Эта недвижимость находится в муниципалитете Álora, провинция Малага, Андалусия. Это готовый полудом (пристроенный дом) площадью 90 м². Он расположен на окраине деревни, предлагая две спальни и одну ванную комнату. Жилые помещения включают гостиную и кухню, а также отдельное «винное помещение» с большим камином. Дом полностью меблирован и оборудован кондиционером.
Эта недвижимость более доступна, чем новостройки на побережье, такие как в Эстепоне (Acqua Gardens от €418,800 и Aby Upper от €320,000). Локация в Álora предлагает более аутентичную жизнь в испанской деревне и более привлекательна по цене для покупателя, ценящего спокойствие в деревне, а не пляж.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в муниципалитете Álora, на высоте около 199 метров над уровнем моря. Это часть долины реки Гуадальхорсе (Valle del Guadalhorce), известной белыми деревнями и горным ландшафтом. Локация сельская, но рядом с услугами деревни. Ближайший аэропорт, Малага-Коста-дель-Соль, расстояние по прямой составляет около 24 км.
Этот объект подходит для компактного образа жизни. Две спальни и одна ванная комната могут ограничивать комфорт для большой семьи, но достаточны для пары или одинокого человека. Отдельная подсобная комната и зона с камином增加了实用性. Мебель и кондиционер облегчают переезд и поддерживают комфортную температуру в жаркие месяцы.
Строительный статус объекта, «Готовый». Это означает, что дом закончен и готов к проживанию сразу после покупки. Как готовый объект, он не несет рисков задержек строительства. Согласно описанию, дом находится в отличном состоянии, что свидетельствует о небольшой необходимости в ремонте.
Этот дом не подходит для большой семьи из-за двух спален и одной ванной комнаты. Расположение в сельской местности означает, что для повседневных покупок потребуется короткая поездка, хотя супермаркет и находится близко (около 200 м). Пляж находится примерно в 27–28 км, поэтому это не у моря.
Эта недвижимость больше всего подходит для человека или пары, ищущей постоянное или неполное проживание в Испании, но не обязательно прямо на пляже. Локация в Álora предлагает аутентичную жизнь в испанской деревне с близким доступом к таким услугам, как аптека (276 м) и супермаркет (204 м). Хорошая транспортная связь (ближайшая ж/д станция 0,7 км) также облегчает поездки в Малагу.
Состояние недвижимости описывается как отличное. В доме есть кондиционер, что является важной особенностью в испанском климате. Терраса имеет крышу, что позволяет пользоваться ею круглый год. Другие технические данные, такие как класс энергоэффективности или кадастровый номер, здесь не упоминаются.
Цена на недвижимость составляет €185,000. Это включает 90 м² жилой площади и землю. Поскольку это полудом, затраты на приобретение часто ниже, чем у отдельно стоящих домов. Мебель включена в цену, что может снизить расходы на переезд. Обратите внимание, что указанная цена является ориентировочной.
Álora, это традиционная андалусская «пуэбло бланко» (белая деревня), расположенная между тремя скалистыми хребтами. Эта недвижимость находится сразу за границей деревни, предлагая виды на поля и горы. В районе всего 34 спортивных объекта, а муниципальный бассейн находится в 300 м. Эта окружение лучше всего подходит для тех, кто ценит спокойствие и пространство.
Álora находится примерно в 40 км от Малаги. Ближайший пляж, Playa de San Andrés (около 27 км), но сельская долина реки Гуадальхорсе предлагает разнообразные возможности для отдыха. Муниципальный бассейн Piscina Municipal de Álora находится в 300 м. Спортивный центр Deportes de Álora, в 1 км. Вокруг есть несколько ресторанов и кафе.
Эта карта показывает местоположение недвижимости в муниципалитете Álora, рядом с удобствами. Обратите внимание, что пляжи и аэропорт Малаги находятся примерно в 25–27 км.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Álora находится в долине реки Гуадальхорсе, провинция Малага. Это часть внутреннего региона Коста-дель-Соль. По сравнению с другими проектами в регионе, такими как в Эстепона или Бенальмадена, Álora более доступна и подходит для тех, кто ищет спокойствие в деревне. Общественный транспорт хорош: 7 линий и 16 остановок поблизости.
В этой локации есть хорошая сеть местных услуг: аптека в 276 м, супермаркет в 204 м, ресторан в 204 м. Ближайший пляж, Playa de San Andrés, около 27 км (около 30 минут на машине). Аэропорт Малаги находится в 24 км. Для любителей гольфа ближайшие поля, Lauro Golf и Club de Golf de Guadalhorce, оба примерно в 20 км. Ж/д станция Álora находится в 0,7 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Álora типичен для юга Испании, но летом немного прохладнее, чем на побережье. Средняя годовая температура составляет 18,1°C. Годовое количество часов солнечного сияния, около 3845. Купальный сезон длится 4 месяца в году, когда температура воды составляет не менее 20°C. Район находится на высоте 199 м над уровнем моря, что дает освежающий ветер летом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Более долгий купальный сезон приходится на весну и раннюю осень. Пляжи, такие как Playa de San Andrés и Playa de la Misericordia, находятся примерно в 27–28 км. Любители гольфа могут пользоваться клубом Lauro Golf (около 20 км). Район предлагает множество видов деятельности, таких как походы в горы и плавание в бассейне.
30 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 53 mm |
| Февраль | 11.8°C | 35 mm |
| Март | 13.3°C | 102 mm |
| Апрель | 15.7°C | 48 mm |
| Май | 19.5°C | 24 mm |
| Июнь | 24.1°C | 5 mm |
| Июль | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 8 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 26 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 56 mm |
| Ноябрь | 14.2°C | 60 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 51 mm |
Ref: VL294666
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
