Dieses freistehende Haus befindet sich in Alora, einer charmanten Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 360 m² auf einem großzügigen Grundstück von 5000 m² bietet die Immobilie viel Platz und Potenzial. Die Lage kombiniert die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einer attraktiven Option für verschiedene Käuferprofile macht. Das Haus wurde teilweise renoviert und verfügt über fünf Schlafzimmer und zwei Bäder.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt zentral in Alora, einer Stadt mit eigener Identität und Infrastruktur, die eine gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten gewährleistet. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, und dennoch bietet das große Grundstück eine private und ruhige Wohnatmosphäre abseits des unmittelbaren Trubels.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf viel Platz, Privatsphäre und Gestaltungsfreiheit legen. Die fünf Schlafzimmer und das Potenzial zur Umwandlung von Lagerräumen in zusätzliche Wohnbereiche machen es ideal für Familien, die eine dauerhafte Wohnlösung suchen, oder für Investoren, die eine Ferienvermietung oder Mehrfamilienhaus-Aufteilung in Erwägung ziehen.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die teilweise renoviert wurde. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne. Die vorhandene Struktur bietet eine solide Basis, die nach individuellen Wünschen weiterentwickelt und modernisiert werden kann, um den aktuellen Standards und persönlichen Vorlieben zu entsprechen.
Diese Immobilie bietet nicht den Komfort eines Neubaus mit allen modernen Annehmlichkeiten und Garantien. Es sind keine Erstbezugsgarantien vorhanden. Die Lage im Landesinneren bedeutet auch längere Wege zu den Küstenstränden im Vergleich zu Immobilien direkt an der Küste. Die Notwendigkeit einer Renovierung oder Modernisierung je nach Anspruch ist zu berücksichtigen.
Ref: VL891485
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für eine Vielzahl von Käufern. Familien, die viel Platz im Freien und im Haus benötigen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen, werden hier fündig. Auch für Investoren, die das Potenzial für eine Ferienvermietung oder die Umwandlung in mehrere Wohneinheiten sehen, ist es eine interessante Option. Personen, die eine ruhigere Lebensweise im Landesinneren bevorzugen, aber dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren und den Flughafen wünschen, werden die Lage schätzen. Die Nähe zu Naturattraktionen wie El Caminito del Rey macht es auch für Outdoor-Enthusiasten attraktiv.
Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand, wurde jedoch teilweise renoviert, was auf einen fortlaufenden Instandhaltungsprozess hindeutet. Die Grundstruktur des Hauses ist solide, mit Räumen wie einem gemütlichen Wohnzimmer mit Steinfassade und einem Innenhof. Es sind Lagerräume vorhanden, die das Potenzial für zusätzliche Wohnbereiche bieten. Die Ausstattung umfasst einen Kamin für die Klimatisierung. Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, kann die genaue Qualität der verbauten Materialien und der technischen Installationen je nach Renovierungsgrad variieren und sollte bei einer Besichtigung detailliert geprüft werden.
Das freistehende Haus in Alora wird zu einem Preis ab €575.000 angeboten. Mit fünf Schlafzimmern und zwei Bädern auf einem 5000 m² großen Grundstück, das eine beträchtliche Wohnfläche von 360 m² umfasst, bietet die Immobilie ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für die gebotene Größe und Lage. Als Bestandsobjekt mit teilweisen Renovierungen steht es zum sofortigen Erwerb bereit. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Kosten für Notar, Grundbuchamt und Steuern einkalkulieren, da diese nicht im Kaufpreis enthalten sind.
Alora ist eine lebendige Stadt im Herzen Andalusiens, bekannt für ihre reiche Geschichte und malerische Lage. Mit 13.650 Einwohnern (Prognose 2025) bietet die Stadt eine gut entwickelte Infrastruktur mit Schulen, Gesundheitszentren und einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,1°C und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima. Die Stadt liegt 199 Meter über dem Meeresspiegel und bietet eine Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Ruhe. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Bahnhof Alora (0,7 km) und dem Flughafen Málaga (ca. 25 km Luftlinie) erleichtert die Mobilität.
Das Leben in Alora bedeutet eine Integration in eine authentische andalusische Stadt mit allen notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt (204 m bzw. 276 m), was den Alltag sehr praktisch gestaltet. Drei Restaurants und ein Café im Umkreis von 2 km sorgen für kulinarische Vielfalt. Für Familien sind Schulen vorhanden, und das Gesundheitszentrum liegt in guter Erreichbarkeit. Die Nähe zu Sport- und Freizeiteinrichtungen wie städtischen Schwimmbädern und Sportzentren bereichert das Freizeitangebot. Die ländliche Umgebung mit vielen Obstbäumen auf dem Grundstück bietet zudem eine naturnahe Lebensweise.
Diese Karte zeigt die Lage von Alora im Hinterland der Provinz Málaga, westlich des Flughafens und nordwestlich von Málaga Stadt. Die Markierung hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und die Verteilung der umliegenden Annehmlichkeiten hervor.
Alora ist strategisch im Landesinneren der Provinz Málaga gelegen, etwa 24 km vom Flughafen Málaga entfernt. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu urbanen Zentren und der Ruhe des andalusischen Hinterlandes. Während die Küstenorte der Costa del Sol wie Estepona und Benalmádena in erreichbarer Entfernung für Tagesausflüge liegen, ermöglicht Alora ein authentischeres spanisches Lebenserlebnis. Die Stadt ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was sie zu einem geeigneten Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Costa del Sol macht.
Die Erreichbarkeit von Alora ist gut. Der Flughafen Málaga ist nur 24 km entfernt (Luftlinie), was internationale Reisen erleichtert. Die nächsten Strände wie Playa de San Andrés und Playa de la Misericordia sind etwa 27 km entfernt. Golfenthusiasten finden nahegelegene Plätze wie Lauro Golf und Club de Golf de Guadalhorce in 20 km Entfernung. Die Stadt selbst verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 16 Haltestellen und 7 Linien, darunter der Bahnhof Alora (0,7 km), der Verbindungen in die Umgebung bietet. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alora genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 10°C und 27°C schwanken, bei einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,1°C. Mit historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Der Schwimmbadesaison erstreckt sich über 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 199 Metern über dem Meeresspiegel, was ihr ein mildes Klima verleiht und sie von den extremen Temperaturen der Küstenregionen abhebt. Die umliegende Landschaft bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Alora im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Beliebte Strände wie Playa de San Andrés und Playa de la Misericordia sind etwa 27 km entfernt. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in rund 20 km Entfernung, darunter Lauro Golf und Club de Golf de Guadalhorce. In der näheren Umgebung von Alora selbst befinden sich städtische Schwimmbäder (Piscina Municipal de Álora, 0,3 km) und Sportzentren, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die berühmte Schlucht El Caminito del Rey ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
30 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alora ist strategisch im Landesinneren der Provinz Málaga gelegen, etwa 24 km vom Flughafen Málaga entfernt. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu urbanen Zentren und der Ruhe des andalusischen Hinterlandes. Während die Küstenorte der Costa del Sol wie Estepona und Benalmádena in erreichbarer Entfernung für Tagesausflüge liegen, ermöglicht Alora ein authentischeres spanisches Lebenserlebnis. Die Stadt ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was sie zu einem geeigneten Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Costa del Sol macht.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| März | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Dezember | 10.4°C | 63 mm |
Im Vergleich zu den Küstenorten der Costa del Sol wie Estepona, wo Projekte wie Acqua Gardens ab €418.800 und Aby Upper ab €320.000 angeboten werden, positioniert sich dieses Projekt in Alora anders. Mit einem Preis ab €575.000 für eine freistehende Villa auf einem großen Grundstück bietet es mehr Raum und Privatsphäre im Landesinneren. Projekte in begehrten Küstenlagen wie Benalmádena, wie Alba Benalmádena ab €699.000, sind tendenziell teurer und stärker auf touristische Infrastruktur ausgerichtet. Alora, als traditionellere Stadt im Hinterland, spricht Käufer an, die ein authentischeres spanisches Leben suchen, mit guter Anbindung an die Natur und dennoch nahe genug an den Annehmlichkeiten der Küste und des Flughafens. Die hier gebotene Grundstücksgröße und das Potenzial zur individuellen Gestaltung sind im Vergleich zu den oft kompakteren Angeboten an der Küste ein wesentlicher Unterschied.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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