Dette fritliggende hus ligger i Alora, en charmerende by i indlandet af provinsen Málaga. Med 360 m² boligareal på en generøs grund på 5000 m² tilbyder ejendommen plads og potentiale. Beliggenheden kombinerer roen fra landlivet med nærheden til byens faciliteter, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for forskellige køberprofiler. Huset er delvist renoveret og har fem soveværelser og to badeværelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Huset ligger centralt i Alora, en by med egen identitet og infrastruktur, der sikrer god tilgængelighed til byens faciliteter. Forbindelsen til transportnettet er god, samtidig som den store grund tilbyder en privat og rolig boligatmosfære, væk fra den umiddelbare travlhed.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter plads, privatliv og designfrihed. De fem soveværelser og potentialet for at omdanne opbevaringsrum til yderligere opholdsrum gør den ideel til familier, der søger en permanent boligløsning, eller til investorer, der overvejer en ferieudlejning eller en opdeling i flere lejligheder.
Dette er en eksisterende ejendom, som er delvist renoveret. Det er ikke et nybyggeri i klassisk forstand. Den eksisterende struktur tilbyder et solidt fundament, der kan udvikles og moderniseres efter individuelle ønsker, i overensstemmelse med gældende standarder og personlige præferencer.
Denne ejendom tilbyder ikke bekvemmeligheden ved nybyggeri med alle moderne faciliteter og garantier. Der er ingen garantier for første indflytning. Beliggenheden i indlandet betyder også længere rejser til kyststrande sammenlignet med ejendomme direkte ved kysten. Behovet for renoveringer eller moderniseringer afhængigt af kravene skal tages i betragtning.
Ref: VL891485
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til en række købere. Familier, der har brug for masser af plads udendørs og indendørs og som værdsætter god infrastruktur, vil finde, hvad de søger her. Det er også en interessant mulighed for investorer, der ser potentiale for ferieudlejning eller ombygning til flere boligenheder. Personer, der foretrækker en roligere livsstil i indlandet, men som stadig ønsker god forbindelse til bycentre og lufthavnen, vil sætte pris på beliggenheden. Nærheden til naturattraktioner som El Caminito del Rey gør den også attraktiv for friluftsentusiaster.
Ejendommen fremstår i god stand, men er delvist renoveret, hvilket indikerer en løbende vedligeholdelsesproces. Husets grundstruktur er solid, med rum som en hyggelig stue med stenfacade og en indre gårdhave. Der er opbevaringsrum, der giver potentiale for yderligere opholdsrum. Faciliteterne inkluderer en pejs til klimastyring. Da det er en eksisterende ejendom, kan den nøjagtige kvalitet af de anvendte materialer og de tekniske installationer variere afhængigt af renoveringsgraden og bør undersøges detaljeret ved en fremvisning.
Det fritliggende hus i Alora tilbydes fra €575.000. Med fem soveværelser og to badeværelser på en 5000 m² stor grund, der omfatter et betydeligt boligareal på 360 m², tilbyder ejendommen god værdi for størrelsen og beliggenheden. Som en eksisterende ejendom med delvise renoveringer er den klar til øjeblikkelig erhvervelse. Potentielle købere bør budgettere med yderligere omkostninger til notar, tingbog og skatter, da disse ikke er inkluderet i købsprisen.
Álora er en livlig by i hjertet af Andalusien, kendt for sin rige historie og maleriske beliggenhed. Med 13.650 indbyggere (prognose 2025) tilbyder byen en veludviklet infrastruktur med skoler, sundhedscentre og en række butikker og restauranter inden for gåafstand. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,1°C og 3.845 solskinstimer om året skaber et behageligt klima. Byen ligger 199 meter over havets overflade og tilbyder en blanding af byliv og landlig ro. Nærheden til vigtige transportknudepunkter som togstationen i Álora (0,7 km) og lufthavnen i Málaga (ca. 25 km i luftlinje) letter mobiliteten.
At bo i Alora betyder at blive en del af en autentisk andalusisk by med alle nødvendige faciliteter inden for umiddelbar gåafstand. Supermarkeder og apoteker ligger kun få minutters gang væk (204 m og 276 m henholdsvis), hvilket gør hverdagen meget praktisk. Tre restauranter og en café inden for 2 km giver kulinarisk mangfoldighed. Der er skoler tilgængelige for familier, og sundhedscentret er let tilgængeligt. Nærheden til sports- og fritidsfaciliteter som kommunale svømmebassiner og sportscentre beriger fritidstilbuddet. Det landlige miljø med mange frugttræer på grunden tilbyder også en naturnær livsstil.
Dette kort viser Aloras placering i indlandet af provinsen Málaga, vest for lufthavnen og nordvest for Málaga by. Markøren fremhæver nærheden til vigtige transportruter og fordelingen af de omgivende faciliteter.
Alora er strategisk placeret i indlandet af provinsen Málaga, ca. 24 km fra Málaga Lufthavn. Denne placering tilbyder en god balance mellem nærheden til bycentre og roen i det andalusiske bagland. Mens kystbyerne på Costa del Sol som Estepona og Benalmádena er inden for rækkevidde til dagsture, giver Alora en mere autentisk spansk livsoplevelse. Byen er godt forbundet til det regionale transportnetværk, hvilket gør den til et passende udgangspunkt for at udforske hele Costa del Sol.
Tilgængeligheden til Alora er god. Málaga Lufthavn ligger kun 24 km væk (luftlinje), hvilket letter internationale rejser. De nærmeste strande som Playa de San Andrés og Playa de la Misericordia ligger ca. 27 km væk. Golfentusiaster finder baner i nærheden ca. 20 km væk, herunder Lauro Golf og Club de Golf de Guadalhorce. Byen selv har god forbindelse til offentlig transport med 16 stoppesteder og 7 linjer, herunder togstationen i Álora (0,7 km), der tilbyder forbindelser til omgivelserne. Til daglige behov er supermarkeder og apoteker inden for gåafstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alora nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der svinger mellem 10°C og 27°C, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,1°C. Med historisk 3.845 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Badesæsonen strækker sig over 4 måneder, når vandtemperaturen når 20°C. Byen ligger i en højde af 199 meter over havets overflade, hvilket giver den et mildt klima og adskiller den fra de ekstreme temperaturer i kystregionerne. Det omkringliggende landskab giver muligheder for udendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Alora ligger i indlandet, er strandene på Costa del Sol let tilgængelige. Populære strande som Playa de San Andrés og Playa de la Misericordia ligger ca. 27 km væk. For golfspillere er der flere muligheder ca. 20 km væk, herunder Lauro Golf og Club de Golf de Guadalhorce. I umiddelbar nærhed af Alora finder man kommunale svømmebassiner (Piscina Municipal de Álora, 0,3 km) og sportscentre, der tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Den berømte kløft El Caminito del Rey er også tilgængelig på få minutter.
30 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alora er strategisk placeret i indlandet af provinsen Málaga, ca. 24 km fra Málaga Lufthavn. Denne placering tilbyder en god balance mellem nærheden til bycentre og roen i det andalusiske bagland. Mens kystbyerne på Costa del Sol som Estepona og Benalmádena er inden for rækkevidde til dagsture, giver Alora en mere autentisk spansk livsoplevelse. Byen er godt forbundet til det regionale transportnetværk, hvilket gør den til et passende udgangspunkt for at udforske hele Costa del Sol.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Marts | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Sammenlignet med kystbyerne på Costa del Sol som Estepona, hvor projekter som Acqua Gardens fra €418.800 og Aby Upper fra €320.000 tilbydes, positionerer dette projekt i Alora sig anderledes. Med en pris fra €575.000 for en fritliggende villa på en stor grund, tilbyder den mere plads og privatliv i indlandet. Projekter i eftertragtede kystområder som Benalmádena, såsom Alba Benalmádena fra €699.000, er typisk dyrere og mere fokuseret på turistisk infrastruktur. Alora, som en mere traditionel by i indlandet, tiltrækker købere, der søger et mere autentisk spansk liv, med god adgang til naturen og alligevel tæt på faciliteterne ved kysten og lufthavnen. Grundstørrelsen, der tilbydes her, og potentialet for individuel design er en væsentlig forskel sammenlignet med de ofte mere kompakte tilbud ved kysten.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
