Ovo veliko zemljište površine 127.118 m² u gradu Alora, Andaluzija, Španjolska, nudi jedinstvenu priliku za izgradnju doma iz snova u mirnom ruralnom okruženju. S postojećim priključkom za struju i vlastitim bunarom, nekretnina značajno pojednostavljuje proces razvoja, čineći ga idealnim za one koji traže održiv način života ili prostrani vanjski prostor. Smještena u blizini lokalnih sadržaja i s prekrasnim prirodnim krajolicima, ovo je izvrsna prilika za investitore koji traže kombinaciju mira i pristupačnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište je strateški smješteno u općini Alora, koja je klasificirana kao urbano okruženje, ali zadržava svoj ruralni mir. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od lokalnih trgovina i restorana, a samo 24 km od zračne luke Malaga, što osigurava dobru povezanost, dok istovremeno pruža utočište od gradske vreve.
Za one koji sanjaju o velikoj parceli s vlastitim bunarom i priključenom strujom, ovo zemljište pruža praktičnu osnovu za ostvarenje tih želja. Idealno je za izgradnju kuće, poljoprivredne projekte ili jednostavno za uživanje u prostranom vanjskom prostoru, nudeći mogućnosti za različite životne stilove.
Status zemljišta je „Gotovo“, što znači da je spremno za razvoj. S postojećim funkcionalnim bunarom i priključkom na struju, proces razvoja može biti brži i isplativiji nego kod drugih nerazvijenih zemljišta, smanjujući kašnjenja i složenosti povezane s instalacijom infrastrukture.
Priroda ove nekretnine je „zemljište“, što znači da ne dolazi s postojećim građevinskim strukturama. Iako ima opskrbu vodom i strujom, svaki planirani razvoj mora biti u skladu s općinskim propisima i zahtjevima za građevinsku dozvolu. Također, ovo nije nekretnina koja se nalazi u blizini plaže.
Ovo zemljište bit će pogodno za one koji traže veliku parcelu koja se može prilagoditi njihovoj viziji. Ako sanjate o farmi s vlastitim bunarom i priključkom na struju, ili jednostavno o prostranom ruralnom imanju gdje možete pobjeći od gradske vreve, ovo zemljište je idealno. Također može biti zanimljivo za pojedince koji traže projekt održivog načina života ili kojima je potreban veliki prostor za rekreacijske aktivnosti, poput jahanja. Dostupnost vode i struje znači da možete početi planirati izgradnju vikendice, montažne kuće ili pomoćne zgrade (ovisno o općinskim propisima). Lokacija je također prikladna za one koji cijene privatnost, prirodno okruženje i praktičnost obližnjih sadržaja, poput trgovina i škola.
Iako je nekretnina zemljište i nema postojećih građevina, njezina glavna privlačnost leži u dostupnosti vode i struje. Privatni bunar pruža pouzdan izvor vode, dok priključak na struju olakšava budući razvoj. Ovi temeljni tipovi „gotovosti“ ključni su za razvoj zemljišta, obično zahtijevajući značajna ulaganja i vrijeme za instalaciju. Dostupnost ovih sadržaja znači da je stvarna građevinska faza i potencijal korištenja zemljišta značajno poboljšan. Detalji bilo kakvih budućih potencijalnih građevina na ovom zemljištu ovisit će o lokalnim građevinskim propisima i pravilima o zoniranju.
Cijena ovog zemljišta iznosi 382.000 EUR, što odražava njegovu ogromnu površinu (127.118 m²) i vrijedne sadržaje poput priključka na bunar i struju. Na trenutnom tržištu, pronalaženje velike parcele s ovim osnovnim uslužnim programima je od velike vrijednosti. Nekretnina je klasificirana kao „Gotova“, što znači da je spremna za razvoj. Zbog svoje ogromne veličine i uspostavljene infrastrukture, predstavlja atraktivnu priliku za posjedovanje velike parcele u mirnom, ali dobro povezanom području.
Ovo zemljište u Alori predstavlja jedinstveni način života koji kombinira ruralni mir s praktičnošću urbanih sadržaja. S površinom većom od 127.000 m², imate dovoljno prostora za izgradnju obiteljske kuće, stvaranje održive farme ili jednostavno posjedovanje prostranog vanjskog igrališta. Postojeći bunar i priključak za struju uklanjaju glavne prepreke koje se često susreću pri razvoju zemljišta, čineći ga održivom opcijom za trenutni početak planiranja vašeg projekta. Regija ima oko 13.650 stanovnika i nudi osnovno obrazovanje, zdravstvenu skrb i lokalne trgovine, pružajući udobnost vašem životu. Regija također nudi mirno okruženje s prosječnom nadmorskom visinom od 199 metara, prosječnom godišnjom temperaturom od 18,1 °C i 3.845 sunčanih sati, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom.
Smješten u gradu Alora, gradu s oko 13.650 stanovnika, ovaj posjed nudi osnovne pogodnosti za lokalni život, uključujući škole i zdravstvene centre. Blizina supermarketa (204 m) i ljekarne (276 m) olakšava svakodnevnu kupovinu. Područje također sadrži općinski bazen (0,3 km) i sportski centar (1,0 km) za rekreaciju i sportske aktivnosti. Iako je samo zemljište ruralno, relativno je blizu živopisnog gradskog središta regije.
Ova karta prikazuje lokaciju zemljišta unutar općine Alora, ističući njegovu povoljnu blizinu lokalnim školama, trgovinama, ljekarnama i sportskim objektima. Također prikazuje veze s glavnim cestama i linijama javnog prijevoza, kao i udaljenosti do ključnih znamenitosti poput zračne luke Malaga i obale.
Grad Alora je važan dio regije, smješten u unutrašnjosti provincije Malaga, oko 46 km od glavnog grada Malage. Nalazi se u dolini Guadalhorce, okružen planinama i plodnim poljoprivrednim krajolicima. Područje je poznato po svojim povijesnim nalazištima i mirnoj atmosferi, a istovremeno je blizu obalnih ljetovališta i velikih gradskih centara poput Malage, nudeći kombinaciju mira i praktičnosti.
Pristupačnost zemljišta naglašena je njegovim udaljenostima. Najbliži supermarket udaljen je samo 204 metra, a ljekarna 276 metara, što olakšava svakodnevnu kupovinu. Za šire medicinske potrebe, bolnica je udaljena 11 km. Plaže, poput Playa de San Andrés, udaljene su 27 km. Za golf entuzijaste, Lauro Golf i Club de Golf de Guadalhorce udaljeni su 20 km. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 24 km od nekretnine, što čini međunarodna putovanja i lokalni prijevoz vrlo praktičnim. U području također postoji 16 stanica javnog prijevoza s 7 linija, iako bi posjedovanje automobila bilo korisno za potpuno iskorištavanje okoline.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Alore može se pohvaliti blagom mediteranskom klimom, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,1°C, a prosječne temperature kreću se između 10°C i 27°C. Približno 3.845 sunčanih sati godišnje čine ovo područje idealnim za aktivnosti na otvorenom i uživanje u suncu. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode ostaje iznad 20°C. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 199 metara, nudeći svjež zrak i prekrasne poglede, dok okolni planinski krajolik pruža mirnu pozadinu za ljubitelje prirode.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se samo zemljište nalazi u unutrašnjosti, na je razumnoj udaljenosti od obale. Plaže Playa de San Andrés i Playa de la Misericordia udaljene su oko 27 km, a Playa Sacaba Beach 28 km. Samo područje također nudi mogućnosti za rekreaciju, s obližnjim općinskim bazenom (0,3 km) i sportskim centrom (1,0 km). Za golfere postoji nekoliko golf terena, uključujući Lauro Golf i Club de Golf de Guadalhorce, oba na udaljenosti od oko 20 km.
30 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Grad Alora je važan dio regije, smješten u unutrašnjosti provincije Malaga, oko 46 km od glavnog grada Malage. Nalazi se u dolini Guadalhorce, okružen planinama i plodnim poljoprivrednim krajolicima. Područje je poznato po svojim povijesnim nalazištima i mirnoj atmosferi, a istovremeno je blizu obalnih ljetovališta i velikih gradskih centara poput Malage, nudeći kombinaciju mira i praktičnosti.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.8°C | 64 mm |
| Veljača | 10.4°C | 62 mm |
| Ožujak | 13.0°C | 58 mm |
| Travanj | 15.3°C | 43 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 34 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 20 mm |
| Listopad | 18.0°C | 57 mm |
| Studeni | 13.5°C | 77 mm |
| Prosinac | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL893547
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima u obalnim područjima Costa del Sol, ovo zemljište u Alori nudi potpuno drugačiju vrijednost. Obalni projekti poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) obično nude stanove ili kuće u nizu, fokusirajući se na život uz more i sadržaje poput odmarališta. Luksuzniji projekti poput Alba Benalmádena (od 699.000 €) nude luksuzne vile po višim cijenama. Ovo zemljište u Alori, po cijeni od 382.000 €, nudi veliku površinu i ruralni mir, što je teško pronaći i skupo na obali. Iako ne nudi izravan pristup plaži, pruža potencijal za razvoj i ima priključak na vodu i struju, što je značajna prednost za unutrašnjost. Za one koji daju prednost prostoru, privatnosti i mogućnosti razvoja zemljišta prema vlastitoj viziji, umjesto odabira gotovog obalnog apartmana, ovo zemljište je atraktivna alternativa.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID