Denne eiendommen, et rekkehus, ligger i Álora i regionen Valle del Guadalhorce. Bygningen, som er fra 1950, har to etasjer med et totalareal på 373 m² og åtte soverom. Eiendommen krever omfattende renovering for å kunne beboes. Taket er allerede erstattet og vann samt strøm er tilkoblet. Beliggenheten tilbyr panoramautsikt over fjellene og ligger i et landlig område nær Caminito del Rey.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona skiller denne eiendommen seg markant. Mens prosjektene i Estepona tilbyr luksusfasiliteter og direkte tilgang til stranden til høyere priser (€320k+), kjøper man her et stort areal i et landlig område til en betydelig lavere inngspris. Sammenligningen ligger ikke i strukturen, men i potensialet. I Estepona kjøper man en nøkkelferdig livsstil; her kjøper man muligheten til å utvikle en eiendom i et fremvoksende turistområde. Det finnes ingen felles svømmebassenger eller sikkerhetsanlegg her, men man har friheten til å renovere som mangler i nye utviklingsprosjekter. Markedet i El Chorro er nisjepreget, fokusert på vandring, mens Estepona er et masseat marked.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i El Chorro-området i kommunen Álora. Det er et innlandsområde preget av et naturlig og fjellrike miljø. Avstanden i fugleflukt til sentrum av Álora er ca. 4 km. Beliggenheten er landlig, omgitt av lokal vegetasjon og en bergartet topografi, langt fra de travle kystområdene.
Denne eiendommen passer for den som søker store rom å renovere. Med 8 rom fordelt på to etasjer er det mulighet for å skape flere boenheter. Den er egnet for investorer eller privatpersoner som ønsker å tilpasse rommene. Fraværet av bymessige begrensninger muliggjør omfattende renoveringsprosjekter.
Dette er ikke en nybygg. Bygningen er fra 1950. Hovedstrukturene eksisterer, men interiøret må oppdateres fullstendig. Taket er nylig renovert. Vann- og elektrisitetsinstallasjoner er tilkoblet, men kan kreve modifikasjoner basert på den nye romfordelingen.
Eiendommen er ikke klar for innflytting uten renoveringsarbeid. Antallet bad er for tiden begrenset til ett, beliggende på gårdsrommet. Det finnes ingen felles fasiliteter som svømmebassenger eller fellesområder. Det isolerte beliggenheten krever bruk av privat transport for å nå tjenester og kysten.
Denne eiendommen er egnet for investorer som søker utviklingsprosjekter innen turisme, for eksempel B&B eller vandrerhjem, grunnet nærheten til naturopplevelser. Den passer også for store familier som trenger mye plass. Den er egnet for den med renoveringserfaring som ønsker å skape et skreddersydd hjem. Den passer ikke for den som søker et innflytningsklart hjem eller hjem ved havet. De tre separate inngangene letter opprettelsen av utleieenheter.
Bygningens stand krever renovering. De originale materialene inkluderer stein- og kalkmurer typiske for landlig andalusisk byggeskikk fra 1950-tallet. Taket er allerede erstattet, en viktig strukturell forbedring. Vann og strøm er tilkoblet, men sannsynligvis utdaterte. Kjøkkenet er delvis utstyrt og krever total istandsettelse. Vinduene er sannsynligvis i behov av utskifting for å forbedre energieffektiviteten. Det tilhørende lagerbygget gir ekstra plass å konvertere.
Startprisen er €175 000. Med et areal på 373 m² og potensialet for oppdeling i flere enheter er prisen per kvadratmeter lav. Dette plasserer eiendommen i kategorien 'mulighet' eller 'billig' på det lokale markedet. Verdien er knyttet til behovet for investering i renovering. Renoveringskostnadene er ikke inkludert i kjøpesummen.
Å bo her betyr å leve i et andalusisk landlig miljø integrert i landskapet ved Desierto de Tolox og Garganta de los Gaitanes. Hverdagen er preget av naturens rytme og nærheten til vandreleder som Caminito del Rey. Eiendommen tilbyr privatliv og utendørs plass med en privat terrasse og hage. Beliggenheten er strategisk for de som utøver utendørssport som klatring og vandring, da El Chorro er et internasjonalt kjent område. Det er imidlertid viktig å merke seg at dagligvarer som supermarkeder og apotek ligger på en avstand som krever bil, til tross for relativ nærhet til Álora.
Omgivelsene er preget av andalusisk 'pueblo blanco' (hvit landsby). Avstanden i fugleflukt til nærmeste strand, Playa de San Andrés, er ca. 27 km. Flyplassen i Malaga ligger 24 km unna. Adgang til eiendommen skjer via landeveier. Området er stille og tettest befolket i bykjernen av Álora. Forbindelsen til kysten krever en bilreise på ca. 30-40 minutter. Jernbanen Córdoba-Málaga, 4 km unna, gir forbindelse til Malaga by.
Kartet viser eiendommens innlandsbeliggenhet i forhold til kysten i Malaga. Det fremhever avstanden til Caminito del Rey og det fjellrike terrenget i El Chorro-området.
Álora fungerer som nordvestlig inngang til Costa del Sol. Eiendommen ligger i Valle del Guadalhorce, et jordbruks- og naturområde mellom Malaga og det indre landet. Beliggenheten er strategisk for den som vil veksle mellom landsbygd og muligheten for å nå byen. Det er ikke en del av de kystnære boligområdene, men har en distinkt territorial autonomi.
Det primære transportmiddelet er bil. Centro de Álora med supermarkeder og apotek ligger ca. 4 km unna i fugleflukt, men veien er svingete. Den internasjonale flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger 24 km unna i fugleflukt, ca. 35-40 minutters kjøring. Strendene i Malaga er tilgjengelige, men ligger langt unna. Toget stopper ved stasjonen i Álora (0,7 km fra bykjernen) og forbinder med Malaga på 30-40 minutter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Innlandsbeliggenheten gir et kontinentalt middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 10°C og 27°C. Høyden på 199 meter over havet fremmer naturlig ventilasjon. Sommermånedene er varme men moderert av fjellenes nærhet. Vintrer er milde. Eiendommens østvendte orientering sikrer morgensol. Området er kjent for biologisk mangfold i Garganta de los Gaitanes.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strendene på den vestlige Costa del Sol er tilgjengelige med bil. Den nærmeste er Playa de San Andrés (27 km). Det primære rekreative trekkplaget er imidlertid naturen: Caminito del Rey ligger bare noen kilometer unna. For golfentusiaster ligger Lauro Golf og Guadalhorce ca. 20 km unna. Offentlige svømmebassenger og sportsfasiliteter finnes i Álora (Piscina Municipal 0,3 km unna).
30 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Álora fungerer som nordvestlig inngang til Costa del Sol. Eiendommen ligger i Valle del Guadalhorce, et jordbruks- og naturområde mellom Malaga og det indre landet. Beliggenheten er strategisk for den som vil veksle mellom landsbygd og muligheten for å nå byen. Det er ikke en del av de kystnære boligområdene, men har en distinkt territorial autonomi.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Mars | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Desember | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL214065
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
