स्पेन के अंडालूसिया के अलौरा शहर में स्थित यह विशाल 127,118 वर्ग मीटर का भूखंड, एक शांत ग्रामीण परिवेश में आपके सपनों का घर बनाने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। मौजूदा बिजली कनेक्शन और एक निजी कुएं के साथ, यह संपत्ति विकास प्रक्रिया को बहुत सरल बनाती है, जिससे यह स्थायी जीवन शैली या विशाल बाहरी स्थान चाहने वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श बन जाती है। स्थानीय सुविधाओं के करीब और शानदार प्राकृतिक दृश्यों के साथ स्थित, यह शांति और पहुंच के संयोजन की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड अलौरा नगर पालिका के भीतर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जिसे शहरी वातावरण के रूप में वर्गीकृत किया गया है, फिर भी यह अपने ग्रामीण शांति को बरकरार रखता है। यह स्थानीय दुकानों और रेस्तरां से पैदल दूरी पर है और केवल 24 किमी की दूरी पर मलागा हवाई अड्डे पर स्थित है, जो अच्छी कनेक्टिविटी सुनिश्चित करता है और शहर की हलचल से दूर एक आश्रय प्रदान करता है।
निजी कुएं और बिजली कनेक्शन के साथ एक बड़े भूखंड का सपना देखने वालों के लिए, यह भूखंड इन इच्छाओं को पूरा करने के लिए एक व्यावहारिक आधार प्रदान करता है। यह घर बनाने, कृषि परियोजनाओं या बस विशाल बाहरी स्थान का आनंद लेने के लिए आदर्श है, जो विभिन्न जीवन शैली के लिए अवसर प्रदान करता है।
भूखंड की स्थिति 'तैयार' है, जिसका अर्थ है कि यह विकास के लिए तैयार है। मौजूदा कुएं और बिजली कनेक्शन के साथ, विकास प्रक्रिया अन्य अविकसित भूखंडों की तुलना में तेज और अधिक लागत प्रभावी हो सकती है, जिससे बुनियादी ढांचे की स्थापना से जुड़े देरी और जटिलताएं कम हो जाती हैं।
इस संपत्ति की प्रकृति 'भूमि' है, जिसका अर्थ है कि यह किसी भी मौजूदा निर्माण संरचना के साथ नहीं आती है। हालांकि इसमें पानी और बिजली की आपूर्ति है, किसी भी नियोजित विकास को नगर पालिका नियमों और भवन परमिट आवश्यकताओं का पालन करना चाहिए। यह समुद्र तट के पास स्थित संपत्ति भी नहीं है।
यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त होगा जो एक बड़े भूखंड की तलाश में हैं जिसे उनके दृष्टिकोण के अनुसार अनुकूलित किया जा सकता है। यदि आप एक निजी कुएं और बिजली कनेक्शन वाले खेत का सपना देखते हैं, या बस शहर की हलचल से बचने के लिए एक विशाल ग्रामीण संपत्ति चाहते हैं, तो यह भूखंड आदर्श है। यह टिकाऊ जीवन परियोजना की तलाश करने वाले व्यक्तियों या घुड़सवारी जैसी मनोरंजक गतिविधियों के लिए बड़े स्थान की आवश्यकता वाले लोगों के लिए भी दिलचस्प हो सकता है। पानी और बिजली की उपलब्धता का मतलब है कि आप झोपड़ी, पूर्वनिर्मित घर या कृषि भवन (नगरपालिका नियमों के अनुसार) के निर्माण की योजना बनाना शुरू कर सकते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो गोपनीयता, प्राकृतिक वातावरण और दुकानों और स्कूलों जैसी आस-पास की सुविधाओं की सुविधा को महत्व देते हैं।
हालांकि संपत्ति एक भूखंड है और इसमें कोई मौजूदा इमारतें नहीं हैं, इसकी मुख्य अपील पानी और बिजली की उपलब्धता में निहित है। निजी कुआं एक विश्वसनीय जल स्रोत प्रदान करता है, जबकि जुड़ा हुआ बिजली बिंदु भविष्य के विकास को सुगम बनाता है। ये बुनियादी 'तैयार' प्रकार भूमि विकास के लिए महत्वपूर्ण हैं, आमतौर पर स्थापना के लिए महत्वपूर्ण निवेश और समय की आवश्यकता होती है। इन सुविधाओं की उपस्थिति का मतलब है कि वास्तविक निर्माण चरण और भूमि का उपयोग करने की क्षमता में काफी वृद्धि हुई है। इस भूखंड पर किसी भी संभावित भविष्य के निर्माण का विवरण स्थानीय निर्माण नियमों और ज़ोनिंग नियमों पर निर्भर करेगा।
इस भूखंड की कीमत €382,000 है, जो इसके विशाल क्षेत्र (127,118 वर्ग मीटर) और कनेक्टेड कुएं और बिजली जैसी मूल्यवान सुविधाओं को दर्शाता है। वर्तमान बाजार में, इन आवश्यक सेवाओं के साथ एक बड़े भूखंड को ढूंढना बहुत मूल्यवान है। संपत्ति को 'तैयार' के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जिसका अर्थ है कि यह विकास के लिए तैयार है। इसके विशाल आकार और स्थापित बुनियादी ढांचे के कारण, यह एक शांत लेकिन अच्छी तरह से जुड़े हुए क्षेत्र में एक बड़े भूखंड के मालिक होने का एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है।
अलौरा में यह भूखंड एक अनूठी जीवन शैली का प्रतिनिधित्व करता है जो ग्रामीण शांति को शहरी सुविधाओं की व्यावहारिकता के साथ जोड़ता है। 127,000 वर्ग मीटर से अधिक के क्षेत्र के साथ, आपके पास एक पारिवारिक घर बनाने, एक टिकाऊ खेत स्थापित करने, या बस एक विशाल बाहरी खेल का मैदान रखने के लिए पर्याप्त जगह है। मौजूदा कुएं और बिजली कनेक्शन अक्सर भूमि विकास में आने वाली प्रमुख बाधाओं को दूर करते हैं, जिससे यह आपकी परियोजना की योजना को तुरंत शुरू करने के लिए एक व्यवहार्य विकल्प बन जाता है। क्षेत्र में लगभग 13,650 निवासी हैं और यह बुनियादी शिक्षा, स्वास्थ्य सेवा और स्थानीय दुकानें प्रदान करता है, जो आपके जीवन में सुविधा लाता है। यह क्षेत्र 199 मीटर की औसत ऊंचाई, 18.1 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान और 3,845 घंटे की धूप के साथ एक शांत वातावरण भी प्रदान करता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है।
अलौरा शहर में स्थित, लगभग 13,650 निवासियों का शहर, यह भूखंड स्कूलों और स्वास्थ्य केंद्रों सहित स्थानीय जीवन की बुनियादी सुविधाएं प्रदान करता है। एक सुपरमार्केट (204 मीटर) और एक फार्मेसी (276 मीटर) से निकटता रोजमर्रा की खरीदारी को आसान बनाती है। क्षेत्र में मनोरंजन और खेल गतिविधियों के लिए एक नगरपालिका स्विमिंग पूल (0.3 किमी) और एक खेल केंद्र (1.0 किमी) भी है। जबकि भूखंड स्वयं ग्रामीण परिवेश में है, यह क्षेत्र के जीवंत शहर के केंद्र के अपेक्षाकृत करीब है।
यह नक्शा अलौरा नगर पालिका के भीतर भूखंड के स्थान को दर्शाता है, जो स्थानीय स्कूलों, दुकानों, फार्मेसियों और खेल सुविधाओं से इसकी सुविधाजनक निकटता पर प्रकाश डालता है। यह मुख्य सड़कों और सार्वजनिक परिवहन लाइनों के साथ-साथ मलागा हवाई अड्डे और तटरेखा जैसे प्रमुख स्थलों तक की दूरी भी प्रदर्शित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
अलौरा शहर इस क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है, जो मलागा प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है, जो राजधानी मलागा शहर से लगभग 46 किमी दूर है। यह ग्वाडलहॉर्स घाटी में स्थित है, जो पहाड़ों और उपजाऊ कृषि परिदृश्यों से घिरा हुआ है। यह क्षेत्र अपने ऐतिहासिक स्थलों और शांत वातावरण के लिए जाना जाता है, जबकि मलागा जैसे प्रमुख शहरी केंद्रों और तटीय रिसॉर्ट्स से भी निकटता बनाए रखता है, जो शांति और सुविधा का मिश्रण प्रदान करता है।
भूखंड की उपयोगिता उसके दूरियों से स्पष्ट होती है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 204 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 276 मीटर दूर है, जिससे रोजमर्रा की खरीदारी आसान हो जाती है। व्यापक चिकित्सा आवश्यकताओं के लिए, एक अस्पताल 11 किमी दूर है। प्लाया डी सैन एंड्रेस जैसे समुद्र तट 27 किमी दूर हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, लौरो गोल्फ और क्लब डी गोल्फ डे ग्वाडलहॉर्स दोनों 20 किमी के दायरे में हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) संपत्ति से लगभग 24 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा और स्थानीय आवागमन को बहुत सुविधाजनक बनाता है। क्षेत्र में 7 लाइनों के साथ 16 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप भी हैं, हालांकि आसपास के क्षेत्र का पूरा लाभ उठाने के लिए कार रखना उपयोगी होगा।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अलौरा क्षेत्र में 18.1 डिग्री सेल्सियस का औसत वार्षिक तापमान और 10 डिग्री सेल्सियस से 27 डिग्री सेल्सियस के बीच औसत तापमान के साथ एक हल्का भूमध्यसागरीय जलवायु है। प्रति वर्ष लगभग 3,845 घंटे की धूप इस क्षेत्र को बाहरी गतिविधियों और धूप का आनंद लेने के लिए आदर्श बनाती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है। संपत्ति 199 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो ठंडी हवा और शानदार दृश्य प्रदान करती है, जबकि आसपास का पहाड़ी परिदृश्य प्रकृति प्रेमियों के लिए एक शांत पृष्ठभूमि प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि भूखंड स्वयं आंतरिक भाग में स्थित है, यह तट से उचित दूरी पर है। प्लाया डी सैन एंड्रेस और प्लाया डी ला मिज़ेरिकॉर्डिया समुद्र तट लगभग 27 किमी दूर हैं, और प्लाया साकाबा बीच 28 किमी दूर है। क्षेत्र स्वयं भी मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है, जिसमें पास में एक नगरपालिका पूल (0.3 किमी) और एक खेल केंद्र (1.0 किमी) है। गोल्फरों के लिए, लौरो गोल्फ और क्लब डी गोल्फ डे ग्वाडलहॉर्स सहित कई गोल्फ कोर्स हैं, दोनों लगभग 20 किमी दूर हैं।
30 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.5°C | 53 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 35 mm |
| मार्च | 13.3°C | 102 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 48 mm |
| मई | 19.5°C | 24 mm |
| जून | 24.1°C | 5 mm |
| जुलाई | 27.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 8 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 26 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 56 mm |
| नवंबर | 14.2°C | 60 mm |
| दिसंबर | 11.6°C | 51 mm |
Ref: VL893547
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्रों में परियोजनाओं की तुलना में, अलौरा में यह भूखंड पूरी तरह से अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (€418,800 से शुरू) और एबी अपर (320,000 € से शुरू) जैसी तटीय परियोजनाएं आम तौर पर समुद्र तट जीवन और रिसॉर्ट-शैली की सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित करने वाले अपार्टमेंट या टाउनहाउस प्रदान करती हैं। अल्बा बेनल्माडेना (699,000 € से शुरू) जैसी अधिक लक्जरी परियोजनाएं उच्च कीमतों पर लक्जरी विला प्रदान करती हैं। €382,000 की कीमत वाला अलौरा में यह भूखंड, एक बड़ा क्षेत्र और ग्रामीण शांति प्रदान करता है, जिसे तट पर ढूंढना मुश्किल और महंगा है। हालांकि यह सीधे समुद्र तट तक पहुंच प्रदान नहीं करता है, यह विकास की क्षमता प्रदान करता है और इसमें पानी और बिजली का कनेक्शन है, जो आंतरिक क्षेत्रों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है। उन लोगों के लिए जो स्थान, गोपनीयता और अपनी दृष्टि के अनुसार भूमि विकसित करने के अवसर को प्राथमिकता देते हैं, तैयार तटीय अपार्टमेंट चुनने के बजाय, यह भूखंड एक आकर्षक विकल्प है।
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