Αυτό το ημι-αποσπασμένο σπίτι στην Ωνόρα, Μάλαγα προσφέρει μια σημαντική ευκαιρία επένδυσης σε μια ενδοχώρα επιφάνειας 373 m², με 8 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Χτισμένο το 1950, το ακίνητο βρίσκεται κοντά στο διάσημο μονοπάτι πεζοπορίας Caminito del Rey, καθιστώντας το ελκυστικό για τουριστική ανάπτυξη. Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση, αλλά έχει ήδη νέα στέγη και συνδέσεις σε νερό και ρεύμα. Με τρεις ξεχωριστές εισόδους και δυνατότητα μετατροπής σε 4-5 μονάδες ενοικίασης, αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει ένα σημαντικό έργο ανακαίνισης με υποσχόμενο δυναμικό σε μια αναπτυσσόμενη τουριστική περιοχή γνωστή για δραστηριότητες εξωτερικού χώρου.
Όταν συγκρίνουμε αυτό το ακίνητο στην Ωνόρα με άλλες επιλογές ακινήτων στην περιοχή Μάλαγα, emerge σημαντικές διαφορές τόσο στις τιμές όσο και στις ευκαιρίες τρόπου ζωής. Η τιμή καταχώρησης των €175,000 τοποθετεί αυτό το ακίνητο σημαντικά χαμηλότερα από τις παράκτιες αναπτύξεις όπως Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418,800), Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320,000), και Alba Benαλμαδένα στην Benαλμαδένα (από €598,000). Αυτή η διαφορά τιμών αντανακλά τόσο την ενδοχώρα τοποθεσία όσο και την κατάστασή του ως έργου ανακαίνισης αντί για ολοκληρωμένης πολυτελούς ανάπτυξης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Ωνόρα, μια ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, σε αστικό περιβάλλον με βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητά του στο Caminito del Rey (περίπου 10 χλμ. μακριά) το τοποθετεί σε μια αναπτυσσόμενη τουριστική περιοχή εστιασμένη στην πεζοπορία και δραστηριότητες εξωτερικού χώρου. Το ακίνητο είναι σε υψόμετρο 199 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας θέα βουνών από τον ανατολικό του προσανατολισμό.
Αυτό το ακίνητο καλύπτει τις ανάγκες των επενδυτών που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης με σημαντικό δυναμικό ενοικίασης. Τα 8 υπνοδωμάτια και οι πολλαπλές είσοδοι επιτρέπουν τη διαίρεση σε ξεχωριστές μονάδες, καθιστώντας το κατάλληλο για ανάπτυξη ξενώνα ή πανδοχείου. Ο ιδιωτικός κήπος, η βεράντα και ο χώρος αποθήκευσης προσθέτοντας λειτουργικότητα για μακροπρόθεσμη χρήση. Ωστόσο, με μόνο 1 μπάνιο για 8 υπνοδωμάτια, η τρέχουσα διάταξη δεν πληροί τα πρότυπα σύγχρονου comfort.
Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή αλλά για έργο ανακαίνισης κτιρίου από το 1950. Κρίσιμες ανακαινίσεις έχουν ήδη ολοκληρωθεί, συμπεριλαμβανομένης της αντικατάστασης της στέγης. Το ακίνητο απαιτεί περαιτέρω ανακαινίσεις σε όλο το κτίριο, ιδιαίτερα για την ενημέρωση των χώρων διαβίωσης και την προσθήκη επιπλέον μπάνιων. Η δομή έχει δύο ορόφους με υπάρχουσες διατάξεις που μπορούν να προσαρμοστούν για πολλαπλές μονάδες ανάλογα με τα επενδυτικά σχέδια και τις τοπικές κανονιστικές διατάξεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση κατοικιμότητα χωρίς περαιτέρω ανακαίνιση. Με μόνο 1 μπάνιο για 8 υπνοδωμάτια, η τρέχουσα διάταξη δεν ανταποκρίνεται σε σύγχρονες προδιαγραφές άνεσης. Η ενδοχώρα τοποθεσία σημαίνει ότι η πρόσβαση σε παραλίες απαιτεί μεταφορικό μέσο, σε απόσταση περίπου 27 χλμ. Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει κοινόχρηστες ανέσεις όπως πισίνα, παρόλο που βρίσκεται κοντά στην δημοτική πισίνα. Λεπτομέρειες ενεργειακής απόδοσης δεν είναι διαθέσιμες για αυτό το παλαιότερο ακίνητο.
Αυτό το ακίνητο θα ταιριάξει ιδιαίτερα σε επενδυτές που ενδιαφέρονται για την αναπτυσσόμενη τουριστική αγορά γύρω από το Caminito del Rey. Η αυξανόμενη δημοτικότητα αυτού του μονοπατιού πεζοπορίας δημιουργεί ζήτηση για διαμονή στην περιοχή, ειδικά για πεζοπόρους και ορειβάτες που επισκέπτονται την περιοχή. Η δυνατότητα μετατροπής του ακινήτου σε 4-5 ξεχωριστές μονάδες ενοικίασης το καθιστά κατάλληλο για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ξενώνα, πανδοχείο ή τουριστικά ενοικιαζόμενα διαμερίσματα.
Ως έργο ανακαίνισης από το 1950, το ακίνητο έχει επί του παρόντος βασικές, παραδοσιακές επιφάνειες που απαιτούν ενημέρωση σε ολόκληρο το κτίριο. Η υπάρχουσα δομή δείχνει χαρακτηριστικά της μεσαίας αγροτικής ισπανικής αρχιτεκτονικής του αιώνα, με απλές διατάξεις και λειτουργικά στοιχεία plutôt_than διακοσμητικά. Η τρέχουσα κατάσταση περιλαμβάνει μερικώς εξοπλισμένες εγκαταστάσεις κουζίνας που θα απαιτήσουν πλήρη εκσυγχρονισμό.
Το ακίνητο είναι σε τιμή €175,000, αντιπροσωπεύοντας μια ευκαιρία εισόδου επένδυσης για την περιοχή της Ωνόρα. Αυτή η τιμή το τοποθετεί ως μία από τις πιο προσιτές επιλογές στην περιοχή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη το σημαντικό του μέγεθος 373 m² και το δυναμικό διαίρεσης σε πολλαπλές μονάδες ενοικίασης. Όταν συγκρίνεται με παράκτια ακίνητα όπως αυτά στην Εστεπόνα (από €320,000 έως €598,000), αυτό το ακίνητο ενδοχώρας προσφέρει ουσιαστικά περισσότερο χώρο για την επένδυση.
Η διαβίωση σε αυτό το ακίνητο στην Ωνόρα θα προσφέρει έναν τρόπο ζωής κεντράρισμα γύρω από την ενδοχώρα Ανδαλουσιανού πολιτισμού, με εύκολη πρόσβαση στη φύση και αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία του ακινήτου επιτρέπει στους κατοίκους να βιώσουν τον αυθεντικό ισπανικό χωριό ζωής ενώ είναι συνδεδεμένοι με μεταφορικούς συνδέσμους για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Ο ανατολικός προσανατολισμός σημαίνει πρωινό ήλιο στην ιδιωτική βεράντα, δημιουργώντας ευχάριστους χώρους για πρωινό ή καφέ.
Η ζωή γύρω από αυτό το ακίνητο στην Ωνόρα χαρακτηρίζεται από τον συνδυασμό του παραδοσιακού Ανδαλουσιανού πολιτισμού και πρόσβασης σε φυσικά αξιοθέατα. Με βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, οι καθημερινές ανάγκες όπως είδη σούπερ μάρκετ και φαρμακείου είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Η πόλη προσφέρει μια μέτρια αλλά επαρκή γκάμα υπηρεσιών με 3 εστιατόρια και 5 φαρμακεία σε ακτίνα 2χλμ, μαζί με καφετέριες για κοινωνική αλληλεπίδραση.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στην Ωνόρα, εντός της ενδοχώρας της Μάλαγα. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε φυσικά αξιοθέατα όπως το Caminito del Rey (ορατό στα βορειοδυτικά) και σύνδεσης με αστικά κέντρα. Το ακίνητο βρίσκεται στο δομημένο περιβάλλον της πόλης διατηρώντας εγγύτητα σε ορεινό έδαφος και ευκαιρίες πεζοπορίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Ωνόρα τοποθετείται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, περίπου 35 χιλιόμετρα από την επαρχιακή πρωτεύουσα και την παράκτια περιοχή της. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ ησυχίας της υπαίθρου και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η πόλη βρίσκεται στην κοιλάδα Guadalhorce, γνωστή για την αγροτική της παράδοση και φυσικά τοπία, διατηρώντας σύνδεση με την υποδομή της Κόστα ντελ Σολ.
Το ακίνητο προσφέρει βολική πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες μέσα στην πόλη Ωνόρα. Σούπερ μάρκετ βρίσκονται μόλις 204 μέτρα μακριά, ενώ τα φαρμακεία βρίσκονται στα 276 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές εύκολα διαχειρίσιμες με τα πόδια. Το νοσοκομείο είναι 11 χλμ. μακριά, απαιτώντας περίπου 15-20 λεπτά με αυτοκίνητο για ιατρικές ανάγκες. Για πρόσβαση σε παραλίες, οι κοντινότερες επιλογές περιλαμβάνουν την Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia και Playa Sacaba Beach, όλες σε απόσταση περίπου 27-28 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο απολαμβάνει ευνοϊκό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C, βιώνοντας εποχιακές διακυμάνσεις μεταξύ 10°C και 27°C. Αυτό το μέτριο μεσογειακό κλίμα υποστηρίζει άνετη διαβίωση για το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με ξεχωριστές εποχές αλλά χωρίς ακραίες διακυμάνσεις θερμοκρασίας. Με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή δέχεται άφθονο ηλιακό φως, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για δυνατότητες ηλιακής ενέργειας και δραστηριότητες εξωτερικού χώρου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, πολλάκuality παραλίες είναι προσβάσιμες εντός 27-28 χιλιομέτρων. Οι κοντινότερες επιλογές περιλαμβάνουν την Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia, και Playa Sacaba Beach, όλα μέρη της ακτής Μάλαγα. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν τυπικές μεσογειακές εμπειρίες με αμμώδεις ακτές και ήρεμα νερά κατάλληλα για κολύμβηση κατά τους πιο ζεστούς μήνες.
30 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Ωνόρα τοποθετείται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, περίπου 35 χιλιόμετρα από την επαρχιακή πρωτεύουσα και την παράκτια περιοχή της. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ ησυχίας της υπαίθρου και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η πόλη βρίσκεται στην κοιλάδα Guadalhorce, γνωστή για την αγροτική της παράδοση και φυσικά τοπία, διατηρώντας σύνδεση με την υποδομή της Κόστα ντελ Σολ.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 10.4°C | 62 mm |
| Μάρτιος | 13.0°C | 58 mm |
| Απρίλιος | 15.3°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.5°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL214065
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
