See 373 m² suurune korterelamu asub Álora linnas Málaga provintsis, pakukeset Guadalhorce orgu. Objekt ehitati 1950. aastal ja vajab renoveerimist, mis pakub võimalust kohandada see vastavalt isiklikele vajadustele või investitsiooni eesmärkidele. Hoones on kokku kaheksa magamistuba ja üks vannituba, jaotatuna kahele korrusele. Asukoht on ligipääsetav: Málaga lennujaam on 24 km kaugusel ja lähimad rannad asuvad 27 km kaugusel. Áloras on olemas põhilised teenused, nagu poed ja apteegid, mis asuvad mõnesaja meetri raadiuses. Kinnisvara on mõeldud neile, kes otsivad suurt ruumi ja soovivad teha äravõetavaid remontitöid.
Võrreldes rannaäärsete projektidega nagu Acqua Gardens Esteponas, kus hinnad algavad 418 800 eurost, on Álora pakutav objekt tunduvalt taskukohasem (175 000 €). Peamine erinevus seisneb asukohas ja seisukorras: rannaäärne projekt on uus ja valmis elamiseks, samas kui Alora on renoveerimisvajav ja sisemaal. Võrreldes teiste sisemaa projektidega pakub Alora suuremat pinda (373 m²) rohkemate magamistubadega, mis teeb sellest sobiliku suurtele peredele või investoritele, kes vajavad palju magamisruumi. Kui Acqua Gardens pakub luksuslikke teenuseid ja basseini, siin Aloras tuleb need luua ise.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Álora linnas, mis on tuntud kui üks Andaluusia valgedest küladest (pueblo blanco). Asukoht on linnulennult 27 km kaugusel Vahemere randadest ja 24 km kaugusel Málaga lennujaamast. Piirkond on maaliliselt paigutatud Guadalhorce jõe oru ja kaljude vahele, pakkudes mägismaastikulist ümbrust. Lähim supermarket on 200 meetri ja apteek 276 meetri kaugusel, mis tagab igapäevaste vajaduste rahuldamise lähedases turvalises keskkonnas.
Kinnisvaraga on kaasas kelderruum ja võimalus mitme autoparkimispaika loomiseks. Majas on kolm eraldi sissepääsu, mis võimaldab ruumi jagada erinevateks tsükliks. Magamistubade arv (8) on märkimisväärne, sobides peredele, kellel on vajadus paljude magamiskohtade järele, või investoritele, kes plaanivad majutusasust. Praegune seisund nõuab täielikku uuendamist, ermis köögi ja sanitaarplokkide osas, andes ostjale vabaduse sisekujunduse planeerimisel.
Kuna tegemist on 1950. aastal ehitatud majaga, puuduvad siinsed uuemad ehitusstandardid. Katus on vahetatud, mis vähendab vahetu katuseparanduse vajadust, kuid elektrisüsteem ja torustik vajavad ülevaatamist. Kinnisuru registreerimisandmed on olemas ja kinnistul on vesivarustus ja elekter. Hoone seisundiks on märgitud 'renoveerimist vajav', mis tähendab, et ostja peab arvestama oluliste kapitaalinvesteeringutega enne kolimist või kasutusele võtmist.
Objektil on vaid üks vannituba, mis suure magamistubade arvu korral võib olla funktsionaalne kitsikus. Erinevalt uued projektidest Costa del Solil puuduvad siin ühiskondlikud mugavused nagu basseinid, aiad või turvalisuseteenused. Keskkond on linnulennult maaliline, kuid otseühendust merega ei ole; lähimad rannad asuvad üle 25 km kaugusel. Tegu ei ole valmis korteriga, vaid ehitusprojektiga, mis nõuab aktiivset kaasaelamist.
See kinnisvara sobib kogenud investorile, kes otsib võimalust osaleda Hispaania sisemaa turul ja kellel on kogemusi renovatsiooniprojektide juhtimisel. Tänu suurele pindalale ja mitmele sissepääsule on see sobiv ka neile, kes soovivad luia külalistemaja või väiksema majutusasutuse. Pered, kes vajavad palju magamisruumi ja soovivad elada ajaloolises linnas, võivad leida siin potentsiaali. Samas ei see sobi neile, kes otsivad 'võtme ja käimise' prinsiibil valmis elamispinda või kes vajavad otsest rannapääsu.
Hoone on ehitatud 1950. aastal, mis tähendab, et kasutatud on traditsioonilisi meetodeid ja materjale, nagu tellised ja puit. Katuse on uuendatud, mis parandab hoone kaitset ilmastiku eest, kuid ülejäänud osad vajavad uuendamist. Köök on osaliselt varustatud, mis viitab sellele, et vajadus on uuendada korraldatud köögimööbel ja tehnika. Magamistubade arv (8) ja vannitubade arv (1) on omavahel tasakaalustamata, mistõttu renoveerimise käigus on vajalik sanitaarplokkide laiendamine. Kinnisvaras on olemas kliimaseade, mis pakub jahtlust kuumadel suvel päevadel.
Hind algab 175 000 eurost, mis on oluliselt madalam kui Costa del Solil keskmised elamispinnad. See peegeldab objekti vajadust renoveerimise järele ja asukohta sisemaal, mitte rannaäärses esimeses reas. Kinnisvara suuruse (373 m²) ja maa-ala poolest on ruumikas, mistõttu hinnaklass võib tunduda konkurentsivõimeline investoritele, kes on valmis investeerima renovatsiooni. Kokkuvõttes esindab see omakapitali panustamist võimalust, kus suur osa väärtusest loovad tulevikus tehtavad parandused.
Elu Áloras erineb tunduvalt rannaäärsetest kuurortidest. Siin on tegemist ajaloolise linnaga, kus päevakava kujuneb ümber kohalike turu, kohvikute ja ajalooliste tänavate. Kuna maja asub linnasiseses piirkonnas, on mugavused jalutuskäigu kaugusel: 204 meetri kaugusel on supermarket ja 276 meetri kaugusel apteek. Avalik transport on ligipääsetav; Álora raudteejaam asub 700 meetri kaugusel, pakukes ühendust Málaga suunal. Regioon on populaarne matkajate seas, eriti Caminito del Rey läheduse tõttu, mis muudab ümbruse aktiivsete inimeste jaoks sobivaks. Kliima on mandriline kuid pehme, soojade suvede ja jahedamate talvedega võrreldes rannikuoludega.
Álora pakub segu ajaloost ja loodusest. Linnas on umbes 13 650 elanikku ja see asub 199 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab õrnalt jahedama kliima kui ranniku piirkondades. Kohalikud elanikud kasutavad aktiivselt välisruume; Piscina Municipal de Álora (linnabassein) asub 300 meetri kaugusel. Piirkond on tuntud matkamisvõimaluste poolest, eriti Caminito del Rey rajoonis. Riikliku statistika andmetel on Álora keskmine sissetulek provintsi tasemel, mis tagab stabiilse ja taskukohase elukeskkonna. Läheduses asuvad golfiväljakud (Lauro Golf 20 km kaugusel), mis pakuvad võimalusi spordihuvilistele.
Asukoha kaart näitab kinnisvara positsiooni Álora linnas, kus ümbrus on mägine ja lopsaka taimestikuga. Naabrus on segane, koosnedes elamutest ja väikestest aiamaadest. Raudteejaam asub lühikese jalutuskäigu kaugusel, mis on kaardil näha. Maantee võrgustik ühendab Álora Málaga ja teiste suuremate linnadega.
Álora asub Guadalhorce orus, umbes 40 km Málaga kesklinnast põhjas. See on strateegiliselt paigutatud ranniku ja sisemaa vahel, pakkudes ligipääsu nii rannaäärsetele vaba aja veetmise kohtadele kui ka sisemaa looduslikele aladele. Kuna linn asub raudteeühenduse koridoril, on see populaarne neile, kes soovivad elada rahulikus keskkonnas, kuid töötada Málaga linnas. Piirkond erineb tunduvalt rannaäärsetest turismikeskustest, kuna siin on säilinud autentne Hispaania linnaelu.
Kinnisvara asub mugavas asukohas, kus mitmed teenused on jalutuskäigu kaugusel. Lähim supermarket on 204 meetri ja apteek 276 meetri kaugusel. Lähim haigla asub 11 km kaugusel, mis tähendab, et kiire eriabi saamiseks vajab autot. Rannad, nagu Playa de San Andrés, on 27 km kaugusel. Málaga lennujaam on 24 km kaugusel, mis teeb rahvusvahelise reisimise kättesaadavaks. Avalik transport on hea: Álora raudteejaam on 0.7 km kaugusel, ning piirkonnas on 7 bussiliini.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Álora kliima on mandrine-merealne, aasta keskmine temperatuur on 18.1 °C. Suvekuud on kuumad, sageli üle 30 °C, kuid õhuniiskus on madalam kui rannikul. Talved on pehmed, kuid temperatuur võib langeda kuni 10 °Cni. Aastas on umbes 3845 tundi päikest, mis võimaldab aktiivset elu väljas peaaegu aastaringselt. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui veetemperatuur on soodne. Piirkonna asend kolme kaljukünka vahel pakub kaitset tuulte eest ja looduslikku varju.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuigi Álora asub sisemaal, on rannad ligipääsetavad lühikese autosõiduga (27 km). Lähemad golfiväljakud on Lauro Golf ja Club de Golf de Guadalhorce, mõlemad ligikaudu 20 km kaugusel. Seda piirkonda peetakse paradiisiks matkajate ja ronijate jaoks, tänu Caminito del Rey rajoonile. Linnas endas on Piscina Municipal de Álora ja mitmed spordikeskused (Deportes de Álora 1 km kaugusel), mis pakuvad võimalusi trenni ja jõusaali kasutamiseks.
30 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Álora asub Guadalhorce orus, umbes 40 km Málaga kesklinnast põhjas. See on strateegiliselt paigutatud ranniku ja sisemaa vahel, pakkudes ligipääsu nii rannaäärsetele vaba aja veetmise kohtadele kui ka sisemaa looduslikele aladele. Kuna linn asub raudteeühenduse koridoril, on see populaarne neile, kes soovivad elada rahulikus keskkonnas, kuid töötada Málaga linnas. Piirkond erineb tunduvalt rannaäärsetest turismikeskustest, kuna siin on säilinud autentne Hispaania linnaelu.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 9.8°C | 64 mm |
| Veebruar | 10.4°C | 62 mm |
| Märts | 13.0°C | 58 mm |
| Aprill | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juuni | 22.5°C | 13 mm |
| Juuli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktoober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Detsember | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL214065
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
