U prodaji je prostrana Finca - Cortijo u Álori, Málaga, s 4 spavaće sobe i 4 kupaonice, smještena na velikom posjedu od 17.867 m². Ova nekretnina nudi spoj ruralnog mira i praktične blizine urbanim sadržajima, s izgrađenom površinom od 285 m². Projekt je spreman za useljenje, pružajući priliku za stjecanje autentičnog andaluzijskog seoskog života s potencijalom za dodatni prihod.
U usporedbi s projektima na obali kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), te Alba Benalmadena u Benalmádeni (od 598.000 €), ova Finca - Cortijo u Álori nudi značajno drugačiju vrstu nekretnine i životnog stila. Dok obalni projekti često naglašavaju blizinu plaže i luksuzne zajedničke sadržaje, Álora fokus stavlja na prostranost, privatnost i autentični seoski ambijent. Cijena od 699.000 € za ovu nekretninu odražava veliku površinu zemljišta i dvostruku stambenu jedinicu, što je manje uobičajeno za stanove na obali po sličnim cijenama. U usporedbi s drugim ruralnim imanjima, ova Finca se ističe po svojoj blizini urbanim centrima poput Malage (24 km) i zračne luke, te dobrom lokalnom infrastrukturom. Dok obalni projekti ciljaju na tipičnu mediteransku lifestyle s naglaskom na plažu i golf, Álora privlači one koji traže mirnije okruženje, više prostora i mogućnost bavljenja poljoprivredom ili drugim ruralnim aktivnostima, zadržavajući pritom dobru povezanost s obalom i svim njezinim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u mirnom ruralnom okruženju, ali s urbanim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Nalazi se u unutrašnjosti regije, pružajući panoramske poglede prema slikovitom selu Álora, dok je zračna luka Málaga udaljena samo 24 km, osiguravajući dobru povezanost.
Ova Finca je koncipirana za različite potrebe stanovanja. S dvije odvojene stambene jedinice, idealna je za proširene obitelji ili za generiranje prihoda od najma, dok se istovremeno zadržava privatnost. Veliko zemljište nudi prostor za razne aktivnosti na otvorenom.
Projekt je završen i spreman za useljenje. Posjeduje licencu za prvu uporabu (First Occupation Licence), što jamči usklađenost sa svim građevinskim propisima i omogućava mirnu uporabu, uključujući i potencijalne najmove.
Ovaj projekt ne nudi izravan pogled na more niti se nalazi u prvoj liniji obale. Nije predviđen kao dio velikog stambenog kompleksa s zajedničkim sadržajima. Infrastruktura poput javnog prijevoza zahtijeva pješačenje do najbližih stanica.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže prostrano seosko imanje s prirodom i mirom, ali ne žele biti izolirani. Idealan je izbor za obitelji koje žele životni prostor s dodatnim apartmanom za starije članove obitelji ili za najam. Također odgovara investitorima koji prepoznaju potencijal za iznajmljivanje, bilo dugoročno ili turistički, zahvaljujući dvostrukoj stambenoj jedinici i licenci za prvu uporabu. Ljubitelji jahanja, vrtlarstva ili općenito života na otvorenom pronaći će ovdje idealne uvjete zbog velikog zemljišta. Kupci koji cijene autentični andaluzijski način života, ali im je potrebna dobra povezanost s urbanim centrima i zračnom lukom, također će cijeniti ovu lokaciju.
Ova Finca - Cortijo izgrađena je po visokim standardima, što potvrđuje i posjedovanje licence za prvu uporabu. Kuća je podijeljena u dva neovisna apartmana, nudeći funkcionalan raspored. Gornji apartman sadrži dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, potpuno opremljenu kuhinju te svijetao dnevni i blagovaonski prostor s kaminom na drva. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu verandu s pogledom. Donji apartman nudi prostrani otvoreni dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama te dodatni gostinjski WC. Iz dnevnog boravka i spavaćih soba izlazi se izravno na terasu s bazenom. Dodatne prostorije uključuju veliku ostavu koja se može pretvoriti u dodatnu spavaću sobu s kupaonicom, te garažu. Ugrađeni ormari i dvostruko ostakljenje doprinose udobnosti i praktičnosti.
Trenutna cijena za ovu Finca - Cortijo u Álori iznosi 699.000 €. Nekretnina je spremna za useljenje, što znači da je dostupna odmah. S obzirom na četiri spavaće sobe i četiri kupaonice raspoređene u 285 m² stambenog prostora, te prostrano zemljište od 17.867 m², cijena odražava značajnu vrijednost. Budući da je riječ o jedinstvenoj nekretnini s dva odvojena stana, nudi se fleksibilnost u pogledu korištenja, bilo za obiteljski život ili kao investicija za najam.
Ova nekretnina u Álori pruža jedinstvenu priliku za život u mirnom seoskom ambijentu s praktičnom blizinom gradskih sadržaja. Sa 13.650 stanovnika prema procjenama za 2025., Álora je živopisno mjesto koje nudi sve potrebno za svakodnevni život, uključujući trgovine, restorane i zdravstvene ustanove. Lokacija omogućava kombinaciju opuštenog života na prostranom imanju, s mogućnostima za poljoprivredu, vrtlarenje ili jednostavno uživanje u prirodi, dok su urbani centri poput Malage lako dostupni. Prostrano zemljište od gotovo 18.000 m² nudi značajnu privatnost i slobodu, a blizina lokalnih atrakcija poput općinskog bazena (0,3 km) i sportskih centara dodatno obogaćuje životne mogućnosti. Pogled prema selu Álora pruža poseban ugođaj.
Život u Álori nudi kombinaciju mirnog seoskog života i pristupa urbanim sadržajima. U radijusu od 2 km nalaze se restorani (3), ljekarne (5) i kafići (1), dok je centar Álore, kao i lokalne škole i zdravstveni centar, udaljeni unutar 2 km. Supermarket je udaljen samo 204 metra, a ljekarna 276 metara, što osigurava svakodnevnu praktičnost. Broj od 34 nekretninske transakcije ukazuje na aktivno lokalno tržište. Općinski bazen udaljen je samo 300 metara, a sportski centri 1 km. S obzirom na 13.650 stanovnika, Álora zadržava lokalni karakter, dok njena visina od 199 metara nadmorske visine pruža ugodnu klimu i panoramske poglede.
Ova karta prikazuje poziciju nekretnine u selu Álora, naglašavajući njenu blizinu urbanim centrima, zračnoj luci i obali. Istaknuta je udaljenost od plaža, golf terena i glavnih prometnih pravaca, pružajući vizualni pregled prometne povezanosti i dostupnosti rekreacijskih sadržaja.
Álora je strateški smještena u srcu Costa del Sol, ali u unutrašnjosti, što pruža drugačiji doživljaj od obalnih gradova. Nalazi se otprilike 25 km od Malage, glavnog grada provincije, i njezine međunarodne zračne luke. Ova pozicija omogućuje dobru ravnotežu između ruralnog mira i urbane dostupnosti. U usporedbi s obalnim gradovima poput Estepone ili Benalmádene, Álora nudi autentičniji andaluzijski životni stil, s naglaskom na prirodu i lokalnu kulturu, dok su popularne destinacije poput Marbelle i Malage lako dostupne za jednodnevne izlete.
Nekretnina je dobro povezana unatoč svom ruralnom položaju. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 24 km zračnom linijom, što omogućuje brz pristup međunarodnim destinacijama. Najbliži javni prijevoz obuhvaća 7 linija s 16 stanica, pri čemu je najbliža stanica vlaka Álora udaljena samo 0,7 km, povezujući s Malagom. Najbliži supermarket je na 204 metra, a ljekarna na 276 metara. Za ljubitelje golfa, postoje opcije poput Lauro Golf (20 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (27 km). Najbliži centri za punjenje električnih vozila nalaze se na 10 km. Plaže poput Playa de San Andrés udaljene su oko 27 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Álora uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,1°C, varirajući između 10°C i 27°C tijekom godine. S povijesno zabilježenih 3.845 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca. Plivačka sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko 4 mjeseca. Nadmorska visina od 199 metara doprinosi ugodnijem klimatskom okruženju, a blago nagnut teren pruža panoramske poglede. Blizina prirode i relativno niska gustoća naseljenosti u ruralnim područjima oko Álore omogućuju miran život u kontaktu s prirodom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se nekretnina nalazi u unutrašnjosti, obala je relativno dostupna. Najbliže plaže, poput Playa de San Andrés i Playa de la Misericordia, udaljene su oko 27 km zračnom linijom. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze Lauro Golf (20 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (27 km) i Golf Benalmadena Pitch& Putt (28 km). Grad Álora nudi i sportske sadržaje, uključujući općinski bazen (Piscina Municipal de Álora) na 0,3 km i sportske centre (Deportes de Álora) na 1,0 km. Ukupno, u regiji postoji oko 30 sportskih objekata, pružajući raznolike mogućnosti za rekreaciju.
30 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Álora je strateški smještena u srcu Costa del Sol, ali u unutrašnjosti, što pruža drugačiji doživljaj od obalnih gradova. Nalazi se otprilike 25 km od Malage, glavnog grada provincije, i njezine međunarodne zračne luke. Ova pozicija omogućuje dobru ravnotežu između ruralnog mira i urbane dostupnosti. U usporedbi s obalnim gradovima poput Estepone ili Benalmádene, Álora nudi autentičniji andaluzijski životni stil, s naglaskom na prirodu i lokalnu kulturu, dok su popularne destinacije poput Marbelle i Malage lako dostupne za jednodnevne izlete.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.8°C | 64 mm |
| Veljača | 10.4°C | 62 mm |
| Ožujak | 13.0°C | 58 mm |
| Travanj | 15.3°C | 43 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 34 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 20 mm |
| Listopad | 18.0°C | 57 mm |
| Studeni | 13.5°C | 77 mm |
| Prosinac | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL139998
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
