Acest teren extins de 127.118 m² din Álora, Andaluzia, Spania, oferă o oportunitate unică de a construi casa visurilor într-un cadru rural liniștit. Cu electricitate conectată și un puț de apă privat existent, proprietatea simplifică semnificativ procesul de dezvoltare, făcându-l adecvat pentru cei care caută un stil de viață sustenabil sau un spațiu exterior generos. Situat aproape de facilitățile locale și oferind peisaje naturale uimitoare, este o oportunitate excelentă pentru investitorii care caută o combinație de liniște și accesibilitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat strategic în municipiul Álora, clasificat ca un mediu urban, dar care își păstrează liniștea rurală. Este la o scurtă distanță de mers pe jos de magazinele și restaurantele locale și la doar 24 km de aeroportul din Malaga, asigurând o bună conectivitate, oferind în același timp un refugiu departe de agitația orașului.
Pentru cei care visează la un teren mare cu un puț de apă privat și electricitate conectată, acest teren oferă o bază practică pentru realizarea acestor dorințe. Este adecvat pentru construirea unei case, proiecte agricole sau pur și simplu pentru a vă bucura de spațiul exterior generos, oferind posibilități pentru diverse stiluri de viață.
Statutul terenului este „Gata”, ceea ce înseamnă că este pregătit pentru dezvoltare. Cu un puț de apă și electricitate funcționale, procesul de dezvoltare poate fi mai rapid și mai eficient din punct de vedere al costurilor decât la alte terenuri neamenajate, reducând întârzierile și complexitățile asociate cu instalarea infrastructurii.
Natura acestei proprietăți este de „teren”, ceea ce înseamnă că nu vine cu nicio structură de construcție existentă. Deși dispune de apă și electricitate, orice dezvoltare planificată trebuie să respecte reglementările municipale și cerințele de autorizare a construcției. De asemenea, nu este o proprietate situată în apropierea plajei.
Acest teren va fi potrivit pentru cei care caută o parcelă mare care poate fi personalizată conform viziunii lor. Dacă visați la o fermă cu propriul puț de apă și conexiune electrică, sau pur și simplu la un conac rural spațios unde puteți scăpa de agitația orașului, acest teren este adecvat. Poate fi, de asemenea, interesant pentru persoanele care caută un proiect de viață durabil sau care au nevoie de un spațiu mare pentru activități de agrement, cum ar fi echitația. Disponibilitatea apei și a electricității înseamnă că puteți începe să planificați construirea unei cabane, a unei case prefabricate sau a unei clădiri agricole (în funcție de reglementările municipale). Locația este, de asemenea, potrivită pentru cei care apreciază intimitatea, mediul natural și comoditatea facilităților din apropiere, cum ar fi magazinele și școlile.
Deși proprietatea este un teren și nu conține structuri existente, atractivitatea sa principală constă în disponibilitatea apei și a electricității. Puțul privat de apă oferă o sursă fiabilă de apă, în timp ce punctul electric conectat facilitează dezvoltarea viitoare. Aceste tipuri de bază de „finalizare” sunt esențiale pentru dezvoltarea terenurilor, necesitând de obicei investiții semnificative și timp pentru instalare. Disponibilitatea acestor facilități înseamnă că etapa efectivă de construcție și potențialul de utilizare a terenului au fost îmbunătățite semnificativ. Detaliile oricăror construcții viitoare potențiale pe acest teren vor depinde de reglementările locale de construcție și de regulile de zonare.
Prețul acestui teren este de 382.000 EUR, reflectând suprafața sa vastă (127.118 m²) și facilitățile valoroase, cum ar fi puțul de apă și electricitatea conectată. Pe piața actuală, găsirea unei suprafețe mari de teren cu aceste utilități esențiale este de mare valoare. Proprietatea este clasificată ca „Gata”, ceea ce înseamnă că este gata pentru dezvoltare. Datorită dimensiunii sale enorme și infrastructurii stabilite, reprezintă o oportunitate atractivă de a deține o suprafață mare de teren într-o zonă liniștită, dar bine conectată.
Acest teren din Álora reprezintă un stil de viață distinctiv, care combină liniștea rurală cu caracterul practic al facilităților urbane. Cu o suprafață de peste 127.000 m², aveți suficient spațiu pentru a construi o casă de familie, a înființa o fermă durabilă sau pur și simplu pentru a deține un spațiu exterior generos. Existența unui puț de apă și a unei conexiuni electrice existente rezolvă obstacole majore întâlnite frecvent în dezvoltarea terenurilor, făcându-l o opțiune viabilă pentru a începe planificarea proiectului dumneavoastră imediat. Regiunea are aproximativ 13.650 de locuitori și dispune de educație de bază, asistență medicală și magazine locale, aducând comoditate vieții dumneavoastră. Regiunea oferă, de asemenea, un mediu liniștit, cu o altitudine medie de 199 metri, o temperatură medie anuală de 18,1 °C și 3.845 de ore de soare, ceea ce o face ideală pentru activități în aer liber.
Situat în orașul Álora, o localitate cu aproximativ 13.650 de locuitori, acest teren oferă facilitățile esențiale ale vieții locale, inclusiv școli și centre de sănătate. Proximitatea față de un supermarket (204 m) și o farmacie (276 m) face cumpărăturile zilnice ușoare. Zona dispune, de asemenea, de o piscină municipală (0,3 km) și un centru sportiv (1,0 km) pentru recreere și activități sportive. Deși terenul în sine este rural, este relativ aproape de centrul orașului vibrant al regiunii.
Această hartă prezintă locația terenului în cadrul municipiului Álora, subliniind proximitatea sa convenabilă față de școlile locale, magazine, farmacii și facilitățile sportive. De asemenea, afișează conexiunile cu drumurile principale și liniile de transport public, precum și distanțele față de punctele de reper majore, cum ar fi aeroportul din Malaga și coasta.
Orașul Álora este o parte importantă a regiunii, situat în interiorul provinciei Málaga, la aproximativ 46 km de capitala, orașul Málaga. Este situat în valea Guadalhorce, înconjurat de munți și peisaje agricole fertile. Regiunea este cunoscută pentru siturile sale istorice și atmosfera sa liniștită, fiind în același timp aproape de stațiunile de coastă și de centrele urbane majore, cum ar fi Málaga, oferind o combinație de liniște și comoditate.
Utilitatea terenului este subliniată de distanțele sale. Cel mai apropiat supermarket se află la doar 204 metri, iar o farmacie la 276 metri, facilitând cumpărăturile zilnice. Pentru nevoi medicale mai ample, un spital se află la 11 km. Plajele, precum Playa de San Andrés, se află la 27 km. Pentru pasionații de golf, Lauro Golf și Club de Golf de Guadalhorce se află la 20 km. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 24 km de proprietate, ceea ce face călătoriile internaționale și naveta locală foarte convenabile. Există, de asemenea, 16 stații de transport public cu 7 linii în zonă, deși deținerea unui automobil ar fi utilă pentru a profita la maximum de împrejurimi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Álora se mândrește cu un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 18,1°C, temperaturile medii variind între 10°C și 27°C. Aproximativ 3.845 de ore de soare pe an fac din această zonă un loc ideal pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de soare. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei rămâne peste 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 199 metri, oferind aer proaspăt și priveliști magnifice, în timp ce mediul montan înconjurător oferă un fundal liniștit pentru iubitorii de natură.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În timp ce terenul în sine este situat în interior, acesta se află la o distanță rezonabilă de coastă. Plajele Playa de San Andrés și Playa de la Misericordia se află la aproximativ 27 km, iar Playa Sacaba Beach la 28 km. Zona în sine oferă, de asemenea, oportunități de recreere, cu o piscină municipală în apropiere (0,3 km) și un centru sportiv (1,0 km). Pentru jucătorii de golf, există mai multe terenuri de golf, inclusiv Lauro Golf și Club de Golf de Guadalhorce, ambele la aproximativ 20 km distanță.
30 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Orașul Álora este o parte importantă a regiunii, situat în interiorul provinciei Málaga, la aproximativ 46 km de capitala, orașul Málaga. Este situat în valea Guadalhorce, înconjurat de munți și peisaje agricole fertile. Regiunea este cunoscută pentru siturile sale istorice și atmosfera sa liniștită, fiind în același timp aproape de stațiunile de coastă și de centrele urbane majore, cum ar fi Málaga, oferind o combinație de liniște și comoditate.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.8°C | 64 mm |
| Februarie | 10.4°C | 62 mm |
| Martie | 13.0°C | 58 mm |
| Aprilie | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Iunie | 22.5°C | 13 mm |
| Iulie | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.0°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.5°C | 77 mm |
| Decembrie | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL893547
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele din zonele de coastă ale Costa del Sol, acest teren din Álora oferă o propunere de valoare foarte diferită. Proiectele de pe litoral, cum ar fi Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), oferă de obicei apartamente sau case de oraș, concentrându-se pe viața de pe malul mării și pe facilități de tip stațiune. Proiectele mai luxoase, precum Alba Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), oferă vile de lux la prețuri mai mari. Acest teren din Álora, la prețul de 382.000 EUR, oferă o suprafață mare și liniște rurală, greu de găsit și scumpă pe litoral. Deși nu oferă acces direct la plajă, oferă potențial de dezvoltare și are conexiune la apă și electricitate, un avantaj semnificativ pentru zonele interioare. Pentru cei care prioritizează spațiul, intimitatea și posibilitatea de a dezvolta terenul conform propriei viziuni, mai degrabă decât a alege un apartament de pe litoral gata făcut, acest teren reprezintă o alternativă atractivă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID