Объект недвижимости расположен в муниципалитете Álora провинции Малага, примерно в 40 км от побережья. Это двухэтажный дом 1950 года постройки общей площадью 373 м². Объект требует капитального ремонта, хотя крыша была заменена, а электричество и вода подключены. Дом предлагает 8 спален и 1 ванную комнату. Локация сельская, рядом с лесом, что идеально подходит для тех, кто ищет проект для реновации в глубинке.
По сравнению с новыми апартаментами в Эстепоне (от €320 000), этот проект в Álora предлагает больше места за меньшую цену. Разница объясняется необходимостью ремонта и расстоянием от моря. Для тех, кто ценит спокойствие и простор, Álora, лучший выбор, чем переполненное побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в Álore, в долине Гуадальорсе. Окружение городское, услуги в пешей доступности. Дом расположен на высоте около 199 м над уровнем моря. Это означает более прохладные вечера и меньшую влажность по сравнению с побережьем. Из-за расположения в глубинке поездка на пляж требует использования автомобиля.
Этот объект подходит тем, кому нужно много места. 8 спален расположены на двух уровнях, а три отдельных входа предлагают гибкую планировку. На участке есть складское помещение и парковка для нескольких автомобилей. Это решение подойдет для большой семьи или инвестора, планирующего разделить объект на несколько арендных юнитов.
Это не новостройка, а дом 1950 года, требующий ремонта. Текущая планировка всего с одной ванной комнатой не соответствует современным стандартам для такой площади. Крыша обновлена, что улучшает техническое состояние здания, но интерьеры требуют полной модернизации.
Преимущества объекта, это площадь и цена, но есть и ограничения. Только одна ванная комната для 8 спален требует доработки. Объект находится в глубинке, поэтому до пляжа нельзя дойти пешком. Также покупатель должен быть готов к значительным вложениям на ремонт.
Этот проект подходит для инвестора, желающего создать доходный дом, апарт-отель или хостел. Благодаря трем входам и количеству спален, дом легко разделить на квартиры. Также это вариант для большой extended-семьи. Ключевой фактор, готовность к проведению ремонтных работ.
Состояние отделки оригинальное, времен 1950-х годов. Крыша обновлена, что является плюсом. Внутри требуют модернизации кухни, санузлы и полы. Установлена система кондиционирования, но общий уровень комфорта и энергоэффективности требует капитального улучшения.
Объект выставлен по цене от 175 000 €. Учитывая площадь 373 м² и необходимость ремонта, цена конкурентоспособна для региона inland. Низкая цена за квадратный метр делает проект привлекательным для инвесторов. В отличие от дорогих квартир на побережье, здесь вы получаете больше пространства за меньшие деньги.
Álora, типичное андалусское белое pueblo, расположенное между тремя скалистыми выступами. Жизнь здесь означает быт в исторической среде с населением около 13 650 человек. В окрестностях много спортивных объектов, включая бассейн и спортивный центр поблизости. Климат солнечный, с более чем 3000 часами солнца в год.
Álora находится в долине реки Гуадальорсе, известной тропой Caminito del Rey. Повседневная жизнь опирается на автомобиль, хотя базовые магазины рядом. Железнодорожная станция рядом облегчает попадание в Малагу и аэропорт. Окружение спокойное и сельское, но с доступом к городской инфраструктуре, такой как рестораны и спорт.
Карта показывает расположение Álora в долине реки Гуадальорсе. Недвижимость находится в городской зоне с видом на горы.
Álora расположена в центре провинции Малага, в долине Гуадальорсе. Это место соединяет побережье и внутренние районы. Положение на линии железной дороги Кордова-Малага делает его легко доступным. Это база для прогулок по горам и заповедников, сохраняя традиционный колорит.
Локация предлагает доступ к необходимым услугам: супермаркет в 204 м, аптека в 276 м. Аэропорт Малаги в 24 км. Пляжи находятся на расстоянии около 27 км. Поля для гольфа, такие как Lauro Golf, находятся в 20 км. Общественный транспорт доступен; ж/д станция Álora в 700 м.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В Álora теплый климат, средние температуры от 10°C до 27°C. Высота 199 м над уровнем моря делает ночи прохладнее, чем на побережье. Солнечных часов много, что благоприятствует активному отдыху, например, пешим походам в горах.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на расположение в глубинке, пляжи Малаги доступны на машине. В самой Álora есть муниципальный бассейн (300 м) и спортивный центр (1 км). Для любителей гольфа доступны поля поблизости. Регион популярен среди альпинистов и туристов из-за близости к Caminito del Rey.
30 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Álora расположена в центре провинции Малага, в долине Гуадальорсе. Это место соединяет побережье и внутренние районы. Положение на линии железной дороги Кордова-Малага делает его легко доступным. Это база для прогулок по горам и заповедников, сохраняя традиционный колорит.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.8°C | 64 mm |
| Февраль | 10.4°C | 62 mm |
| Март | 13.0°C | 58 mm |
| Апрель | 15.3°C | 43 mm |
| Май | 17.8°C | 34 mm |
| Июнь | 22.5°C | 13 mm |
| Июль | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.5°C | 77 mm |
| Декабрь | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL214065
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
