Denna fastighet, ett radhus, ligger i Álora i regionen Valle del Guadalhorce. Byggnaden, som är från 1950, upptar två våningar med en totalyta på 373 m² och åtta sovrum. Fastigheten kräver omfattande renovering för att bli beboelig. Taket har redan bytts ut och vatten samt el är anslutna. Läget erbjuder panoramautsikt över bergen och ligger i en rural miljö nära Caminito del Rey.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona skiljer sig denna fastighet markant. Medan projekten i Estepona erbjuder lyxfaciliteter och direkt tillgång till stranden till högre priser (€320k+), köper man här ett stort område i en landsbygdsmiljö till en betydligt lägre inträdespris. Jämförelsen ligger inte i strukturen utan i potentialen. I Estepona köper man en nyckelfärdig livsstil; här köper man möjligheten att utveckla en fastighet i ett framväxande turistområde. Det finns inga gemensamma pooler eller säkerhetsanläggningar här, men man har friheten att renovera som saknas i nya utvecklingsprojekt. Marknaden i El Chorro är nischad, fokuserad på vandring, medan Estepona är en masseturistmarknad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i El Chorro-området i kommunen Álora. Det är ett inlandsområde som kännetecknas av en naturlig och klippig miljö. Avståndet i fågelväg till Álora centrum är ca 4 km. Läget är landsbygdsbetonat, omgivet av lokal vegetation och en bergig topografi, långt från de kustnära områdena.
Denna fastighet passar den som söker stora ytor att renovera. Med 8 rum fördelade på två våningar finns det möjlighet att skapa flera bostadsenheter. Den är lämplig för investerare eller privatpersoner som önskar anpassa rummen. Avsaknaden av stadsliknande begränsningar möjliggör omfattande renoveringsprojekt.
Detta är inte en nyproduktion. Byggnaden är från 1950. Huvudstrukturen finns men interiören behöver en totaluppdatering. Taket har nyligen renoverats. Installationer för vatten och el är anslutna men kan kräva modifieringar baserat på den nya planlösningen.
Fastigheten är inte redo för inflyttning utan renoveringsinsatser. Antalet badrum är för närvarande begränsat till ett, beläget på gården. Det finns inga gemensamma faciliteter som pooler eller gemensamma utrymmen. Det isolerade läget kräver användning av privat transport för att nå servicen och kusten.
Denna fastighet är lämplig för investerare som söker utvecklingsprojekt inom turism, såsom B&B vandrarhem, på grund av närheten till naturområden. Den passar även stora familjer som behöver mycket plats. Den är lämplig för den med renoveringsvana som vill skapa ett skräddarsytt boende. Den passar inte den som söker ett inflyttningsklart boende eller boende vid havet. De tre separata ingångarna underlättar skapandet av uthyrningsenheter.
Byggnadens skick kräver renovering. De ursprungliga materialen inkluderar sten- och kalkväggar typiska för andalusisk landsbyggsarkitektur från 1950-talet. Taket har redan bytts ut, en viktig strukturel åtgärd. VVS och el är anslutna men sannolikt föråldrade. Köket är delvis utrustat och kräver total renovering. Fönstren är sannolikt i behov av utbyte för att förbättra energieffektiviteten. Det tillhörande magasinet erbjuder ytterligare utrymme att konvertera.
Startpriset är 175 000 €. Med en yta på 373 m² och potentialen att dela upp i flera enheter är priset per kvadratmeter lågt. Detta placerar fastigheten i kategorin 'möjlighet' eller 'billig' på den lokala marknaden. Värdet är kopplat till behovet av investering i renovering. Renoveringskostnaderna är inte inkluderade i köpeskillingen.
Att bo här innebär att leva i en andalusisk landsbygdsmiljö integrerad i landskapet vid Desierto de Tolox och Garganta de los Gaitanes. Det dagliga livet styrs av naturens rytm och närheten till vandringsleder som Caminito del Rey. Fastigheten erbjuder integritet och utrymme utomhus med en privat terrass och trädgård. Läget är strategiskt för den som utövar utomhussporter som klättring och vandring, eftersom El Chorro är en internationellt känd plats. Det är dock viktigt att notera att dagligvaror som stormarknader och apotek ligger på ett avstånd som kräver bil, trots den relativa näheten till Álora.
Omgivningarna präglas av andalusisk 'pueblo blanco' (vit by). Avståndet i fågelväg till närmaste strand, Playa de San Andrés, är ca 27 km. Flygplatsen i Málaga ligger 24 km bort. Tillgången till fastigheten sker via landsvägar. Området är tyst och tätast befolkat i stadskärnan i Álora. Förbindelsen med kusten kräver en bilresa på ca 30-40 minuter. Järnvägen Córdoba-Málaga, 4 km bort, erbjuder förbindelse till Málaga stad.
Kartan visar fastighetens inlandsläge i relation till kusten i Málaga. Den lyfter fram avståndet till Caminito del Rey och den bergiga terrängen i El Chorro-området.
Álora fungerar som nordvästlig ingång till Costa del Sol. Fastigheten ligger i Valle del Guadalhorce, ett jordbruks- och naturområde mellan Málaga och det inre landet. Läget är strategiskt för den som vill växla lantliv med möjligheten att nå staden. Det är inte en del av de kustnära bostadsområdena utan har en distinkt territoriell autonomi.
Det primära transportmedlet är bil. Centrum av Álora med sina stormarknader och apotek ligger ca 4 km bort i fågelväg, men vägen är krokig. Den internationella flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 24 km bort i fågelväg, ca 35-40 minuters körning. Stränderna i Málaga är tillgängliga men ligger på avstånd. Tåget stannar vid stationen i Álora (0,7 km från stadskärnan) och förbinder med Málaga på 30-40 minuter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Inlandsläget erbjuder ett kontinentalt medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 10°C och 27°C. Höjden på 199 meter över havet främjar naturlig ventilation. Sommarmånaderna är varma men mildras av bergens närhet. Vintrarna är milda. Fastighetens östläge garanterar morgonsol. Området är känt för biologisk mångfald i Garganta de los Gaitanes.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränderna på västra Costa del Sol är tillgängliga med bil. Den närmaste är Playa de San Andrés (27 km). Det primära rekommendationsvärdet är dock naturen: Caminito del Rey ligger bara några kilometer bort. För golfentusiaster ligger Lauro Golf och Guadalhorce ca 20 km bort. Offentliga pooler och sportcenter finns i Álora (Piscina Municipal 0,3 km bort).
30 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Álora fungerar som nordvästlig ingång till Costa del Sol. Fastigheten ligger i Valle del Guadalhorce, ett jordbruks- och naturområde mellan Málaga och det inre landet. Läget är strategiskt för den som vill växla lantliv med möjligheten att nå staden. Det är inte en del av de kustnära bostadsområdena utan har en distinkt territoriell autonomi.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 64 mm |
| Februari | 10.4°C | 62 mm |
| Mars | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL214065
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
