تقع هذه العقارة في بلدية ألورا، مقاطعة مالاغا، الأندلس. إنها منزل شبه منفصل (منزل صفين) جاهز بمساحة 90 مترًا مربعًا. يقع على حدود القرية والريف، ويوفر غرفتي نوم وحمامًا واحدًا. تتكون المساحات المعيشية من غرفة معيشة ومطبخ، مع "ركن للنبيذ" يحتوي على مدفأة كبيرة. المنزل مفروش بالكامل ومكيف.
هذا العقار أرخص من المباني الجديدة على الساحل، مثل في إستيبونا (Acqua Gardens starting at €418,800 and Aby Upper starting at €320,000). موقع ألورا يوفر حياة قرية إسبانية أكثر أصالة وهو أكثر جاذبية من حيث السعر للمشتري الذي يقدر الهدوء الريفي على الشاطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع العقارة داخل حدود بلدية ألورا، على ارتفاع حوالي 199 مترًا فوق مستوى سطح البحر. وهي جزء من منطقة وادي جوادالسور (Valle del Guadalhorce) المعروف بقرشها البيضاء والمناظر الجبلية. الموقع ريفي، ولكن على مقربة من خدمات القرية. أقرب مطار هو مالاغا-كوستا ديل سول، ويبعد حوالي 24 كم عبر الجو.
هذا المنزل مناسب لنمط حياة مدمج. قد تحد غرفتا نوم وحمام واحد من راحة العائلة الكبيرة، لكنها كافية للزوجين أو الشخص الذي يعيش بمفرده. تزيد غرفة المرافق ومنطقة المدفأة من العملية. تسهل الأثاثة المكيفة والانتقال وتحافظ على درجة حرارة مريحة في الأشهر الحارة.
الحالة الإنشائية للعقار هي "جاهز". هذا يعني أن المنزل مكتمل وجاهز للسكن فورًا بعد الشراء. كعقار جاهز، لا يحمل مخاطر التأخير في البناء. وفقًا للوصف، العقار في حالة ممتازة، مما يشير إلى الحد الأدنى من الحاجة إلى التجديد.
هذا المنزل غير مناسب للعائلة الكبيرة لأنه يحتوي على غرفتي نوم فقط وحمام واحد. الموقع في منطقة ريفية يعني أن التسوق اليومي يتطلب رحلة قصيرة، رغم أن السوبر ماركت قريب (حوالي 200 م). تقع الشاطئ على بعد حوالي 27-28 كم، لذا فهو ليس موقعًا ساحليًا مباشرًا.
هذا العقار مناسب جدًا للأشخاص أو الأزواج الذين يبحثون عن الإقامة الدائمة أو الجزئية في إسبانيا، وليس بالضرورة مباشرة على الشاطئ. توفر موقع ألورا حياة قرية إسبانية أصيلة مع إمكانية الوصول القريب إلى الخدمات مثل الصيدلية (276 م) والسوبر ماركت (204 م). تساعد سهولة المواصلات الجيدة (أقرب محطة قطار 0.7 كم) أيضًا في التنقل إلى مالاغا.
يوصف حالة العقار بأنها ممتازة. المنزل مكيف، وهو أمر مهم في مناخ إسبانيا. التراس مغطى، مما يسمح لك باستخدامه طوال العام. لم يتم ذكر بيانات فنية أخرى، مثل فئة الطاقة أو الرقم العقاري.
سعر العقار هو €185,000. يشمل ذلك 90 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية والأرض. نظرًا لأنها منزل شبه منفصل، غالبًا ما تكون تكاليف الاستحواذ أقل من المنازل المستقلة. الأثاث مشمول في السعر، مما قد يقلل تكاليف النقل. يرجى ملاحظة أن السعر هو سعر تقريبي.
ألورا هي قرية أندلسية تقليدية "بلانكو"، تقع بين ثلاثة تلال صخرية. تقع هذه العقار مباشرة خارج حدود القرية، وتوفر إطلالات على الحقول والجبال. يوجد في المنطقة 34 منشأة رياضية، ومسبح بلدي يبعد 300 متر. هذا البيئة مناسب بشكل أفضل للشخص الذي يقدر الهدوء والمساحة.
تقع ألورا على بعد حوالي 40 كم من مالاغا. أقرب شاطئ هو شاطئ سان أندريس (حوالي 27 كم)، لكن وادي جوادالسور الريفي يوفر فرص ترفيهية متنوعة. يبعد المسبح البلدي 300 متر. يقع مركز رياضي ديportes دي ألورا على بعد 1 كم. يوجد في الجوار عدة مطاعم ومقاهي.
تظهر هذه الخريطة موقع العقار في بلدية ألورا، بالقرب من الخدمات. لاحظ أن الشواطئ ومطار مالاغا تقع على بعد حوالي 25-27 كم.
تقع ألورا في وادي نهر جوادالسور، مقاطعة مالاغا. هي جزء من داخل كوستا ديل سول. بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، مثل إستيبونا أو بينالمداينا، ألورا أكثر بأسعار معقولة ومناسبة للشخص الذي يبحث عن الهدوء في الريف. النقل العام جيد: 7 خطوط و16 محطة قريبة.
يوجد في هذا الموقع شبكة خدمات جيدة: صيدلية 276 م، وسوبر ماركت 204 م، ومطعم 204 م. أقرب شاطئ هو شاطئ سان أندريس، حوالي 27 كم (حوالي 30 دقيقة بالسيارة). مطار مالاغا يبعد 24 كم. لمحبي الغولف، أقرب ملاعب هي لاورو غولف ونادي غولف جوادالسور، كلاهما يبعد حوالي 20 كم. تقع محطة قطار ألورا على بعد 0.7 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ ألورا نموذجي لجنوب إسبانيا، لكنه أكثر برودة قليلاً في الصيف من الساحل. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 18.1 درجة مئوية. ساعات الشمس السنوية حوالي 3845 ساعة. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر في السنة عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. المنطقة على ارتفاع 199 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر نسيمًا منعشًا في الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يمتد موسم السباحة الأطول في الربيع وأوائل الخريف. الشواطئ، مثل شاطئ سان أندريس وشاطئ لا ميسيريكورديا، تبعد حوالي 27-28 كم. يمكن لمحبي الغولف استخدام نادي لاورو غولف (حوالي 20 كم). المنطقة يوفر أنشطة متنوعة للسكان والزوار، مثل المشي في الجبال والسباحة في المسبح.
30 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألورا في وادي نهر جوادالسور، مقاطعة مالاغا. هي جزء من داخل كوستا ديل سول. بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، مثل إستيبونا أو بينالمداينا، ألورا أكثر بأسعار معقولة ومناسبة للشخص الذي يبحث عن الهدوء في الريف. النقل العام جيد: 7 خطوط و16 محطة قريبة.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.8°C | 64 mm |
| فبراير | 10.4°C | 62 mm |
| مارس | 13.0°C | 58 mm |
| أبريل | 15.3°C | 43 mm |
| مايو | 17.8°C | 34 mm |
| يونيو | 22.5°C | 13 mm |
| يوليو | 26.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.5°C | 77 mm |
| ديسمبر | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL294666
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
