Este anuncio presenta una casa adosada renovada de 90 m² situada en Álora, Málaga. La propiedad incluye dos dormitorios y un baño. Situada en un entorno rural pero dentro de un entorno urbano, ofrece acceso a pie a las comodidades locales. La casa se encuentra a unos 24 kilómetros del aeropuerto de Málaga y tiene una orientación este. El estado de construcción es 'Terminado', lo que significa que la propiedad está disponible para ocupación inmediata.
En comparación con proyectos inmobiliarios en ciudades costeras como Estepona o Benalmadena, la casa actual en Álora ofrece una clara ventaja de precio. Mientras que casas similares en estas ciudades costeras a menudo comienzan por encima de 300.000 €, el precio aquí es de 185.000 €. Esta diferencia refleja la distancia a las playas y la infraestructura turística internacional. Sin embargo, Álora ofrece un estilo de vida más auténtico y un costo de vida más bajo. Comparable a proyectos interiores en la región de Axarquía, Álora proporciona mejor accesibilidad a través del enlace ferroviario. Para compradores que priorizan espacio y tranquilidad sobre el turismo de playa, esta ubicación ofrece un mayor valor por euro.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está ubicada en Álora, un pueblo blanco típico (pueblo blanco) en la región de Valle del Guadalhorce. El entorno es interior, cerca del río Guadalhorce. Los alrededores inmediatos combinan áreas residenciales con paisajes naturales. La propiedad está situada donde las comodidades esenciales están a distancia de pie, mejorando la practicidad diaria. La distancia a la costa es de aproximadamente 27 kilómetros (en línea recta).
La distribución incluye dos dormitorios, lo que la hace adecuada para hogares pequeños o como casa de vacaciones. La presencia de una terraza privada y un 'rincón del vino' con chimenea extiende el espacio de vida más allá de las habitaciones estándar. La casa está totalmente amueblada, lo que simplifica el proceso de mudanza. Para los residentes que buscan tranquilidad y espacio combinados con la proximidad al pueblo, estas especificaciones se alinean bien con las necesidades residenciales.
El estado de construcción es 'Terminado'. Esto significa que no hay trabajos de construcción pendientes y la casa está disponible para ocupación inmediata. Las renovaciones ya se han completado, incluyendo la instalación de aire acondicionado para el control climático. Al ser una propiedad existente, los acabados y materiales son visibles y evaluables durante una visita, sin depender de futuros programas de construcción.
Dada la naturaleza adosada y el entorno rural, los vecinos estarán en proximidad cercana. La distancia a la costa es de más de 25 kilómetros, lo que significa que las visitas a la playa no son parte de la rutina diaria sin transporte. El interior es fijo y totalmente amueblado; los ajustes personales en el diseño son más limitados que en una obra nueva. La ubicación en una zona montañosa puede requerir esfuerzo físico al salir de la propiedad a pie.
Este proyecto se ajusta a compradores que buscan un hogar 'llave en mano' sin los tiempos de espera de una obra nueva. Es adecuado para personas que valoran la tranquilidad y el espacio pero no quieren estar aislados. La ubicación es relevante para aquellos que llevan un estilo de vida activo en la naturaleza (senderismo, escalada) debido a la proximidad a Caminito del Rey. También es una opción para inversores que buscan oportunidades de alquiler en una región en crecimiento a través del turismo natural, o para expatriados que trabajan en Valle del Guadalhorce. La distancia al aeropuerto (24 km) la hace factible como 'pied-à-terre' para viajeros frecuentes.
La propiedad está en excelente estado tras renovaciones recientes. El enfoque está en acabados funcionales, incluyendo una cocina totalmente equipada y la presencia de aire acondicionado, esencial para el confort en Málaga. La planta baja muestra un 'rincón del vino' designado con chimenea, lo que indica un enfoque en la vida atmosférica. Las comodidades técnicas como WiFi y TV por satélite son estándar. Los materiales utilizados priorizan la durabilidad y el fácil mantenimiento, adecuándose al clima regional.
El precio de venta se fija en 185.000 €. Esto representa un precio fijo para una propiedad renovada de 90 m². En comparación con proyectos costeros en Estepona o Benalmadena, donde los precios son significativamente más altos, este objeto ofrece un punto de entrada más accesible al mercado inmobiliario español. El precio incluye un estado totalmente amueblado, ahorrando costos adicionales de mobiliario.
Vivir en Álora significa residir en un pueblo andaluz típico con una fuerte comunidad local. El entorno se caracteriza por famosas casas blancas situadas al pie de formaciones rocosas y ruinas de castillos. El ritmo de la vida aquí se define por tradiciones rurales y la proximidad a áreas naturales como Caminito del Rey. Para las compras diarias, se pueden utilizar comodidades locales donde un coche no es estrictamente necesario para cada viaje, aunque es útil para cargas pesadas. El clima, con 3.845 horas de sol al año, permite pasar mucho tiempo en la terraza o patio privados. El entorno ofrece una combinación de privacidad en el campo y la dinámica social de un pueblo de unos 13.650 habitantes. Este es un lugar para quienes desean escapar del ajetreo costero hacia un entorno de vida más tranquilo y auténtico.
Los alrededores ofrecen un equilibrio entre naturaleza y comunidad. Álora celebra 34 fiestas locales al año, lo que indica una rica vida social. Para la atención médica, hay un centro de salud local y un hospital a 11 km. Los residentes activos pueden usar la Piscina Municipal de Álora (300 m) o el centro deportivo (1 km). La proximidad a varios campos de golf (como Lauro Golf a 20 km) ofrece oportunidades recreativas. Es un entorno adecuado para residencia permanente debido a instituciones educativas y atención médica.
El mapa muestra la ubicación de la casa en el borde del área urbana de Álora. La propiedad está a 27 km de la costa y a 24 km del aeropuerto. La zona se caracteriza por formaciones rocosas y el río Guadalhorce. Las playas de Bandera Azul están fuera de la vista directa del mapa pero son accesibles en coche.
Álora se encuentra en la comarca de Valle del Guadalhorce, a unos 40 km de la ciudad de Málaga. Esta posición lo convierte en un centro para viajeros hacia el interior de Andalucía. Está estratégicamente ubicado cerca de la A-42 y la línea de ferrocarril hacia Córdoba. En comparación con las ciudades costeras (Costa del Sol), Álora ofrece un nivel de precios más suave y una experiencia española más auténtica. Sirve como área residencial para pendulares que trabajan en Málaga ciudad pero prefieren vivir en el campo.
Las playas se encuentran a aproximadamente 27 a 28 kilómetros (en línea recta), lo que implica un viaje en coche de 30-35 minutos. El aeropuerto Málaga-Costa del Sol es accesible a 24 kilómetros. La estación de tren de Álora se encuentra a 0,7 km, ofreciendo conexiones a ciudades como Málaga. Para necesidades diarias, hay un supermercado a 204 metros y una farmacia a 276 metros. Se recomienda un coche para viajes a la costa, pero no es estrictamente necesario para compras básicas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La casa se sienta a 199 metros sobre el nivel del mar, proporcionando una brisa ligera y menos humedad que en la costa. La temperatura promedio anual es de 18.1°C, con 3.845 horas de sol al año. La temporada de natación en la región dura aproximadamente 4 meses. La orientación este asegura sol de la mañana en la terraza, agradable durante los veranos calurosos. La ubicación en Valle del Guadalhorce ofrece protección contra los vientos costeros más fuertes.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque en el interior, la costa es accesible. Las playas más cercanas son Playa de San Andrés y Playa de la Misericordia, ambas a 27 km. Para la recreación acuática, hay instalaciones disponibles en el Puerto de Málaga. La recreación inmediata cerca de la casa es rural: senderismo en las montañas alrededor de Álora, deportes en el centro local o visitas al centro histórico. Para los entusiastas del golf, Lauro Golf y Club de Golf de Guadalhorce ofrecen opciones a 20 km.
30 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Álora se encuentra en la comarca de Valle del Guadalhorce, a unos 40 km de la ciudad de Málaga. Esta posición lo convierte en un centro para viajeros hacia el interior de Andalucía. Está estratégicamente ubicado cerca de la A-42 y la línea de ferrocarril hacia Córdoba. En comparación con las ciudades costeras (Costa del Sol), Álora ofrece un nivel de precios más suave y una experiencia española más auténtica. Sirve como área residencial para pendulares que trabajan en Málaga ciudad pero prefieren vivir en el campo.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.8°C | 64 mm |
| Febrero | 10.4°C | 62 mm |
| Marzo | 13.0°C | 58 mm |
| Abril | 15.3°C | 43 mm |
| Mayo | 17.8°C | 34 mm |
| Junio | 22.5°C | 13 mm |
| Julio | 26.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 20 mm |
| Octubre | 18.0°C | 57 mm |
| Noviembre | 13.5°C | 77 mm |
| Diciembre | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL294666
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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