与 Estepona 等沿海城市的新建公寓（起价 320,000 €）相比，Álora 的这个项目提供了更大的居住空间和更低的价格。差异主要源于装修需求和地理位置。对于寻求宁静、空间和真实西班牙生活的买家来说，这是一个务实的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产位于 Álora 的 Guadalhorce 河谷地区。周围环境属于城市性质，步行范围内即可享受便利设施。位置位于海拔 199 米的高地上。这意味着夏季夜晚比沿海地区凉爽，湿度也较低。由于位于内陆，前往海滩需要驾驶车辆。
该物业适合需要大量空间的用户。8 间卧室分布在两层楼内，且拥有三个独立的入口，提供了灵活的布局可能性。地块内包括仓库和多辆车的停车空间。这种结构非常适合希望将房产划分为几个出租单元的家庭或投资者。
这不是新建项目，而是建于 1950 年的待翻新房产。目前的配置对于现代标准来说略显过时，尤其是仅有一个浴室。虽然屋顶已经更换，保证了结构安全，但内部设施（厨房、浴室、装修）需要彻底更新以符合现代居住标准。
该物业的优势在于空间和价格，但也存在限制。对于拥有 8 间卧室的房屋来说，仅有 1 间浴室是一个重大的功能缺陷，必须通过翻新解决。由于位于内陆，无法直接步行至海滩，依赖汽车出行。此外，买家必须准备好立即投入资金进行装修。
该物业适合寻求多单元租赁业务的投资者。由于入口独立，这里可以改造成小旅馆或公寓。对于希望将多个家庭世代居住在同一屋顶下的大家庭来说，这也是一个选择。买家应对装修项目有实际的规划和预算。
房产目前的装修状态为原始状态。屋顶已更新，但内部厨房、浴室和地板需全面升级。虽然配备了部分空调设施，但整体装修水平和基础设施较旧，需要进行现代化改造以提高舒适度和能源效率。
该物业的起售价为 175,000 €。考虑到 373 平方米的建筑面积和翻新需求，这一价格在内陆地区极具竞争力。与沿海昂贵的公寓相比，这里的每平方米单价较低，主要反映了装修成本和位置因素。对于愿意投入精力装修的投资者来说，这是一个物有所值的选择。
Álora 是典型的安达卢西亚白色山城（pueblo blanco），坐落在三座岩石山脊之间。居住在这里意味着生活在历史悠久、社区氛围浓厚的环境中。当地人口约 13,650，拥有 30 个体育设施，包括附近的游泳池和体育中心。这里气候干燥阳光充足，非常适合喜欢户外活动的人群。
Álora 位于 Guadalhorce 河谷，以 Caminito del Rey 步道而闻名。日常生活需要依赖汽车，但步行可达基本服务设施。该地区通过铁路与马拉加市连接良好，交通便利。周围环境安静，适合喜欢乡村生活但仍希望接近城市便利的人群。
地图显示了 Álora 在 Guadalhorce 河谷中的位置。该物业位于城镇区域内，靠近山脉。
Álora 位于马拉加省中部的 Valle del Guadalhorce 地区，是连接内陆与海岸的枢纽。其位置在 Cordoba-Malaga 铁路线上，交通便利。这座城市保留了传统的安达卢西亚风格，同时又是通往著名自然景点的门户。
该位置提供了便利的设施连接：超市距离 204 米，药房 276 米。马拉加机场距离 24 公里。海滩位于约 27 公里处。高尔夫球场（如 Lauro Golf）在 20 公里范围内。公共交通便利， Álora 火车站距离 700 米，提供前往马拉加和科尔多瓦的列车服务。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Álora 气候温和，年平均气温在 10°C 至 27°C 之间。海拔 199 米的位置意味着比沿海地区更干燥的空气和更凉爽的夜晚。每年日照时间长，非常适合徒步旅行和户外运动。游泳季节约为 4 个月。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然位于内陆，但马拉加的海滩车程很短。镇上设施齐全，300 米处有市政游泳池，1 公里处有体育中心。附近的高尔夫球场为爱好者提供了运动场所。该地区最著名的休闲活动是靠近 Caminito del Rey 的徒步和攀岩。
30 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Álora 位于马拉加省中部的 Valle del Guadalhorce 地区，是连接内陆与海岸的枢纽。其位置在 Cordoba-Malaga 铁路线上，交通便利。这座城市保留了传统的安达卢西亚风格，同时又是通往著名自然景点的门户。
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.8°C | 64 mm |
| 二月 | 10.4°C | 62 mm |
| 三月 | 13.0°C | 58 mm |
| 四月 | 15.3°C | 43 mm |
| 五月 | 17.8°C | 34 mm |
| 六月 | 22.5°C | 13 mm |
| 七月 | 26.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 20 mm |
| 十月 | 18.0°C | 57 mm |
| 十一月 | 13.5°C | 77 mm |
| 十二月 | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL214065
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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