İspanya'nın Endülüs bölgesindeki Álora şehrinde yer alan bu 127.118 m²'lik geniş arazi, sakin bir kırsal ortamda hayalinizdeki evi inşa etmek için özel bir fırsat sunuyor. Mevcut elektrik bağlantısı ve özel su kuyusu ile bu arsa, geliştirme sürecini büyük ölçüde kolaylaştırıyor ve sürdürülebilir bir yaşam tarzı veya geniş bir açık alan arayanlar için uygun bir seçenek haline geliyor. Yerel olanaklara yakınlığı ve etkileyici doğal manzarası ile bu mülk, huzur ve erişilebilirliği bir arada arayan yatırımcılar için harika bir fırsat.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, kentsel bir ortam olarak sınıflandırılmasına rağmen kırsal sakinliğini koruyan Álora belediyesi içinde stratejik bir konuma sahiptir. Yerel dükkanlara ve restoranlara yürüme mesafesinde olup, Malaga Havalimanı'na sadece 24 km uzaklıktadır. Bu konum, şehir hayatının koşuşturmacasından uzakta bir sığınak sağlarken, iyi bir bağlantı imkanı sunar.
Özel bir su kuyusu ve elektrik bağlantısı olan geniş bir arazi hayal edenler için bu arsa, bu arzuları gerçekleştirmek için pratik bir temel sunmaktadır. Bir ev inşa etmek, tarım projeleri yürütmek veya sadece geniş açık alanın tadını çıkarmak için idealdir ve çeşitli yaşam tarzlarına olanak tanır.
Arsanın durumu "Hazır" olarak belirtilmiştir, bu da geliştirilmeye uygun olduğu anlamına gelir. Mevcut bir su kuyusu ve elektrik bağlantısı sayesinde, geliştirme süreci diğer el değmemiş arazilere göre daha hızlı ve uygun maliyetli olabilir; bu da altyapı kurulumuyla ilgili gecikmeleri ve karmaşıklıkları azaltır.
Bu mülkün niteliği "Arazi"dir, yani üzerinde mevcut herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Su ve elektrik olsa da, planlanan her türlü geliştirme belediye yönetmeliklerine ve inşaat ruhsatı gerekliliklerine uygun olmalıdır. Ayrıca sahile yakın bir mülk değildir.
Bu arsa, vizyonlarına göre özelleştirebilecekleri geniş bir arazi parçası arayanlar için uygundur. Özel su kuyusu ve elektrik bağlantısı olan bir çiftlik hayal ediyorsanız veya şehir hayatından kaçabileceğiniz geniş bir kır evi arıyorsanız, bu arsa tam size göre. Sürdürülebilir bir yaşam projesi arayanlar veya binicilik gibi boş zaman aktiviteleri için geniş alana ihtiyaç duyanlar için de ilgi çekici olabilir. Hazır su ve elektrik, bir kulübe, prefabrik bir ev veya bir depolama binası inşa etmeyi planlamaya başlamanıza olanak tanır (belediye yönetmeliklerine bağlı olarak). Mahremiyete, doğal çevreye ve mağaza ve okul gibi yakın olanakların rahatlığına değer verenler için de konum uygundur.
Mülk arazi niteliğinde olup mevcut bir yapı bulunmamaktadır. Ancak ana cazibesi, kurulu su ve elektrik sistemidir. Özel su kuyusu güvenilir bir su kaynağı sağlarken, bağlı elektrik noktası gelecekteki geliştirmeleri kolaylaştırmaktadır. Bu temel 'hazır' unsurlar, genellikle önemli yatırım ve kurulum süresi gerektiren arazi geliştirme projeleri için kritik öneme sahiptir. Bu olanakların varlığı, fiili inşaat aşamasını ve araziyi kullanma potansiyelini önemli ölçüde artırmaktadır. Bu arsada gelecekte yapılabilecek herhangi bir inşaatın detayları, yerel imar yönetmeliklerine ve imar planı kurallarına bağlı olacaktır.
Bu arsanın fiyatı 382.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, geniş alanını (127.118 m²) ve mevcut su kuyusu ve elektrik gibi değerli olanaklarını yansıtmaktadır. Günümüz piyasasında, bu temel hizmetlere sahip geniş bir arazi bulmak yüksek değer taşımaktadır. Mülk "Hazır" olarak sınıflandırılmıştır, yani geliştirilmeye uygundur. Büyük boyutu ve kurulu altyapısı ile, sakin ve iyi bağlantılı bir bölgede geniş bir arazi sahibi olmak için cazip bir fırsat sunuyor.
Álora'daki bu arazi, kırsal sükuneti kentsel olanakların pratikliğiyle birleştiren benzersiz bir yaşam tarzını temsil ediyor. 127.000 m²'den fazla bir alana sahip olan bu arsada, bir aile evi inşa etmek, sürdürülebilir bir çiftlik kurmak veya sadece geniş bir açık hava oyun alanı sahibi olmak için yeterli alana sahipsiniz. Mevcut su kuyusu ve elektrik bağlantısı, arazi geliştirme projelerinde sıklıkla karşılaşılan önemli engelleri ortadan kaldırıyor ve projenizi hemen planlamaya başlamak için uygulanabilir bir seçenek haline getiriyor. Yaklaşık 13.650 nüfuslu bölgede, temel eğitim, sağlık hizmetleri ve yerel mağazalar yaşamınız için kolaylık sağlıyor. Bölge ayrıca, ortalama 199 metre rakımı, 18.1°C ortalama yıllık sıcaklığı ve 3.845 saatlik güneş ışığı ile açık hava etkinlikleri için uygun, sakin bir ortam sunuyor.
Álora kasabasında yer alan bu arsa, okullar ve sağlık merkezleri de dahil olmak üzere temel yerel yaşam olanakları sunan yaklaşık 13.650 nüfuslu bir kasabada bulunmaktadır. Bir süpermarkete (204 m) ve eczaneye (276 m) yakınlığı, günlük alışverişi kolaylaştırmaktadır. Bölgede ayrıca dinlenme ve spor aktiviteleri için bir belediye havuzu (0,3 km) ve bir spor merkezi (1,0 km) bulunmaktadır. Arsanın kendisi kırsal bir ortamda olmasına rağmen, bölgenin canlı merkezine nispeten yakındır.
Bu harita, Álora kasabası içindeki arsanın konumunu göstermekte, yerel okullara, mağazalara, eczanelere ve spor tesislerine yakınlığını vurgulamaktadır. Ayrıca ana yollara ve toplu taşıma hatlarına bağlantıları ve Malaga Havalimanı ve sahil gibi önemli noktalara olan mesafeleri de göstermektedir.
Álora kasabası, Malaga eyaletinin iç kesimlerinde, başkent Malaga şehrine yaklaşık 46 km mesafede yer alan bölgenin önemli bir parçasıdır. Guadalhorce Vadisi'nde, dağlar ve verimli tarım arazileriyle çevrili konumdadır. Bölge, tarihi yerleri ve sakin atmosferiyle bilinirken, aynı zamanda Malaga gibi büyük şehir merkezlerine ve sahil beldelerine de yakınlığıyla huzur ve kolaylık sunmaktadır.
Arsanın kullanışlılığı, mesafeleri ile vurgulanmaktadır. En yakın süpermarket sadece 204 metre, eczane ise 276 metre uzaklıkta olup günlük alışverişi kolaylaştırmaktadır. Daha geniş tıbbi ihtiyaçlar için hastane 11 km uzaklıktadır. Playa de San Andrés gibi plajlar 27 km mesafededir. Golf tutkunları için Lauro Golf ve Club de Golf de Guadalhorce golf sahaları 20 km mesafededir. Malaga Havalimanı (AGP) arsayı yaklaşık 24 km mesafeden bağlamaktadır, bu da uluslararası seyahatleri ve yerel ulaşımı oldukça kolaylaştırmaktadır. Bölgede ayrıca 7 hattı olan 16 toplu taşıma durağı bulunmaktadır, ancak çevreyi tam olarak kullanmak için bir araca sahip olmak faydalı olacaktır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Álora bölgesi, ortalama yıllık sıcaklığın 18.1°C olduğu ve ortalama sıcaklıkların 10°C ile 27°C arasında değiştiği ılıman Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.845 saat güneş ışığı alan bu bölge, açık hava etkinlikleri ve güneşin tadını çıkarmak için idealdir. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde kaldığı yaklaşık 4 ay sürer. Arsa, 199 metre rakımda yer almakta olup serin bir hava ve muhteşem manzaralar sunmaktadır. Çevreleyen dağlık ortam ise doğa severler için sakin bir fon oluşturmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsanın kendisi iç kesimde yer alsa da, sahile makul bir mesafededir. Playa de San Andrés ve Playa de la Misericordia yaklaşık 27 km, Playa Sacaba Beach ise 28 km uzaklıktadır. Bölge aynı zamanda dinlenme fırsatları da sunmaktadır; yakında bir belediye havuzu (0,3 km) ve bir spor merkezi (1,0 km) bulunmaktadır. Golfçüler için, her ikisi de yaklaşık 20 km mesafede bulunan Lauro Golf ve Club de Golf de Guadalhorce dahil olmak üzere birkaç golf sahası mevcuttur.
30 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Álora kasabası, Malaga eyaletinin iç kesimlerinde, başkent Malaga şehrine yaklaşık 46 km mesafede yer alan bölgenin önemli bir parçasıdır. Guadalhorce Vadisi'nde, dağlar ve verimli tarım arazileriyle çevrili konumdadır. Bölge, tarihi yerleri ve sakin atmosferiyle bilinirken, aynı zamanda Malaga gibi büyük şehir merkezlerine ve sahil beldelerine de yakınlığıyla huzur ve kolaylık sunmaktadır.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.8°C | 64 mm |
| Şubat | 10.4°C | 62 mm |
| Mart | 13.0°C | 58 mm |
| Nisan | 15.3°C | 43 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 34 mm |
| Haziran | 22.5°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 20 mm |
| Ekim | 18.0°C | 57 mm |
| Kasım | 13.5°C | 77 mm |
| Aralık | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL893547
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'un sahil bölgelerindeki projelerle karşılaştırıldığında, Álora'daki bu arazi tamamen farklı bir değer önerisi sunmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi sahil projeleri genellikle deniz kenarı yaşamına ve tatil köyü benzeri olanaklara odaklanan daireler veya şehir evleri sunar. Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha lüks projeler, daha yüksek fiyatlarla lüks villalar sunar. 382.000 € fiyatıyla Álora'daki bu arazi, sahilde bulunması zor ve pahalı olan geniş bir alan ve kırsal bir sükunet sunmaktadır. Doğrudan sahile erişim sağlamasa da, geliştirme potansiyeli sunar ve iç bölgeler için önemli bir avantaj olan su ve elektrik bağlantısına sahiptir. Hazır bir sahil dairesi seçmek yerine, kendi vizyonlarına göre araziyi geliştirme potansiyeline ve alanına öncelik verenler için bu arazi cazip bir alternatiftir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID