Denne ejendom, et rækkehus, er beliggende i Álora i provinsen Málaga og har et boligareal på 90 m². Huset indeholder to soveværelser og et badeværelse med en østlig orientering. Ejendommen er i 'fremragende' stand og inkluderer en overdækket terrasse. Beliggenheden er intra-urban, præget af landlige omgivelser men med byfaciliteter i nærheden. Startprisen er €185.000.
I modsætning til projekter på kysten som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) er denne ejendom i Álora væsentligt billigere til en pris på €185.000. Dette reflekterer forskellen mellem livet på kysten og livet på landet. For en køber, der søger 'dolce vita' væk fra folkemængderne, får man meget mere plads og ro for pengene her end på kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i regionen Valle del Guadalhorce, ca. 40 km vest for byen Málaga. Området er defineret af floden Guadalhorce og et bjergterræn. Afstanden i fugleflugt til Málaga lufthavn er ca. 24 km. Huset ligger i en højde af 199 meter over havets overflade.
Med to soveværelser og 90 m² plads er huset velegnet til et par eller en lille familie. Tilstedeværelsen af en privat terrasse og et pejseområde giver mulighed for afslapning. Den østlige orientering sikrer naturligt lys om morgenen.
Da byggestatus er angivet som 'Gereed' (færdig), er ejendommen klar til øjeblikkelig indflytning. Der er ingen ventetid på byggeriets afslutning, hvilket betyder, at de nye ejere kan overtage boligen kort tid efter de juridiske formaliteter.
Da det er et rækkehus, er de ydere mure fælles med naboerne. Den østlige orientering betyder, at direkte sollys på terrassen primært er om morgenen. En privat pool er ikke nævnt som en del af faciliteterne, selvom der er en offentlig pool 300 meter væk.
Denne ejendom er egnet til dem, der søger en permanent bolig i et traditionelt spansk miljø, væk fra kystens turistområder, men som ønsker at være inden for 30-40 minutters kørsel fra en storby som Málaga. Det er også relevant for dem, der arbejder hjemmefra og søger lavere leveomkostninger med et mildt klima.
Huset er beskrevet i fremragende stand og har gennemgået en renovering, der inkluderer et vinkrog med pejs. Den østlige orientering hjælper med at holde interiøret køligere om sommeren. Aircondition sikrer temperaturkontrol. Indbyggede skabe og fuldt møblement er inkluderet.
Udbudsprisen er €185.000 for denne specifikke enhed. Da det er en færdig ejendom, er der ingen variationer i prisen baseret på byggetrin. Den endelige pris vil inkludere moms og tinglysningsafgifter.
At bo her betyder at bo i et autentisk andalusisk 'pueblo blanco', men stadig have privatliv. Om morgenen fylder solen den overdækkede terrasse, egnet til morgenmad udendørs. Interiøret med pejs tilbyder et tilflugtssted på køligere aftener. Beliggenheden 'Country Village' indebærer, at man er omgivet af rustik natur, men kun 200 meter fra et supermarked og 276 meter fra et apotek, hvilket gør dagligdagen nem. Fraværet af en privat pool kompenseres af den nærliggende kommunale pool og adgang til skovområder.
Álora tilbyder en blanding af by- og landsbyliv. Med 13.650 indbyggere er faciliteterne til stede, men ikke overvældende. Der er fem apoteker og tre restauranter inden for 2 km. Transportmulighederne er sikret af Álora station 700 meter væk og motorvejen A-7 i nærheden.
Kortet viser den strategiske placering i Álora og fremhæver gåafstanden til basale faciliteter samt køreafstanden til kysten og lufthavnen i Málaga.
Álora fungerer som den vestlige portal til Valle del Guadalhorce. I modsætning til kystprojekter som Estepona er indgangsprisen her lavere. Beliggenheden tilbyder rolig isolation, samtidig med at den er forbundet til jernbanenettet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Álora nyder godt af 3.845 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,1°C. Højden på 199 meter over havet bidrager til køligere nætter sammenlignet med kysten. Livsstilen 'Close To Forest' giver let adgang til vandreture i naturen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom huset ligger i inlandet, er kysten tilgængelig. De nærmeste strande ligger ca. 27 km væk i fugleflugt. Til sport ligger Lauro Golf 20 km væk. Lokalt tilbyder 'Piscina Municipal de Álora' (0,3 km) og sportscentret 'Deportes de Álora' rekreative muligheder uden lange rejser.
30 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Álora fungerer som den vestlige portal til Valle del Guadalhorce. I modsætning til kystprojekter som Estepona er indgangsprisen her lavere. Beliggenheden tilbyder rolig isolation, samtidig med at den er forbundet til jernbanenettet.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Marts | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL294666
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
