Deze vrijstaande villa in Alora, Málaga, biedt een ruime woonoppervlakte van 360 m² op een perceel van 5000 m². Met 5 slaapkamers en 2 badkamers, is deze woning gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en een gunstige bereikbaarheid tot de kust en de luchthaven. De locatie combineert het rustieke karakter van een 'pueblo blanco' met de nabijheid van stedelijke gemakken, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar ruimte en authenticiteit.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gunstig gelegen in het authentieke Andalusische stadje Álora, biedt deze villa de sfeer van een traditioneel 'pueblo blanco'. De directe nabijheid van lokale voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand verhoogt het dagelijkse wooncomfort, terwijl de grotere stad Málaga en de stranden op circa 27 km afstand liggen.
Met vijf slaapkamers en een ruime woonoppervlakte op een groot perceel, is deze villa geschikt voor gezinnen die ruimte zoeken, voor het creëren van een landelijke woning, of voor verhuurdoeleinden. De aanwezigheid van fruitbomen en meerdere opslagruimtes biedt flexibiliteit voor persoonlijke aanpassingen en extra leefruimte.
Dit betreft een bestaande woning die deels is gerenoveerd, geclassificeerd als wederverkoop (resale). De woning verkeert in goede staat en biedt de mogelijkheid voor verdere personalisatie en modernisering. De bouw- en renovatiefase is voltooid, waardoor de woning direct beschikbaar is voor bewoning of exploitatie.
Hoewel de woning ruim van opzet is, dient rekening gehouden te worden met de afstand tot de kustlijn en grotere steden, die hemelsbreed circa 27 km bedraagt. De verkoop is exclusief aankoopkosten, belastingen en notariskosten, conform de lokale regelgeving. Gasvoorziening wordt vermeld onder nutsvoorzieningen, maar de specifieke implementatie (bv. flessen of leiding) is niet gespecificeerd.
Ref: VL891485
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning in Alora past bij kopers die op zoek zijn naar een authentieke Spaanse levensstijl met ruimte en privacy, maar toch dicht bij voorzieningen willen wonen. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die een permanente verblijfplaats zoeken, mede dankzij de nabijheid van scholen en gezondheidszorg. Investeerders kunnen de woning overwegen voor renovatie en verhuur, gezien de flexibele indeling met opslagruimtes die omgebouwd kunnen worden. De locatie, die een 'pueblo blanco' karakter combineert met een redelijke afstand tot de luchthaven van Málaga (24 km) en de kust (27 km), spreekt ook kopers aan die een uitvalsbasis zoeken voor het verkennen van Andalusië en de Costa del Sol, met recreatieve opties zoals El Caminito del Rey nabij.
De woning is deels gerenoveerd en bevindt zich in een goede staat. De beschrijving vermeldt een woonkamer met stenen muren, wat duidt op een rustieke afwerking, en een aparte keuken. Het klimaatcomfort wordt deels gewaarborgd door een open haard. Extra opslagruimtes bieden potentieel voor het creëren van meer leefruimte of specifieke functies zoals een kantoor of extra slaapkamers. De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden, wat kopers de vrijheid geeft om de inrichting naar eigen smaak te voltooien. Parkeren is mogelijk op het privéterrein. De nutsvoorzieningen omvatten elektriciteit en drinkwater.
Deze vrijstaande villa in Alora is beschikbaar vanaf €575.000. De woning biedt een aanzienlijk woonoppervlak van 360 m² verdeeld over twee verdiepingen, op een perceel van 5000 m². Met 5 slaapkamers en 2 badkamers, is er ruimte voor diverse woonwensen. Als wederverkoop (resale) is de woning direct beschikbaar. De prijsstelling houdt rekening met de omvang van het perceel en de bebouwde oppervlakte, en positioneert het project binnen het middensegment van de regionale markt voor ruime woningen.
Álora, gelegen in de provincie Málaga, is een typisch wit dorp (pueblo blanco) dat zich kenmerkt door zijn ligging op rotsachtige uitlopers, bekroond met kasteelruïnes. De bebouwde omgeving biedt essentiële voorzieningen binnen loopafstand, met een supermarkt op slechts 204 meter en een apotheek op 276 meter. Restaurants en cafés bevinden zich eveneens in de directe nabijheid. De ligging landinwaarts, op 199 meter boven zeeniveau, zorgt voor een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C en 3.845 zonuren per jaar, wat een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar garandeert. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden. De plaats telt 13.650 inwoners (2025), met onderwijs- en gezondheidsfaciliteiten zoals scholen en een gezondheidscentrum, wat de geschiktheid voor permanente bewoning onderstreept. De nabijheid van het openbaar vervoer, met 16 haltes en 7 OV-lijnen, verbetert de verbindingen binnen de regio.
Álora is een levendige gemeente met 13.650 inwoners, gelegen op 199 meter hoogte, wat zorgt voor een aangenaam klimaat met veel zonuren. De directe omgeving biedt essentiële voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (204 m), apotheek (276 m) en diverse restaurants. Het stedelijke centrum van Álora zelf is een typisch Andalusisch wit dorp met historische charme. De nabijheid van grotere steden zoals Málaga (circa 40 km) en de recreatiemogelijkheden van El Chorro en El Caminito del Rey verrijken het lokale leven. De omgeving kenmerkt zich door een mix van landelijke rust en stedelijke bereikbaarheid, met een treinstation op 0.7 km voor verbindingen binnen de provincie.
De villa is gelegen in het karakteristieke 'pueblo blanco' van Álora, een typisch Andalusisch dorp met historische charme. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van lokale voorzieningen zoals winkels en restaurants, evenals de relatieve nabijheid tot natuurgebieden en de stad Málaga.
Álora is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, c. 40 km van de stad Málaga. Het maakt deel uit van de comarca Valle del Guadalhorce. Deze ligging plaatst het binnen de bredere context van de Costa del Sol, maar biedt een meer authentieke Andalusische ervaring, weg van de directe kustdrukte. De stad is goed verbonden via het spoor, met een station op 0.7 km afstand, en is bereikbaar vanaf de luchthaven van Málaga (24 km hemelsbreed). Dit positioneert Álora als een toegangspoort tot zowel de natuurlijke schoonheid van Andalusië als de stedelijke voorzieningen van Málaga.
De villa is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Een supermarkt is op 204 meter, een apotheek op 276 meter en er zijn drie restaurants binnen 2 km. Het treinstation van Álora ligt op 0.7 km, met verbindingen naar Málaga. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt hemelsbreed op ongeveer 24 km, wat een vlotte reis garandeert. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de regio, maken de nabijheid van voorzieningen en het openbaar vervoer (16 haltes) het mogelijk om de directe omgeving deels te voet of met het openbaar vervoer te verkennen. De stranden liggen hemelsbreed op circa 27 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Álora geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 10°C in de winter tot 27°C in de zomer, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C. Met historisch 3.845 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid om buiten te leven. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 199 meter hoogte en de nabijheid van natuurgebieden zoals El Chorro dragen bij aan de aantrekkelijkheid voor natuurliefhebbers. De hellingsgraad van het terrein is niet gespecificeerd, maar de omgeving van Álora staat bekend om zijn heuvelachtige landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Voor strandliefhebbers liggen de dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de San Andrés en Playa de la Misericordia, hemelsbreed op ongeveer 27 km afstand. De regio biedt echter diverse recreatiemogelijkheden dichterbij. Zwembaden, zoals de Piscina Municipal de Álora, bevinden zich op 0.3 km. Sportfaciliteiten zijn ruim aanwezig, met 30 geregistreerde faciliteiten in de omgeving, inclusief het Deportes de Álora sportcentrum op 1.0 km. Ook de nabijheid van El Chorro en El Caminito del Rey biedt uitstekende mogelijkheden voor wandelen en outdoor-activiteiten.
30 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Álora is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, c. 40 km van de stad Málaga. Het maakt deel uit van de comarca Valle del Guadalhorce. Deze ligging plaatst het binnen de bredere context van de Costa del Sol, maar biedt een meer authentieke Andalusische ervaring, weg van de directe kustdrukte. De stad is goed verbonden via het spoor, met een station op 0.7 km afstand, en is bereikbaar vanaf de luchthaven van Málaga (24 km hemelsbreed). Dit positioneert Álora als een toegangspoort tot zowel de natuurlijke schoonheid van Andalusië als de stedelijke voorzieningen van Málaga.
Álora is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 170 km². In 2007 telde Álora 13.307 inwoners. Het station van Álora ligt aan de spoorlijn Málaga-Córdoba.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 64 mm |
| Februari | 10.4°C | 62 mm |
| Maart | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mei | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, positioneert deze villa in Alora zich in een hogere prijsklasse (€575.000), wat verklaarbaar is door het aanzienlijk grotere perceeloppervlak van 5000 m² en de bebouwde oppervlakte van 360 m² met 5 slaapkamers. Projecten in meer kustgerichte locaties zoals Estepona en Benalmadena bieden vaak een directere toegang tot stranden en een meer toeristisch georiënteerde omgeving. De villa in Alora daarentegen, gelegen in een historisch binnenlands 'pueblo blanco', trekt kopers aan die op zoek zijn naar meer ruimte, rust en authenticiteit, weg van de drukte van de kust. De prijs per vierkante meter woonoppervlak is echter vergelijkbaar of zelfs gunstiger dan de genoemde kustprojecten, afhankelijk van de specifieke afwerking en locatie-premium. Alba Benalmadena (€699.000) is geprijsd in een vergelijkbaar segment, maar bevindt zich direct aan de kust met bijbehorende voordelen en prijsstelling. De villa in Alora onderscheidt zich door zijn landelijke karakter en potentieel voor ontwikkeling op het ruime perceel, wat een ander type koper aanspreekt dan de appartementencomplexen in Estepona.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
