Properti ini di Álora merupakan proyek renovasi struktural dari tahun 1950, terletak sekitar 40 km dari Málaga. Rumah semi-terpisah ini menawarkan luas lantai total 373 m² yang didistribusikan di dua lantai, saat ini dikonfigurasi dengan delapan kamar tidur dan satu kamar mandi. Tata letaknya mencakup tiga pintu masuk terpisah, yang memberikan berbagai kemungkinan untuk restrukturisasi. Properti sudah terhubung dengan air dan listrik utama, dan atapnya sudah diganti. Sebuah gudang juga disertakan dalam plot, bersama dengan ruang untuk beberapa tempat parkir.
Saat dibandingkan dengan pengembangan baru di pantai, seperti Acqua Gardens di Estepona yang mulai dari €418.800, properti Álora ini menawarkan harga masuk yang jauh lebih rendah yaitu €175.000. Namun, harganya mencerminkan kondisinya. Proyek pantai menawarkan fasilitas seperti kolam renang dan gym; di sini, seseorang menggunakan kolam renang municipal atau mengandalkan lingkungan alam. Pembeli membayar untuk struktur dan potensi, bukan gaya hidup yang sudah jadi. Dibandingkan dengan pembelian daratan di pueblos blancos, ini menawarkan lantai yang lebih besar (8 kamar tidur) yang tidak umum untuk rumah pusat desa, seringkali menjadikannya peluang komersial yang khas di pasar mikro spesifik tersebut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di kotamadya Álora, dalam region Valle del Guadalhorce. Lokasinya berada di daratan, yang ditandai dengan lanskap sekitarnya berupa punggungan batu dan kedekatannya dengan sungai Guadalhorce. Ketinggiannya adalah 199 meter di atas permukaan laut. Lingkungan sekitarnya adalah perkotaan, dengan fasilitas seperti supermarket dan apotek dalam radius 300 meter.
Dengan delapan kamar tidur dan luas 373 m², properti ini menjawab kebutuhan akomodasi kapasitas tinggi. Keberadaan tiga pintu masuk terpisah memfasilitasi pembuatan unit hunian yang independen. Struktur ini cocok untuk skenario yang membutuhkan unit sewa yang terpisah atau rumah keluarga besar dengan aneks yang luas. Orientasinya adalah Timur.
Ini adalah bangunan yang sudah ada yang membutuhkan renovasi. Kondisi strukturnya ditunjukkan dengan penggantian atap baru-baru ini. Koneksi utilitas untuk air dan listrik telah terpasang. Proyek ini membutuhkan modernisasi interior, terutama fasilitas kamar mandi dan dapur, serta konversi ruang gudang yang membutuhkan rekonstruksi.
Properti saat ini memiliki fasilitas sanitasi yang terbatas dengan hanya satu kamar mandi yang terletak di halaman. Kondisinya terdaftar sebagai 'Perlu Renovasi', yang menyiratkan bahwa investasi langsung diperlukan untuk kelayakan hunian di luar tempat berlindung dasar. Ini bukan rumah siap huni yang modern. Lokasinya berada di daratan, membutuhkan transportasi untuk akses pesisir.
Skenario ini cocok untuk investor yang ingin memanfaatkan lalu lintas turis yang dihasilkan oleh Caminito del Rey. Tata letaknya mendukung model asrama atau B&B di mana pintu masuk terpisah memungkinkan privasi bagi tamu. Ini juga cocok untuk keluarga besar yang membutuhkan perumahan multi-generasi, di mana konversi gudang dapat menyediakan unit anuitas yang terpisah. Properti ini kurang cocok bagi mereka yang mencari rumah liburan turn-key tanpa kapasitas untuk mengelola konstruksi. Ini menarik bagi pembeli dengan keterampilan praktis atau latar belakang manajemen proyek yang ingin menciptakan nilai melalui renovasi.
Bangunan ini berasal dari tahun 1950, menggunakan batu bata tradisional khas wilayah tersebut. Status 'Perlu Renovasi' menunjukkan bahwa penyelesaiannya sudah ketinggalan zaman atau tidak berfungsi secara modern. Material spesifik tidak terdaftar sebagai kelas atas. Peningkatan modal yang sudah dilakukan adalah atap baru. Gudang di lokasi dicatat sebagai membutuhkan pembangunan kembali, yang menunjukkan bahwa mungkin saat ini berupa cangkang atau reruntuhan. Partisi interior tampaknya ada untuk menciptakan delapan kamar, namun kualitas instalasi pipa dan listrik perlu diverifikasi.
Properti ini terdaftar dengan harga mulai €175.000. Titik harga ini mencerminkan kondisi saat ini yang membutuhkan renovasi. Dibandingkan dengan pendapatan rata-rata regional dan harga awal pengembangan pesisir (misalnya €320.000 di Estepona), biaya masuknya lebih rendah. Namun, pembeli harus memperhitungkan biaya renovasi gudang dan penyelesaian unit interior. Harga ini menunjukkan kategori 'Murah', yang biasanya dikaitkan dengan properti yang membutuhkan pengeluaran modal.
Kehidupan di Álora berpusat pada struktur 'pueblo blanco' Andalusia tradisional. Lokasi dekat Caminito del Rey menarik demografi tertentu yang berfokus pada hiking dan panjat tebing. Bagi penduduk, hari itu melibatkan navigasi jalan-jalan curam dan bersejarah. Iklimnya mendukung gaya hidup luar ruangan selama sekitar 4 bulan dengan suhu air yang cocok untuk berenang, meskipun daya tarik utamanya di sini adalah udara pegunungan yang kering, cocok untuk berjalan kaki sepanjang tahun. Ukuran properti memungkinkan bisnis berbasis rumah atau penginapan, melayani populasi turis yang lewat yang mengunjungi taman alam. Kebutuhan dasar dapat dijangkau dengan berjalan kaki, mengurangi ketergantungan mobil sehari-hari.
Kotamadya Álora menawarkan berbagai layanan termasuk sekolah dasar dan menengah, pusat kesehatan, dan fasilitas olahraga. Kota ini memiliki populasi sekitar 13.650 jiwa. Keberadaan stasiun kereta dalam radius 700 meter menghubungkan kota dengan Málaga. Daerah ini digambarkan sebagai latar pedesaan tetapi dengan fasilitas perkotaan. Festival lokal berlangsung selama 34 hari setahun, menunjukkan kalender komunitas yang kuat. Lingkungan didefinisikan oleh kontras antara arsitektur kota putih dan medan alam sekitarnya.
Properti terletak di area perkotaan Álora, peta menyoroti kedekatannya dengan pusat bersejarah. Peta menunjukkan kedekatan dengan stasiun kereta dan rute menuju Caminito del Rey. Medan menunjukkan perubahan ketinggian yang signifikan yang khas untuk daerah tersebut.
Álora berfungsi sebagai gerbang ke lembah Guadalhorce. Terletak di daratan, terpisah dari kota resor pantai. Posisinya di jalur kereta api membuatnya menjadi simpul transportasi untuk Málaga. Ini berfungsi sebagai pasar kontras dengan pengembangan pantai yang berharga tinggi, menawarkan lebih banyak meter persegi dengan harga lebih rendah tetapi dengan jarak yang lebih jauh ke laut.
Sebuah supermarket terletak 204 meter jauhnya, dan apotek pada 276 meter. Stasiun kereta Álora berjarak 0,7 km dari properti, memberikan akses ke wilayah yang lebih luas. Fasilitas rumah sakit berjarak 11 km. Pantai Costa del Sol, seperti Playa de San Andrés, berjarak sekitar 27 km dengan jarak garis lurus; mengemudi memerlukan navigasi melalui medan pegunungan, yang memakan waktu jauh lebih lama. Bandara Málaga terletak 24 km jauhnya.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Álora mengalami suhu rata-rata tahunan 18,1 °C. Jam matahari historis rata-rata 3.845 jam per tahun. Musim berenang, yang ditentukan oleh suhu air di atas 20 °C, berlangsung sekitar 4 bulan. Ketinggian 199 meter menempatkan desa di atas garis kabut pantai. Medannya berbukit dengan pemandangan gunung di sekitarnya. Iklimnya diklasifikasikan sebagai Mediterania musim panas, cocok untuk aktivitas luar ruangan sebagian besar tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun laut berjarak 27 km, rekreasi utama di sini adalah daratan. Caminito del Rey adalah atraksi utama. Lapangan golf hadir, dengan Lauro Golf terletak 20 km jauhnya. Kota ini menampilkan kolam renang municipal hanya 300 meter dari properti. Wilayah ini terkenal untuk panjat tebing, hiking, dan paralayang karena topografi batuannya.
30 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Álora berfungsi sebagai gerbang ke lembah Guadalhorce. Terletak di daratan, terpisah dari kota resor pantai. Posisinya di jalur kereta api membuatnya menjadi simpul transportasi untuk Málaga. Ini berfungsi sebagai pasar kontras dengan pengembangan pantai yang berharga tinggi, menawarkan lebih banyak meter persegi dengan harga lebih rendah tetapi dengan jarak yang lebih jauh ke laut.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 64 mm |
| Februari | 10.4°C | 62 mm |
| Maret | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mei | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Desember | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL214065
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
