltatásai is karnyújtásnyira vannak.
Álora vidéki ingatlanjai, mint ez a finca-Cortijo, eltérő profilt képviselnek a tengerparti ingatlanokhoz képest. Míg a tengerparton, mint Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) vagy Benalmádena (Alba Benalmádena), az árak €320 000-tól indulnak és inkább apartmanokra vagy kisebb házakra koncentrálnak, Álora nagyobb birtokokat kínál kedvezőbb négyzetméteráron, különösen a telek méretét tekintve. A €699 000-os ár ebből a szempontból a vidéki luxust képviseli, ahol a hangsúly a tágasságon, a magánéleten és a természettel való kapcsolaton van, szemben a tengerparti ingatlanoknál jellemző kilátással és a strandok közelségével. Az inland fekvésű ingatlanok általában nyugodtabbak és alacsonyabb lakosságsűrűséggel rendelkeznek, mint a Costa del Sol zsúfoltabb tengerparti részei, ami vonzó lehet azoknak, akik a Spanyolország ezen részén keresik az autentikus vidéki életérzést.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Álora városában helyezkedik el, egy olyan településen, amely vidéki nyugalmát ötvözi a városi kényelemmel. A környék infrastruktúrája, mint a szupermarketek és gyógyszertárak, gyalogosan is elérhető, míg a nagyobb városok és a tengerpart hosszabb utazást igényelhet.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik egy tágas, vidéki otthonra vágynak, nagy telekkel, mely alkalmas mezőgazdasági tevékenységekre vagy lovak tartására. A két különálló lakrész rugalmasságot biztosít családi összeköltözéshez vagy kiadási célokra.
Az ingatlan "Gereed" építési státusszal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. Az építkezés befejeződött, és az első lakhatási engedély (First Occupation Licence) is rendelkezésre áll, ami biztosítékot nyújt a lakhatás és a bérbeadás szempontjából.
Az ingatlan távolabb fekszik a tengerparttól és a nagyobb turisztikai központoktól; a mindennapi élethez, különösen a távolabbi bevásárlási lehetőségekhez és a kikapcsolódáshoz, ajánlott gépjármű használata. A vidéki elhelyezkedésből adódóan a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak lehetnek a főbb útvonalakon kívül.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a spanyol vidéki élet nyugalmát keresik, távol a tömegtől, de mégis közel a civilizációhoz. Tökéletes választás lehet nagyobb családoknak, ahol több generáció él együtt, de megőriznék a függetlenségüket, mivel a két különálló lakrész ezt lehetővé teszi. Azoknak is ajánlott, akik befektetési céllal vásárolnának, és kiadnák az egyik vagy mindkét lakrészt, kihasználva a turisztikai potenciált. A nagy telek kiváló lehetőséget nyújt hobbi gazdálkodásra, lovak tartására vagy egy saját ökogazdaság kialakítására. Azok számára is vonzó lehet, akik csendes helyen szeretnének pihenni, de fontos számukra, hogy a szükséges szolgáltatások, mint boltok és egészségügyi intézmények, könnyen elérhetőek legyenek.
Az ingatlan "kiváló" állapotban van, és magas színvonalú kivitelezéssel büszkélkedhet. A házban légkondicionáló biztosítja a kellemes klímát, és a dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a zajszigeteléshez. A konyhák teljesen felszereltek, a hálószobákban beépített szekrények találhatók. A projekt rendelkezik az első lakhatási engedéllyel, ami garanciát jelent az építési minőségre és a szabályszerűségre. A birtok tartalmaz egy fedett teraszt, amely ideális a kilátás élvezetére, valamint egy tárolóhelyiséget, amely további hálószobává alakítható, és egy garázst is.
Az ingatlan jelenleg 699 000 eurós vételáron érhető el. A meghirdetett ár a teljes birtokot foglalja magában, beleértve a 285 m²-es lakóterületet és a hatalmas, 17 867 m²-es telket. A "Gereed" építési státusz és az első lakhatási engedély megléte azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal beköltözhető, nincs várakozási idő a kivitelezés befejezésére. Az ár tükrözi a birtok méretét, elhelyezkedését és a benne rejlő lehetőségeket, mint például a két különálló lakrész, melyek bérbeadás révén további bevételt generálhatnak.
Ez a nagyméretű, 285 m²-es finca-Cortijo típusú otthon Álora csendes, vidéki környezetében kínál egyedülálló életmódot. A több mint 17 000 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan bőséges teret biztosít a szabadtéri tevékenységekhez, legyen szó kertészkedésről, mezőgazdaságról vagy egyszerűen a természet közelségének élvezetéről. A ház két különálló lakrészre van osztva, ami ideálissá teszi nagyobb családok számára, vagy akár kiadásra is, miközben a magánélet teljes mértékben biztosított. Az egyik lakrész kandallóval, fedett terasszal és lenyűgöző kilátással rendelkezik, míg a másik egy amerikai konyhás nappali, két hálószoba saját fürdőszobával és közvetlen kijárat a medencés teraszra. Az ingatlan birtokában van az első lakhatási engedély, ami növeli a biztonságérzetet.
Álora, ahol ez a birtok található, egy élénk városka, melyet vidéki nyugalom és közelség a természethez jellemez. A város rendelkezik a szükséges alapvető szolgáltatásokkal, mint boltok, éttermek és egészségügyi intézmények, melyek gyalogosan is elérhetők. A lakosok élvezhetik a helyi sportlétesítményeket, mint például az úszómedencéket és sportközpontokat. A település könnyen megközelíthető közösségi közlekedéssel is, 16 buszmegállóval és 7 buszvonallal. A város 199 méteres tengerszint feletti magassága kellemes klímát biztosít, míg a 3845 napsütéses óra évente és a 4 hónapos úszószezon hozzájárulnak a mediterrán életérzéshez.
Ez a térkép Álora és környékének földrajzi elhelyezkedését mutatja be, kiemelve a projekt pozícióját a városon belül és annak viszonyát a környező településekhez, infrastruktúrához, mint például repülőterek, tengerpartok és golfpályák. A vizuális megjelenítés segít megérteni a helyszín logisztikai előnyeit és a távolságokat.
Álora stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, a Costa del Sol vidékének belsejében. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakosok élvezhessék a vidéki élet csendjét és nyugalmát, miközben a tartományi főváros, Málaga, és a népszerű tengerparti üdülőhelyek is könnyen elérhetők. A város jó vasúti összeköttetéssel rendelkezik, ami tovább növeli a mobilitási lehetőségeket a régióban.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a kényelem között. A legközelebbi szupermarket mindössze 204 méterre található, a gyógyszertár pedig 276 méterre. Az egészségügyi központ 11 km távolságra van. A tengerpartok, mint a Playa de San Andrés és a Playa de la Misericordia, körülbelül 27 km-re helyezkednek el, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 24 km-re található, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz. A golf szerelmesei számára a Lauro Golf 20 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 27 km-re, a Golf Benalmadena Pitch& Putt pedig 28 km-re található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Álora éghajlata mediterrán, átlaghőmérséklettel 10-27°C között, az éves átlag 18.1°C. Az évi 3845 napsütéses óra és a 4 hónapos, legalább 20°C-os vízhőmérsékletű úszószezon hozzájárulnak a kellemes életérzéshez. A település 199 méteres tengerszint feletti magassága és enyhe lejtése a domboldalon egyedi mikroklímát hoz létre, míg a környező hegyek és a völgyre nyíló kilátás különleges természeti szépséget kölcsönöz a területnek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi tengerpartok, mint a Playa de San Andrés és a Playa de la Misericordia, 27 km-re találhatók, míg a Playa Sacaba Beach 28 km-re. A strandon töltött napok mellett a környék számos rekreációs lehetőséget kínál. A Piscina Municipal de Álora mindössze 0.3 km-re található, és a Deportes de Álora sportközpont is csupán 1 km távolságra van. A golfrajongók számára a Lauro Golf 20 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 27 km-re, a Golf Benalmadena Pitch& Putt pedig 28 km-re található. Összességében a régió gazdag sport- és szabadidős kínálattal rendelkezik.
30 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Álora stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, a Costa del Sol vidékének belsejében. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakosok élvezhessék a vidéki élet csendjét és nyugalmát, miközben a tartományi főváros, Málaga, és a népszerű tengerparti üdülőhelyek is könnyen elérhetők. A város jó vasúti összeköttetéssel rendelkezik, ami tovább növeli a mobilitási lehetőségeket a régióban.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.8°C | 64 mm |
| Február | 10.4°C | 62 mm |
| Március | 13.0°C | 58 mm |
| Április | 15.3°C | 43 mm |
| Május | 17.8°C | 34 mm |
| Június | 22.5°C | 13 mm |
| Július | 26.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 20 mm |
| Október | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL139998
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
