Το ακίνητο βρίσκεται στην Álora, μια γοητευτική πόλη στην ενδοχώρα της Μάλαγα, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Με εκτεταμένο οικόπεδο 5000 m² και 360 m² χώρου διαβίωσης, αυτή η ανεξάρτητη βίλα διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η τοποθεσία της παρέχει άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, ενώ παραμένει σε λογική απόσταση από την ακτή και τα αεροδρόμια, καθιστώντας την μια ευέλικτη επιλογή για διάφορες ανάγκες διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Στην καρδιά της Álora, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την αστική της ζωτικότητα, το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από βασικές υπηρεσίες. Η χωροθέτησή του προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία, συνδυάζοντας την ευκολία της πόλης με την ηρεμία της υπαίθρου, σε απόσταση αναπνοής από φυσικά τοπία και ιστορικά σημεία.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρο χώρο διαβίωσης και δυνατότητες προσαρμογής. Με 5 υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο οικόπεδο, προσφέρει ευελιξία για μεγάλες οικογένειες, φιλοξενούμενους ή για τη δημιουργία εξειδικευμένων χώρων, όπως γραφείο ή χώρους αναψυχής.
Η ιδιοκτησία παρουσιάζεται ως μεταπώληση, έχοντας υποστεί μερική ανακαίνιση. Η υφιστάμενη κατάστασή της επιτρέπει στους αγοραστές να συνεχίσουν τις βελτιώσεις ή να προσαρμόσουν περαιτέρω τον χώρο στις ατομικές τους προτιμήσεις, προσφέροντας τη δυνατότητα να διαμορφώσουν ένα σπίτι σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις.
Ως μεταπώληση, το ακίνητο δεν διαθέτει τα χαρακτηριστικά μιας ολοκαίνουργιας κατασκευής. Η ενεργειακή απόδοση, η εσωτερική διαρρύθμιση και οι σύγχρονες εγκαταστάσεις μπορεί να απαιτούν περαιτέρω αναβαθμίσεις. Επιπλέον, η απόσταση από την ακτή και οι κύριες τουριστικές περιοχές μπορεί να είναι περιοριστικός παράγοντας για όσους αναζητούν άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσια ζωή.
Ref: VL891485
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, αλλά προτιμούν ένα πιο ήρεμο περιβάλλον από τις πολυσύχναστες παράκτιες περιοχές. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρο, καθώς τα 5 υπνοδωμάτια προσφέρουν ευελιξία. Επίσης, οι επενδυτές που ενδιαφέρονται για την ανάπτυξη τουριστικών καταλυμάτων, όπως αγροτουριστικά ακίνητα (casa rural) ή ενοικιαζόμενα διαμερίσματα, θα βρουν το μεγάλο οικόπεδο και την τοποθεσία ελκυστική. Η μερική ανακαίνιση του ακινήτου το καθιστά κατάλληλο για όσους επιθυμούν να προσαρμόσουν το σπίτι στις δικές τους προδιαγραφές, αντί να αγοράσουν ένα έτοιμο, σύγχρονο ακίνητο. Η εγγύτητα σε σχολεία και υγειονομική περίθαλψη το καθιστά επίσης μια καλή επιλογή για οικογένειες που σχεδιάζουν μακροχρόνια διαμονή. Οι λάτρεις της φύσης και της υπαίθρου θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε περιοχές όπως το El Chorro και το Caminito del Rey, προσφέροντας ευκαιρίες για πεζοπορία και υπαίθριες δραστηριότητες.
Το ακίνητο παρουσιάζεται ως καλοδιατηρημένο, με στοιχεία που υποδηλώνουν μια καλή κατάσταση, αν και έχει υποστεί μερική ανακαίνιση. Στα χαρακτηριστικά περιλαμβάνεται τζάκι για θέρμανση, προσδίδοντας μια αίσθηση άνεσης. Υπάρχουν επίσης αποθηκευτικοί χώροι, οι οποίοι προσφέρουν πρακτική λύση για αποθήκευση ή μπορούν να μετατραπούν σε επιπλέον χώρους διαβίωσης, όπως γραφείο ή υπνοδωμάτιο. Η περιγραφή αναφέρει ξύλινους τοίχους στο σαλόνι, που προσθέτουν ζεστασιά και χαρακτήρα. Το ακίνητο πωλείται χωρίς επίπλωση, δίνοντας στους αγοραστές την ελευθερία να διακοσμήσουν τον χώρο σύμφωνα με το προσωπικό τους στυλ. Η ύπαρξη παροχών όπως ηλεκτρικό ρεύμα και πόσιμο νερό είναι δεδομένη, ενώ η διαθεσιμότητα φυσικού αερίου είναι επίσης αναφερόμενη. Η ποιότητα κατασκευής, αν και δεν προσδιορίζεται λεπτομερώς, φαίνεται να είναι ανθεκτική, όπως υποδηλώνει η αναφορά σε πέτρινους τοίχους και η γενική κατάσταση του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Álora είναι 575.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά το μέγεθος του ακινήτου, με 360 m² εσωτερικού χώρου, 5 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καθώς και το εκτεταμένο οικόπεδο 5000 m². Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικίας είναι περίπου 1.597 €, λαμβάνοντας υπόψη την επιφάνεια διαβίωσης. Ωστόσο, η τιμή του οικοπέδου, με 5000 m², προσφέρει σημαντική αξία, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η τοποθεσία σε αστική περιοχή. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι άμεση, ως μεταπώληση. Η περιοχή της Álora, ως αναπτυσσόμενη περιοχή εκτός των κύριων τουριστικών κόμβων, μπορεί να προσφέρει ανταγωνιστικές τιμές σε σύγκριση με παραθαλάσσιες πόλεις, αν και η εγγύτητα σε ανέσεις και η δυνατότητα για περαιτέρω ανάπτυξη (π.χ. αγροτουρισμός) αυξάνουν την ελκυστικότητά της.
Η Álora, μια ιστορική πόλη στην ενδοχώρα της Μάλαγα, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, σε αντίθεση με την πολυσύχναστη ακτογραμμή. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η παρουσία 16 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών δείχνει μια καλή διασύνδεση εντός της πόλης και των γύρω περιοχών. Παρά την αστική του τοποθεσία, το μεγάλο οικόπεδο των 5000 m² προσφέρει ιδιωτικότητα και χώρο για κηπουρική ή εξωτερικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και δημοτικές πισίνες υποδηλώνει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η πόλη έχει πληθυσμό 13.650 κατοίκους (προβλέψεις 2025), υποδηλώνοντας μια ζωντανή κοινότητα χωρίς υπερβολική πυκνότητα.
Η ζωή στην Álora προσφέρει έναν ρυθμό πιο ήρεμο σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές της Costa del Sol. Η αστική αυτή τοποθεσία σημαίνει ότι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες. Το σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 204 μέτρα, ενώ μια φαρμακεία βρίσκεται στα 276 μέτρα. Υπάρχουν επίσης 3 εστιατόρια και 1 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, παρέχοντας επιλογές για φαγητό και κοινωνικές συγκεντρώσεις. Για την υγειονομική περίθαλψη, ένα κέντρο υγείας βρίσκεται σε απόσταση 11 χιλιομέτρων, ενώ η πλησιέστερη πόλη με πλήρεις ιατρικές εγκαταστάσεις είναι η Μάλαγα. Η παρουσία 16 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών δείχνει μια καλή διασύνδεση εντός της πόλης και των γύρω περιοχών, καθιστώντας την κατοχή αυτοκινήτου λιγότερο απαραίτητη για όλες τις μετακινήσεις, αν και χρήσιμη για ευρύτερες εξορμήσεις. Η εγγύτητα σε σχολεία, με 1 δημοτικό και 1 γυμνάσιο, καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες των οικογενειών.
Η Álora, τοποθετημένη στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, προσφέρει μια γεύση της αυθεντικής Ανδαλουσίας. Η τοποθεσία της, κοντά σε φυσικά τοπία όπως το El Chorro, την καθιστά ιδανική για τους λάτρεις της φύσης, ενώ η εγγύτητά της στην πόλη της Μάλαγα διασφαλίζει πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και διεθνείς συνδέσεις.
Η Álora βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, λειτουργώντας ως πύλη προς την ενδοχώρα. Η απόστασή της από την πόλη της Μάλαγα (περίπου 40 χλμ) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη, ενώ παράλληλα προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα. Σε σύγκριση με τις παράκτιες πόλεις όπως η Estepona (που έχει projects όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper) ή η Benalmadena (με το Alba Benalmadena), η Álora προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία, επικεντρωμένη στον παραδοσιακό ανδαλουσιανό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε σημαντικά τουριστικά σημεία όπως το El Caminito del Rey ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για τους επισκέπτες που αναζητούν αυθεντικές εμπειρίες. Η περιοχή διαθέτει επίσης καλή σιδηροδρομική σύνδεση, κάτι που δεν είναι πάντα δεδομένο σε πιο απομακρυσμένες αγροτικές περιοχές.
Το ακίνητο στην Álora προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε διάφορες υπηρεσίες και υποδομές. Η εγγύτητα σε αγορές είναι εξαιρετική, με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 204 μέτρα μακριά και φαρμακεία στα 276 μέτρα. Το κέντρο της πόλης, με εστιατόρια και καφετέριες, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 24 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η Álora διαθέτει επίσης σιδηροδρομικό σταθμό (0.7 km), που συνδέει την πόλη με τη Μάλαγα και άλλες περιοχές. Όσον αφορά τον αθλητισμό και την αναψυχή, υπάρχουν επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως η Piscina Municipal de Álora (0.3 km) και αθλητικά κέντρα (1.0 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Lauro Golf και Club de Golf de Guadalhorce βρίσκονται σε απόσταση 20 χιλιομέτρων, ενώ το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez απέχει 27 χιλιόμετρα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Álora απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.1°C, με τις μέσες θερμοκρασίες να κυμαίνονται από 10°C έως 27°C κατά τη διάρκεια του έτους. Με 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Η υψομετρική θέση της πόλης, στα 199 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και, συχνά, ευρύτερη θέα. Η γεωγραφία της ενδοχώρας, σε αντίθεση με την παράκτια ζώνη, μπορεί να προσφέρει λιγότερη υγρασία το καλοκαίρι και πιο δροσερές νύχτες. Η ύπαρξη πολλών οπωροφόρων δέντρων στο οικόπεδο υποδηλώνει ένα ευνοϊκό μικροκλίμα για την καλλιέργεια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η Álora βρίσκεται στην ενδοχώρα, η πρόσβαση στις παραλίες της Costa del Sol είναι εφικτή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de San Andrés και η Playa de la Misericordia, απέχουν περίπου 27 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν αμμώδεις εκτάσεις και θέρετρα. Για την αναψυχή εντός της πόλης, η Piscina Municipal de Álora βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση (0.3 km), προσφέροντας μια εναλλακτική λύση για κολύμπι, ειδικά εκτός της κύριας κολυμβητικής περιόδου. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα στην περιοχή (1.0 km). Η Álora βρίσκεται επίσης κοντά σε φυσικά αξιοθέατα, όπως το El Chorro και το Caminito del Rey, ιδανικά για πεζοπορία, αναρρίχηση και άλλες υπαίθριες δραστηριότητες. Με 30 αθλητικές εγκαταστάσεις συνολικά στην ευρύτερη περιοχή, οι κάτοικοι έχουν πολλές επιλογές για άθληση.
30 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Álora βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, λειτουργώντας ως πύλη προς την ενδοχώρα. Η απόστασή της από την πόλη της Μάλαγα (περίπου 40 χλμ) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη, ενώ παράλληλα προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα. Σε σύγκριση με τις παράκτιες πόλεις όπως η Estepona (που έχει projects όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper) ή η Benalmadena (με το Alba Benalmadena), η Álora προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία, επικεντρωμένη στον παραδοσιακό ανδαλουσιανό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε σημαντικά τουριστικά σημεία όπως το El Caminito del Rey ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για τους επισκέπτες που αναζητούν αυθεντικές εμπειρίες. Η περιοχή διαθέτει επίσης καλή σιδηροδρομική σύνδεση, κάτι που δεν είναι πάντα δεδομένο σε πιο απομακρυσμένες αγροτικές περιοχές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 10.4°C | 62 mm |
| Μάρτιος | 13.0°C | 58 mm |
| Απρίλιος | 15.3°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.5°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 10.4°C | 63 mm |
Συγκρίνοντας αυτό το ακίνητο στην Álora με τα προσφερόμενα στην Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) και τη Benalmadena (Alba Benalmadena), διαπιστώνουμε σημαντικές διαφορές. Τα έργα στην Estepona, που κυμαίνονται από €320.000 έως €418.800, εστιάζουν συνήθως σε νεόδμητα διαμερίσματα και βίλες σε παραθαλάσσιες ή κοντά σε παραθαλάσσιες περιοχές, με έμφαση στην σύγχρονη διαβίωση και τις ανέσεις της ακτογραμμής. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται σε μια πιο αναπτυγμένη τουριστική περιοχή, προσφέροντας υψηλότερο επίπεδο και πιθανώς πιο σύγχρονες παροχές. Αντίθετα, το ακίνητο στην Álora, με τιμή €575.000, προσφέρει μια πολύ μεγαλύτερη έκταση γης (5000 m²) και έναν τύπο ακινήτου (ανεξάρτητη βίλα) που είναι σπανιότερος σε αυτές τις παράκτιες περιοχές, ειδικά σε αυτή την τιμή. Η Álora προσφέρει μια εμπειρία ζωής στην ενδοχώρα, εστιάζοντας στην ηρεμία, την αυθεντικότητα και τις δυνατότητες για αγροτουρισμό ή εκτεταμένη ιδιωτική διαβίωση, σε αντίθεση με την έντονη τουριστική δραστηριότητα των παράκτιων πόλεων. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικίας είναι συγκρίσιμη, αλλά η προστιθέμενη αξία εδώ έγκειται στο μέγεθος του οικοπέδου και την τοποθεσία στην ήσυχη ενδοχώρα. Ενώ τα παράκτια έργα προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε παραλίες και πολυτελή θέρετρα, η Álora προσελκύει όσους αναζητούν μεγαλύτερη ιδιωτικότητα, χώρο και μια πιο παραδοσιακή ισπανική ζωή, με καλή πρόσβαση σε πολιτιστικά και φυσικά αξιοθέατα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
