Šis didelis, 127 118 m² ploto sklypas Aloros mieste, Andalūzijoje, Ispanijoje, siūlo unikalią galimybę pastatyti savo svajonių namus ramioje kaimo aplinkoje. Su jau prijungtu elektros tiekimu ir nuosavu vandens šuliniu, ši valda žymiai supaprastina statybų procesą, todėl ji ideali tiems, kurie ieško tvaraus gyvenimo būdo ar didelės lauko erdvės. Įsikūręs netoli vietinių patogumų ir siūlantis nuostabius gamtos vaizdus, tai puiki galimybė investuotojams, ieškantiems ramybės ir prieinamumo derinio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas strategiškai įsikūręs Aloros savivaldybėje, kuri klasifikuojama kaip urbanistinė aplinka, tačiau išlaiko savo kaimo ramybę. Jis pasiekiamas pėsčiomis nuo vietinių parduotuvių ir restoranų, o nuo Malagos oro uosto nutolęs vos 24 km, užtikrinant gerą susisiekimą ir tuo pačiu suteikiant prieglobstį nuo miesto šurmulio.
Tiems, kurie svajoja apie didelį sklypą su nuosavu vandens šuliniu ir prijungtu elektros tiekimu, šis sklypas suteikia praktinę bazę šiems norams įgyvendinti. Jis idealiai tinka namo statybai, žemės ūkio projektams ar tiesiog mėgautis erdvia lauko erdve, siūlydamas galimybes įvairiems gyvenimo būdams.
Sklypo statusas yra „Paruošta“, o tai reiškia, kad jis yra paruoštas plėtrai. Su jau veikiančiu vandens šuliniu ir elektros prijungimu, plėtros procesas gali būti greitesnis ir ekonomiškesnis nei kituose neišvystytuose sklypuose, mažinant infrastruktūros diegimo vėlavimus ir sudėtingumą.
Šios valdos pobūdis yra „žemė“, o tai reiškia, kad joje nėra jokių esamų statinių konstrukcijų. Nors ji turi vandens ir elektros tiekimą, bet kokia planuojama plėtra turi atitikti savivaldybės taisykles ir statybos leidimų reikalavimus. Taip pat tai nėra nekilnojamasis turtas, esantis šalia paplūdimio.
Šis sklypas bus tinkamas tiems, kurie ieško didelio sklypo, kurį galima pritaikyti pagal jų viziją. Jei svajojate apie ūkį su nuosavu vandens šuliniu ir elektros prijungimu, ar tiesiog apie erdvų kaimo dvarą, kur galėtumėte pabėgti nuo miesto šurmulio, šis sklypas yra idealus. Jis taip pat gali būti įdomus asmenims, ieškantiems tvaraus gyvenimo projekto ar didelės erdvės rekreacinei veiklai, pavyzdžiui, jojimui. Vandens ir elektros prieinamumas reiškia, kad galite pradėti planuoti vasarnamio, surenkamojo namo ar ūkinio pastato statybą (priklausomai nuo savivaldybės taisyklių). Vieta taip pat tinka tiems, kurie vertina privatumą, gamtos aplinką ir netoliese esančių patogumų, tokių kaip parduotuvės ir mokyklos, prieinamumą.
Nors nekilnojamasis turtas yra žemės sklypas ir neturi esamų statinių, pagrindinis jo patrauklumas slypi vandens ir elektros tiekimo prieinamume. Nuosavas vandens šulinys suteikia patikimą vandens šaltinį, o prijungtas elektros taškas palengvina būsimą plėtrą. Šie pagrindiniai „paruoštumo“ tipai yra labai svarbūs žemės plėtrai, paprastai reikalaujantys didelių investicijų ir laiko instaliacijai. Šių patogumų buvimas reiškia, kad faktinis statybos etapas ir sklypo panaudojimo potencialas buvo žymiai padidintas. Bet kokių būsimų galimų statybų detalių šiame sklype priklausys nuo vietinių statybos taisyklių ir zonavimo taisyklių.
Šio sklypo kaina yra 382 000 EUR, atspindinti jo didžiulį plotą (127 118 m²) ir vertingus patogumus, tokius kaip prijungtas vandens šulinys ir elektros tiekimas. Dabartinėje rinkoje didelio ploto sklypo su šiomis pagrindinėmis paslaugomis radimas yra labai vertingas. Nekilnojamasis turtas klasifikuojamas kaip „Paruošta“, o tai reiškia, kad jis yra paruoštas plėtrai. Dėl savo didžiulio dydžio ir įdiegtos infrastruktūros jis yra patraukli galimybė įsigyti didelį sklypą ramioje, bet gerai susisiekiančioje vietovėje.
Šis Aloros sklypas atstovauja unikalų gyvenimo būdą, derinantį kaimo ramybę su miesto patogumų praktiškumu. Daugiau nei 127 000 m² ploto, turite pakankamai vietos šeimos namui statyti, tvariai ūkiui kurti ar tiesiog turėti plačią lauko žaidimų aikštelę. Esamas vandens šulinys ir elektros prijungimas pašalina pagrindinius kliūtis, dažnai susiduriant su žemės plėtra, todėl tai yra perspektyvi galimybė nedelsiant pradėti planuoti savo projektą. Regionas turi apie 13 650 gyventojų, siūlo pagrindinį išsilavinimą, sveikatos priežiūrą ir vietines parduotuves, suteikiant patogumą jūsų gyvenimui. Regionas taip pat siūlo ramią aplinką, kurios vidutinis aukštis virš jūros lygio yra 199 metrai, vidutinė metinė temperatūra yra 18,1 °C, o saulės šviesos valandų yra 3 845, todėl idealiai tinka lauko veiklai.
Įsikūręs Aloros mieste, kuriame gyvena apie 13 650 gyventojų, šis sklypas siūlo pagrindinius vietinio gyvenimo patogumus, įskaitant mokyklas ir sveikatos centrus. Artumas prie prekybos centro (204 m) ir vaistinės (276 m) palengvina kasdienius pirkinius. Taip pat rajone yra savivaldybės baseinas (0,3 km) ir sporto centras (1,0 km) laisvalaikiui ir sporto veiklai. Nors pats sklypas yra kaimo vietovėje, jis yra gana arti regiono gyvybingo miesto centro.
Šiame žemėlapyje parodyta sklypo vieta Aloros savivaldybėje, pabrėžiant jo patogų artumą prie vietinių mokyklų, parduotuvių, vaistinių ir sporto įrenginių. Jame taip pat parodytos jungtys su pagrindiniais keliais ir viešojo transporto maršrutais, taip pat atstumai iki svarbių objektų, tokių kaip Malagos oro uostas ir pakrantė.
Aloros miestas yra svarbi regiono dalis, esantis Malagos provincijos gilumoje, maždaug 46 km nuo sostinės Malagos miesto. Jis įsikūręs Guadalhorce slėnyje, apsuptas kalnų ir derlingų žemės ūkio kraštovaizdžių. Regionas žinomas dėl savo istorinių vietų ir ramios atmosferos, kartu išlaikydamas artumą prie pakrantės kurortų ir didelių miestų centrų, tokių kaip Malaga, siūlydamas ramybės ir patogumo derinį.
Sklypo patogumas pabrėžiamas jo atstumais. Artimiausias prekybos centras yra vos už 204 metrų, o vaistinė – už 276 metrų, todėl kasdieniai pirkiniai yra lengvi. Didesniems medicininiams poreikiams ligoninė yra už 11 km. Paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de San Andrés, yra už 27 km. Golfo entuziastams Lauro Golf ir Club de Golf de Guadalhorce yra už 20 km. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 24 km nuo sklypo, todėl tarptautinės kelionės ir vietinis susisiekimas yra labai patogūs. Rajone taip pat yra 16 viešojo transporto stotelių su 7 maršrutais, nors automobilio turėjimas būtų naudingas norint visapusiškai išnaudoti apylinkes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Aloros regionas pasižymi švelniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,1 °C, o vidutinė temperatūra svyruoja nuo 10 °C iki 27 °C. Maždaug 3 845 valandos saulės šviesos per metus daro šį regioną idealiu lauko veiklai ir saulės mėgavimuisi. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra išlieka virš 20 °C. Sklypas yra 199 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlydamas gaivų orą ir nuostabius vaizdus, o aplinkinė kalnuota vietovė suteikia ramų foną gamtos mėgėjams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors pats sklypas yra sausumoje, jis yra pagrįstu atstumu nuo pakrantės. Paplūdimiai Playa de San Andrés ir Playa de la Misericordia yra apie 27 km, o Playa Sacaba Beach – 28 km. Pats regionas taip pat siūlo rekreacines galimybes, netoliese yra savivaldybės baseinas (0,3 km) ir sporto centras (1,0 km). Golfo žaidėjams yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Lauro Golf ir Club de Golf de Guadalhorce, abu yra maždaug už 20 km.
30 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Aloros miestas yra svarbi regiono dalis, esantis Malagos provincijos gilumoje, maždaug 46 km nuo sostinės Malagos miesto. Jis įsikūręs Guadalhorce slėnyje, apsuptas kalnų ir derlingų žemės ūkio kraštovaizdžių. Regionas žinomas dėl savo istorinių vietų ir ramios atmosferos, kartu išlaikydamas artumą prie pakrantės kurortų ir didelių miestų centrų, tokių kaip Malaga, siūlydamas ramybės ir patogumo derinį.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 10.4°C | 62 mm |
| Kovas | 13.0°C | 58 mm |
| Balandis | 15.3°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 34 mm |
| Birželis | 22.5°C | 13 mm |
| Liepa | 26.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 20 mm |
| Spalis | 18.0°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.5°C | 77 mm |
| Gruodis | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL893547
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su projektais Kosta del Sol pakrantės regionuose, šis Aloros sklypas siūlo visiškai kitokią vertės pasiūlymą. Pakrantės projektai, tokie kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR), paprastai siūlo butus ar kotedžus, orientuotus į pajūrio gyvenimą ir poilsio tipo patogumus. Prabangesni projektai, tokie kaip „Alba Benalmádena“ (nuo 699 000 EUR), siūlo prabangias vilas už didesnes kainas. Šis Aloros sklypas už 382 000 EUR siūlo didelę erdvę ir kaimo ramybę, kurią sunku rasti ir brangiai kainuoja pakrantėje. Nors ir nesuteikia tiesioginio patekimo į paplūdimį, jis siūlo plėtros potencialą ir turi vandens bei elektros tiekimą, o tai yra svarbus privalumas vidiniams regionams. Tiems, kurie teikia pirmenybę erdvei, privatumui ir galimybei plėtoti žemę pagal savo viziją, o ne rinktis paruoštą pakrantės apartamentą, šis sklypas yra patraukli alternatyva.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID