Tento rozsiahly pozemok s rozlohou 127 118 m² v meste Álora, Andalúzia, Španielsko, ponúka jedinečnú príležitosť postaviť si dom snov v pokojnom vidieckom prostredí. S existujúcim pripojením na elektrinu a vlastnou studňou tento pozemok výrazne zjednodušuje proces výstavby, čo ho robí ideálnym pre jednotlivcov hľadajúcich udržateľný životný štýl alebo rozsiahly vonkajší priestor. Nachádza sa v blízkosti miestnych zariadení a ponúka nádhernú prírodnú scenériu, čo z neho robí skvelú príležitosť pre investorov hľadajúcich kombináciu pokoja a dostupnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je strategicky umiestnený v obci Álora, ktorá je klasifikovaná ako mestské prostredie, ale si zachováva svoj vidiecky pokoj. Nachádza sa v pešej vzdialenosti od miestnych obchodov a reštaurácií a len 24 km od letiska v Malage, čo zaisťuje dobrú dopravnú dostupnosť a zároveň poskytuje útočisko pred mestským ruchom.
Pre tých, ktorí snívajú o veľkom pozemku s vlastnou studňou a pripojením na elektrinu, tento pozemok poskytuje praktický základ na splnenie týchto želaní. Je ideálny na výstavbu domu, poľnohospodárske projekty alebo jednoducho na užívanie si rozsiahleho vonkajšieho priestoru, ktorý ponúka možnosti pre rôzne životné štýly.
Status pozemku je „Hotovo“, čo znamená, že je pripravený na rozvoj. S existujúcim funkčným zdrojom vody a elektrickým pripojením môže byť proces rozvoja rýchlejší a nákladovo efektívnejší ako u iných nerozvinutých pozemkov, čím sa znižujú oneskorenia a komplikácie spojené s inštaláciou infraštruktúry.
Povaha tejto nehnuteľnosti je „pozemok“, čo znamená, že neobsahuje žiadne existujúce stavebné konštrukcie. Hoci disponuje prívodom vody a elektriny, akýkoľvek plánovaný rozvoj musí byť v súlade s obecnými predpismi a požiadavkami na stavebné povolenie. Taktiež sa nejedná o nehnuteľnosť v blízkosti pláže.
Tento pozemok bude vhodný pre tých, ktorí hľadajú veľkú parcelu, ktorú je možné prispôsobiť ich vízii. Ak snívate o farme s vlastným zdrojom vody a pripojením na elektrinu, alebo jednoducho o priestrannom vidieckom sídle, kam môžete uniknúť mestskému ruchu, tento pozemok je ideálny. Môže byť tiež zaujímavý pre jednotlivcov hľadajúcich projekt udržateľného životného štýlu alebo potrebujúcich veľký priestor pre rekreačné aktivity, ako je jazda na koni. Dostupnosť vody a elektriny znamená, že môžete začať plánovať výstavbu chaty, montovaného domu alebo hospodárskej budovy (v závislosti od obecných predpisov). Poloha je tiež vhodná pre tých, ktorí oceňujú súkromie, prírodné prostredie a pohodlie blízkych zariadení, ako sú obchody a školy.
Hoci nehnuteľnosť je pozemok a nemá žiadne existujúce stavby, jej hlavnou príťažlivosťou je dostupnosť vody a elektriny. Súkromný zdroj vody poskytuje spoľahlivý prísun vody, zatiaľ čo pripojený elektrický bod uľahčuje budúci rozvoj. Tieto základné typy „hotovosti“ sú pre rozvoj pozemkov kľúčové, zvyčajne si vyžadujú značné investície a čas na inštaláciu. Dostupnosť týchto zariadení znamená, že samotná fáza výstavby a potenciál využitia pozemku boli výrazne posilnené. Podrobnosti o akýchkoľvek budúcich potenciálnych stavbách na tomto pozemku budú závisieť od miestnych stavebných predpisov a pravidiel územného plánovania.
Cena tohto pozemku je 382 000 EUR, čo odráža jeho obrovskú rozlohu (127 118 m²) a cenné vybavenie, ako je pripojený zdroj vody a elektrina. Na súčasnom trhu je nájdenie veľkého pozemku s týmito základnými službami veľmi cenné. Nehnuteľnosť je klasifikovaná ako „Hotová“, čo znamená, že je pripravená na rozvoj. Vzhľadom na svoju obrovskú veľkosť a zavedenú infraštruktúru predstavuje atraktívnu príležitosť vlastniť veľký pozemok v pokojnej, ale dobre dostupnej oblasti.
Tento pozemok v Álore predstavuje jedinečný životný štýl, ktorý kombinuje vidiecky pokoj s praktickosťou mestských vymožeností. S rozlohou viac ako 127 000 m² máte dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu, vytvorenie udržateľného hospodárstva alebo jednoducho na vlastníctvo rozsiahleho ihriska pod holým nebom. Existujúci zdroj vody a elektrické pripojenie odstraňujú hlavné prekážky, ktoré sa často vyskytujú pri rozvoji pozemkov, čo z neho robí uskutočniteľnú možnosť na okamžité plánovanie vášho projektu. Región má približne 13 650 obyvateľov a ponúka základné vzdelávanie, zdravotnú starostlivosť a miestne obchody, čím prináša pohodlie do vášho života. Región tiež ponúka pokojné prostredie s priemernou nadmorskou výškou 199 metrov, priemernou ročnou teplotou 18,1 °C a 3 845 hodinami slnečného svitu, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity.
Pozemok sa nachádza v meste Álora, meste s približne 13 650 obyvateľmi, a ponúka základné vybavenie pre miestny život, vrátane škôl a zdravotných stredísk. Blízkosť k supermarketu (204 m) a lekárni (276 m) uľahčuje každodenné nákupy. V okolí sa nachádza aj obecný bazén (0,3 km) a športové centrum (1,0 km) pre voľnočasové a športové aktivity. Hoci samotný pozemok je vo vidieckom prostredí, je relatívne blízko k rušnému centru regiónu.
Táto mapa zobrazuje polohu pozemku v rámci obce Álora, zdôrazňujúc jeho pohodlnú blízkosť k miestnym školám, obchodom, lekárňam a športovým zariadeniam. Zobrazuje tiež spojenia s hlavnými cestami a linkami verejnej dopravy, ako aj vzdialenosti k hlavným pamiatkam, ako je letisko Malaga a pobrežie.
Mesto Álora je dôležitou súčasťou regiónu, ktoré sa nachádza vo vnútrozemí provincie Malaga, približne 46 km od hlavného mesta Malaga. Nachádza sa v údolí Guadalhorce, obklopené horami a úrodnou poľnohospodárskou krajinou. Región je známy svojimi historickými lokalitami a pokojnou atmosférou, pričom si zachováva blízkosť k pobrežným letoviskám a veľkým mestským centrám, ako je Malaga, a ponúka kombináciu pokoja a pohodlia.
Pohodlie pozemku zdôrazňujú jeho vzdialenosti. Najbližší supermarket je vzdialený len 204 metrov a lekáreň 276 metrov, čo uľahčuje každodenné nákupy. Pre širšie lekárske potreby je nemocnica vzdialená 11 km. Pláže, ako napríklad Playa de San Andrés, sú vzdialené 27 km. Pre golfových nadšencov sú Lauro Golf a Club de Golf de Guadalhorce vzdialené 20 km. Letisko Malaga (AGP) je od pozemku vzdialené približne 24 km, čo robí medzinárodné cestovanie a miestnu dopravu veľmi pohodlnou. V okolí sa nachádza aj 16 zastávok verejnej dopravy so 7 linkami, aj keď vlastnenie auta by bolo užitočné pre plné využitie okolia.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Álora sa pýši miernym stredomorským podnebím, s priemernou ročnou teplotou 18,1 °C, pričom priemerné teploty sa pohybujú od 10 °C do 27 °C. Približne 3 845 hodín slnečného svitu ročne robí tento región ideálnym pre outdoorové aktivity a užívanie si slnka. Kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody zostáva nad 20 °C. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 199 metrov, ponúka svieži vzduch a nádherné výhľady, zatiaľ čo okolitá horská krajina poskytuje pokojné pozadie pre milovníkov prírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci samotný pozemok sa nachádza vo vnútrozemí, je v rozumnej vzdialenosti od pobrežia. Pláže Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia sú vzdialené približne 27 km a Playa Sacaba Beach 28 km. Samotný región ponúka aj rekreačné príležitosti, s neďalekým obecným bazénom (0,3 km) a športovým centrom (1,0 km). Pre golfistov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk, vrátane Lauro Golf a Club de Golf de Guadalhorce, obe vo vzdialenosti približne 20 km.
30 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Mesto Álora je dôležitou súčasťou regiónu, ktoré sa nachádza vo vnútrozemí provincie Malaga, približne 46 km od hlavného mesta Malaga. Nachádza sa v údolí Guadalhorce, obklopené horami a úrodnou poľnohospodárskou krajinou. Región je známy svojimi historickými lokalitami a pokojnou atmosférou, pričom si zachováva blízkosť k pobrežným letoviskám a veľkým mestským centrám, ako je Malaga, a ponúka kombináciu pokoja a pohodlia.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.8°C | 64 mm |
| Február | 10.4°C | 62 mm |
| Marec | 13.0°C | 58 mm |
| Apríl | 15.3°C | 43 mm |
| Máj | 17.8°C | 34 mm |
| Jún | 22.5°C | 13 mm |
| Júl | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Október | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL893547
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi v pobrežných oblastiach Costa del Sol ponúka tento pozemok v Álore úplne iný hodnotový návrh. Pobrezné projekty ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) zvyčajne ponúkajú byty alebo radové domy so zameraním na život pri mori a vybavenie letoviska. Luxusnejšie projekty ako Alba Benalmádena (od 699 000 €) ponúkajú luxusné vily za vyššie ceny. Tento pozemok v Álore za cenu 382 000 € ponúka veľkú plochu a vidiecky pokoj, ktorý je na pobreží ťažko nájsť a je drahý. Hoci neponúka priamy prístup na pláž, poskytuje rozvojový potenciál a má pripojenie na vodu a elektrinu, čo je významná výhoda pre vnútrozemské oblasti. Pre tých, ktorí uprednostňujú priestor, súkromie a možnosť rozvíjať pozemok podľa vlastnej predstavy namiesto výberu hotového pobrežného apartmánu, je tento pozemok atraktívnou alternatívou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID