Dit ruime landgoed, een authentieke finca-cortijo, is gelegen nabij Alora in de provincie Málaga. Met een woonoppervlak van 285 m² op een uitgestrekt perceel van 17.867 m², biedt het project 4 slaapkamers en 4 badkamers. De woning is reeds voltooid en biedt een combinatie van landelijke rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen, met een scherpe vanafprijs van €699.000. Het pand kenmerkt zich door de landelijke ligging met weidse uitzichten en de flexibiliteit van het grote perceel.
In vergelijking met projecten aan de directe kustlijn, zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, positioneert deze finca-cortijo zich in een andere marktsegment. De genoemde projecten in Estepona zijn typische nieuwbouwappartementen, gericht op de nabijheid van de zee en met prijzen die lager beginnen, respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000. Alba Benalmádena, met een prijs vanaf €598.000, ligt dichter bij de kust en is eveneens een appartementencomplex, zij het in een hoger prijssegment. De huidige finca-cortijo bij Alora, geprijsd op €699.000, onderscheidt zich door zijn omvangrijke landgoed, de landelijke setting en de bestaande, traditionele bouwstijl (cortijo). Dit type object richt zich op kopers die prioriteit geven aan ruimte, privacy en een authentieke Andalusische levensstijl, in plaats van directe strandtoegang of de dynamiek van een kustresort. De afstand tot voorzieningen en de luchthaven is vergelijkbaar met wat geboden wordt door kustgebieden, maar de leefomgeving is fundamenteel anders: landelijk versus stedelijk/kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het landgoed bevindt zich in het binnenland, omringd door glooiend platteland met zicht op het charmante Alora. De nabijheid van stedelijke centra en voorzieningen op loop- of korte rijafstand maakt dit een strategische locatie voor wie rust zoekt zonder volledig geïsoleerd te zijn. De ligging faciliteert een evenwicht tussen natuurbeleving en dagelijkse behoeften.
Dit project spreekt kopers aan die een ruime woning met veel grond zoeken, geschikt voor diverse landelijke activiteiten zoals paardenhouderij of tuinbouw. De indeling in twee aparte appartementen biedt flexibiliteit voor gezinsbewoning of verhuurmogelijkheden. De combinatie van ruimte, privacy en potentieel voor inkomsten is een sleutelfactor.
De constructie van deze finca-cortijo is reeds voltooid. Het pand beschikt over een 'Licencia de Primera Ocupación' (Eerste Ingebruiknamevergunning), wat duidt op een voltooide bouw conform de geldende regelgeving. Dit biedt zekerheid voor bewoning en verhuur, en elimineert de onzekerheden die gepaard gaan met lopende bouwprojecten.
Hoewel het perceel groot is, biedt het project geen directe toegang tot de zee of stranden, die zich op circa 27 km afstand bevinden. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject; de woning is reeds gebouwd en gereed voor bewoning. Het landelijke karakter impliceert dat de directe omgeving minder dichtbebouwd is dan een stedelijke kern.
Dit project is geschikt voor kopers die een authentieke Andalusische levensstijl nastreven, gekenmerkt door ruimte, natuur en een connectie met het land. Het impliceert een bewuste keuze voor een meer landelijk tempo, waarbij de auto een essentieel onderdeel van de dagelijkse mobiliteit is, ondanks de nabijheid van stedelijke centra. De dubbele woongelegenheid maakt het aantrekkelijk voor gezinnen die ruimte wensen voor inwonende familieleden (bijvoorbeeld oudere kinderen of grootouders) of voor investeerders die een deel willen verhuren voor extra inkomen. Personen die geïnteresseerd zijn in buitenactiviteiten zoals paardrijden, tuinieren op grote schaal, of het houden van kleinvee, vinden hier de nodige ruimte en faciliteiten. Ook liefhebbers van rust en privacy, die toch binnen 30 minuten rijden van een internationale luchthaven en de kust willen wonen, zullen zich hier thuis voelen. Het is een woning voor wie het buitenleven centraal stelt, met de mogelijkheid om tegelijkertijd te profiteren van de voorzieningen van Alora.
De woning, een finca-cortijo, wordt beschreven als zijnde van uitstekende staat en gebouwd volgens hoge standaarden. Hoewel specifieke materiaallijsten ontbreken, wijzen kenmerken zoals dubbele beglazing en een volledig uitgeruste keuken op een functionele en comfortabele afwerking. De aanwezigheid van een 'Licencia de Primera Ocupación' garandeert dat de constructie voldoet aan de geldende bouwvoorschriften en kwaliteitsnormen. De verwarmings- en koelingssystemen omvatten airconditioning, wat bijdraagt aan het wooncomfort gedurende de verschillende seizoenen. De inrichting van de badkamers met douches en de aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers duiden op een praktische en verzorgde afwerking. De mogelijkheid om meubilair optioneel aan te kopen, suggereert dat de woning instapklaar is met aandacht voor detail.
De vraagprijs voor deze finca-cortijo bedraagt €699.000. Dit betreft een reeds voltooide woning, waardoor de beschikbaarheid direct is na de aankoopafhandeling. De prijsstelling reflecteert de omvang van het perceel, de bebouwde oppervlakte van 285 m², de indeling met vier slaapkamers en vier badkamers, en de landelijke, doch toegankelijke ligging. Variaties in de prijs zijn niet gespecificeerd, aangezien het om een individueel object gaat. Gezien de specificaties en de locatie, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor ruime landgoederen aan de Costa del Sol.
Deze finca-cortijo bij Alora positioneert zich als een landelijk toevluchtsoord met een aanzienlijk potentieel voor wie actief wil leven op het eigen terrein. Het land van 17.867 m² biedt ruimte voor agrarische projecten, uitgebreide tuinen, of simpelweg het genieten van open ruimte. De woning is opgedeeld in twee zelfstandige woonunits, wat de flexibiliteit vergroot voor bijvoorbeeld co-housing met familie of het genereren van huurinkomsten. De bovenwoning beschikt over twee slaapkamers en een woonruimte met open haard die uitgeeft op een overdekt terras met uitzicht. De benedenwoning heeft een open leefruimte, twee slaapkamers met elk een eigen badkamer, en directe toegang tot het zonneterras bij het zwembad. Een grote berging kan eventueel omgevormd worden tot extra slaapkamer. De combinatie van landelijke omgeving en nabijheid van voorzieningen maakt het een functionele keuze voor een breed publiek.
Alora, een gemeente met ongeveer 13.650 inwoners (prognose 2025), biedt een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Het centrum is bereikbaar binnen 204 meter voor een supermarkt en 276 meter voor een apotheek. Restaurants (3) en cafés (1) bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Scholen, zowel basisscholen als middelbare scholen, zijn aanwezig, net als gezondheidscentra. De hoogte van 199 meter boven zeeniveau draagt bij aan een potentieel aangenamer klimaat. De nabijheid van treinstations (Álora op 0.7 km) en 7 OV-lijnen met 16 haltes, verhoogt de bereikbaarheid, hoewel een auto wel handig blijft voor veel verplaatsingen. De provincie Málaga heeft een mediaan inkomen van €16.450, wat duidt op een gemiddeld economisch profiel voor de regio.
Dit project is gelegen nabij Alora, een historisch stadje in het binnenland van de provincie Málaga, Andalusië. De kaart toont de landelijke omgeving met uitgestrekte percelen, de nabijheid van het stadje Alora zelf, en de relatieve afstand tot de kust en de luchthaven van Málaga. De positie benadrukt de balans tussen landelijke rust en stedelijke bereikbaarheid.
Álora is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, ongeveer 40 km ten noordwesten van de stad Málaga en 25 km van de internationale luchthaven. Deze positie biedt een scharnierpunt tussen de kustregio's en het meer landelijke Andalusische achterland. Het is een uitvalsbasis die zowel de dynamiek van Málaga-stad als de rust van de natuurgebieden binnen bereik brengt. De verbindingen via het spoor maken het bovendien een relatief toegankelijke locatie voor diegenen die de voorkeur geven aan openbaar vervoer.
De locatie van de finca biedt een goede bereikbaarheid tot zowel natuurlijke als stedelijke attracties. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 24 km hemelsbreed, wat zorgt voor een vlotte verbinding met internationale bestemmingen. Stranden zoals Playa de San Andrés en Playa de la Misericordia zijn te bereiken binnen 27 km. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties: Lauro Golf op 20 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 27 km, en Golf Benalmadena Pitch& Putt op 28 km. De directe nabijheid van essentiële voorzieningen, zoals een supermarkt (204 m) en een apotheek (276 m), verhoogt het dagelijkse gebruikscomfort. Een ziekenhuis bevindt zich op 11 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alora bevindt zich op 199 meter hoogte, wat bijdraagt aan een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 10°C en 27°C, en een jaargemiddelde van 18.1°C. Met historisch 3.845 zonuren per jaar, kent de regio een zeer zonnig klimaat, ideaal voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging landinwaarts, weg van de directe kust, kan zorgen voor iets extremere temperaturen in de zomer en winter vergeleken met de kustlijn, maar biedt doorgaans ook meer rust en een ander landschap met uitzicht op bergen en valleien.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Voor strandliefhebbers bevinden de dichtstbijzijnde opties zich op ongeveer 27 km afstand, met Playa de San Andrés en Playa de la Misericordia als nabijgelegen voorbeelden. Alora zelf biedt recreatiemogelijkheden zoals gemeentelijke zwembaden op 0.3 km afstand en sportcentra op 1.0 km afstand. Met 30 beschikbare sportfaciliteiten in de bredere omgeving is er een ruime keuze aan activiteiten. De regio is ook aantrekkelijk voor golfers, met diverse banen zoals Lauro Golf op 20 km afstand.
30 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Álora is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, ongeveer 40 km ten noordwesten van de stad Málaga en 25 km van de internationale luchthaven. Deze positie biedt een scharnierpunt tussen de kustregio's en het meer landelijke Andalusische achterland. Het is een uitvalsbasis die zowel de dynamiek van Málaga-stad als de rust van de natuurgebieden binnen bereik brengt. De verbindingen via het spoor maken het bovendien een relatief toegankelijke locatie voor diegenen die de voorkeur geven aan openbaar vervoer.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 64 mm |
| Februari | 10.4°C | 62 mm |
| Maart | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mei | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL139998
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
