Ova nekretnina se nalazi u Alori, opštini u provinciji Malaga, Andaluzija. Predstavlja spoj ruralnog okruženja, prostranosti i potencijala za prihod. Smeštena u mirnom, brežuljkastom predelu sa pogledom na dolinu i slikovito selo Alora, nudi ruralni spokoj uz praktičnu blizinu sadržajima i transportnim vezama.
U poređenju sa projektima na obali poput Acqua Gardens (€418.800) i Aby Upper (€320.000) u Esteponi, ili Alba Benalmádena (€598.000), ova nekretnina u Alori nudi značajno veći posed i drugačiji tip života po ceni od 699.000 €. Dok primorski projekti često naglašavaju blizinu plaža i urbanih centara, ova Finca - Cortijo se fokusira na prostranost, privatnost i ruralni ambijent, sa velikim zemljištem kao ključnom prednošću. Lokacija u unutrašnjosti, na uzvišenju, pruža drugačiji pogled i klimu u odnosu na direktno priobalje. Cena ove nekretnine je u višem rangu u poređenju sa nekim od pomenutih priobalnih opcija, ali je opravdana veličinom parcele i jedinstvenom ponudom dvostrukih stambenih jedinica. U poređenju sa drugim sličnim ruralnim imanjima u Andaluziji, ova lokacija se ističe dobrom povezanošću sa aerodromom Malaga i obližnjim gradovima, nudeći balans između izolovanosti i pristupačnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Imanje se nalazi na gotovo 18.000 m² ravnog, iskoristivog zemljišta. Ovaj prostrani posed obezbeđuje veliku privatnost i fleksibilnost za razne životne stilove, od bavljenja poljoprivredom do uživanja u prirodi, dok je istovremeno na samo 10 minuta vožnje od sela i stanice sa direktnom vezom za Malagu.
Ova nekretnina je koncipirana kao dve nezavisne stambene jedinice, što je čini pogodnom za život više generacija porodice ili kao investiciju za izdavanje uz očuvanje privatnosti. Veliko zemljište pruža mogućnosti za hobije i aktivnosti na otvorenom.
Objekat je izgrađen po visokim standardima i poseduje prvu licencu za useljenje (First Occupation Licence), što garantuje usklađenost sa propisima i pruža sigurnost za stambenu upotrebu i potencijalni najam. Trenutno je objekat spreman za useljenje.
Iako se nalazi u mirnom ruralnom okruženju, ovaj posed nije pogodan za one koji traže direktan pristup plaži ili urbanu gužvu. Udaljenost od 27 km od najbližih plaža i potreba za automobilom za potpunu mobilnost su faktori koje treba uzeti u obzir.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji cene mir i prostranost ruralnog života, ali žele da ostanu povezani sa urbanim centrima i pogodnostima. Idealna je za one koji traže kuću za odmor sa potencijalom za iznajmljivanje, ili kao stalno prebivalište za više generacija koje žele nezavisnost, ali i blizinu jedni drugima. Ljubitelji prirode, baštovanstva, ili oni koji žele da pokrenu mali poljoprivredni biznis, naći će ovde idealne uslove. Takođe, odgovara kupcima koji žele da budu na oko 24 km od aerodroma Malaga, što olakšava putovanja.
Izgrađena po visokim standardima, ova nekretnina nudi kvalitetnu završnu obradu i funkcionalnost. Objekat poseduje dvostruko zastakljene prozore, što doprinosi energetskoj efikasnosti i zvučnoj izolaciji. Kuhinje su u potpunosti opremljene, a ugrađeni ormari nude praktično rešenje za odlaganje. Grejanje i hlađenje su obezbeđeni putem klima uređaja, pružajući komfor tokom cele godine. Poseban akcenat je na integraciji unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora, sa terasama i verandom koje omogućavaju uživanje u pogledu. Dodatna prostorija za skladištenje nudi fleksibilnost za pretvaranje u dodatnu spavaću sobu ili radni prostor.
Početna cena za ovu Finca - Cortijo nekretninu iznosi 699.000 €. Trenutno je dostupna za kupovinu. S obzirom na veličinu parcele, broj spavaćih soba i kupatila, te potencijal za izdavanje, cena odražava kombinaciju prostranosti, lokacije i mogućnosti za ostvarivanje prihoda. Sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, površina od 285 m² stambenog prostora na imanju od 17.867 m² pruža značajnu vrednost.
Ova nekretnina u Alori predstavlja idealno rešenje za pojedince ili porodice koje traže povučen životni stil u prirodi, ali ne žele da budu potpuno izolovane. Imanje od skoro 18.000 m² nudi obilje prostora za razne aktivnosti, od baštovanstva do uzgoja voća i povrća ili držanja životinja. Mir i tišina su zagarantovani, sa pogledom na dolinu i selo Alora. Međutim, praktičnost je sačuvana zahvaljujući blizini sela i lokalnih sadržaja, kao što su prodavnice i restorani, dostupni u krugu od 2 km. Infrastruktura uključuje gradsku vodu i struju, a posedovanje prve licence za useljenje pruža dodatnu sigurnost.
Život u Alori nudi kombinaciju mirnog seoskog okruženja i praktične blizine gradskim sadržajima. Sa samo 204 metara do najbliže supermarkete i 276 metara do apoteke, osnovne potrebe su lako dostupne. U krugu od 2 km nalaze se 3 restorana i 1 kafić, nudeći raznolike opcije za izlaske. Blizina opštinskih bazena (0.3 km) i sportskih centara (1.0 km) pruža mogućnosti za rekreaciju. Obrazovni nivo je dobro pokriven sa jednom osnovnom i jednom srednjom školom u blizini, dok zdravstvena zaštita obuhvata jedan zdravstveni centar. Sa 13.650 stanovnika predviđenih za 2025. godinu, Alora zadržava karakter lokalne zajednice sa dovoljno sadržaja za ugodan život.
Ova mapa prikazuje lokaciju nekretnine u Alori, ističući njenu poziciju u unutrašnjosti, relativnu blizinu obali i aerodroma Malaga, kao i dostupnost lokalnih sadržaja i saobraćajnih veza.
Álora je strateški smeštena u unutrašnjosti Costa del Sol, oko 24 km od aerodroma Malaga. Ova pozicija nudi ravnotežu između ruralnog mira i blizine obalnim centrima. Nalazi se na oko 27 km od gradova kao što su Malaga i Benalmádena, omogućavajući lak pristup njihovim sadržajima, plažama i turističkim atrakcijama, dok istovremeno pruža mirnije okruženje.
Nekretnina je udaljena samo 24 km od Aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Plaže poput Playa de San Andrés udaljene su oko 27 km. Za golfere, Lauro Golf je na 20 km, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 27 km. Infrastruktura za električna vozila dostupna je na 10 km. Lokalni prevoz je dobro organizovan sa 7 linija javnog prevoza i 16 stajališta u blizini, a železnička stanica Alora je udaljena samo 0.7 km, povezujući vas sa Malagom i drugim destinacijama.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alora se nalazi na nadmorskoj visini od 199 metara, što doprinosi umerenijem klimatu sa prosečnim godišnjim temperaturama od 18.1°C. Raspon temperature tokom godine kreće se od 10°C do 27°C. Sa istorijskim prosekom od 3.845 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, sa temperaturom vode iznad 20°C. Okruženje je karakteristično po brežuljkastom terenu i dolinama, pružajući prirodne lepote i svež vazduh.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, kao što su Playa de San Andrés, nalaze se na oko 27 km od objekta. Za ljubitelje golfa, dostupne su opcije kao što su Lauro Golf (20 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (27 km). U neposrednoj blizini nalaze se i sportske ustanove, uključujući opštinske bazene (0.3 km) i sportske centre (1.0 km), kao i 30 sportskih objekata u širem regionu, nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i sport.
30 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Álora je strateški smeštena u unutrašnjosti Costa del Sol, oko 24 km od aerodroma Malaga. Ova pozicija nudi ravnotežu između ruralnog mira i blizine obalnim centrima. Nalazi se na oko 27 km od gradova kao što su Malaga i Benalmádena, omogućavajući lak pristup njihovim sadržajima, plažama i turističkim atrakcijama, dok istovremeno pruža mirnije okruženje.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 10.4°C | 62 mm |
| Март | 13.0°C | 58 mm |
| Април | 15.3°C | 43 mm |
| Мај | 17.8°C | 34 mm |
| Јун | 22.5°C | 13 mm |
| Јул | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 20 mm |
| Октобар | 18.0°C | 57 mm |
| Новембар | 13.5°C | 77 mm |
| Децембар | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL139998
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
