Projekti v Alora, Málaga, Španija, predstavljajo redko priložnost za pridobitev obsežnega zemljišča s priključeno infrastrukturo. S svojo lokacijo v naravnem okolju in bližino mestnih dobrin, to zemljišče ponuja edinstveno osnovo za različne projekte, od rekreativnih do trajnostnih. Razpoložljiva infrastruktura, kot sta lasten vodnjak in električni priključek, znatno poenostavi razvojne načrte in zmanjšuje začetne stroške.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Alora, Malagi, v območju, ki združuje mir narave z dostopnostjo do urbanih storitev. Bližina mestnih centrov in ključne infrastrukture, kot so trgovine in bolnišnice, omogoča udobno bivanje, medtem ko obsežna površina zagotavlja zasebnost in prostranost.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo obsežno zemljišče za rekreacijo, kmetovanje ali trajnostno bivanje. Prisotnost vodnjaka in elektrike omogoča takojšnjo uporabo za različne namene, kot so mobilne hišice ali kmetijske dejavnosti, z velikim poudarkom na stiku z naravo.
Čeprav je gradbeni status naveden kot 'dokončan', se ta opis nanaša na obstoječo infrastrukturo (vodnjak, elektrika) in ne na novo zgrajeno stavbo. Zemljišče samo je primerno za postavitev montažnih hiš, počitniških prikolic ali gradnjo pomožnih objektov, odvisno od lokalnih predpisov.
Ta nepremičnina je zemljišče, ne dokončana hiša. Morebitna gradnja ali postavitev objektov je podvržena lokalnim urbanističnim predpisom. Kot zemljišče brez obstoječih bivalnih enot ne ponuja takojšnje možnosti za bivanje brez dodatnih investicij v infrastrukturo ali gradbene posege.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali skupine, ki želijo ustvariti svoj zasebni raj v naravi, z možnostjo takojšnje uporabe osnovnih storitev. Idealen je za tiste, ki načrtujejo gradnjo počitniške koče, montažne hiše ali celo majhnega kmetijskega obrata, saj že razpolaga z vodo in elektriko. Ljubitelji konj ali tisti, ki se ukvarjajo z ekološkim kmetovanjem, bodo cenili obsežno zemljišče in podeželsko okolje. Prav tako je primeren za tiste, ki iščejo mirno lokacijo za naravne aktivnosti, kot je opazovanje ptic ali lov, s popolno zasebnostjo. Ker ni v bližini plaž ali večjih turističnih centrov, je najbolj primeren za tiste, ki cenijo mir in naravo nad bližino morja ali mestnega vrveža.
Ker gre za zemljišče, ni specifikacij o kakovosti dokončanja objektov. Obstoj vodnjaka in električnega priključka pomeni, da je osnovna infrastruktura že vzpostavljena, kar je ključnega pomena za kakršno koli nadaljnjo gradnjo ali uporabo zemljišča. Dostop do teh virov je bistven za udobje in funkcionalnost, bodisi za rekreativne namene, kmetijstvo ali postavitev bivalnih enot. Kakovost nadaljnjih gradbenih del bo odvisna od izbranih materialov in izvajalcev, ki jih bo lastnik izbral v skladu z lokalnimi predpisi in osebnimi željami.
Cena za to obsežno zemljišče v Alori znaša 382.000 €. Gre za zemljišče s skoraj 128.000 m², ki že razpolaga z lastnim vodnjakom in priključeno elektriko. Ta infrastruktura znatno povečuje njegovo vrednost in uporabnost, saj zmanjšuje stroške in birokracijo, ki bi sicer nastali pri urejanju priključkov na podeželskem območju. Območje je uvrščeno med atraktivne lokacije v provinci Málaga, kar lahko vpliva na nadaljnjo rast vrednosti. Trenutno ni navedeno, koliko parcel je na voljo, vendar se kot celota predstavlja kot redka priložnost.
Alora, ki se nahaja v notranjosti Malage, ponuja edinstveno kombinacijo naravne lepote in urbanih ugodnosti. S 13.650 prebivalci (2025) je dovolj živahno, da zagotavlja dostop do osnovnih storitev, kot so trgovine, lekarne in izobraževalne ustanove, hkrati pa ohranja mirno, podeželsko vzdušje. Območje je bogato s športnimi objekti in rekreativnimi možnostmi, vključno s plavalnimi bazeni in športnimi centri. Povprečna letna temperatura 18,1 °C in nadpovprečno število sončnih ur (3.845 na leto) ustvarjata prijetno podnebje skozi večino leta, z 4-mesečnim obdobjem, primernim za kopanje v morju. Nadmorska višina 199 metrov nad morjem prispeva k svežemu zraku in razgledom.
Življenje v Alori ponuja kombinacijo miru in dostopnosti. Območje je znano po svoji zeleni pokrajini in bližini gorovja Sierra de Yeguas, kar omogoča številne možnosti za aktivnosti na prostem. Hkrati je mesto dobro povezano s širšo regijo, kar omogoča enostaven dostop do plaž, večjih mest in letališča. V radiju 2 km je na voljo nekaj restavracij, lekarn in kavarn, kar zagotavlja osnovne potrebe. Večje nakupovalne centre in bolnišnice so oddaljene 11-27 km, kar je na območju Andaluzije povsem običajno za lokacije, ki niso neposredno v mestnih središčih. Z 13.650 prebivalci se mesto izogne občutku prenaseljenosti, hkrati pa ohranja živahnost.
Ta projekt se nahaja v Alori, v provinci Málaga, na območju Andaluzije v južni Španiji. Pogled na zemljevid poudarja njegovo notranjo lego, stran od neposredne obale, vendar v bližini pomembnih prometnih poti, ki povezujejo notranjost s sredozemsko obalo in letališčem Málaga.
Alora se nahaja v osrednjem delu province Málaga, kar ji daje strateški položaj. Je dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči, vključno z letališčem Málaga, ki je oddaljeno približno 25 km. Ta centralna lega omogoča enostaven dostop do obalnih mest, kot sta Marbella in Nerja, ter do naravnih parkov v notranjosti, kot je El Torcal de Antequera. Sredozemska obala je dosegljiva v približno pol ure vožnje, kar omogoča uživanje v morskem načinu življenja, medtem ko je življenje v Alori bolj mirno in povezano z naravo.
Zemljišče v Alori je dobro dostopno kljub svoji podeželski legi. Nahaja se le 24 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Plaže, kot je Playa de San Andrés, so oddaljene približno 27 km, kar omogoča dnevne izlete ob morje. Supermarket je dosegljiv v 204 metrih, lekarna v 276 metrih, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bolnišnica je oddaljena 11 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v krogu 20-27 km, vključno z Lauro Golf in Club de Golf de Guadalhorce. Z 7 linijami javnega prevoza in 16 postajami v bližini je mobilnost mogoča tudi brez avtomobila, čeprav je avto za raziskovanje širše regije priporočljiv.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alora se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,1 °C, ki se giblje med 10 °C pozimi in 27 °C poleti. S 3.845 sončnimi urami na leto je to ena sončnejših regij v Evropi, kar omogoča 4-mesečno obdobje z ugodno temperaturo vode za kopanje (nad 20 °C). Nadmorska višina 199 metrov zagotavlja svežino in panoramske razglede, medtem ko območje ponuja raznoliko naravo, od goratih predelov do rodovitnih dolin. Ta kombinacija naravnih danosti je idealna za aktivnosti na prostem skozi vse leto, od pohodništva do kmetovanja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se Alora nahaja v notranjosti, so plaže Costa del Sol lahko dostopne za dnevne izlete. Najbližje plaže, kot sta Playa de San Andrés in Playa de la Misericordia, sta oddaljene približno 27 km. Te plaže ponujajo široko paleto možnosti za sprostitev in vodne športe. V neposredni bližini Alore (0,3 km) je javni plavalni bazen Piscina Municipal de Álora, ki je odlična alternativa za osvežitev v toplejših mesecih. Športni center Deportes de Álora (1,0 km) ponuja dodatne možnosti za rekreacijo in športne aktivnosti, kar dopolnjuje bogato ponudbo regije.
30 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alora se nahaja v osrednjem delu province Málaga, kar ji daje strateški položaj. Je dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči, vključno z letališčem Málaga, ki je oddaljeno približno 25 km. Ta centralna lega omogoča enostaven dostop do obalnih mest, kot sta Marbella in Nerja, ter do naravnih parkov v notranjosti, kot je El Torcal de Antequera. Sredozemska obala je dosegljiva v približno pol ure vožnje, kar omogoča uživanje v morskem načinu življenja, medtem ko je življenje v Alori bolj mirno in povezano z naravo.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Marec | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Junij | 22.5°C | 13 mm |
| Julij | 26.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL893547
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ki se osredotočajo na neposredno bližino morja in turističnih centrov, to zemljišče v Alori ponuja drugačen tip nepremičnine. Cena 382.000 € za tako veliko parcelo (127.118 m²) z že priključeno vodo in elektriko je izjemno konkurenčna, še posebej, če upoštevamo stroške, ki bi nastali pri urejanju teh priključkov na drugih, bolj izoliranih lokacijah. Medtem ko obalni projekti ponujajo takojšen dostop do plaž in kozmopolitskega življenja, Alora ponuja mir, prostor in stik z naravo, s plažami in letališčem Málaga še vedno na dosegu kratke vožnje. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja dražjo možnost, običajno z manjšimi parcelami ali v obliki apartmajev v bolj razvitih turističnih območjih. To zemljišče v Alori je torej namenjeno kupcem, ki iščejo prostranost, zasebnost in možnost lastnega razvoja, ne pa nujno luksuznega počitniškega naselja ob obali.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID