Samostojna vila s 5 spalnicami in 2 kopalnicama, ki se nahaja v mestu Alora v Malagi. Ta obsežna nepremičnina, ki obsega 360 m² bivalne površine na velikem 5000 m² zemljišču, ponuja obsežen bivalni prostor in mirno lokacijo. Zgrajena je v skladu s sodobnimi standardi in ponuja udoben življenjski slog v prijetnem okolju, blizu vseh potrebnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Alori, mestu v notranjosti pokrajine Málaga, ki ponuja kombinacijo mestnega udobja in bližine naravnih lepot. Obdana je z urbano okolico, kjer so osnovne storitve dosegljive peš, kar omogoča enostavno vsakdanje življenje.
Zaradi svoje prostornosti, velikega zemljišča in potenciala za preureditev je ta vila primerna za družine, ki iščejo udobje in prostor, ali za vlagatelje, ki želijo izkoristiti možnosti za ruralni turizem ali najemne projekte.
Ta nepremičnina je iz druge roke, vendar je bila delno obnovljena, kar pomeni, da nudi priložnost za takojšnje bivanje ali nadaljnje izboljšave po želji kupca. Gradnja je v dobrem stanju, kar zagotavlja stabilnost in dolgoročno vrednost.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, prav tako nima vgrajenega bazena ali sodobnih zelenih energetskih rešitev. Parkiranje je na voljo v garaži in na zasebnem zemljišču, vendar ni pokrito parkirišče za več vozil.
Ref: VL891485
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežno rezidenco v mirnem okolju, a z dobrim dostopom do mestnih storitev. Če si želite ustvariti podeželski dom z velikim vrtom in sadnim drevjem, ali pa razmišljate o naložbi v turistične namestitve, ta vila ponuja potencial. Delna prenova že omogoča takojšnje bivanje, medtem ko dodatne shrambe nudijo možnost za prilagoditev prostorov vašim potrebam, na primer za dodatne sobe ali apartmaje. Lokacija v bližini El Chorro in El Caminito del Rey privablja ljubitelje narave in avanturističnih športov.
Vila ima dobro ohranjeno notranjost z nekaterimi deležnimi izboljšavami. Ima kmečko kamnito steno v dnevni sobi, ki dodaja rustikalni čar, in omogoča namestitev kamina za dodatno udobje v hladnejših mesecih. Kuhinja je ločena, kar omogoča funkcionalno pripravo obrokov. Kopalnice so opremljene za osnovno udobje. Prostori so opremljeni z elektriko in pitno vodo. Obstoječe shrambe nudijo priložnost za razširitev bivalnega prostora ali ustvarjanje dodatnih sob. Parkiranje je zagotovljeno v garaži in na zasebnem zemljišču, kar nudi varnost in priročnost.
Ta prostorna samostojna vila v Alori je na voljo po ceni od 575.000 €. Cena odraža velikost nepremičnine in obsežnost zemljišča, ki meri 5000 m². Trenutno ni navedeno število razpoložljivih enot, vendar je ta nepremičnina uvrščena v kategorijo prodaje rabljenih nepremičnin. Cena ne vključuje davkov in drugih stroškov nakupa, kot so notarski, zemljiškoknjižni in davčni stroški, v skladu z andaluzijsko zakonodajo.
Alora, ki leži v osrčju Andaluzije, ponuja edinstveno mešanico mirnega podeželskega življenja in mestnega dostopa. Z dnevno temperaturo med 10 °C in 27 °C ter 3.845 sončnimi urami letno, je to območje idealno za tiste, ki cenijo blago podnebje. Mesto samo gosti 13.650 prebivalcev, kar zagotavlja živahno, a kljub temu mirno vzdušje, s osnovnimi storitvami, kot so trgovine, lekarne in restavracije, v neposredni bližini. Bližina javnega prevoza, vključno s 7 linijami in 16 postajališči, omogoča mobilnost, čeprav je lastništvo avtomobila priporočljivo za popolno izkoriščanje regije.
Življenje v Alori ponuja prijetno ravnovesje med mirnim podeželskim okoljem in dostopnostjo mestnih dobrin. Nahaja se v območju z dobrim dostopom do lokalnih storitev, saj so supermarketi oddaljeni le 204 metra, lekarne 276 metrov, restavracije pa v radiju 2 km. Obstoj 13.650 prebivalcev in razpoložljivost izobraževalnih ustanov, vključno z osnovnimi in srednjimi šolami, kaže na ustanovljeno skupnost. Javni prevoz je dobro zastopan s 7 linijami in 16 postajališči, kar olajšuje mobilnost znotraj mesta in širše, čeprav je avtomobil koristen za raziskovanje regije.
Ta vila se nahaja v Alori, slikovitem mestu v notranjosti Malage. Zemljevid poudarja njeno lokacijo v bližini mestnih centrov, vendar v mirnem, podeželskem okolju. Bližina glavnih prometnih poti, kot je avtocesta in železniška postaja, je ključnega pomena za mobilnost.
Alora je strateško locirana v notranjosti province Málaga, kar omogoča mirnejše življenje stran od obale, a z dobrim dostopom do večjih mest in letališča. Leži približno 24 km od letališča Málaga-Costa del Sol, kar je ključno za mednarodne potnike. Sosednja mesta kot je Pizarra (6,8 km) in večji center Málaga (približno 40 km) so lahko dostopna, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev in zabave.
Bližina letališča Málaga (24 km) zagotavlja dobro mednarodno povezljivost. Čeprav so plaže, kot sta Playa de San Andrés in Playa de la Misericordia, oddaljene približno 27 km, je dostop do njih enostaven z avtomobilom. Za ljubitelje golfa sta igrišči Lauro Golf in Club de Golf de Guadalhorce oddaljena 20 km, medtem ko je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez dosegljiv v 27 km. Železniška postaja Alora (0.7 km) in Las Mellizas (5.5 km) nudita dodatne možnosti potovanja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alora se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo 18,1 °C. Območje prejme impresivnih 3.845 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20 °C, traja približno 4 mesece. Nahaja se na nadmorski višini 199 metrov, kar zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih temperatur. Območje je znano po svojih sadnih drevesih na posestvu, kar poudarja naravno bogastvo okolice.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav Alora ni neposredno ob obali, ponuja bližino različnih rekreativnih dejavnosti. Najbližje plaže, kot je Playa de San Andrés, so oddaljene 27 km, kar omogoča enostaven dostop za dnevne izlete. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot je Lauro Golf (20 km). Mesto samo ponuja tudi javne športne objekte, vključno z mestnim kopališčem Piscina Municipal de Álora (0,3 km) in športnim centrom Deportes de Álora (1,0 km), kar zagotavlja možnosti za rekreacijo in prosti čas v bližini doma.
30 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alora je strateško locirana v notranjosti province Málaga, kar omogoča mirnejše življenje stran od obale, a z dobrim dostopom do večjih mest in letališča. Leži približno 24 km od letališča Málaga-Costa del Sol, kar je ključno za mednarodne potnike. Sosednja mesta kot je Pizarra (6,8 km) in večji center Málaga (približno 40 km) so lahko dostopna, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev in zabave.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Marec | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Junij | 22.5°C | 13 mm |
| Julij | 26.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
V primerjavi z nepremičninami na obali, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ali Alba Benalmadena v Benalmadeni, ta vila v Alori ponuja bistveno drugačno izkušnjo. Medtem ko obalni projekti pogosto poudarjajo bližino plaže in morja ter sodobne objekte, se ta nepremičnina osredotoča na prostornost, zasebnost in mirno življenje v notranjosti. Cena 575.000 € je v srednjem razredu v primerjavi z navedenimi primeri, pri čemer imajo obalni projekti lahko širši razpon cen, od 320.000 € do 699.000 €. Lokacija v Alori, ki je bolj povezana z naravo, kmetijstvom in podeželskim turizmom, privablja drugačen tip kupca, ki išče umik od obalne gneče. Bližina naravnih parkov in znamenitosti, kot je El Caminito del Rey, predstavlja ključno prednost pred apartmajskimi naselji na obali. Dostopnost do letališča Málaga ostaja skupna prednost vseh teh lokacij v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
