该物业位于马拉加省的 Álora 自治市，距离海岸约 40 公里。这是一座建于 1950 年的两层住宅，总建筑面积为 373 平方米。该房产需要全面翻新，但屋顶已更换，水电已接通。物业提供 8 间卧室和 1 间浴室。位置属于乡村环境，靠近森林，适合寻找内陆翻新项目的买家。
与 Estepona 等沿海城市的新建公寓（起价 320,000 €）相比，Álora 的这个项目提供了更大的居住空间和更低的价格。差异主要源于装修需求和地理位置。对于寻求宁静、空间和真实西班牙生活的买家来说，这是一个务实的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产位于 Álora 的 Guadalhorce 河谷地区。周围环境属于城市性质，步行范围内即可享受便利设施。位置位于海拔 199 米的高地上。这意味着夏季夜晚比沿海地区凉爽，湿度也较低。由于位于内陆，前往海滩需要驾驶车辆。
该物业适合需要大量空间的用户。8 间卧室分布在两层楼内，且拥有三个独立的入口，提供了灵活的布局可能性。地块内包括仓库和多辆车的停车空间。这种结构非常适合希望将房产划分为几个出租单元的家庭或投资者。
这不是新建项目，而是建于 1950 年的待翻新房产。目前的配置对于现代标准来说略显过时，尤其是仅有一个浴室。虽然屋顶已经更换，保证了结构安全，但内部设施（厨房、浴室、装修）需要彻底更新以符合现代居住标准。
该物业的优势在于空间和价格，但也存在限制。对于拥有 8 间卧室的房屋来说，仅有 1 间浴室是一个重大的功能缺陷，必须通过翻新解决。由于位于内陆，无法直接步行至海滩，依赖汽车出行。此外，买家必须准备好立即投入资金进行装修。
该物业适合寻求多单元租赁业务的投资者。由于入口独立，这里可以改造成小旅馆或公寓。对于希望将多个家庭世代居住在同一屋顶下的大家庭来说，这也是一个选择。买家应对装修项目有实际的规划和预算。
房产目前的装修状态为原始状态。屋顶已更新，但内部厨房、浴室和地板需全面升级。虽然配备了部分空调设施，但整体装修水平和基础设施较旧，需要进行现代化改造以提高舒适度和能源效率。
该物业的起售价为 175,000 €。考虑到 373 平方米的建筑面积和翻新需求，这一价格在内陆地区极具竞争力。与沿海昂贵的公寓相比，这里的每平方米单价较低，主要反映了装修成本和位置因素。对于愿意投入精力装修的投资者来说，这是一个物有所值的选择。
Álora 是典型的安达卢西亚白色山城（pueblo blanco），坐落在三座岩石山脊之间。居住在这里意味着生活在历史悠久、社区氛围浓厚的环境中。当地人口约 13,650，拥有 30 个体育设施，包括附近的游泳池和体育中心。这里气候干燥阳光充足，非常适合喜欢户外活动的人群。
Álora 位于 Guadalhorce 河谷，以 Caminito del Rey 步道而闻名。日常生活需要依赖汽车，但步行可达基本服务设施。该地区通过铁路与马拉加市连接良好，交通便利。周围环境安静，适合喜欢乡村生活但仍希望接近城市便利的人群。
地图显示了 Álora 在 Guadalhorce 河谷中的位置。该物业位于城镇区域内，靠近山脉。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Álora 位于马拉加省中部的 Valle del Guadalhorce 地区，是连接内陆与海岸的枢纽。其位置在 Cordoba-Malaga 铁路线上，交通便利。这座城市保留了传统的安达卢西亚风格，同时又是通往著名自然景点的门户。
该位置提供了便利的设施连接：超市距离 204 米，药房 276 米。马拉加机场距离 24 公里。海滩位于约 27 公里处。高尔夫球场（如 Lauro Golf）在 20 公里范围内。公共交通便利， Álora 火车站距离 700 米，提供前往马拉加和科尔多瓦的列车服务。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Álora 气候温和，年平均气温在 10°C 至 27°C 之间。海拔 199 米的位置意味着比沿海地区更干燥的空气和更凉爽的夜晚。每年日照时间长，非常适合徒步旅行和户外运动。游泳季节约为 4 个月。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然位于内陆，但马拉加的海滩车程很短。镇上设施齐全，300 米处有市政游泳池，1 公里处有体育中心。附近的高尔夫球场为爱好者提供了运动场所。该地区最著名的休闲活动是靠近 Caminito del Rey 的徒步和攀岩。
30 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 53 mm |
| 二月 | 11.8°C | 35 mm |
| 三月 | 13.3°C | 102 mm |
| 四月 | 15.7°C | 48 mm |
| 五月 | 19.5°C | 24 mm |
| 六月 | 24.1°C | 5 mm |
| 七月 | 27.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 8 mm |
| 九月 | 23.1°C | 26 mm |
| 十月 | 19.3°C | 56 mm |
| 十一月 | 14.2°C | 60 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 51 mm |
Ref: VL214065
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID