Tämä kiinteistö sijaitsee Áloran kunnassa Málagan maakunnassa, noin 40 kilometrin päässä rannikolta. Kyseessä on vuonna 1950 rakennettu kaksi kerrosta käsittävä omakotitalo, jonka kokonaispinta-ala on 373 neliömetriä. Kohde vaatii peruskorjausta, mutta katto on uusittu ja sähkö sekä vesi ovat kytketty. Kiinteistö tarjoaa yhteensä 8 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuoneen. Sijainti on maaseutumainen ja lähellä metsäisiä alueita, ja se soveltuu parhaiten ostajalle, joka etsii remontointiprojektia sisämaasta.
Verrattuna kalliisiin uudiskohteisiin rannikolla, tämä Álora-projekti tarjoaa enemmän neliömetrejä pienemmällä hinnalla. Esimerkiksi Esteponan uudet asunnot alkavat 320 000 €, kun taas tässä kohde saa 373 neliötä halvemmalla. Ero selittyy remontointitarpeella ja sijainnilla sisämaassa. Rannikkoalueet kuten Estepona tai Benalmádena tarjoavat merinäköalan ja hiekkarannan, mutta Álora tarjoaa rauhan, tilavuuden ja aidon andalusialaisen kylän tunnelman.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Áloran alueella Guadalhorce-joen laaksossa. Lähiympäristö on kaupunkimainen ja palvelut ovat kävelymatkan päässä. Sijainti on nousevassa maastossa noin 199 metrin korkeudella merenpinnasta. Tämä tarkoittaa, että talvikohtaisuus on vähäistä ja lämpötilat viilenevät iltaisin verrattuna rannikkoalueisiin.
Tämä kiinteistö sopii tilan tarvitsijalle, sillä huoneistoja on kahdessa tasossa. Rakennuksessa on kolme erillistä sisäänkäyntiä, mikä tarjoaa mahdollisuuden moneen käyttötarkoitukseen. Tontilla on varasto ja parkkitilaa usealle autolle. Pihan puolella on oma terassi. Tämä ratkaisu soveltuu isommalle perhekunnalle tai sijoittajalle, joka suunnittelee kiinteistön jakamista useampaan osaan.
Kyseessä ei ole uudisrakennus, vaan vuonna 1950 valmistunut kiinteistö, joka on luokiteltu remontoitavaksi. Tällä hetkellä talossa on 8 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone, joten talotekniikka ja pohjaratkaisut vastaavat menneitä aikoja. Katto on kuitenkin uusittu, mikä on tärkeä rakenteellinen valttikortti. Ostajan tulee varautua täydelliseen sisätilojen remontointiin nykyaikaisten standardien mukaiseksi.
Kiinteistön vahvuudet ovat tilavuudessa ja sijainnissa, mutta siinä on myös rajoituksia. Kylpyhuoneita on vain yksi koko 373 neliömetrin kiinteistölle, mikä ei vastaa nykyaikaista vaatimustasoa suurille perheille tai monelle asukkaalle. Kohde sijaitsee sisämaassa, joten päivittäinen uinti tai rannalla käynti vaatii autolla ajamista. Kiinteistö vaatii peruskorjausta, joten se ei ole heti muuttavainen.
Tämä kiinteistö sopii tilaan ja projektiin panostavalle sijoittajalle. Koska talossa on 8 makuuhuonetta ja useita sisäänkäyntejä, se on luonnollinen valinta henkilölle, joka haluaa kehittää vierasmajaa tai pieniä vuokra-asuntoja. Se sopii myös isommalle perhekunnalle, joka haluaa asua samassa kattopinta-alassa eri sukupolvien voimin. Ostajalla tulee olla selkeä visio remontoinnista ja käytännön välineet sen toteuttamiseen.
Kiinteistö on peruskorjaustilassa. Rakennus on alkuperäinen vuodelta 1950, ja sisätilat vastaavat sitä aikakautta. Katto on uusittu, mikä parantaa rakenteellista turvallisuutta. Sisätiloissa on osittainen keittiövarustus ja kiinteät ilmastointilaitteet. Jotta kiinteistö vastaisi nykypäivän asumisviihtyvyyttä ja energiatehokkuutta, sähkö-, vesi- ja lämmitysjärjestelmiä on päivitettävä. Lattiamateriaalit ja sisustus ovat kuluneita ja uusimisen tarpeessa.
Tämä kiinteistö on markkinoilla hinnasta alkaen 175 000 €. Hinnoittelu on edullinen sisämaan alueella ottaen huomioon rakennuksen koon ja neliömetrien määrän. Tarjoushinta (€/m²) on alhainen, mikä johtuu remontointitarpeesta ja sijainnista kauempana rannikosta. Tämä tekee kiinteistöstä kilpailukykyisen vaihtoehdon sijoittajalle, joka on valmis sitoutumaan remontointiprojektiin.
Álora on tyypillinen andalusialainen valkoinen kylä (pueblo blanco), joka sijaitsee kolmen kallioniemen ympäröimänä. Asuminen tässä kiinteistössä tarkoittaa elämää keskellä Etelä-Espanjan historiaa ja luonnonläheistä ympäristöä. Alueella on yhteensä 30 urheilupaikkaa, mukaan lukien uimahalli ja kuntosali vajaan kilometrin päässä. Paikallinen väestö on noin 13 650 asukasta, mikä luo pienten kaupunkien yhteisöllisyyden. Aurinko paistaa keskimäärin 3 845 tuntia vuodessa, mikä tarkoittaa kuivia ja lämpimiä päiviä lähes vuoden ympäri.
Álora sijaitsee Guadalhorce-joen laaksossa, ja se on tunnettu Caminito del Rey -vaellusreitistä. Lähimmät rannat ovat 27 kilometrin päässä. Asuminen tässä tarkoittaa autoiluonuria päivittäisissä tarpeissa, vaikka lähiympäristöstä löytyy ravintoloita ja apteekkeja. Alueen infrastruktuuri tukee sekä maaseutuelämää että lyhyitä matkoja Málagan kaupunkiin. Julkista liikennettä on 7 linjaa, ja Áloran rautatieasema on 700 metrin päässä, mikä helpottaa liikkumista rannikolle ja provinssin pääkaupunkiin.
Kartalla näkyy Álora ja sen sijainti Guadalhorce-joen laaksossa. Kohde sijaitsee kaupunkimaisella alueella, mutta lähellä metsäisiä vuorenrinteitä.
Álora sijaitsee Guadalhorce-alueen (Valle del Guadalhorce) keskellä, noin 40 km Málagasta luoteeseen. Se on strateginen piste rannikon ja sisämaan välillä. Sen sijainti rautatien varrella (Córdoba-Málaga) tekee siitä tärkeän liikenteellisen solmukohdan. Kaupunki toimii portina luontokohteisiin, kuten kuuluisalle Caminito del Rey -reitille, ja säilyttää samalla perinteisen andalusialaisen kyläytyylin.
Kiinteistön sijainti Álora tarjoaa hyvät yhteydet sekä luontoon että kaupunkikeskuksiin. Matka Málagan lentoasemalle on 24 kilometriä. Rannat, kuten Playa de San Andrés, sijaitsevat 27 kilometrin päässä. Lähimmät golfkentät ovat 20 kilometrin päässä. Päivittäiset ostokset onnistuvat läheisestä supermarketista (204 m). Julkinen liikenne on käytettävissä; Áloran rautatieasemalta on yhteyksiä Málagan ja Córdoban suuntaan.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Álora nauttii aurinkoisesta ilmastosta lähes 3000 aurinkotunnin vuotuisella keskiarvolla. Sijainti 199 metrin korkeudessa merenpinnasta tarkoittaa viileämpiä öitä kuin rannikolla, mikä on miellyttävää kesäisin. Keskimääräinen lämpötila vaihtelee 10 ja 27 asteen välillä. Uimakausi on pitkä, mutta veden lämpötila ylittää 20 astetta vain kuukausien aikana. Tämä ilmasto sopii erityisesti ulkoilmaelämään ja vaellukseen.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka Álora on sisämaassa, meri on lyhyen ajomatkan päässä. Lähimmät rannat sijaitsevat Málagan länsipuolella. Urheilu- ja vapaa-ajankeskuksia on paljon: Áloran uimahalli on 300 metrin ja urheilukeskus 1 kilometrin päässä. Alue on tunnettu vaellusreiteistä, ja lähellä on useita golfkenttiä. Lähellä sijaitsevat luontokohteet tarjoavat mahdollisuuksia kiipeilyyn ja patikointiin, mikä soveltuu aktiiviselle elämäntavalle.
30 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Álora sijaitsee Guadalhorce-alueen (Valle del Guadalhorce) keskellä, noin 40 km Málagasta luoteeseen. Se on strateginen piste rannikon ja sisämaan välillä. Sen sijainti rautatien varrella (Córdoba-Málaga) tekee siitä tärkeän liikenteellisen solmukohdan. Kaupunki toimii portina luontokohteisiin, kuten kuuluisalle Caminito del Rey -reitille, ja säilyttää samalla perinteisen andalusialaisen kyläytyylin.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.8°C | 64 mm |
| Helmikuu | 10.4°C | 62 mm |
| Maaliskuu | 13.0°C | 58 mm |
| Huhtikuu | 15.3°C | 43 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 26.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 20 mm |
| Lokakuu | 18.0°C | 57 mm |
| Marraskuu | 13.5°C | 77 mm |
| Joulukuu | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL214065
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
