Tämä omakotitalo sijaitsee Alorassa, viehättävässä kaupungissa Málagan maakunnan sisämaassa. 360 m²:n asuintiloillaan ja 5000 m²:n laajalla tontillaan kiinteistö tarjoaa tilaa ja potentiaalia. Sijainti yhdistää maaseudun rauhallisuuden ja kaupunkien palveluiden läheisyyden, tehden siitä houkuttelevan vaihtoehdon erilaisille ostajaprofiileille. Talo on osittain remontoitu ja siinä on viisi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Talo sijaitsee Aloran keskustassa, kaupungissa, jolla on oma identiteetti ja infrastruktuuri, mikä takaa hyvän saavutettavuuden kaupunkien palveluihin. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja samalla suuri tontti tarjoaa yksityisen ja rauhallisen asumisympäristön, poissa välittömästä hälinästä.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka arvostavat tilaa, yksityisyyttä ja suunnitteluvapautta. Viisi makuuhuonetta ja mahdollisuus muuntaa varastotiloja lisäoleskelutiloiksi tekevät siitä ihanteellisen perheille, jotka etsivät pysyvää asumisratkaisua, tai sijoittajille, jotka harkitsevat loma-asuntoa tai useampia asuntoja.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, joka on osittain kunnostettu. Se ei ole uusi rakennusprojekti perinteisessä mielessä. Olemassa oleva rakenne tarjoaa vankan perustan, jota voidaan kehittää ja modernisoida yksilöllisten toiveiden mukaisesti, nykyisten standardien ja henkilökohtaisten mieltymysten mukaisesti.
Tämä kiinteistö ei tarjoa uuden rakennuksen mukavuuksia kaikilla moderneilla palveluilla ja takuilla. Ensimmäisen käyttöönottotakuita ei ole. Sisämaan sijainti tarkoittaa myös pidempiä matkoja rannikon rannoille verrattuna suoraan rannikolla sijaitseviin kiinteistöihin. Korjaustarpeiden tai modernisointien tarve vaatimusten mukaan on otettava huomioon.
Ref: VL891485
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii monenlaisille ostajille. Perheet, jotka tarvitsevat paljon tilaa ulkona ja sisällä ja arvostavat hyvää infrastruktuuria, löytävät täältä etsimänsä. Se on myös mielenkiintoinen vaihtoehto sijoittajille, jotka näkevät potentiaalia loma-asunnossa tai useampien asuinyksiköiden rakentamisessa. Henkilöt, jotka suosivat rauhallisempaa elämäntapaa sisämaassa, mutta haluavat silti hyvät yhteydet kaupunkikeskuksiin ja lentokentälle, arvostavat sijaintia. Luonnonnähtävyyksien, kuten El Caminito del Reyn, läheisyys tekee siitä houkuttelevan myös ulkoilmaihmisille.
Kiinteistö on hyvässä kunnossa, mutta se on osittain kunnostettu, mikä viittaa jatkuvaan ylläpitoprosessiin. Talon perusrakenne on vankka, ja siinä on huoneita, kuten viihtyisä olohuone kiviseinällä ja sisäpiha. Varastotiloja on, jotka tarjoavat mahdollisuuden lisäoleskelutiloille. Mukavuuksiin kuuluu takka ilmastointiin. Koska kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, käytettyjen materiaalien ja teknisten asennusten tarkka laatu voi vaihdella kunnostusasteesta riippuen ja tulisi tarkistaa yksityiskohtaisesti vierailun yhteydessä.
Aloran omakotitalo on myynnissä alkaen hintaan 575 000 €. Viidellä makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella, 5000 m²:n tontilla, joka kattaa huomattavan 360 m²:n asuintilan, kiinteistö tarjoaa hyvää vastinetta koolleen ja sijainnilleen. Olemassa olevana kiinteistönä, jossa on osittaisia remontteja, se on valmis välittömään hankintaan. Potentiaalisten ostajien on otettava huomioon lisäkustannukset notaarille, kiinteistörekisteriin ja veroihin, sillä ne eivät sisälly ostohintaan.
Álora on eloisa kaupunki Andalusian sydämessä, tunnettu rikkaasta historiastaan ja viehättävästä sijainnistaan. 13 650 asukkaallaan (ennuste 2025) kaupunki tarjoaa hyvin kehittyneen infrastruktuurin, johon kuuluu kouluja, terveyskeskuksia ja useita kauppoja ja ravintoloita kävelymatkan päässä. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,1°C ja 3 845 auringonpaistetuntia vuodessa luovat miellyttävän ilmaston. Kaupunki sijaitsee 199 metriä merenpinnan yläpuolella ja tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja maaseudun rauhaa. Tärkeiden liikenne solmukohtien, kuten Áloran rautatieaseman (0,7 km) ja Malagan lentokentän (noin 25 km linnuntietä) läheisyys helpottaa liikkumista.
Asuminen Alorassa tarkoittaa integroitumista aitoon andalusialaiseen kaupunkiin, jonka kaikki tarvittavat palvelut ovat välittömässä läheisyydessä. Supermarketit ja apteekit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (204 m ja 276 m), mikä tekee arjesta erittäin käytännöllistä. Kolme ravintolaa ja yksi kahvila 2 km:n säteellä tarjoavat kulinaarista monimuotoisuutta. Perheille on saatavilla kouluja ja terveyskeskus on helposti saavutettavissa. Urheilu- ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien, kuten kunnallisten uima-altaiden ja urheilukeskusten, läheisyys rikastuttaa vapaa-ajan tarjontaa. Maaseutuympäristö, jossa on paljon hedelmäpuita tontilla, tarjoaa myös luonnonläheisen elämäntavan.
Tämä kartta näyttää Aloran sijainnin Málagan maakunnan sisämaassa, lentokentältä länteen ja Malagan kaupungista luoteeseen. Merkki korostaa läheisyyttä tärkeisiin liikenneväyliin ja ympäröivien palveluiden jakautumista.
Alora on strategisesti sijoittunut Málagan maakunnan sisämaahan, noin 24 km Malagan lentokentältä. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkikeskusten läheisyyden ja Andalusian sisämaan rauhallisuuden välillä. Vaikka Costa del Solin rannikkokaupungit, kuten Estepona ja Benalmádena, ovat päiväretken etäisyydellä, Alora tarjoaa aidomman espanjalaisen elämänkokemuksen. Kaupunki on hyvin yhdistetty alueelliseen liikenneverkkoon, mikä tekee siitä sopivan lähtökohdan koko Costa del Solin tutkimiseen.
Aloran saavutettavuus on hyvä. Malagan lentokenttä on vain 24 km:n päässä (linnuntietä), mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Lähimmät rannat, kuten Playa de San Andrés ja Playa de la Misericordia, sijaitsevat noin 27 km:n päässä. Golfin harrastajat löytävät kenttiä läheltä noin 20 km:n päästä, mukaan lukien Lauro Golf ja Club de Golf de Guadalhorce. Itse kaupungilla on hyvät julkisen liikenteen yhteydet: 16 pysäkkiä ja 7 linjaa, mukaan lukien Áloran rautatieasema (0,7 km), joka tarjoaa yhteyksiä ympäröiviin alueisiin. Päivittäisiin tarpeisiin supermarketit ja apteekit ovat kävelymatkan päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alora nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 10–27 °C välillä, ja vuotuinen keskilämpötila on 18,1°C. Historiallisesti 3 845 aurinkotuntia vuodessa tekevät alueesta erittäin aurinkoisen. Uimakausi kestää 4 kuukautta, kun veden lämpötila saavuttaa 20°C. Kaupunki sijaitsee 199 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä antaa sille leudon ilmaston ja erottaa sen rannikkoalueiden äärimmäisistä lämpötiloista. Ympäröivä maisema tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Alora sijaitsee sisämaassa, Costa del Solin rannat ovat helposti saavutettavissa. Suositut rannat, kuten Playa de San Andrés ja Playa de la Misericordia, ovat noin 27 km:n päässä. Golfaajat löytävät useita vaihtoehtoja noin 20 km:n päästä, mukaan lukien Lauro Golf ja Club de Golf de Guadalhorce. Aloran välittömässä läheisyydessä on kunnallisia uima-altaita (Piscina Municipal de Álora, 0,3 km) ja urheilukeskuksia, jotka tarjoavat monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Kuuluisa El Caminito del Reyn rotko on myös saavutettavissa muutamassa minuutissa.
30 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Alora on strategisesti sijoittunut Málagan maakunnan sisämaahan, noin 24 km Malagan lentokentältä. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkikeskusten läheisyyden ja Andalusian sisämaan rauhallisuuden välillä. Vaikka Costa del Solin rannikkokaupungit, kuten Estepona ja Benalmádena, ovat päiväretken etäisyydellä, Alora tarjoaa aidomman espanjalaisen elämänkokemuksen. Kaupunki on hyvin yhdistetty alueelliseen liikenneverkkoon, mikä tekee siitä sopivan lähtökohdan koko Costa del Solin tutkimiseen.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.8°C | 64 mm |
| Helmikuu | 10.4°C | 62 mm |
| Maaliskuu | 13.0°C | 58 mm |
| Huhtikuu | 15.3°C | 43 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 26.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 20 mm |
| Lokakuu | 18.0°C | 57 mm |
| Marraskuu | 13.5°C | 77 mm |
| Joulukuu | 10.4°C | 63 mm |
Verrattuna Costa del Solin rannikkokohteisiin, kuten Esteponaan, jossa Acqua Gardens -projekteja alkaen 418 800 € ja Aby Upper alkaen 320 000 € tarjotaan, tämä Aloran projekti asemoituu eri tavalla. Alkaen 575 000 €:n hinnallaan omakotitalosta suurella tontilla se tarjoaa enemmän tilaa ja yksityisyyttä sisämaassa. Suosituilla rannikkoalueilla, kuten Benalmádenassa, sijaitsevat Alba Benalmádena -projektit alkaen 699 000 €, ovat yleensä kalliimpia ja enemmän suunnattuja turisti-infrastruktuuriin. Alora, perinteisempänä sisämaakaupunkina, houkuttelee ostajia, jotka etsivät aidompaa espanjalaista elämää, hyvillä yhteyksillä luontoon ja silti lähellä rannikon ja lentokentän palveluita. Täällä tarjottava tonttikoko ja yksilöllisen suunnittelun potentiaali ovat merkittävä ero verrattuna rannikon usein kompaktimpiin tarjouksiin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
