这片位于西班牙南部安达卢西亚省阿尔瓦拉市的大型土地，占地 127,118 平方米，为您提供在宁静的乡村环境中建造梦想家园的独特机会。该地块拥有现有电力连接和私人水井，极大地简化了开发过程，使其成为寻求可持续生活方式或大型户外空间的个人的理想选择。该物业毗邻当地的便利设施，并享有壮丽的自然风光，是寻求宁静与便利相结合的投资者的绝佳机会。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块坐落于阿尔瓦拉市（Álora）的一个战略位置，被认为是城市环境，但仍保留了乡村的宁静。它距离当地的商店和餐馆仅几步之遥，距离马拉加机场仅 24 公里，确保了良好的连接性，同时又提供了远离城市喧嚣的避难所。
对于那些梦想拥有大片土地、私人水井和已连接电力的人来说，这块地提供了实现这些愿望的实用基础。它非常适合建造房屋、农业项目或只是享受广阔的户外空间，为各种生活方式提供了可能性。
该土地的状况是“已完工”，这意味着它已准备好进行开发。拥有现成的水井和电力连接，开发过程可以比其他未开发地块更快、更具成本效益，减少了基础设施设置的延迟和复杂性。
该物业的性质是“土地”，这意味着它不附带任何现有的建筑结构。虽然它拥有水和电，但任何计划的开发都必须遵守市政法规和建筑许可要求。它也不是靠近海滩的物业。
这片土地适合那些正在寻找一个可以根据自己的愿景进行定制的大型地块的人。如果您梦想拥有一个拥有私人水井和电力连接的农场，或者只是一个可以逃离城市喧嚣的宽敞的乡村庄园，那么这块地就非常合适。它也可能适合寻求可持续生活项目或需要大片土地进行休闲活动（如骑马）的个人。已连接的水和电意味着您可以开始规划建造小屋、预制房屋或农用建筑（视市政规定而定）。对于那些重视隐私、自然环境和便利的区域设施（如商店和学校）的人来说，这里的位置也很合适。
虽然该物业的性质是土地，并且没有现有建筑，但其主要吸引力在于已安装的水和电。私人水井提供了一个可靠的水源，而连接的电力点则为未来的开发提供了便利。这些基础类型的“完成”对于土地开发来说至关重要，它们通常需要大量的投资和时间来设置。拥有这些设施意味着实际的建筑阶段和使用该地块的潜力已大大增强。有关该地块的任何潜在的未来建筑的细节将取决于当地的建筑规范和分区条例。
该地块的标价为 382,000 欧元，反映了其广阔的面积（127,118 平方米）以及已连接的水井和电力等宝贵设施。在当前市场上，找到拥有这些基本公用设施的大片土地具有很高的价值。该物业被归类为“已完工”，这意味着它已经可以进行开发。由于其庞大的规模和已安装的基础设施，它代表了在一片宁静而又交通便利的地区拥有大量土地的一个有吸引力的机会。
这片位于阿尔瓦拉市的土地代表了一种独特的生活方式，它将乡村的宁静与城市便利设施的实用性结合在一起。占地超过 127,000 平方米，您可以拥有充足的空间来建造一个家庭住宅，建立一个可持续发展的农场，或者只是拥有一个广阔的户外游乐场。现有水井和电力连接解决了许多土地开发中常见的重大障碍，使其成为一个可行的选择，可以立即开始规划您的项目。该地区人口约 13,650 人，并拥有基础教育、医疗保健和当地商店，为您的生活提供了便利。该地区还拥有宁静的环境，平均海拔 199 米，年平均气温 18.1°C，有 3,845 小时的阳光照射，非常适合户外活动。
该地块位于阿尔瓦拉市，是一个拥有约 13,650 名居民的城镇，提供了当地生活的基本便利设施，包括学校和医疗中心。距离超市仅 204 米，距离药房仅 276 米，日常必需品触手可及。该地区还设有一个市政游泳池（0.3 公里）和一个体育中心（1.0 公里），可供休闲和体育活动。虽然该地块本身是乡村环境，但它距离构成该地区活力的城镇中心相对较近。
这张地图展示了该地块在 Álora 市内的位置，突显了其靠近当地学校、商店、药房和体育设施的便利性。它还显示了与主要道路和公共交通线路的连接，以及距离马拉加机场和海岸线等主要地标的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Álora 镇是该地区的一个重要组成部分，位于马拉加省的内陆地区，距离首府马拉加市约 46 公里。它坐落在 Guadalhorce 山谷，周围环绕着山脉和肥沃的农业景观。该地区以其历史遗迹和宁静的氛围而闻名，同时又靠近海岸度假胜地和马拉加等主要城市中心，提供了宁静与便利的结合。
该地块的便利性可以通过其距离来体现。最近的超市仅 204 米，药房 276 米，使日常购物变得轻松。对于更广泛的医疗需求，医院距离 11 公里。海滩，如 Playa de San Andrés，距离 27 公里。对于高尔夫爱好者，Lauro Golf 和 Club de Golf de Guadalhorce 均位于 20 公里范围内。马拉加机场（AGP）距离该地块约 24 公里，这使得国际旅行和国内交通都非常方便。该地区还有 16 个公共交通站点，有 7 条线路，尽管拥有一辆汽车对于充分利用周边地区会很有帮助。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Álora 地区拥有温和的地中海气候，年平均气温为 18.1°C，平均温度范围在 10°C 至 27°C 之间。每年约有 3,845 小时的阳光照射，这使得该地区成为户外活动和享受阳光的理想场所。游泳季节可持续约 4 个月，水温保持在 20°C 以上。该地块海拔 199 米，提供凉爽的空气和壮丽的景色，而周围的山地环境则为自然爱好者提供了宁静的背景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然该地块本身是内陆的，但距离海岸的距离相对合理。Playa de San Andrés 和 Playa de la Misericordia 距离约 27 公里，Playa Sacaba Beach 距离 28 公里。该地区本身也提供休闲机会，附近有一个市政游泳池（0.3 公里）和一个体育中心（1.0 公里）。对于高尔夫球手来说，有几个高尔夫球场，包括 Lauro Golf 和 Club de Golf de Guadalhorce，两者距离约 20 公里。
30 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 53 mm |
| 二月 | 11.8°C | 35 mm |
| 三月 | 13.3°C | 102 mm |
| 四月 | 15.7°C | 48 mm |
| 五月 | 19.5°C | 24 mm |
| 六月 | 24.1°C | 5 mm |
| 七月 | 27.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 8 mm |
| 九月 | 23.1°C | 26 mm |
| 十月 | 19.3°C | 56 mm |
| 十一月 | 14.2°C | 60 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 51 mm |
Ref: VL893547
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Costa del Sol 沿海地区的项目相比，Álora 的这块土地提供了截然不同的价值主张。像 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等沿海开发项目通常提供公寓或联排别墅，重点是海滨生活和度假村式设施。Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）等更高端的项目提供豪华住宅，价格也更高。这块 Álora 的土地，以 382,000 欧元的价格，提供的是大面积土地和乡村宁静，这在沿海地区是难以找到且价格高昂的。虽然它不直接提供海滩通道，但它提供了发展潜力，并已连接了水和电，这在内陆地区是重要的优势。对于那些优先考虑空间、隐私和有机会按照自己的意愿开发土地，而不是选择现成的沿海公寓的人来说，这块土地是一个有吸引力的替代选择。
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