立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはアローラ中心部に位置し、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの施設が徒歩圏内にあります。また、鉄道駅や複数のバス路線を含む良好な公共交通機関の接続があり、周辺地域へのアクセスを容易にします。
このヴィラは、広々とした居住空間とプライバシーを求める家族や個人に最適です。5つのベッドルームは、家族の構成員、ホームオフィス、またはゲストの宿泊に対応できる柔軟性を提供します。広大な敷地は、屋外活動、ガーデニング、または潜在的な拡張の可能性を可能にします。
この物件は既存の、部分的に改修された住宅であり、即時の入居の機会を提供します。広大な敷地は、不動産の価値と機能をさらに高めるための拡張または改築の可能性を秘めています。
この物件は既存の住宅であり、新規建設プロジェクトではないため、新しい開発に固有の保証や設備は備わっていません。部分的に改装されていますが、購入者は個人的な好みに応じてさらなる更新を行う必要があるかもしれません。都市環境にあるため、地方に比べてプライバシーが少ない可能性があります。
Ref: VL891485
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、都会の便利さへの容易なアクセスを維持しながら、穏やかな田舎の生活を提供するスペイン南部の家を探している人に最適です。5つのベッドルームがあるため大家族に適しており、ホームオフィスやゲストルームのスペースが必要な人にも適しています。広大な敷地は、ガーデニング、アウトドアレクリエーション、さらには潜在的な拡張のための機会を提供します。このヴィラは、エル・チョロやエル・カミニート・デル・レイのような人気のアトラクションへの近さから観光客を惹きつける可能性があり、休暇用賃貸の機会を探している投資家にとっても魅力的かもしれません。部分的に改装された状態は、購入者が自分の好みに合わせてパーソナライズするスペースを確保しながら、すぐに移り住むことができることを意味します。
物件は部分的に改装されており、良好な居住状態にあることを意味します。しかし、改修に使用された材料や完成したエリアなどの具体的な詳細は、さらなる調査が必要です。既存の設備には、リビングルームに暖かさと快適さを加える暖炉が含まれています。さらに、追加の居住スペースに改装したり、保管に使用したりできる複数の収納スペースがあります。家には専用駐車場とガレージがあり、車両の安全な場所を提供しています。ヴィラには電力と飲料水が供給されていますが、天然ガスの利用可能性は確認する必要があります。その「良好な」状態は、家がよく維持されていることを示していますが、潜在的な購入者は、必要な追加の更新を特定するために徹底的な検査を行うべきです。
この5ベッドルームの一戸建てヴィラは、575,000ユーロで販売されています。物件は5000平方メートルの敷地に360平方メートルの広々とした室内空間を提供し、十分な屋外スペースとプライバシーを確保しています。価格は、アローラ中心部の優れた立地、家の大きさ、部分的な改装状態を反映しています。この物件のリストは、購入可能であることを示していますが、在庫は限られている可能性があります。潜在的な購入者には、最新の利用可能性と詳細について、できるだけ早く問い合わせることが推奨されます。
アローラ（Álora）は、マラガ県の奥内陸に位置する魅力的な町で、標高199メートルのいくつかの丘の上に広がっています。海岸や都市への容易なアクセスを維持しながら、穏やかな田舎のライフスタイルを提供します。町の人口は13,650人（2025年時点）で、日常生活のニーズを満たすための小学校、中学校、医療センター、薬局があります。町には地元料理を提供する3軒のレストランと1軒のカフェがあります。スーパーマーケット（204 m）と薬局（276 m）は徒歩圏内にあり、日常生活を大幅に容易にします。市立プール（Piscina Municipal de Álora）までわずか0.3 km、スポーツセンター（Deportes de Álora）まで1 kmと、住民にレクリエーションとスポーツの機会を提供しています。年間3,845時間の晴天と4ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20°C）により、この地域は一年中アウトドアアクティビティに最適です。平均年間気温は18.1°Cで、穏やかな気候を保証しています。
アローラ（Álora）は、マラガ県の内陸部にある町で、都会の便利さへの便利なアクセスを備えた、穏やかな田舎のライフスタイルを提供しています。13,650人の人口を抱えるこの町は、学校、医療センター、さまざまな店舗を含む、日常生活に必要な設備を提供しています。スーパーマーケット（204 m）と薬局（276 m）は徒歩圏内にあります。市立プール（Piscina Municipal de Álora）はわずか0.3 km、スポーツセンター（Deportes de Álora）は1 km先にあり、レクリエーションとスポーツの機会を提供しています。年間3845時間の豊富な日照と最大4ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20°C）により、この地域はアウトドアアクティビティに最適です。
地図は、アローラ（Álora）の町にある一戸建てヴィラの地理的位置を示しています。物件の都市環境における中心的な位置、およびスーパーマーケット、薬局、公共交通機関などの地域の施設への徒歩でのアクセスを強調しています。地図はまた、マラガ空港、ビーチ、ゴルフコースへの相対的な距離を示しており、潜在的な購入者に地域のアクセシビリティとライフスタイルに関する概要を提供しています。
アローラ（Álora）は、マラガ県の奥内陸に位置し、マラガ市から約40 kmの距離にあります。コスタ・デル・ソル地域内で戦略的な位置を占め、沿岸の町やリゾートへの便利なアクセスを備えた、穏やかな田舎の環境を提供しています。活気ある海岸線から約27 km離れていますが、マラガ空港（AGP）からはわずか24 kmであり、国際的な旅行を容易にします。この町はアンダルシアの丘陵地帯に位置し、沿岸地域とは異なる景観と生活ペースを提供しながらも、この地域の太陽と気候を享受できます。
この物件の利便性は、さまざまな施設への近さから来ています。スーパーマーケット（204 m）と薬局（276 m）は徒歩圏内にあります。レストラン（3軒）とカフェ（1軒）も近隣にあります。医療に関しては、近くに医療センター（11 km）があります。町には小学校が1校、中学校が1校あります。プラヤ・デ・サン・アンドレスやプラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディアなどのビーチは約27 km離れています。主要な交通ハブには、約24 km（直線距離）の場所にあるマラガ空港（AGP）が含まれます。地方の交通アクセスは良好で、16のバス停と7のバス路線、そしてアローラ駅（0.7 km）があり、周辺地域への便利な接続を提供しています。ゴルフ愛好家にとって、ラウロ・ゴルフとグアダホルセ・ゴルフ・クラブは約20 kmの距離にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アローラ（Álora）地域は、温暖な冬と暑い夏を特徴とする地中海性気候の恩恵を受けています。年間平均気温は18.1°Cで、年間平均日照時間は3845時間あり、一年中アウトドアアクティビティに最適な場所となっています。遊泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20°C以上です。この地域は標高199メートルに位置し、丘陵地帯の景色を楽しめますが、海岸からは離れています。エル・チョロやエル・カミニート・デル・レイのような自然の魅力に近いにもかかわらず、物件自体は直接的な田舎ではなく、都市環境に位置しています。この地域では年間32回の地元の祭りが開催され、住民に地元の文化を体験する機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アローラ（Álora）自体は内陸にあり、海岸からある程度の距離がありますが、いくつかの人気のあるビーチには簡単にアクセスできます。プラヤ・デ・サン・アンドレスとプラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディアは約27 km、サカバ・ビーチは約28 kmです。ゴルファーにとっては、ラウロ・ゴルフとグアダホルセ・ゴルフ・クラブは約20 km、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ・コースは約27 kmの距離にあります。町自体には、わずか0.3 kmの距離にある市立プール（Piscina Municipal de Álora）と、1 kmの距離にあるスポーツセンター（Deportes de Álora）があり、さまざまなスポーツやレクリエーションのオプションを提供しています。
30 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アローラ（Álora）は、マラガ県の奥内陸に位置し、マラガ市から約40 kmの距離にあります。コスタ・デル・ソル地域内で戦略的な位置を占め、沿岸の町やリゾートへの便利なアクセスを備えた、穏やかな田舎の環境を提供しています。活気ある海岸線から約27 km離れていますが、マラガ空港（AGP）からはわずか24 kmであり、国際的な旅行を容易にします。この町はアンダルシアの丘陵地帯に位置し、沿岸地域とは異なる景観と生活ペースを提供しながらも、この地域の太陽と気候を享受できます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.8°C | 64 mm |
| 2月 | 10.4°C | 62 mm |
| 3月 | 13.0°C | 58 mm |
| 4月 | 15.3°C | 43 mm |
| 5月 | 17.8°C | 34 mm |
| 6月 | 22.5°C | 13 mm |
| 7月 | 26.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 20 mm |
| 10月 | 18.0°C | 57 mm |
| 11月 | 13.5°C | 77 mm |
| 12月 | 10.4°C | 63 mm |
エステポナのAcqua Gardens（€418,800～）やAby Upper（€320,000～）と比較すると、アローラ（Álora）のこの一戸建てヴィラ（€575,000）は、より広い居住空間と広い敷地を提供しています。エステポナのプロジェクトは通常、ビーチに近く、より手頃な価格である可能性がありますが、より狭いモダンなアパートメントやタウンハウスを提供しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000～）は、より豪華なアメニティやロケーションを提供するかもしれませんが、価格はより高くなります。アローラ（Álora）の物件は、エステポナのプロジェクトの価格帯に位置していますが、より内陸の伝統的な都市部の、より大きな一戸建て住宅を表しています。これにより、ビーチフロントのロケーションやコンパクトなアパートメントでの生活を優先するのではなく、より広いスペース、プライバシー、そして穏やかな田舎のライフスタイルを求める購入者にとってユニークな選択肢となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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