וילה נפרדת ומרווחת זו, הממוקמת במרכז העיר אלורה, מציעה הזדמנות לחיים שקטים בדרום ספרד. הנכס, הכולל 5 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, המשתרע על פני שטח של 5000 מ"ר, מספק שפע של מרחב ופרטיות. הווילה, שעברה שיפוץ חלקי, שומרת על הקסם המקורי שלה תוך שילוב נוחיות מודרניות. מיקומה המעולה הופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים רגוע, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת במרכז העיר אלורה, מוקפת במתקנים כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, כולם במרחק הליכה. האזור גם נהנה מקישוריות טובה בתחבורה ציבורית, כולל תחנת רכבת ומספר קווי אוטובוס, המאפשרים גישה נוחה לאזורים הסובבים.
וילה זו אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב מחיה נרחב ופרטיות. חמשת חדרי השינה מציעים גמישות לאכלוס בני משפחה, לחדר עבודה ביתי או לאירוח אורחים. השטח הגדול מאפשר פעילויות בחוץ, גינון או אפשרויות הרחבה פוטנציאליות.
נכס זה הוא דיור קיים ומשופץ חלקית, המציע הזדמנות למעבר מיידי. השטח הנרחב של הקרקע מאפשר פרויקטים של הרחבה או בנייה מחדש כדי להגביר עוד יותר את ערך הנכס ופונקציונליותו.
נכס זה הוא דיור קיים, לא פרויקט בנייה חדש, ולכן אינו כולל את ההבטחות או המתקנים הספציפיים של פיתוחים חדשים. בעוד ששופץ חלקית, ייתכן שיהיה צורך שהקונים יבצעו עדכונים נוספים בהתאם להעדפותיהם האישיות. המיקום בסביבה עירונית עשוי להציע פחות פרטיות בהשוואה לאזורים כפריים.
Ref: VL891485
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים בית בדרום ספרד המציע חיים כפריים רגועים, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים עירוניים. הוא מתאים למשפחות גדולות, עם חמשת חדרי השינה, או עבור אלו הזקוקים למקום למשרד ביתי או לאירוח אורחים. השטח הגדול מציע אפשרויות לגינון, פנאי בחוץ ואף הרחבה פוטנציאלית. וילה זו עשויה להיות אטרקטיבית גם עבור משקיעים המחפשים הזדמנויות להשכרה נופש, בהתחשב בקרבת מקומות אטרקטיביים פופולריים כמו אל צ'ורו ואל קמיניטו דל ריי, שיכולים למשוך תיירים. מצב השיפוץ החלקי פירושו שקונים יכולים לעבור מיידית, תוך שמירה על מרחב להתאמה אישית לפי טעמם.
הנכס עבר שיפוץ חלקי, מה שאומר שהוא במצב מגורים טוב. עם זאת, פרטים ספציפיים, כגון החומרים ששימשו בשיפוץ או האזורים שהושלמו, דורשים בחינה נוספת. המתקנים הקיימים כוללים אח המוסיף חמימות ונוחות לסלון. בנוסף, ישנם מספר אזורי אחסון שניתן להסב למגורים נוספים או להשתמש בהם לאחסון. הבית כולל חניה פרטית ומוסך, המספקים מקום בטוח לרכבים. הווילה מצוידת בחשמל ובמי שתייה, אך יש לאמת את זמינות הגז הטבעי. מצבה ה"טוב" מצביע על כך שהבית מתוחזק היטב, אך קונים פוטנציאליים צריכים לבצע בדיקה יסודית כדי לקבוע כל עדכון נוסף נדרש.
וילה נפרדת זו, הכוללת 5 חדרי שינה, מוצעת למכירה במחיר של 575,000 אירו. הנכס מציע שטח פנימי מרווח של 360 מ"ר על שטח של 5000 מ"ר, ומספק שפע של שטח חיצוני ופרטיות. המחיר משקף את מיקומה המצוין במרכז העיר אלורה, גודל הבית ומצבו המשופץ חלקית. זמינות נכס זה מצביעה על כך שהוא זמין לרכישה, אך המלאי עשוי להיות מוגבל. מומלץ לקונים פוטנציאליים לפנות בהקדם האפשרי לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות ופרטים.
אלורה (Álora) היא עיירה מקסימה הממוקמת בפנים מחוז מלאגה, הפרוסה על פני גבעות מספר בגובה של 199 מטר מעל פני הים. היא מציעה אורח חיים כפרי ושקט, תוך שמירה על גישה נוחה לחוף ולערים. בעיירה מתגוררים 13,650 תושבים (נכון לשנת 2025) ובה פועלים בית ספר יסודי ותיכון, כמו גם מרכזי בריאות ובתי מרקחת המספקים את הצרכים היומיומיים. בעיירה פועלים 3 מסעדות ובית קפה אחד המגישים מאכלים מקומיים. סופרמרקט (204 מ') ובית מרקחת (276 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל באופן משמעותי על החיים היומיומיים. הבריכה העירונית (Piscina Municipal de Álora) נמצאת במרחק של 0.3 ק"מ בלבד, והמרכז הספורטיבי (Deportes de Álora) במרחק 1 ק"מ, ומציעים לתושבים הזדמנויות פנאי ופעילויות ספורט. עם 3,845 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), האזור אידיאלי לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.1°C, מה שמבטיח אקלים מתון.
אלורה (Álora) היא עיירה בפנים מחוז מלאגה, המציעה אורח חיים כפרי שקט עם גישה נוחה למתקנים עירוניים. העיירה, עם 13,650 תושבים, מספקת שירותים חיוניים לחיי היומיום, כולל בתי ספר, מרכזי בריאות וחנויות שונות. סופרמרקטים (204 מ') ובתי מרקחת (276 מ') נמצאים במרחק הליכה. הבריכה העירונית (Piscina Municipal de Álora) נמצאת במרחק של 0.3 ק"מ בלבד, והמרכז הספורטיבי (Deportes de Álora) במרחק 1 ק"מ, ומציעים אפשרויות פנאי וספורט. האזור נהנה משפע של אור שמש (3845 שעות בשנה) ועונת שחייה הנמשכת עד 4 חודשים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.1°C, המספקת אקלים מתון, אידיאלי לפעילויות בחוץ.
התרשים מציג את המיקום הגיאוגרפי של הווילה הנפרדת בעיר אלורה (Álora). הוא מדגיש את המיקום המרכזי של הנכס בסביבה העירונית, כמו גם את הנגישות ברגל למתקנים מקומיים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ותחבורה ציבורית. המפה גם מציגה את המרחקים היחסיים לנמל התעופה מלאגה, חופים ומגרשי גולף, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה של נגישות האזור ואורח החיים בו.
אלורה (Álora) ממוקמת בפנים מחוז מלאגה, כ-40 ק"מ מעיר מלאגה. היא תופסת מיקום אסטרטגי באזור קוסטה דל סול, ומציעה סביבה כפרית ושקטה עם גישה נוחה לעיירות וחופי נופש. למרות שהיא מרוחקת כ-27 ק"מ מקו החוף התוסס, היא גם במרחק של 24 ק"מ בלבד מנמל התעופה מלאגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. העיירה ממוקמת באזור הגבעות של אנדלוסיה, ומציעה נוף וקצב חיים שונים מאזורי החוף, תוך שהיא עדיין נהנית מהשמש והאקלים של האזור.
הנוחות של נכס זה טמונה בקרבתו למתקנים שונים. סופרמרקטים (204 מ') ובתי מרקחת (276 מ') נמצאים במרחק הליכה. מסעדות (3) ובתי קפה (1) נמצאים גם הם בקרבת מקום. לצורך טיפול רפואי, ישנו מרכז בריאות בקרבת מקום (11 ק"מ). העיירה משרתת בית ספר יסודי אחד ובית ספר תיכון אחד. חופים, כמו פלייה דה סן אנדרס ופלייה דה לה מיזריקורדיה, נמצאים במרחק של כ-27 ק"מ. מרכזי תחבורה עיקריים כוללים את נמל התעופה מלאגה (AGP), הממוקם כ-24 ק"מ (בקו אווירי). התחבורה המקומית מפותחת היטב, עם 16 תחנות אוטובוס ו-7 קווי אוטובוס, כמו גם תחנת הרכבת אלורה (0.7 ק"מ), המציעה חיבור נוח לאזורים הסובבים. לחובבי גולף, לאורו גולף ומועדון גולף גוואדלהורסה נמצאים במרחק של כ-20 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלורה (Álora) נהנה מאקליםט ים תיכוני, המאופיין בחורפים מתונים וקיצים חמים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.1°C, ומספר השעות השמש השנתי הממוצע הוא 3845, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. עונת השחייה יכולה להימשך כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא 20°C או יותר. האזור ממוקם בגובה של 199 מטר מעל פני הים, מציע נופים של נוף גבעות, אך מרוחק מהחוף. למרות שהוא קרוב לאטרקציות טבעיות כמו אל צ'ורו ואל קמיניטו דל ריי, הנכס עצמו ממוקם בסביבה עירונית ולא באזור כפרי ישיר. האזור מארח 32 פסטיבלים מקומיים בשנה, המעניקים לתושבים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שאלורה (Álora) עצמה ממוקמת בפנים הארץ ובמרחק מסוים מהחוף, ניתן להגיע בקלות למספר חופים פופולריים. פלייה דה סן אנדרס ופלייה דה לה מיזריקורדיה נמצאים במרחק של כ-27 ק"מ, בעוד שחוף סקאבה נמצא במרחק של כ-28 ק"מ. לחובבי גולף, לאורו גולף ומועדון גולף גוואדלהורסה נמצאים במרחק של כ-20 ק"מ, וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז במרחק של כ-27 ק"מ. העיירה עצמה כוללת בריכה עירונית (Piscina Municipal de Álora) במרחק של 0.3 ק"מ בלבד ומרכז ספורט (Deportes de Álora) במרחק 1 ק"מ, המציעים מגוון אפשרויות פנאי וספורט.
30 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלורה (Álora) ממוקמת בפנים מחוז מלאגה, כ-40 ק"מ מעיר מלאגה. היא תופסת מיקום אסטרטגי באזור קוסטה דל סול, ומציעה סביבה כפרית ושקטה עם גישה נוחה לעיירות וחופי נופש. למרות שהיא מרוחקת כ-27 ק"מ מקו החוף התוסס, היא גם במרחק של 24 ק"מ בלבד מנמל התעופה מלאגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. העיירה ממוקמת באזור הגבעות של אנדלוסיה, ומציעה נוף וקצב חיים שונים מאזורי החוף, תוך שהיא עדיין נהנית מהשמש והאקלים של האזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.8°C | 64 mm |
| פברואר | 10.4°C | 62 mm |
| מרץ | 13.0°C | 58 mm |
| אפריל | 15.3°C | 43 mm |
| מאי | 17.8°C | 34 mm |
| יוני | 22.5°C | 13 mm |
| יולי | 26.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.5°C | 77 mm |
| דצמבר | 10.4°C | 63 mm |
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), וילה נפרדת זו באלורה (Álora) (ב-575,000 אירו) מציעה מרחב מחיה גדול יותר ושטח קרקע גדול יותר. פרויקטים באסטפונה נמצאים בדרך כלל קרוב יותר לחוף ומציעים דירות מודרניות או בתי טאון האוס, שעשויים להיות במחיר סביר יותר, אך קטנים יותר. Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) עשויה להציע מתקנים או מיקום מפוארים יותר, אך במחיר גבוה יותר. הנכס באלורה (Álora) נכלל בטווח המחירים של פרויקטים באסטפונה, אך מייצג בית נפרד גדול יותר באזור עירוני מרוחק יותר, מסורתי יותר. זה הופך אותו לבחירה ייחודית עבור קונים המחפשים שטח גדול יותר, יותר פרטיות ואורח חיים כפרי רגוע יותר, במקום לתעדף מיקום על שפת הים או חיים בדירה קומפקטית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
