На продажу выставлен уникальный объект недвижимости — финка типа «кортихо» в Алоре, провинция Малага. Этот просторный дом, площадью 285 м², расположен на обширном участке 17 867 м² и предлагает 4 спальни и 4 ванные комнаты. Объект готов к заселению и представляет собой возможность для тех, кто ищет уединения и простора в сельской местности Андалусии, сохраняя при этом близость к городским удобствам.
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне, а также Alba Benalmadena, данный объект в Алоре предлагает совершенно иной образ жизни. Проекты в Эстепоне и Бенальмадене, как правило, ориентированы на непосредственную близость к морю, пляжам и развитой туристической инфраструктуре. Цены на эти объекты начинаются от €320 000 и €418 800 (Эстепона) и €598 000 (Бенальмадена). В отличие от них, финка в Алоре ориентирована на сельскую жизнь, уединение и простор, при этом сохраняя удобную доступность до города. Площадь участка в 17 867 м² значительно превосходит площади, обычно предлагаемые в прибрежных жилых комплексах. Ценообразование в €699 000 для такого типа недвижимости в глубине материка отражает уникальность предложения: сочетание большого участка, двух отдельных жилых единиц и расположения в традиционном андалузском городке. Рынок Алоры, с 34 зарегистрированными сделками, демонстрирует стабильность, но подобные объекты с обширной территорией и потенциалом для агротуризма или размещения являются редкими, что делает это предложение особенным по сравнению с более стандартизированными прибрежными застройками.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Алоре, в живописной сельской местности, но при этом в пределах пешей доступности от городской инфраструктуры. Расстояние до центра города и железнодорожной станции составляет около 10 минут езды, что обеспечивает удобное сообщение с Малагой.
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ценит пространство, уединение и возможности для развития. Обширная территория позволяет реализовать различные сценарии: от ведения сельского хозяйства и садоводства до содержания животных. Разделение дома на две независимые квартиры открывает возможности для проживания нескольких поколений или получения дополнительного дохода от аренды.
Данный объект относится к категории готового жилья. Он построен с соблюдением строительных норм и имеет лицензию на первое заселение (First Occupation Licence), что гарантирует соответствие всем установленным требованиям для жилого использования и сдачи в аренду.
Данный объект не предлагает новых строительных гарантий, характерных для новостроек. Инфраструктура, такая как общественный транспорт, находится на определенном расстоянии, что делает наличие личного автомобиля предпочтительным для полного удобства.
Этот объект недвижимости будет интересен для покупателей, ищущих уединения и простора, характерных для сельской жизни, но не желающих полностью отказываться от доступа к городской инфраструктуре. Он подходит для тех, кто планирует переезд в Испанию и ищет дом с потенциалом для получения дохода от аренды, например, для размещения гостей или членов семьи. Обширный участок земли позволяет реализовать мечты о собственном саде, небольшом сельском хозяйстве или даже конной ферме. Наличие двух отдельных апартаментов делает его идеальным для больших семей, где требуется независимое жилое пространство для каждого поколения, или для тех, кто хочет совмещать проживание с работой, например, принимая клиентов или сдавая часть дома в аренду. Ориентация дома на юг и наличие крытой террасы с панорамными видами способствуют наслаждению средиземноморским климатом и пейзажами.
Объект построен с высоким качеством, что подтверждается отличным состоянием и наличием лицензии на первое заселение. В доме предусмотрена система кондиционирования воздуха для комфортного климата в любое время года. Двойное остекление окон способствует улучшению тепло- и звукоизоляции. Квартира на верхнем этаже оборудована полностью меблированной кухней и гостиной с камином. Нижняя квартира имеет просторную гостиную открытой планировки с кухней, а также две спальни с ванными комнатами. В доме имеются встроенные шкафы, что обеспечивает дополнительное пространство для хранения. Возможность приобретения мебели по договоренности добавляет гибкости при обустройстве. Наличие отдельной кладовой, которую можно переоборудовать в дополнительную спальню с ванной, и гаража, повышает функциональность и комфорт проживания.
Стоимость объекта составляет 699 000 евро. Общая жилая площадь дома — 285 м², расположенного на участке площадью 17 867 м². В настоящее время объект готов к немедленному заселению. На рынке недвижимости провинции Малага этот тип объектов, сочетающий большой участок земли и жилую площадь, встречается нечасто. Данные о 34 сделках в Алоре за последний период указывают на активный рынок, но предложения с такими характеристиками, как обширная территория и возможность разделения на апартаменты, являются уникальными.
Алора, расположенная в глубине материка, предлагает уникальное сочетание сельской идиллии и городской доступности. Этот регион характеризуется холмистым ландшафтом и традиционной андалузской атмосферой. Местность, где находится объект, сочетает уединенность большого участка с удобством расположения в пределах 2 км от городской инфраструктуры: ресторанов, аптек и кафе. Население Алоры составляет около 13 650 человек, что создает атмосферу небольшого, но живого города. Наличие детских и средних школ, а также медицинских центров, делает этот район подходящим для семейного проживания. Обширная территория объекта, включающая 17 867 м², предоставляет возможности для различных видов деятельности: от сельского хозяйства до создания собственного ландшафтного дизайна. Близость к спортивным и развлекательным объектам, таким как муниципальный бассейн (0,3 км), дополняет картину комфортной жизни.
Жизнь в Алоре предлагает баланс между спокойствием сельской местности и доступностью городской жизни. Общая площадь объекта в 17 867 м² обеспечивает значительное уединение и пространство для различных видов деятельности. При этом, основные городские удобства — супермаркеты, аптеки, рестораны — находятся в радиусе 2 км, а некоторые даже в пешей доступности (супермаркет 204 м, аптека 276 м). В городе есть образовательные учреждения, включая начальные и средние школы, а также медицинские центры, что делает район привлекательным для семей. Близость к спортивным объектам, таким как муниципальный бассейн (0,3 км) и спортивные центры, способствует активному образу жизни. Несмотря на сельское расположение, район хорошо связан транспортной сетью. Железнодорожная станция Алора (0,7 км) обеспечивает прямое сообщение с Малагой, а наличие 16 остановок общественного транспорта и 7 автобусных маршрутов упрощает перемещение по окрестностям, хотя наличие автомобиля рекомендуется для более полного использования возможностей региона.
Объект расположен в муниципалитете Алора, провинция Малага, в Андалусии, Южная Испания. Этот регион известен своими живописными пейзажами, сочетающими горные массивы и плодородные долины, а также традиционной испанской культурой.
Алора расположена в центральной части провинции Малага, примерно в 40 км к северо-западу от города Малага. Ее положение в глубине материка отличается от прибрежных курортов, таких как Эстепона или Бенальмадена. Несмотря на удаленность от побережья, Алора обладает хорошей транспортной доступностью благодаря железнодорожному сообщению с Малагой. Это создает контраст между уединенной сельской жизнью и возможностью быстро добраться до крупных городских центров, аэропорта и пляжей Коста-дель-Соль.
Объект расположен в 24 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное международное сообщение. До ближайших пляжей, таких как Playa de San Andrés, около 27 км. Для любителей гольфа доступны поля Lauro Golf (20 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (27 км) и Golf Benalmadena Pitch& Putt (28 км). Ближайший супермаркет находится всего в 204 метрах, а аптека — в 276 метрах, что обеспечивает повседневный комфорт. До больницы около 11 км. Наличие электрозарядной станции на расстоянии 10 км удобно для владельцев электромобилей.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Алора находится на высоте 199 метров над уровнем моря, что способствует умеренному климату. Средняя годовая температура составляет 18,1°C, а количество солнечных часов в году достигает 3 845. Диапазон температур колеблется от 10°C до 27°C. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Окружающая местность характеризуется холмистым рельефом и видами на горы, что создает живописные пейзажи. Южная ориентация дома обеспечивает максимальное количество солнечного света в течение дня.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от Алоры находятся различные возможности для отдыха и спорта. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa de San Andrés, составляет около 27 км. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Lauro Golf находится в 20 км, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez — в 27 км, а Golf Benalmadena Pitch& Putt — в 28 км. Кроме того, в городе есть муниципальный бассейн Piscina Municipal de Álora всего в 0,3 км от объекта, а также спортивные центры Deportes de Álora в 1 км. Всего в регионе насчитывается около 30 спортивных объектов, что удовлетворяет разнообразные потребности в активном отдыхе.
30 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Алора расположена в центральной части провинции Малага, примерно в 40 км к северо-западу от города Малага. Ее положение в глубине материка отличается от прибрежных курортов, таких как Эстепона или Бенальмадена. Несмотря на удаленность от побережья, Алора обладает хорошей транспортной доступностью благодаря железнодорожному сообщению с Малагой. Это создает контраст между уединенной сельской жизнью и возможностью быстро добраться до крупных городских центров, аэропорта и пляжей Коста-дель-Соль.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.8°C | 64 mm |
| Февраль | 10.4°C | 62 mm |
| Март | 13.0°C | 58 mm |
| Апрель | 15.3°C | 43 mm |
| Май | 17.8°C | 34 mm |
| Июнь | 22.5°C | 13 mm |
| Июль | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.5°C | 77 mm |
| Декабрь | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL139998
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
